Construir para 5 personas... ¿realmente puedo permitírmelo?

Ya noto de nuevo que todavía tengo mucho por aprender. ¡Pero por eso estoy inscrito aquí! ¡Muchas gracias por la gran cantidad de información!

...Casa de construcción sólida es más bien lo mío. Solo he oído por colegas que han construido con Bien-Zenker, que es tan económico. Pero ellos finalmente tomaron la casa más pequeña y la pusieron sobre una losa de cimentación. Y aun así, muchas cosas salieron mal.

Otra pregunta: Si me transfieren un terreno de mis padres. ¿Eso cuenta como donación, es decir, libre de impuestos (he leído algo sobre menos de 400.000 euros), o debería comprarlo por 100 euros? ¿Los costos notariales se calculan sobre toda la casa o solo sobre el terreno? En este caso espero que no haya impuesto sobre transmisiones patrimoniales... todavía no hay una casa sobre él que se pueda considerar.

¡Perdón por el off-topic!

Hola Leon,
¡No se paga el impuesto de adquisición de bienes inmuebles en una transferencia dentro de la familia (pero solo en línea directa = por ejemplo, de padre a hijo)! Siempre es así, ya sea solo el terreno o con casa.
Saludos
Nordanney

Hombre, aquí se aprende realmente mucho al leer junto Gracias por la mucha información

Lo de la peor valoración por parte de los bancos lo puedo confirmar... esos banqueros todavía viven en el siglo pasado, porque no hay absolutamente ninguna razón para que una casa prefabricada se valore peor. Cuando la nuestra esté terminada, ni siquiera se notará la diferencia. La durabilidad se menciona a menudo... bueno, mientras la casa se mantenga seca, no se estropea, y en 70 años, bueno, nadie querrá vivir ahí... demolición. La ventaja es que la casa se puede quemar para calefacción.

Nuestros costos para nuestra casa prefabricada:
Casa sobre losa de cimentación (casi 150 m²) 235 000.
Costos adicionales de construcción 42 000 (de los cuales 20 000 se deben al terreno)
+ Terreno.

y en 70 años, bueno, ya nadie querrá vivir allí... demolición.

¿Ves?... mi casa de padres con muros de mampostería de casi 1 metro de grosor tiene fácilmente 150 años a sus espaldas ^^

¿Ves...? Mi casa de padres, con muros de piedra rota de casi 1 metro de grosor, tiene ya fácilmente 150 años ^^

Suena casi como nuestra casa actual. Solo que lamentablemente las piedras naturales no retienen nada de calor en el interior. Combinado con un estrecho y húmedo valle fluvial sin mucha sol, eso alegra especialmente al proveedor de combustible para calefacción cada seis meses.