Financiamiento de construcción primera oferta

En realidad quería decir: "Los ingresos no son especialmente buenos sin capital propio". Fui un poco rápido al escribir. 4k de ingresos y 30% de capital propio -> ¡Pulgar arriba! ¡4k sin capital propio lo considero malo! y 4k no es especial... ¡Infórmate sobre el ingreso promedio de los constructores! Pero esta discusión ya la hemos tenido varias veces. No necesitamos empezar de nuevo..

Si tuviera un ingreso neto de 10.000 p.m., no escribiría en este foro ni pediría consejo. Todos los conocidos que tengo y conozco, ganan alrededor de 4k netos. Si el señor bajara un poco de su trono, se daría cuenta de que ¡4k netos sigue siendo buen dinero!

Puf, ¿por qué tan agresivo...? 4k netos con 2 niños ya incluyendo la asignación familiar no es realmente mucho hoy en día, y el constructor promedio tiene más (salario así como capital propio). Nadie dice que no se pueda con menos, pero los riesgos y compromisos simplemente aumentan.

¿Alguien aquí conoce algún dato estadístico?

Habíamos mirado... ¡el ingreso neto del hogar está en la mediana! creo que por debajo de 3600 € con 2 niños. El 50 % de los alemanes tiene propiedad... a partir de unos 3500 € empieza aproximadamente. 4000 € es buen dinero. Como único sustentador es difícil de lograr; si trabajan dos personas, ambas deben estar en torno a 45.000 € brutos. En el sector público, incluso con estudios, eso no es algo garantizado.

¿Alguien aquí conoce algún dato estadístico?

Ya habíamos hablado de esto en otro tema. Hay datos de la Oficina Federal de Estadística de 2010:

- 11 millones de hogares poseen una casa propia
- Otros 6 millones de hogares poseen una vivienda en propiedad horizontal.
- En total tenemos 17 millones de hogares que tienen propiedad
- El ingreso promedio (neto) para todos los tamaños de hogares es de 2970 euros.

- En hogares con 3, 4 o 5 o más miembros (es decir, "familias") es de 3700/4100/4500 euros netos en promedio
- 3,7 millones de hogares tienen un ingreso neto superior a 4500 euros (21,7% de los propietarios)
- 6,6 millones de hogares tienen un ingreso neto superior a 3200 euros (38,8% de los propietarios)
- 11,5 millones de hogares tienen un ingreso neto superior a 2000 euros (67,6% de los propietarios)
- 5,5 millones están por debajo (32,4% de los propietarios)

- 356.000 hogares con 5 o más personas tienen un ingreso de 4500 euros o más (2% de los propietarios)
- 581.000 hogares con 5 o más personas tienen un ingreso de 3200 euros o más (3,4% de los propietarios)
- 783.000 hogares con 5 o más personas tienen un ingreso de 2000 euros o más (4,6% de los propietarios)

- 831.000 hogares con 4 personas tienen un ingreso de 4500 euros o más (4,9% de los propietarios)
- 1,6 millones de hogares con 4 personas tienen un ingreso de 3200 euros o más (9,4% de los propietarios)
- 2,3 millones de hogares con 4 personas tienen un ingreso de 2000 euros o más (13,5% de los propietarios)

- 766.000 hogares con 3 personas tienen un ingreso de 4500 euros o más (4,5% de los propietarios)
- 1,5 millones de hogares con 3 personas tienen un ingreso de 3200 euros o más (8,8% de los propietarios)
- 2,4 millones de hogares con 3 personas tienen un ingreso de 2000 euros o más (14,1% de los propietarios)

Se puede concluir, en base a la discusión aquí, que apenas un poco más del 11% de todos los propietarios tienen un ingreso superior a 4500 euros. Los 4080 aquí mencionados para una familia de 4 personas es exactamente el promedio para este tamaño de hogar.

El ingreso promedio del promotor clásico seguramente no supera los 4.000 euros netos.

Yo también lo creo... con 4.000 euros netos ya debería ser posible montar algo decente, siempre y cuando, por supuesto, todo lo demás alrededor encaje. Seguro que siempre hay excepciones que primero tienen que dar un pequeño rodeo alrededor de la casa para no tropezar con su alto neto. Pero la mayoría aquí creo que conocerá los mismos "problemas", "ahorros" o, digamos, apretarse el cinturón.