Construir un garaje en Brandeburgo - ¿debo tener en cuenta algo más?

Hola,
planeamos construir un garaje prefabricado en Brandeburgo. En la Ordenanza de Construcción de Bbg pude leer que un garaje está exento de licencia si
- la longitud es menor que la construcción en la frontera de 9 m
- no se supera la altura máxima de la habitación de 3 m ni una inclinación del techo de 45°
- la superficie no es mayor de 50 m2.

nuestro garaje planeado:
- 2,50 m de altura / 3 m de ancho / 7 m de largo
- 21 m2 de superficie
- techo plano, ligeramente inclinado, de modo que el agua de lluvia caiga en nuestra propiedad
- sin ventana hacia el lado de la propiedad del vecino

No tengo que tener en cuenta nada más según mi investigación. Por supuesto, antes hablaré con el vecino para ver si tiene alguna objeción.

Pregunta 1:
En algunas páginas leo que también se necesita una "notificación de obra" para garajes. Entiendo que entonces solo se informa por escrito a la autoridad de construcción que se va a construir un garaje exento de licencia con las dimensiones mencionadas en el momento X. Pero, ¿es esto realmente obligatorio o solo se aplica a garajes que deben ser autorizados?

Pregunta 2:
¿Significa la "construcción en la frontera máx. 9 m" (en Brandeburgo sin embargo un total de 15 m con todos los vecinos permitido) que en una frontera con un vecino solo se permiten 9 m contiguos construidos o que puedo construir un máximo de 9 m en total en la frontera con el vecino? Por ejemplo, en una frontera con un vecino un cobertizo de 3 m, un carport de 4 m y además un garaje de 5 m, pero no contiguos, sino con 4 m de separación entre cada uno, de modo que la construcción total en la frontera máx. de 15 m todavía no se alcanzaría, siempre que no se construya en las demás fronteras con vecinos.

¡Agradezco cualquier respuesta! Saludos cordiales

Que yo sepa, puedes construir una construcción límite de 9 m en un lado, y en total en todos los lados no más de 15 m. Por lo tanto, podrías colocar el [Carport] y el [Garage] en un lado, el [Schuppen] debe estar en otro lado. Los 9 m no tienen que estar contiguos.

Lamentablemente, tampoco sé cómo es con la [Bauanzeige], supongo que pronto lo sabré. En ese entonces simplemente construimos lo que necesitábamos. Sin embargo, son todas [Blechgaragen], que se pueden mover o quitar rápidamente.