Regulación de la comisión del corredor compra de terreno para construir

Hola,

estamos a punto de adquirir un terreno a través de un agente inmobiliario.
El terreno fue ofrecido por un agente inmobiliario y solo he tenido contacto con la vendedora a través de este.

En la oferta del agente inmobiliario aparece la siguiente frase

[Provision für Käufer]
5,95 % [incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer]

Me parece bastante razonable para mí como comprador. De alguna manera creo saber que la comisión del agente inmobiliario se reparte a partes iguales entre comprador y vendedor.

¿O es correcto que yo como comprador debo asumir el 5,95 % completo?

Agradecería una información.

Saludos cordiales

¿Qué pone en la convocatoria? Tú lo leíste antes.
Puedes intentar negociar.

¿Qué dice en el anuncio? Ya lo habías leído antes

Solo lo que he citado

Y el extracto de las CGV

No lo entiendo muy bien.

En la oferta del agente inmobiliario aparece la siguiente frase

Comisión para el comprador
5,95 % incl. impuesto al valor agregado legal

Me parece bastante razonable para mí como comprador.

El vendedor asume su parte de la comisión en la misma proporción. Así, el agente inmobiliario gana muy bien con vosotros.
En la compra siempre se aplica: quien contrata al agente inmobiliario asume los costos. A menos que se reparta el 50 % de los costos al comprador.
Otra regulación en tu perjuicio es ilegal. Y el 10 % más IVA todavía no es abusivo.

Así que cierra los ojos y adelante, si quieres el terreno. Probablemente el precio de compra sea bajo. Y entonces debe valer la pena el esfuerzo para el agente inmobiliario, por eso a menudo una comisión total más alta.

¿Probablemente el precio de compra es bajo?

Gracias por la información. Pues así será. Sin embargo, el precio del terreno no es tan bajo. Al menos 160 mil.

Puedes intentar negociar.

¿Creen que tiene sentido? Quizás debería intentarlo de verdad.