¿Cálculo de costos adicionales de construcción realista?

Hola,

gracias por las respuestas. Aquí algunas aclaraciones:

Queremos contratar el seguro de protección legal con Örag, lo eliminé accidentalmente en la lista anterior. También existe sin financiación en la Sparkasse si se toma un paquete de seguros.

Town & Country incluye la losa de cimentación y los trabajos de tierra hasta 30 cm en el alcance del servicio. Pero aquí en la zona siempre se cambian unos 80 cm aproximadamente.
Por eso dividí los costos de los trabajos de tierra y fijé un total de 17.000 € (cimientos profundos en la losa 4000€, eliminación de tierra 5000 €, reserva 8000 €). Me parece que para un terreno llano no es poco, sobre todo porque una parte ya está incluida en el precio de Town & Country.

@ybias: ¿Podrías explicarme por qué el precio de 260.000 € es irrealista con Town & Country? Incluso con "proveedores premium" o proveedores un poco más caros, con una superficie habitable de 140 m² estoy apenas en 270.000 €.
Hemos examinado muy cuidadosamente qué recibimos de Town & Country por ese dinero y qué no. En mi opinión, no falta nada que justifique un recargo de 40.000 €.