Ventana del sótano mojada / El agua se filtra debajo del alféizar de la ventana

Hola a todos,

actualmente todavía estamos en la fase de construcción y hemos
constatado varias veces que bajo el alféizar de dos ventanas del sótano ha entrado agua. A veces tanta que el agua corría por la pared hasta el suelo o al menos estaba húmedo justo debajo del alféizar. El pozo y las ventanas no están diseñados para ser impermeables a la presión del agua.

Hasta ahora no hemos podido identificar la causa directamente,
pero sospechamos que durante la lluvia se acumula agua en el pozo de luz delante, que no puede drenarse suficientemente y por eso ha entrado al sótano a nivel del alféizar. Puede que también entre por el lateral hacia el pozo de luz...

Hemos hablado varias veces con el encargado de obra, quien solo dijo que se resolverá antes de la entrega. Como primer paso se ha limpiado ahora el desagüe del pozo de luz, ya que estaba sucio por materiales de construcción. Además, se colocará ahora un cristal encima de los pozos de luz para evitar que entre agua de lluvia desde arriba.
El nivel freático está aproximadamente a 30 cm del sótano.

La pregunta es, por supuesto, si esta es una solución adecuada o solo un combate del síntoma.
Para simularlo queremos echar ahora 1-2 cubos de agua en el pozo para ver qué tan rápido o lento drena...

¿Cuánta agua debería drenar el pozo de luz y en qué tiempo, y es la idea del cristal una solución correcta?

¿Tiene sentido un válvula antirretorno en el pozo de luz que también filtre suciedad?

Las imágenes 1 y 2 muestran bien la corriente de agua, la imagen 3 el pozo desde fuera.

¡Gracias de antemano por sus comentarios!

Si en vuestra casa hay agua subterránea en el sótano, ¿por qué no se eligió una ejecución de pozo de luz impermeable a la presión? Me parece una deficiencia. También se pueden conectar los pozos de luz directamente a la red de alcantarillado, lo que podría ser una solución. Pero por supuesto solo con [Rückstau- und Geruchsverschluss].

Si en su sótano hay agua subterránea, ¿por qué no se eligió una ejecución de pozos de luz impermeables a la presión? Me parece una deficiencia.

Hola,

en la ejecución la empresa encargada decidió que debido al bajo nivel del agua subterránea no era necesario, esperemos que no sea un error que no insistimos en ello. La ventana en sí está instalada a una altura de aproximadamente 160 cm desde el suelo del sótano. El agua subterránea está a una altura de unos 30 cm, es decir, aproximadamente hasta la losa del suelo. La pregunta sería ¿cuál es el nivel máximo en caso de mucha lluvia?

La distancia del pozo de luz desde el borde inferior hasta la ventana es de cuántos cm? ¿Eso parece unos 10-15 cm?

Y limpia una vez el desagüe del pozo de luz.

¿Cuál es la distancia desde la parte inferior del pozo de luz hasta la ventana en cm? ¿Parece unos 10-15 cm?

Y limpia el desagüe del pozo de luz.

El desagüe fue limpiado, la foto es de antes, desde entonces al menos no hemos tenido más manchas visibles de humedad en el interior debajo de la ventana.

La distancia es de unos 10 cm, ¿debería ser suficiente?

En cuanto a la construcción, debajo del pozo de luz debería haber un drenaje y grava para permitir que el agua drene.

Colocaría el pozo 30-40 cm más profundo.