Thirteen
12.10.2020 16:02:30
- #1
Hola querido foro,
después de mucha deliberación finalmente nos hemos decidido por una casita.
Serán 175 m² para una familia de 5 personas.
Todavía nos queda la duda: ¿sótano o losa de cimentación?
Tenemos un terreno con ligera pendiente y pensamos una y otra vez cuál sería la mejor opción al final. El sótano sería solo un sótano de servicio, en el que se integraría un garaje doble, un taller y un trastero.
La alternativa sería construir sobre losa de cimentación con un garaje doble más espacio de almacenamiento/galpón.
Como vamos a construir en la ligera pendiente, la cuestión es qué costos nos llegarán con cada opción. Claro, nadie puede calcular las excavaciones, pero quizás alguien pueda hacer una estimación.
Dos constructores ya han visto el terreno y dicen que tanto sótano como losa de cimentación son posibles sin problemas. Pero ninguno quiere darnos una estimación aproximada de costos. Eso dificulta las cosas.
Nuestra idea es que con la construcción del sótano, en la que se integran dos garajes, podríamos quizá ahorrarnos algunos costos para el apuntalamiento del talud.
Construir sobre losa de cimentación más un garaje doble más costos mayores por apuntalamiento del talud probablemente nos lleve a un precio similar al final.
No tendríamos mucho espacio de almacenamiento en la casa.
Los presupuestos que tenemos son los siguientes:
Losa de cimentación 17 mil + 25 mil garaje doble incluyendo cimentación + suma X para trabajos de tierra.
Sótano 45 mil + 20 mil para acabados + suma X para trabajos de tierra.
¿Alguien puede/desea dar una opinión sobre cuál sería la opción más sensata?
después de mucha deliberación finalmente nos hemos decidido por una casita.
Serán 175 m² para una familia de 5 personas.
Todavía nos queda la duda: ¿sótano o losa de cimentación?
Tenemos un terreno con ligera pendiente y pensamos una y otra vez cuál sería la mejor opción al final. El sótano sería solo un sótano de servicio, en el que se integraría un garaje doble, un taller y un trastero.
La alternativa sería construir sobre losa de cimentación con un garaje doble más espacio de almacenamiento/galpón.
Como vamos a construir en la ligera pendiente, la cuestión es qué costos nos llegarán con cada opción. Claro, nadie puede calcular las excavaciones, pero quizás alguien pueda hacer una estimación.
Dos constructores ya han visto el terreno y dicen que tanto sótano como losa de cimentación son posibles sin problemas. Pero ninguno quiere darnos una estimación aproximada de costos. Eso dificulta las cosas.
Nuestra idea es que con la construcción del sótano, en la que se integran dos garajes, podríamos quizá ahorrarnos algunos costos para el apuntalamiento del talud.
Construir sobre losa de cimentación más un garaje doble más costos mayores por apuntalamiento del talud probablemente nos lleve a un precio similar al final.
No tendríamos mucho espacio de almacenamiento en la casa.
Los presupuestos que tenemos son los siguientes:
Losa de cimentación 17 mil + 25 mil garaje doble incluyendo cimentación + suma X para trabajos de tierra.
Sótano 45 mil + 20 mil para acabados + suma X para trabajos de tierra.
¿Alguien puede/desea dar una opinión sobre cuál sería la opción más sensata?