Plano de casa unifamiliar accesible para personas mayores con dormitorio de los padres en la planta baja

Hola querido foro,

aquí me interesa primero el plano de planta en la planta baja, en eso llevo semanas atorado. Queremos construir ya accesible y vivir directamente en la planta baja, para que los niños tengan el primer piso. Desafortunadamente no encuentro ningún plano que se ajuste a este deseo.
El asesor nos dibujó un plano, pero encuentro poco afortunada la solución del baño principal. Además, con la planta baja tan grande, el primer piso queda correspondiente grande, aunque no necesitamos tanto espacio allí.
Quizás tengan sugerencias de cómo se puede resolver mejor.

gracias de antemano

Plan de desarrollo/restricciones
aprox. 650 m² (33 ancho, 22 profundidad) terreno edificable
sin pendiente
2 plantas
techo a dos aguas

Requisitos de los propietarios
la apariencia exterior no nos importa en absoluto
2 plantas
sin sótano
2 adultos y 2 niños
oficina: teletrabajo
arquitectura abierta
construcción moderna
cocina abierta, isla de cocina
6 puestos para comer
chimenea
garaje, cochera
piscina
hogar inteligente
Kfw40+

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?
-planificador de una empresa constructora

¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
Es un plano y se reconoce bien.

¿Qué no gusta? ¿Por qué?
La zona de estar me parece muy pequeña, no necesitamos 2 baños.

Presupuesto según arquitecto/planificador: 480k
Presupuesto personal para la casa, incluyendo equipamiento: 600k
tecnología de calefacción preferida: bomba de calor

Primero que nada, ¿se puede preguntar cuántos años tienen? También queríamos construir para la vejez (43, 41 y 5), pero al final entendimos que estamos construyendo para el ahora y no para dentro de 30 años. Accesibilidad también puede ser mañana, debido a un accidente o nunca. Posiblemente sea más inteligente construir de manera que la vivienda actual y a medio plazo sea agradable y luego la que sea para los herederos. En la vejez, tener una casa enorme no tiene sentido. Solo como reflexión.

La semana pasada visitamos una casa con una distribución que, en nuestra opinión, está bien pensada. Sin embargo, no tenía planta alta, pero sí un sótano completo.

Adenda. He visto el plano. Y de antemano, no soy en absoluto un especialista en planos, aquí hay verdaderos profesionales.
Mi impresión personal, sin embargo: para una vivienda sin barreras en la planta baja, todo parece demasiado pequeño.
Eliminaría el vestidor, que en caso de necesidad de accesibilidad debería ser innecesario. También creo que dos baños serían un desperdicio de espacio en este caso. Eliminar estas dos habitaciones daría, a primera vista y manteniendo la misma superficie, mucho más espacio para la silla de ruedas y demás.
Por cierto, ¿de qué ancho son las puertas, es decir, la medida real de las hojas de las puertas?

¡Conozco tus desafíos muy bien! Habíamos planificado una planta baja con anexos y en la planta alta solo la estructura principal. Pero desde afuera no era muy convincente. Luego dejamos todo en pausa. Simplemente el plano no funcionó para nosotros, llegó el coronavirus. Como a ustedes no les importa la apariencia exterior, el tema de los anexos sería una posibilidad. Este año empezamos de nuevo a planificar: planta baja en forma de rectángulo, planta alta con muro sobre muro, pero con sótano vertical, sin balcón saliente, pero con galería, es decir, espacio abierto en la planta alta y segunda sala técnica. Surgen dos unidades habitacionales separables de manera sostenible, que también difieren significativamente en metros cuadrados debido a la planificación. Arriba hay calculados 30 m² menos que abajo. Para nosotros está bien, pero en la planta alta también planeamos dos habitaciones privadas, ya sea para trabajar, para hobbies o para lo que sea.

Quizás tengan sugerencias sobre cómo resolver esto mejor.

Solo construir accesible y adecuado para la edad cuando sea necesario. ¿O ya tienen alrededor de 60 años? Todo lo demás me parece una tontería. En la vida tengo diferentes necesidades, por lo que construyo de manera diferente según la ocasión. La solución perfecta no existe (o al menos no por 480.000 €).