Puerta del balcón y alféizares de ventanas - defectos en la construcción nueva

Acabo de tener una discusión con un empleado del promotor inmobiliario. Primero quiso hacerme entender que se trata de un elemento. Cuando le pregunté por qué entonces había una junta entre medio, dijo que así está bien y es el estado actual de la técnica. Donde la junta es demasiado corta simplemente se pone silicona, entonces ya encaja y no causa más problemas. Cuando le pregunté si eso era una solución definitiva, solo respondió que así está bien.

Ahora tengo tres opiniones sobre la puerta de la terraza: una de ustedes expertos en el foro, otra de mi primo que es ingeniero civil y otra vez hemos mostrado las fotos a dos empleados de una empresa de ventanas. Y de todos lados escuchamos: ¡Así no se hace!

Creo que no avanzaré sin un perito en construcción, pero tengo algunas dudas sobre cuánto servirá eso. Estamos aquí en Austria.

¡En ningún caso desmontar las ventanas de esta manera y registrar el defecto en el [Übergabeprotokoll]!

Y de todos lados escuchamos: ¡Así no se hace!

Así es, aunque como antiguo fabricante de ventanas me considero parte de una "empresa de ventanas" y no soporto la palabra "experto".

Donde la junta es demasiado corta, simplemente se pone silicona, entonces ya encaja y no causa más problemas. A mi pregunta de si eso era una solución definitiva solo respondió que así estaba bien.

Este método "encaja" en el mejor de los casos en el sentido de "entonces los daños visibles externos solo aparecerán después de que termine el período de garantía".

Sin un perito de la construcción creo que no voy a avanzar, pero tengo algunas dudas sobre hasta qué punto eso servirá. Estamos aquí en Austria.

Sí.
También un perito de la construcción solo puede indicarte y decir que está mal ejecutado.
Ok, probablemente tendría alguna frase hecha sobre cómo expresarlo mejor.

Sin embargo, depende de ti, el constructor, denunciar el defecto.
Por eso:
Notificación de defecto por carta certificada con plazo para el reemplazo según la norma DIN o así.

No podría darte el texto exacto ahora. Pero antes de pagar, o después de pagar la cuota, presenta la notificación formal y escrita del defecto.
Puedes ahorrarte el perito aquí, porque no puede hacer más que señalarte eso.

Experto no debería ser un insulto. Gracias de todos modos nuevamente por tu conocimiento especializado.

Dado que se trata de un apartamento en propiedad, todos los defectos corresponden al promotor. Mi conocimiento sobre el tema se limita a lo que he investigado en los últimos días. Y entonces no solo argumento contra el montador de ventanas, sino también contra el jefe de obra y el director del proyecto.

Y seguro que son Internorm puertas de terraza y la instalación la ha realizado según la página web de Internorm un "socio altamente cualificado" con "montadores certificados". El montador me dijo hoy por teléfono (ya se han incumplido dos citas) que se trata de elementos acoplables, el sellado va ahí y que para mejorar su aspecto visual se puede poner una tapa encima. Pero por lo demás todo está instalado según las normas técnicas reconocidas.

Entonces el técnico seguramente tiene una explicación de de qué continente son estos a. R. D. T. En cualquier caso, no Europa.