Plano del ático en el edificio existente

Hola queridos,

después de un tiempo de leer en silencio, ahora espero vuestra ayuda.

Hace casi 3 años compramos y renovamos un bungalow de los años 70 (sin una rehabilitación energética). Como la planta baja ya se ajusta a nuestras necesidades, ahora le toca al piso superior. Y aquí es donde entráis vosotros.

El piso superior está básicamente ya acondicionado, pero no como nos imaginamos.

Queremos 1 baño con ducha, 1 dormitorio principal y 1 o 2 dormitorios infantiles.

Desafortunadamente no tengo planos con medidas, y las medidas exteriores se han tomado del plano de la planta baja. Los demás datos los he medido yo mismo y probablemente no sean 100% exactos.

Busco principalmente ideas creativas y sugerencias para la distribución del espacio. He adjuntado mi primer borrador/idea.

Datos importantes:
- techo de hormigón
- inclinación del techo 35 grados
- dos vigas de madera y la chimenea/extractor no se pueden mover (marcados en blanco)
- ventanas existentes como están
- desagüe a la izquierda de la escalera en la pared exterior
- las líneas blancas exteriores deberían ser la línea del metro y por tanto el nuevo zócalo.
- la forma del techo nos sorprendió un poco, porque donde está dibujada la línea blanca para el zócalo, realmente el techo grande se adentra hacia el techo pequeño, lo que hace que el techo pequeño sea difícilmente aprovechable a mi parecer.

¿Qué os parece mi idea? ¿Es realizable o no? ¿Saldrán habitaciones útiles/una distribución útil?
¿Tenéis sugerencias para mejorar o quizás alguna idea totalmente distinta?

.. creo que es poco probable que se te puedan hacer propuestas viables basadas en estos planos ilegibles ..

.. pienso que es poco probable que te puedan hacer propuestas funcionales basadas en esos planos ilegibles..

Qué pena. Intenté dibujar yo mismo en papel cuadriculado porque a menudo se critica eso.

He intentado hacerlo más legible. ¿Está mejor así o debería buscar otra aplicación y dibujarlo allí? Como dije, no puedo proporcionar medidas 100% exactas excepto las exteriores, ya que muchos planos de nuevas construcciones tampoco están dimensionados; esperaba que para la distribución básica de las habitaciones esto no fuera tan problemático. De todas formas, pregúntame si falta algo en particular.

Por favor, dibuja la línea de dos metros,
coloca el plano de planta de la planta baja.
¿Hay una chimenea?
¿Está el ático construido tal como en el plano?

No es culpa del papel cuadriculado, pero probablemente no soy el único que no entiende las zonas restringidas. Una captura de pantalla subida directamente podría ser mucho más legible que una foto de una captura de pantalla (¿o al revés?), en cualquier caso, las medidas allí no son legibles. Fotos de la situación podrían aclarar. Siempre me sorprende cuántos preguntantes nunca han pensado que no se pueden leer sus pensamientos. El conocimiento de fondo no se puede transmitir telepáticamente. Nosotros, los que participamos en la discusión, nunca hemos visto la casa en persona.

Siempre me sorprende cuántas personas que hacen preguntas nunca han pensado que uno no puede leer sus pensamientos. No se puede transmitir conocimiento de fondo telepáticamente. Nosotros, los que participamos en la discusión, nunca hemos visto la casa en la realidad.

Creo que se debe a que a menudo no se sabe qué conocimiento de fondo se necesita. Aunque llevo tiempo tratando el tema, por ejemplo, por muy bueno que sea el plano, muchas veces no puedo imaginar cómo será en la realidad.

He añadido la línea de 2 metros.

Y adjunté una foto de la planta baja.

La línea de puntos debe ser el zócalo del muro a unos 1 metro. El zócalo en medio del ático viene porque allí también está el "techo" por dentro.

Lo que olvidé mencionar es que el techo probablemente sea a cuatro aguas.

No hay una chimenea real, pero sí una chimenea de tres conductos.

No dibujé la situación actual porque todo es reversible y supuse que no era relevante.

La segunda imagen es mi primera idea. Como bien se ha dicho, sólo la tomé en foto, aunque tampoco se pueden ver las medidas fácilmente en la aplicación.
Como explicación, la pared divisoria entre el baño y la zona de los padres está en el centro de la pared, en una pared de 9 metros eso es alrededor de 4,50 m, entre las ventanas, de modo que queda un ancho de habitación de 3,5 metros hasta el zócalo en cada lado.
El baño tiene unos 3 metros de largo, por lo que (sin la inclinación) tiene unos 10 m².
El vestidor tiene unos 4 metros de largo, es decir, 12 m².
El dormitorio mide 3,70 metros, es decir, 11 m².

La habitación de los niños se extiende por todo el ancho, es decir, unos 7 metros, y en la parte ancha mide unos 5 metros y en la estrecha 3,60 metros de ancho.

Espero haber podido aclarar un poco la imagen.