Evaluación del rendimiento de construcción de un promotor inmobiliario - ¿experiencias?

Hola,

gracias por sus respuestas.

Desafortunadamente, nunca he oído hablar de una "descripción del servicio de construcción", tampoco de los "contratistas generales" a los que he solicitado ofertas hasta ahora.
¿Cómo se supone que uno debe saber eso? Tampoco creo que siempre esté en la página web del contratista general correspondiente (lista de verificación para la construcción de la casa).
Nadie tampoco ha dicho que no queramos pagar 300 € por una llamada revisión de la descripción del servicio de construcción.

Según Google, ¿es entonces una "revisión técnica de construcción"?

, ¿por qué crees que la descripción del servicio de construcción no dice nada?

: el terreno será vendido por la NLG.

Entonces, ¿debo crear un archivo detallado de Excel en el que se comparen todas las ofertas solicitadas?

¿Quién es la NLG? ¿La empresa constructora?

Lee tu breve descripción del alcance de la construcción (Bauleistungsbeschreibung): ¿Explica algo sobre el número de metros cuadrados, el número de pisos, la forma del techo, la forma del terreno de la parcela (cuánto trabajo de tierra es necesario), etc.? No... entonces, ¿qué dice al respecto...? poco o nada.

Y entonces recomiendo encarecidamente:

y después

para leer.

Entonces, ¿debo elaborar un archivo de Excel detallado en el que se comparen todas las ofertas recibidas?

¿Existe otra forma de determinar cuál es el ganador en relación calidad-precio?

@ Bookstar, ¿por qué piensas que la descripción del alcance de la construcción no dice nada?

Piensa por ti mismo. ¿Puedes deducir del texto si se instalará una bomba de calor aire-agua de Medion? ¿Quieres Medion o más bien Sony? ¿Es suficiente la capacidad de calefacción? ¿Son las ventanas de aluminio, plástico o madera? ¿Tienen un solo cristal o triple acristalamiento? ¿Los perfiles de las ventanas cumplen con el reglamento de ahorro energético?

¿Cómo se supone que uno debe saber eso?

Investiga, infórmate, busca en Google, compara, actúa por ti mismo.

Sinceramente, es tu proyecto de construcción; si lo arruinas por falta de iniciativa propia, la culpa no es del contratista general.

Si la casa y la calidad no se ajustan a tu idea (lo digo en serio) porque no leíste bien la descripción del alcance de la construcción y tu imaginación te jugó una mala pasada, no puedes responsabilizar a nadie.

Aquí tenemos bastantes ejemplos impactantes de que así ha ocurrido. Puedes sumarte a la lista si quieres. :-p

Si quieres construir, entonces un poco de autoestudio sería muy útil para tener una base de conocimientos. Primero lee el foro, luego haz tus preguntas que hasta entonces no hayas resuelto por ti mismo. No se puede organizar ni llevar a cabo la construcción de una casa con ingenuidad usando un foro backstage. Y los precios en tu entorno solo los puedes comparar con otras ofertas. Sí, y tus números deberías elaborarlos tú mismo. ¡Solo entonces obtendrás una vista general y sensibilidad para los precios :)

¡Gracias por los enlaces! :)

Entonces debería crear un archivo de Excel detallado en el que se comparen todas las ofertas obtenidas.

En círculos humanistas se prefieren las oraciones completas antes que esperar que las tablas generen conocimientos. Las tablas cumplen principalmente una función: restringen la visión a lo paramétrico. Pero puedes divertirte haciéndolo; así se hace visible lo poco estandarizadas que son las afirmaciones y lo difícil que es ordenar manzanas y peras en tablas.