Evaluación de la pendiente y aspectos básicos del plano

¿No se trataba del plano?

El OP en realidad quería una valoración de la pendiente.

Aquí nadie conoce el capital propio o los ingresos del OP.
¿Y entonces qué dices, Zaba? El OP sacó sus conclusiones:

Sí, sí, tenéis razón.

Solo tú te excitas de alguna manera atacando una y otra vez al niño caído.
Si él no quiere hablar contigo sobre lo financiero, es su problema. Yo tampoco tendría ganas contigo; siempre estás obsesionado diciendo lo mismo una y otra vez: "¡No puedes permitírtelo!" ¿No basta con decirlo una vez?
Voy a enumerar:
1.

Nunca jamás. Primero pensé que los 300k€ eran capital propio ;-p

2.

Los 2000€/m² se refieren solo a la casa desnuda

3.

Solo puedes continuar con el plano si has hecho un análisis del suelo

4.

La realidad nos alcanzó a todos. Por ejemplo, hace un año financié 150k€ más de lo que me había puesto como límite hace 3 años.

5.

Tú te imaginaste 260 m² con 300k€.

6.

No entiendo cómo quieres pasar de 260 m² a 140 m².

¿Cuántas veces más quieres dejar claro que el dinero no alcanza? Lo siento, pero eso es enfermizo. El hilo no tiene ni 24 horas... Lo siento, es enfermizo, pero me hace reír xD

Puedes decirle eso a tus padres con gusto.

No conozco tu topografía.
Entonces, ¿qué exactamente de mi publicación consideras tonto?

Bien contestado :)

Aunque ahora hayas calculado una pendiente de 1,25 m en el área de construcción, puede que sea cierto, pero el autor del tema quiere excavar todo el sótano en la ladera. Eso genera costos de vertedero en el rango medio de cinco cifras y medidas adicionales de contención. Sin sótano, solo será parcialmente más barato debido a la losa de cimentación masiva. Además, habría que rellenar y apuntalar de forma masiva.

Y solo considerar el área de construcción es desafortunado, porque el resto fuera del área de construcción genera más gastos que, por ejemplo, una cimentación de 11x9 m.

Yo mismo tengo 3 m en 22 m con la misma orientación. Es decir, sé de lo que hablo.

Pero tampoco quiero discutir. He dejado clara mi postura.
No hay "salvavidas" en esta parcela si el presupuesto permanece igual.

...estuvo exagerado. Me disculpo.

pero el OP quiere enterrarse con todo el sótano en la ladera.

OK, entonces probablemente no leíste mi aporte completo.

Tus cambios planeados en el terreno no solo son inasequibles, sino también ilegales

¿Tampoco viste el plano? La cota superior del piso terminado de la planta baja está aproximadamente 0,2m sobre el terreno en el lado de la calle, y hacia el norte aproximadamente 1,20m debajo. -> Mucho menos trabajo de tierra que con la construcción de un sótano.

Hacia el norte bandas de luz (la casa sobresale del terreno aproximadamente 1,20m)

Sobre la planta baja luego va el ático con tejado a dos aguas de 42°. Hay innumerables planos estándar para eso. Garaje y almacén fuera de la envolvente térmica hecho por cuenta propia (o en la reunión de padres habla con el padre de Kevin, que es albañil :-)).

si el presupuesto permanece igual

El OP es maestro. Aún tiene 32 años de ingresos asegurados y luego una pensión con la que los jubilados solo pueden soñar. Con dos clases particulares los sábados los 100.000,- adicionales se financian sin problema.

Me disculpo.

Aceptado.

Sin querer interrumpir vuestra discusión, mencioné hace muchas páginas que las posibilidades de conseguir el terreno en un mercado tan disputado como el de Ingolaudistadt son mínimas. Como respuesta vino:

Nein, noch nicht gekauft.

Puede significar "ya hay una reserva firmada por ambas partes" o solo "se ha presentado una solicitud". Si es lo último, ¿de qué estamos hablando aquí? Una probabilidad del 1% de obtener la aprobación... un castillo en el aire, nada más.