He estado jugando un poco con la calculadora en la página de Baufi24 y la diferencia entre 100/95/90 es marginal... pero claro, para eso tenemos que asesorarnos nuevamente con un banco o un intermediario en detalle. Debido a los altos intereses, seguro que también sería interesante una financiación mixta con un préstamo KFW.
Luego haremos que un perito inspeccione la propiedad, pero no hemos visto nada que cambiaríamos solo por nuestros deseos/gustos/expectativas de comodidad. Los dos baños son realmente modernos, con cerámica elegante y ducha a nivel del suelo. En toda la casa (excepto en los dormitorios) hay bonitos azulejos, la planta baja es abierta, hay una bonita chimenea, en el jardín una sauna, una pequeña piscina en el jardín y mucho más... realmente no tenemos altas expectativas y estaríamos más que satisfechos con eso. También estamos contentos con nuestro actual piso de alquiler en un edificio de los años 60, solo que falta el jardín y los vecinos de arriba a veces molestan :-)
Por supuesto, la situación es diferente con cosas que hay que hacer porque su vida útil está llegando a su fin. Pero eso seguro que no incluye los cables de red. Como dije, las ventanas son viejas y deberían cambiarse por razones de eficiencia energética. Lo mismo se aplica a la calefacción de gas. El techo parecía estar bien, pero claro, un perito tiene que verificarlo de nuevo. Aparte de eso, no sabría qué otras renovaciones deberían hacerse. La instalación eléctrica y sanitaria tiene 20 años y por lo tanto debería durar un poco más. Lo que ciertamente también se podría considerar son otras medidas para la optimización energética, pero ¿vale la pena? La casa tiene una fachada de ladrillo visto, tendría que informarme si eso se puede aislar de alguna manera sin tener que derribarla completamente o no... En mi opinión, la mala eficiencia energética es el único defecto visible.
¡Gracias por todas vuestras respuestas y buenas sugerencias!
