Evaluación de la viabilidad financiera y condiciones esperadas

Ups... acabo de revisar de nuevo, la renovación fue en 2012, no en 2002 como tenía en mente. ¡Perdón por el error!

Se trata de la oferta en Immoscout con el ID 108722110. Quizás las imágenes aún den ideas sobre dónde se puede indagar con más detalle...

Entonces, ahora me he inscrito especialmente, en realidad siempre solo leo en silencio

Sascha, ¿eres de la zona? He visto la casa en línea y a primera vista parece bastante agradable, pero creo que tanto por el aspecto exterior como por el interior muestra en gran medida un encanto de los años 80 (ventanas, fachada/ladrillo visto,)

El año pasado vendí una casa adosada en la ciudad vecina a muy buen precio y, como conozco el entorno, diría que aún puedes bajar 20.000 euros fácilmente o más. La casa puede ser sólida en el núcleo, pero el resto ya está algo anticuado o necesita algunas actualizaciones. Herten es una ciudad minera y obrera, y por este precio siempre consigues algo por la zona.

Por lo demás, encuentro tu situación financiera buena y me atrevería a hacer una financiación si quieres comprar la casa. Si estáis dispuestos a pagar el precio, o si os merece la pena el precio, entonces haría una visita adicional con un perito y daría inicio a todos los demás pasos.

Ehm, no mencionas en ningún lugar que se trata de una casa bifamiliar.
Hay que modificar algo en el plano para poder usarla razonablemente como casa unifamiliar.
¿O quieres 2 cocinas, 2 salas de estar abiertas y solo 2 dormitorios?
Eso debe incluirse en los cálculos, de lo contrario no tiene sentido.
También hay que arreglar los suelos de moqueta, y además encuentro terribles esos azulejos blancos en la sala de estar, también se quitarían de inmediato.
Dicho esto, observo que tienen un apartamento de alquiler muy económico. Nunca volverás a vivir más barato.
Me gusta la casa, pero con las reformas necesarias se volverá una diversión costosa.

Se trata de la oferta en Immoscout con la ID 108722110. Quizás las imágenes aún den ideas sobre dónde se puede profundizar un poco más...

Cáscara rugosa, corazón noble. ;-) Exteriormente extraño, interiormente muy acogedor (un poco demasiados azulejos), terreno pequeño pero bonito... no me parece mal. Pero no hay que engañarse, en cuanto a costos aún faltan cosas, lo quieras o no. Lo consideraría al fijar el precio.