Estimación de costos adicionales de construcción - ¿He considerado todo?

hmm... entonces me equivoqué un poco. Creo que me confundí un poco, para KFW40+ la instalación es necesaria.

Si solo quieres construir lo mínimo (para ahorrar dinero) hay regulaciones que se pueden consultar en KfW. Para 110 m² apenas serán algo más de 2 kWh de batería y una mini instalación fotovoltaica. Sin embargo, recomiendo cubrir todo el techo. Incluso con la actual y baja remuneración de aproximadamente 9 céntimos/kWh por la energía vertida, la instalación se amortiza tarde. Pero por lo general sigue funcionando y el autoconsumo es gratis (excepto los costos de operación). La forma y la inclinación del techo pueden optimizarse para esto siempre que no genere desventajas en otros aspectos.

No estoy completamente seguro de que nuestros números sean correctos, pero hemos recibido costos (vinculantes) del topógrafo por un total de casi exactamente 2400 euros para el encofrado de referencia así como para la medición después de finalizar la construcción. Estamos construyendo en NRW. Por eso creo que deberían cuadrar los 2500. ¿O he pasado algo por alto?

Depende de qué esté ya incluido en vuestros servicios de construcción.
A menudo ya están incluidos los servicios de topografía.

Normalmente, para vuestro terreno tenéis que encargar un plano oficial de situación para la licencia de construcción (o comprobar si vale uno no oficial).
Solo ese cuesta ya 2130 euros + IVA (fijo, según la ordenanza de tarifas).

O el terreno ya tiene un plano de situación con todas las cotas, etc.
Pero suele ser solo si hace poco se presentó una solicitud de construcción para el terreno.

Ah, O.K. eso aclara bastante. Estamos construyendo según el procedimiento simplificado (Freistellung) en la zona de nueva construcción con plan de desarrollo. Allí probablemente no lo necesitemos.

Si solo quieres construir lo mínimo (para ahorrar dinero), hay regulaciones que se pueden consultar en la KfW. Con 110 m², eso apenas será un poco más de 2 kWh de batería y una mini instalación fotovoltaica. Sin embargo, aconsejo cubrir todo el techo. Incluso con la actual baja remuneración de aprox. 9 céntimos/kWh por la energía vertida, la instalación se amortiza tarde. Pero por lo general sigue funcionando y el autoconsumo es gratis (excepto los costos operativos). La forma/inclinación del techo puede optimizarse para esto siempre que no haya otras desventajas.

Buenos días,
así es como lo he planeado. Se cubrirá todo el techo y en el almacenamiento solo lo mínimo para obtener la subvención de la KfW.

Quien sabe leer tiene una clara ventaja... lamentablemente eso debo reprocharme a mí mismo.

Puedo añadir lo siguiente a mi cálculo.

Las conducciones de suministro para agua de lluvia, aguas residuales, agua potable, electricidad y cable de banda ancha/fibra óptica se instalan aproximadamente un metro dentro de la parcela objeto de compra.
Las arquetas de inspección para aguas residuales y de lluvia también se colocan hasta aproximadamente 1 m en la propiedad.

Afortunadamente, con esto mis costos se reducen considerablemente. Los costos ahorrados los he distribuido un poco en otros puntos.

También una parte de los costos de medición ya está incluida en el contrato de compra del terreno.

Los costos de medición y la incorporación en el catastro, así como los costos de colocación de los mojones los asume el vendedor, quien ordenará la colocación de los mojones en su debido momento.
Los costos de la medición del edificio corren por cuenta del comprador

¿Dónde he ampliado los costos como margen de seguridad?

[*
Electricidad - Extras
[LIST]
[*]Tomas LAN
[*]Armario para servidor/switch
[*]Switch
[*]Salidas en la pared para iluminación exterior
[*]Luminarias y fuentes de luz tanto interiores como exteriores


[*]Planificación e implementación del drenaje
[*]Posiblemente incluso un programa de inicio rápido para comenzar las obras rápidamente.
[*]Estoy aún considerando un perito de construcción y un seguro de protección jurídica para promotores.
[*]Lo que lamentablemente aún no he podido averiguar es el andamio de construcción.

Bien, esa fue la información actual sobre mis costos adicionales de construcción.

El suministro debe ser instalado hasta la casa, 1 metro es solo el punto de entrega desde donde generalmente se calculan los costos de los proveedores.