Estimación de costos adicionales de construcción - ¿He considerado todo?

  • Erstellt am 13.10.2020 09:27:20

Olli-Ka

10.12.2020 09:39:17
  • #1
Moin,
hm, las conexiones en nuestra oferta también están calculadas con 6000 €.
El BU (Martin S. de Fehmarn) ya ha construido varias casas en la zona de construcción.
También fue recomendado aquí en el foro.
Los precios se supone que son bastante realistas con él.
Saludos, Olli
 

Connilein

10.12.2020 11:01:49
  • #2


Entonces probablemente no sea tan inusual después de todo. Solo estaba un poco confundida por los precios que algunos ponen. Claro que depende de varios factores como el estado federado, etc. Nosotros construimos en Baja Sajonia, en una pequeña ciudad en Schaumburg Lippe.
Saludos
conni
 

Hausbautraum20

10.12.2020 11:38:37
  • #3


Eso seguramente es posible, puede variar de un estado federal a otro.
Solo que no me fiaría solo de los constructores.

Para los trabajos de tierra, los tres constructores calcularon/aproximaron 10k. Al final fueron casi 20k.
Las conexiones de la casa estaban indicadas en los documentos que recibimos del ayuntamiento al comprar el terreno con 8k. Pero eran cifras de 2016 y en 2020 fue lamentablemente 3k más caro.
Y en el caso del alcantarillado también fue el doble de caro que la estimación del constructor, pero eso se debió a que la distancia hasta los pozos en nuestro caso es extremadamente larga.
 

Connilein

10.12.2020 11:55:42
  • #4
Con nosotros, los trabajos de tierra, etc., están incluidos en el precio. A mí me interesa solo el costo de la conexión de la casa. Desde el límite del terreno hasta dentro de la casa. Yo también estuve en más de 6000 euros, pero el promotor dijo que en las otras casas pareadas que construyó en la misma zona nueva, también fueron solo 6000 euros. Los caminos de las tuberías tampoco son muy largos.
 

ypg

10.12.2020 16:36:31
  • #5

Los costos de conexión los puedes consultar en tu municipio. Son fijos.
Si por ejemplo se elimina el gas por la bomba de calor, entonces desaparece un gran rubro.

Lo están hasta 30 cm, pero eso usualmente no es suficiente. Además, la retirada no está incluida, solo el almacenamiento en vuestro terreno. Y si después hay que instalar los tubos de lluvia, se necesitan más trabajos de tierra, todo a cargo de la construcción, es decir, a vuestro costo.

¿Construyen con un promotor inmobiliario o con un contratista general? Muchos llaman promotor inmobiliario al segundo, lo que a menudo se refleja en los servicios prestados.
 

Temas similares
09.06.2013Costos de trabajos de tierra sin sótano15
22.08.2013¿Son apropiados los costos estimados del contratista general para los trabajos de tierra?12
07.03.2014Las obras de tierra comienzan, pero necesito un consejo.12
16.03.2016Casa unifamiliar - desarrollador rechazado25
26.04.2016Arena, grava y otros trabajos de tierra32
28.09.2016Evaluación de la oferta de trabajos de tierra14
28.08.2017Trabajos de tierra: tomar la decisión correcta al elegir el proveedor14
29.12.2017¿Es posible la construcción de una casa unifamiliar sin concreto y trabajos de tierra?21
25.01.2018Movimiento de tierras y estructura en bruto, ¿quién asume las garantías?10
29.10.2018Trabajos de tierra en la descripción del rendimiento de la construcción17
15.09.2023Alrededores de Heilbronn - experiencias con empresas constructoras locales26
08.04.2019Costos de trabajos de tierra en Baviera15
14.06.2019Costos de movimientos de tierra18
08.09.2020Costos de trabajos de tierra, casa en la ladera14
23.07.2021Trabajos de tierra... disputa con el seguro de incapacidad profesional20
27.11.2021Costos accesorios de construcción para trabajos de tierra según el informe del suelo16
08.12.2021¿Construirían ustedes mismos de nuevo o contratarían a un promotor?31
15.03.2022Planificación de costos para los trabajos de tierra33
16.03.2022Costos adicionales de construcción al construir una casa con un promotor88
07.02.2025Cuestión de costos para trabajos de tierra en una pendiente22

Oben