¡Evaluar las condiciones de interés!

¡Y esperar no podíamos de todos modos debido a la próxima compra del terreno!

@ Monique: bueno, hemos podido asegurar las condiciones y firmaremos en los próximos días ! Por el momento a veces surge la duda, aunque todo se siente muy bien ! ¡Pero sigue siendo un gran paso!

@ Monique: bueno, hemos podido asegurar las condiciones y firmaremos en los próximos días!

TEUR 293.3 ¿para financiar qué? ¿Casa unifamiliar? ¿Terreno? ¿Costos adicionales de construcción? ¿Caprichos? ¿Capital propio?

Saludos, experto en construcción

: Estamos construyendo una casa unifamiliar independiente con aproximadamente 155m2 de superficie habitable en un terreno de 526m2.

Con la suma del préstamo financiamos tanto la casa como el terreno.

Casa unifamiliar llave en mano, de construcción maciza, excepto los revestimientos del suelo en la sala de estar y las habitaciones, así como los trabajos de empapelado y pintura.
Técnica: calentador de gas de condensación con acumulador estratificado y solar, suelo radiante en todo el sótano y en los baños. En las habitaciones radiadores normales. Construimos según Kfw 70 (sin solicitar subvenciones), sin embargo, recibimos un aislamiento mejorado, ya que la ciudad de Münster exige que la casa tenga un 35% menos de pérdida de calor por transmisión. El equipamiento interior será la versión estándar según la descripción del alcance de la obra, con cambios mínimos.

Costos:

Casa: 191.800 €
Terreno: 81.900 € incluyendo todos los costos de urbanización
Capital propio: 26.000 €
Trabajo propio: 16.000 €
Costos accesorios de construcción: 30.000 €

¿Qué estoy haciendo mal? Casi los mismos datos básicos respecto al tamaño del terreno y la casa, solo KFW 55 y se superan los 500.000 de costo total.

Creo que no se puede hablar de equivocarse en eso. Eso varía también de región a región. Hemos encargado a una empresa constructora en Emsland (seit 45 Jahren auf dem Markt). Si hubiéramos construido con una empresa local, habría sido mucho más caro.