Cita con el proveedor de construcción, ¡se necesitan sugerencias de planos!

Hola a todos, estamos en negociaciones ahora mismo:
508 m2, orientación este, ancho de fachada 15.10 m y por lo tanto aprox. 32 m de largo, ya que el ancho trasero es aproximadamente 16 m.

Podemos construir según el 34a.

Esto significa para nosotros: alinear con la construcción vecina.
Así que la casa comienza aproximadamente a 1,50 m de la calle. Queremos construir un garaje individual a la izquierda de la casa, es decir, en el lado norte. En el lado sur todavía un carport. Queremos construir sin sótano. Por lo tanto, la sala de lavado debe estar en la planta baja y también se necesita un taller para el hombre. La pregunta es: ¿externalizar el taller y anexarlo al garaje? ¿O integrarlo en la casa? La casa será aprox. 9 m de ancho y no se ha decidido más aún.
Queremos una chimenea en la sala de estar y un vestidor en el dormitorio principal. Como no tenemos gas, queremos calentar con bomba de calor de aire. Nos han dado el consejo de instalar la bomba de calor de aire en una habitación detrás del garaje.
Ah, todavía no tenemos hijos. Queremos tener uno, máximo dos. Tenemos 30 y 31 años. La construcción debería empezar en otoño.

Aunque hasta ahora tenemos planos de planta aproximados, ya estamos tan enfocados que no nos vienen nuevas ideas.

Nos gustaría una villa urbana con 135-145 m2.

Ah sí, el dormitorio principal debería estar orientado hacia el jardín, este/oeste. La habitación de los niños, idealmente noreste/noroeste.

¿Alguien tiene propuestas de planos?
¿He olvidado algo importante?
Ancho máximo de la casa 9 m
Longitud de la casa hasta 12 m posible.
Esta es aproximadamente el área de construcción.

*risa* dudo que la gente ahora te lance planos de planta por todas partes. Para eso, cada persona es demasiado individual con sus ideas y deseos. Busca en Internet. Mira allí los diferentes planos de planta y anota lo que te gusta y lo que no. Así obtendrás una visión general de tus imprescindibles y lo que no quieres.

Yo siempre conectaría el taller al garaje. ¿Debe haber una puerta desde el garaje hacia el espacio habitable?
Calefacción: ¿Queréis una bomba de calor aire-agua o una bomba de calor aire-aire? Son algo diferentes. Una calienta mediante el aire (no me gusta mucho) y la otra mediante la calefacción por suelo radiante. Explicado de forma sencilla.

Hola,
hay algunos "estándares" típicos que se ofrecen una y otra vez en casas prefabricadas en formas similares, porque encajan con muchos propietarios. Para que la orientación sea correcta, se gira, se refleja y se desplaza alguna pared. Quizás sea un buen punto de partida para saber qué se quiere. Por ejemplo, busca Sunshine 143 - V6 en Google. Solo para dar un ejemplo.
Pero para tu país y tus deseos, lo mejor es que preguntes a tu arquitecto como lo has hecho aquí. Así obtendrás tu casa individual que se adapte a vosotros y no un compromiso prefabricado.

Aunque hasta ahora tenemos dibujos básicos de la planta, ya estamos tan enfocados en nuestras ideas que no se nos ocurren nuevas.

Nos gustaría una villa urbana de 135-145 m2.

Ah, el dormitorio principal debe estar orientado hacia el jardín, al sur/este. La habitación de los niños, preferiblemente al noroeste.

¿Alguien tiene propuestas de planos?
¿He olvidado algo importante?
Ancho máximo de la casa 9 m.
La longitud de la casa puede ser hasta 12 m.
Ese es más o menos el área edificable.

Simplemente publica aquí tus dibujos básicos de la planta. En una casa de 9 m de ancho, podría imaginar una escalera en espiral media en el lado izquierdo, al norte, y delante de ella o bien un cuarto de lavandería o bien un aseo para invitados/vestidor. La mayoría de las casas adosadas tienen una planta así, puedes buscar en Google para hacerte una idea.

Saludos
Sabine

¿Por qué vuestro proveedor de construcción no proporciona un plano?

Hola a todos.
Pues lo que me sorprende (en todos estos muchos, muchos temas y publicaciones aquí...) - si uno ha tomado la decisión de construir una casa, entonces tiene ideas concretas. ¿Es el piso actual demasiado pequeño? ¿Qué no gusta? ...
Preguntas sobre la casa: ¿Qué nos gusta? ¡Una casa en el vecindario, de la familia, con conocidos, en una zona nueva...
Entonces, ¿ir a un parque de casas modelo? ¡Esto lo hicimos y no nos gustaron algunas, otras estaban bien y algunas necesitaban mejoras. La ventaja de estos parques o exposiciones es que realmente puedes entrar en las casas. ¿Cómo es la luz? ¿Qué nos gusta en la distribución de las habitaciones, etc.? Por este camino decidimos un "tipo de casa" (Keitel-Haus Lichtenau 158) y la modificamos/adaptamos. La casa un poco "estirada", distribución, añadimos otra ala transversal, remodelamos habitaciones, etc.
Con este "plano" como propuesta + nuestros pensamientos e ideas fuimos a empresas y solicitamos una oferta. En las reuniones también nos presentaron las empresas y cómo construyen. Esto fue muy interesante, empezando por las técnicas, las personas, etc.
Finalmente fue un constructor local de casas (prefabricadas) quien se encargó de todos los gremios para nosotros.
El proceso de "buscar casa" y luego construir suele durar años y madura en la cabeza de una o varias personas. Hay muchos detalles que aclarar o que surgen después... ¿Si esto puede ir "tan rápido" y si uno puede ser feliz con una casa propuesta para los próximos 50 años?

Estos son mis pensamientos.
Quizás esto les sea de ayuda.