Agregar un piso a una casa multifamiliar ajena

Hola a todos, recientemente se me ocurrió la idea de, en tiempos de terrenos inasequibles, construir un ático sobre un edificio de apartamentos existente. En el mejor de los casos, el propietario tendría daños en el techo que de todos modos habría que renovar. Me interesaría conocer vuestra opinión sobre esta idea. ¿Totalmente descabellada o bastante factible? Por supuesto, le ofrecería al propietario la cantidad X, pero aún no he llegado a ese punto… ¡¡Espero con interés cualquier valoración!!

Me interesaría conocer vuestra opinión sobre esta idea.

Legalmente, el apartamento pertenecería entonces a un tercero y no a ti. Siempre que el edificio de viviendas múltiples ya esté financiado, además no obtendrás un crédito adicional.

La única opción viable: dividir el edificio de viviendas múltiples, incluyendo el ático que se va a construir, en apartamentos de propiedad. Entonces el ático te pertenecería a ti (que todavía debe construirse). ¿Y quién querría hacerlo como propietario? Al final estarías completamente a merced del vendedor. Si luego decide que quiere aislar la casa, lo hará y tú tendrás que pagar por ello.

Al final es factible, pero sigue siendo absurdo y tanto legalmente como técnicamente (¿realmente podrías ampliar hacia arriba? ¿La estructura lo permite?) un gran problema. Sin mencionar los costos: adquisición de MEA en el terreno, adaptación del agua, alcantarillado, electricidad, calefacción y eso en conformidad con la ley de energía para edificios (¿debería entonces el resto también ser renovado energéticamente?).

Hola a todos, recientemente se me ocurrió la idea de construir un penthouse sobre un edificio de apartamentos existente en tiempos de terrenos inalcanzables.

No eres el primero en pensar eso, ya lo hemos tratado:
https://www.hausbau-forum.de/threads/planung-aufstockung-fundament-traglast-alternativen.32439/