¿Adquirir terrenos verdes colindantes a la propiedad?

Pero volvamos rápidamente a los costos recurrentes. El impuesto sobre la propiedad aumenta, la limpieza de calles. ¿Qué más?

Oye, yo definitivamente sigo con ello. Compra ese terreno.

Por cierto, ese terreno será parte de tu diseño de jardín, así que el dinero no está mal invertido. El terreno está urbanizado (calle de juegos).

Tienes que encargarte de los árboles (sobre todo de que no se caigan sobre tu casa o sobre los peatones...). Seguridad vial.
Pero yo también tengo vegetación antigua justo frente a la casa... es factible. Nosotros vivimos exactamente así, al final de un callejón sin salida de una calle de juegos y bosque + arbolitos (unos 30 m de altura o incluso más).

Ese pequeño impuesto sobre la propiedad por el terreno, drenaje y demás (la limpieza de calles está incluida en los costos básicos) es una tontería, sobre todo comparado con la molestia que podrías tener si justo ahí pasa algo delante de la casa que no puedes controlar.

Haz de ese terreno tu propiedad, sé el dueño de todo el asunto y no parte de un rompecabezas.

Saludos
Thorsten

Acabo de comprar el terreno. Voy a plantar ruibarbo allí ;-)

Acabo de comprar el terreno. Voy a plantar ruibarbo allí ;-)

Encantador. Hay plantas peores para molestar a los vecinos.

Yo usaría alguna planta de mal agüero que tengo aquí en la frontera.
He olvidado el nombre de esa planta. Crece mucho, es mala, también tiene espinas y nunca debe ser talada.
Maldita planta. Maldita sea.

Probablemente llegaría a cinco cifras y actualmente preferimos invertir eso en el diseño del jardín. Sin embargo, me gusta mucho la propuesta del contrato de arrendamiento con opción a compra o directamente una especie de alquiler con opción a compra (por supuesto sin intereses) por ejemplo a 20 años.

Esa es probablemente la peor de todas las soluciones. ;)

10.000 € por 150 m² equivale a un precio de compra de al menos 67 €/m² más costos adicionales - con esa suma probablemente puedas arrendar la superficie cómodamente cada año y ahorras el capital para la compra así como los costos adicionales para el cambio de propiedad... todo eso por al menos 150 años.

Comprar lo haría a ese precio solo si eso corresponde a un máximo de 1/3 del valor catastral del suelo, es decir, el valor catastral debería estar ya en alrededor de 200 €/m², mejor 250 €/m², o si tu terreno con eso realmente obtiene una mejora constructiva, de modo que por ejemplo se pueda construir una ampliación o un garaje adicional, un porche o algo similar, para lo cual actualmente falta espacio.

Saludos cordiales
Dirk Grafe