¿Presupuesto de 300k para una casa unifamiliar de 130 m²?

Si nunca has construido, ¿por qué tienes que compartir tu opinión aquí con nosotros?
Claro, se puede construir a un metro de la calle, pero yo lo conozco diferente.

Pero toma como base 160m2...

No es por ofender, pero también hay personas que saben de construcción aunque no hayan construido ellas mismas y posiblemente incluso más que un propietario....

Honestamente, no entiendo muy bien el problema. Se puede construir una casa bonita con el jardín correspondiente tanto en 600 como en 800 m². La cuestión es solo qué se quiere al final. Personalmente prefiero terrenos grandes, pero como he dicho, es cuestión de gustos. Sin embargo, hay que tener en cuenta que muchas cosas de la casa se pueden modificar y construir de nuevo. ¡Pero el terreno no se puede cambiar si es demasiado pequeño o inadecuado posteriormente! Entonces solo ayuda: Pasar por [Los]...

Me encuentro, como la mayoría aquí, en la fase de planificación, y es mi legítimo derecho participar aquí, eso primero.

Y una casa con 130 m² de superficie habitable no tiene 130 m² de superficie de base (a menos que sea un bungalow).
En ningún lugar he escrito que algo se construya a un metro del límite. Pero normalmente las garajes se construyen en la línea del límite, y no a metros de distancia.

Si no te gusta que otros no compartan tu opinión, quizás deberías no compartir tu opinión.

También depende de cómo esté configurado el terreno.
Hay terrenos en los que la fachada es más ancha que la profundidad hacia atrás, por ejemplo, 25 m de ancho y 20 m hacia atrás.
Si uno debe respetar 3 m al límite frontal y construye una casa de unos 10 x 10 m, queda aún 7 m de espacio atrás, mientras que en el ancho, incluso con un garaje doble, no se pueden usar unos 9 m, o ese parte del jardín da a la calle, lo cual probablemente tampoco quiera casi nadie. Por eso decir que con 650 m² uno tiene definitivamente suficiente espacio o incluso estimarlo sin conocer el terreno y la planificación, ¡no es posible!

Solo para aclarar:
Tenemos una casa con aproximadamente 140 m² de superficie habitable en un terreno de 650 m².
De esos, la casa ocupa aproximadamente 110 m². Si tuviéramos una villa urbana con exactamente la misma superficie construida, entonces serían unos +-165 m² de superficie habitable.
Con un patio delantero/jardín delantero de 6 metros de profundidad, un carport y un garaje, queda mucho espacio de jardín con una proporción de terreno de 2:3, a pesar de nuestras dos terrazas muy grandes y los caminos de 150 cm de ancho alrededor de la casa.
"Abundante jardín" siempre es subjetivo, pero nuestro jardín no es considerado pequeño ni suficiente por nadie, más bien espacioso.

Edit: y también alguien que no construya casas puede entenderlo si tiene papel y lápiz en la mano.

Exacto, proporción 2:3...
Pero si todo fuera 1:1 o incluso 3:2, entonces la parte trasera de la casa se vería completamente diferente...

Exacto, relación 2:3...
Pero si fuera 1:1 o incluso 3:2, el aspecto detrás de la casa sería totalmente diferente...

Pero una afirmación general como la de arriba, "en 600 m² ya no hay espacio para un jardín", es un completo absurdo. Al menos aquí, los terrenos más grandes son más bien la excepción.

desde el camino