Budget de 300 000 pour une maison individuelle de 130 m² ?

Si tu n'as jamais construit, pourquoi dois-tu nous faire part de ton opinion ici ? Je veux dire, bien sûr, on peut construire à un mètre de la route, mais je connais cela autrement. Mais vas-y, considère 160m2...

Rien de personnel, mais il y a aussi des personnes qui s'y connaissent en construction même si elles n'ont pas encore construit elles-mêmes et peut-être même plus qu'un maître d'ouvrage....

Honnêtement, je ne comprends pas très bien le problème. On peut construire une jolie maison avec un jardin approprié aussi bien sur 600 que sur 800 m². La question est seulement ce que l'on souhaite au final. Personnellement, je préfère les grands terrains, mais comme je l'ai dit, c'est une question de goût. Il faut cependant noter que beaucoup de choses autour et dans la maison peuvent être modifiées. En revanche, on ne peut plus changer le terrain s'il est trop petit ou inadapté par la suite ! La seule solution alors : [Gehen sie über Los ...]

Je suis comme la plupart ici en phase de planification, et j’ai pleinement le droit de participer ici, cela va sans dire.

Et une maison de 130 m² de surface habitable n’a pas forcément 130 m² de surface au sol (à moins que ce soit un bungalow).
Je n’ai écrit nulle part que quelque chose serait construit à un mètre de la limite. Mais en général, on construit les garages sur la limite, et non à plusieurs mètres de celle-ci.

Si ça ne te plaît pas que d’autres ne partagent pas ton avis, alors tu ferais peut-être mieux de ne pas le partager.

Cela dépend aussi toujours de la forme du terrain.
Il existe en effet des terrains où la façade est plus large que la profondeur, par exemple 25 m de large et 20 m de profondeur.
Si l’on doit respecter 3 m à l’avant par rapport à la limite et construire une maison d’environ 10 x 10 m dessus, il reste 7 m à l’arrière, tandis qu’en largeur, on ne peut pas utiliser environ 9 m même pour un double garage, ou alors cette partie du jardin se trouve sur la rue, ce que peu de gens souhaitent. C’est pourquoi dire qu’avec 650 m² on a forcément assez ou estimer cela sans connaître le terrain et le plan n’est pas possible !

Juste pour clarifier :
Nous avons une maison d'environ 140 m² de surface habitable sur un terrain de 650 m².
La maison occupe environ 110 m². Si nous avions une villa urbaine avec exactement la même emprise au sol, cela reviendrait à environ 165 m² de surface habitable.
Avec une cour avant / jardin de 6 mètres de profondeur, un carport et un garage, il reste beaucoup d'espace de jardin avec un rapport terrain/bâtiment de 2:3, malgré nos deux terrasses surdimensionnées et des chemins de 150 cm de large autour de la maison.
« Beaucoup de jardin » est toujours subjectif, mais notre jardin n’est jamais considéré comme petit ou juste suffisant, plutôt comme spacieux.

Edit : même une personne qui ne construit pas de maison peut comprendre cela, si elle prend papier et crayon.

Justement, rapport 2:3...
Mais si l'ensemble était 1:1 ou même 3:2, alors l'arrière de la maison aurait tout de suite un tout autre aspect...

Exact, un rapport de 2:3...
Mais si c'était 1:1 ou même 3:2, l'arrière de la maison aurait tout de suite un tout autre aspect...

Mais une affirmation générale comme celle plus haut disant "sur 600 m² il n'y a plus de place pour un jardin" est totalement absurde. Du moins ici, les terrains plus grands sont plutôt l'exception.

en déplacement