Compra de casa con financiación al 100% - ¿consejos para bancos / intermediarios?

Tenemos, con ingresos seguros, la oportunidad de comprar una casa renovada en condiciones que, con una amortización del 2 al 2,5 %, equivalen al importe de un alquiler típico de la zona. (Estamos hablando aquí de 500 € sin gastos :) Sí, aquí en la zona rural los precios de las propiedades están por los suelos.)

Al menos eso resulta de mi "cálculo de la lechera" con calculadoras hipotecarias habituales.

Nuestro único problema: el capital propio es suficiente para los materiales de renovación necesarios (revestimientos de suelo, reemplazo de cerámica sanitaria, pinturas, etc.) y para la cocina empotrada obligatoria. Quizás los costos adicionales (ya que, gracias a Dios, sin comisión de agencia) también estén cubiertos. Por lo tanto, tendríamos que financiar el 100% del precio de compra y, si es necesario, las medidas de renovación que aumenten el valor, por ejemplo, el reemplazo de la caldera (por lo demás todo está en orden).

¿Qué banco sería el más adecuado para una financiación del 100 %? ¿Dónde hay actualmente condiciones favorables para esto?
¿Existiría una alternativa razonable (y de bajo riesgo) al préstamo hipotecario puro?

Sin embargo, no necesitamos consejos tipo "20 % de capital propio". La oportunidad está ahora y la carga no es mayor que la renta que pagamos actualmente y que siempre tendremos que pagar. Por eso, ahora damos el paso y no esperamos a ahorrar unas decenas de miles de euros.

Gracias por sus consejos, experiencias e ideas!

Saludos

Lutz

Hablar con el banco principal, la caja de ahorros local o también con un banco cooperativo, contactar a los dos conocidos grandes intermediarios de crédito y ver qué resulta.

Una financiación al 100% ya no es un misterio.