ᐅ zufahrt in Themen
Hausanschlüsse für Pfeifenstielgrundstück
... ihr Grundstück aufgeteilt, sodass ich von den 1600 m² 950m² erhalten, es sich dabei allerdings um ein Hinterliegergrundstück handelt. Die Zufahrt gehört mit zu unserer Grundstücksfläche. Ich habe auf dem Bild die vorhandenen Versorgungsleitungen eingezeichnet (Strom, Abwasser, Regenwasser und ...
... ihr Grundstück aufgeteilt, sodass ich von den 1600 m² 950m² erhalten, es sich dabei allerdings um ein Hinterliegergrundstück handelt. Die Zufahrt gehört mit zu unserer Grundstücksfläche. Ich habe auf dem Bild die vorhandenen Versorgungsleitungen eingezeichnet (Strom, Abwasser, Regenwasser und ...
Kaufberatung: Grundstücksteilung, Wegerecht & weitere Planung
... aber dann erst einmal gelassen. Damals wurde auch bereits mit Planungs- und Tiefbauamt der Kommune diesbezüglich gesprochen. Eine Zufahrt kommt wohl nur über die nördliche Straße in Frage, so dass diese über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht umgesetzt werden soll. Es ist damals auch über das ...
... aber dann erst einmal gelassen. Damals wurde auch bereits mit Planungs- und Tiefbauamt der Kommune diesbezüglich gesprochen. Eine Zufahrt kommt wohl nur über die nördliche Straße in Frage, so dass diese über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht umgesetzt werden soll. Es ist damals auch über das ...
Schmales Grundstück mit schmalem Baufenster
... könnte bei der Beurteilung der Realisierbarkeit der Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Es gibt ein paar Besonderheiten: - Hinterbebauung, Zufahrt nur über Nachbargrundstück (Überwegungsrecht, etc.); Breite 3,0 m; Länge 40,0 m - Baulast: im Norden hat der Nachbar sein Haus 1m an seine ...
... könnte bei der Beurteilung der Realisierbarkeit der Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Es gibt ein paar Besonderheiten: - Hinterbebauung, Zufahrt nur über Nachbargrundstück (Überwegungsrecht, etc.); Breite 3,0 m; Länge 40,0 m - Baulast: im Norden hat der Nachbar sein Haus 1m an seine ...
Stadtvilla 170m² auf 567 m² Grundstück
[Seite 7]
ist eine Zufahrt in Nord Osten nicht erlaubt oder warum ist sie nicht möglich? Warum entsteht ungenutzte Grünfläche, wenn ihr die Garage soweit möglich an die Straße ...
[Seite 7]
ist eine Zufahrt in Nord Osten nicht erlaubt oder warum ist sie nicht möglich? Warum entsteht ungenutzte Grünfläche, wenn ihr die Garage soweit möglich an die Straße ...
Einfamilienhaus 200m² in Winkelbauweise 45°
[Seite 13]
... oder? Zumindest schließe ich das aus Position Eingangstür und Ansicht Garage: Ist denn im Norden/Nordwesten auch eine Straße von der die Zufahrt erfolgen kann
[Seite 13]
... oder? Zumindest schließe ich das aus Position Eingangstür und Ansicht Garage: Ist denn im Norden/Nordwesten auch eine Straße von der die Zufahrt erfolgen kann
Rensch-Haus Erfahrungen und Preise - Fertighaushersteller
[Seite 10]
... für 200.000 EUR, dann noch Nebenkosten/etc. für 25.000 EUR, Aufbemusterung 50.000 EUR, Garten/Zufahrt für 25.000 EUR, Summe X (50.000 EUR) für alles Weitere und dann hast du als 5-köpfige Familie 120m² Wohnfläche mit 30m² Garten mitten im Neubaugebiet und zahlst dieses "Idyll" dann 30 Jahre ...
[Seite 10]
... für 200.000 EUR, dann noch Nebenkosten/etc. für 25.000 EUR, Aufbemusterung 50.000 EUR, Garten/Zufahrt für 25.000 EUR, Summe X (50.000 EUR) für alles Weitere und dann hast du als 5-köpfige Familie 120m² Wohnfläche mit 30m² Garten mitten im Neubaugebiet und zahlst dieses "Idyll" dann 30 Jahre ...
150qm Stadtvilla erster Entwurf - Anregungen
[Seite 2]
Wir haben die Platzierung so gewählt, da sich im Norden eine Zufahrt zum Nachbargrundstück liegt. Wir sind quasi davon im Norden und Osten "umschlossen". Direkt im Süden grenzt der nächste Nachbar. Wir würden daher gerne unsere Einfahrt direkt an die Zufahrt ...
[Seite 2]
Wir haben die Platzierung so gewählt, da sich im Norden eine Zufahrt zum Nachbargrundstück liegt. Wir sind quasi davon im Norden und Osten "umschlossen". Direkt im Süden grenzt der nächste Nachbar. Wir würden daher gerne unsere Einfahrt direkt an die Zufahrt ...
Weiteres Haus auf Grundstück bauen
[Seite 3]
... Reihe eröffnet würde, was üblicherweise nicht genehmigt wird. Außerdem steht das Bestandsgebäude wirklich sehr ungünstig, um die vorhandene Zufahrt zu nutzen. Du hast aber drei Optionen über die Nachbargrundstücke eine Zufahrt zu bekommen, wenn die Nachbarn mitmachen. Mein Favorit mit Baulast ...
[Seite 3]
... Reihe eröffnet würde, was üblicherweise nicht genehmigt wird. Außerdem steht das Bestandsgebäude wirklich sehr ungünstig, um die vorhandene Zufahrt zu nutzen. Du hast aber drei Optionen über die Nachbargrundstücke eine Zufahrt zu bekommen, wenn die Nachbarn mitmachen. Mein Favorit mit Baulast ...
Grundstück mit teilweisen Nutznießungsrecht - Meinungen?
... Baufenster: ca. 9x13m Lage: Bebauungslücke in Neubaugebiet aus den späten 90er Jahren. Haus befindet sich in 2. Reihe zur ruhigen Straße. Zufahrt über Privatstraße- geteilt mit Nachbar. Bestand: es befinden sich derzeit 2 Garagen auf dem Grundstück (siehe Bild) Das Grundstück ist flach. Es ...
... Baufenster: ca. 9x13m Lage: Bebauungslücke in Neubaugebiet aus den späten 90er Jahren. Haus befindet sich in 2. Reihe zur ruhigen Straße. Zufahrt über Privatstraße- geteilt mit Nachbar. Bestand: es befinden sich derzeit 2 Garagen auf dem Grundstück (siehe Bild) Das Grundstück ist flach. Es ...
Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?
... Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht erschlossen wurde. Zufahrt zum Grundstück geschieht über ein asphaltiertes Grundstück, das nicht im Besitz der Stadt ist (sondern von meiner Verkäuferin). Das asphaltierte Stück ...
... Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht erschlossen wurde. Zufahrt zum Grundstück geschieht über ein asphaltiertes Grundstück, das nicht im Besitz der Stadt ist (sondern von meiner Verkäuferin). Das asphaltierte Stück ...
Hang an Grundstück Zufahrtsplanung
... und die Unterkante von unserer Garage liegt nach den Angaben der Architektin in ca. 4m Höhe, somit ist es unmöglich eine Vernünftige Zufahrt direkt in die Garage zumachen, Steigung ca. 50%. Habt ihr evtl. Vorschläge wie man das ganze in einem sinnvollen Rahmen halten kann, ohne gleich ...
... und die Unterkante von unserer Garage liegt nach den Angaben der Architektin in ca. 4m Höhe, somit ist es unmöglich eine Vernünftige Zufahrt direkt in die Garage zumachen, Steigung ca. 50%. Habt ihr evtl. Vorschläge wie man das ganze in einem sinnvollen Rahmen halten kann, ohne gleich ...
Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung
[Seite 7]
... genau umgedreht zu uns, also wie bei euch . Bilder kann ich keine einstellen, aber kurz textlich darauf eingehen. Die Straße liegt östlich. Die Zufahrt erfolgt über den südlichsten Teil des Grundstückes (eben) bis ca. mittig. Die Zufahrt ist ca. 3m breit. Das unterste Geschoss (UG) ist ca. 6m ...
[Seite 7]
... genau umgedreht zu uns, also wie bei euch . Bilder kann ich keine einstellen, aber kurz textlich darauf eingehen. Die Straße liegt östlich. Die Zufahrt erfolgt über den südlichsten Teil des Grundstückes (eben) bis ca. mittig. Die Zufahrt ist ca. 3m breit. Das unterste Geschoss (UG) ist ca. 6m ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus in Hanglage Eingeschossig + Keller
[Seite 3]
Ich vermisse Höhenangaben in den Grundrissen und im Lageplan, da sind sie jeweils äußerst spärlich. Die Zufahrt hat nur Gefälle in Prozenten, aber ohne Angaben der absoluten Höhen an den Stellen, wo das Gefälle sich ändert. Es gibt hier eben gerade KEIN Erdgeschoss. Eingangsgeschoss ist das UG ...
[Seite 3]
Ich vermisse Höhenangaben in den Grundrissen und im Lageplan, da sind sie jeweils äußerst spärlich. Die Zufahrt hat nur Gefälle in Prozenten, aber ohne Angaben der absoluten Höhen an den Stellen, wo das Gefälle sich ändert. Es gibt hier eben gerade KEIN Erdgeschoss. Eingangsgeschoss ist das UG ...
Zwei Zufahrten - Zuweg für Gäste - Wegführung
gehts um die Zufahrt zur garage ? würde keinen rundverkehr machen. Man muss sich immer gedanken machen wie oft man besuch empfängt und ob man gut an Terrasse ranfahren kann und ...
gehts um die Zufahrt zur garage ? würde keinen rundverkehr machen. Man muss sich immer gedanken machen wie oft man besuch empfängt und ob man gut an Terrasse ranfahren kann und ...
2 schmale Einfamilienhaus vs. Doppelhaus - gibt es andere Möglichkeiten???
[Seite 3]
... ist ja eine Straße (Sattlerweg) mit Wendehammer. Falls es unbedingt Einzelhäuser sein sollen, würde ich bei der Stadt mal Anfragen ob nicht eine Zufahrt über diese Straße möglich wäre. Hausnummer 12 hat für ihre Garage auch eine Zufahrt über die Sackgasse "Töpferweg". Die Grundstücke dann in ein ...
[Seite 3]
... ist ja eine Straße (Sattlerweg) mit Wendehammer. Falls es unbedingt Einzelhäuser sein sollen, würde ich bei der Stadt mal Anfragen ob nicht eine Zufahrt über diese Straße möglich wäre. Hausnummer 12 hat für ihre Garage auch eine Zufahrt über die Sackgasse "Töpferweg". Die Grundstücke dann in ein ...
Grundrisscheck Stadtvilla 145qm
[Seite 5]
... des Bauplans war eine Erschließung von Süden. Entweder auf der Ost- oder Westseite. Nach Rückfrage hat der TE die Erlaubnis bekommen, die Zufahrt auch von Westen zu machen. Wobei man hier mal in die Garagenordnung der Gemeinde schauen müsste, ob nicht trotzdem die 5m einzuhalten sind. Was ...
[Seite 5]
... des Bauplans war eine Erschließung von Süden. Entweder auf der Ost- oder Westseite. Nach Rückfrage hat der TE die Erlaubnis bekommen, die Zufahrt auch von Westen zu machen. Wobei man hier mal in die Garagenordnung der Gemeinde schauen müsste, ob nicht trotzdem die 5m einzuhalten sind. Was ...
Grundriss für unser Einfamilienhaus (1kind), wir sind eure Meinungen dazu
... bis zur Nachbarsgrenze) Jedoch mit der Überlegung den Eingang in den Süden zu verlegen(wir wissen das sollte man vermeiden) jedoch läuft die Zufahrt nun mal von Süden aus. (Die Idee den Technikraum vielleicht unter die Treppe und das Büro etwas kleiner halten um eine Garderobe zu gestalten ...
... bis zur Nachbarsgrenze) Jedoch mit der Überlegung den Eingang in den Süden zu verlegen(wir wissen das sollte man vermeiden) jedoch läuft die Zufahrt nun mal von Süden aus. (Die Idee den Technikraum vielleicht unter die Treppe und das Büro etwas kleiner halten um eine Garderobe zu gestalten ...
EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück
... Süd-Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen: max. Traufhöhe 4,2 m, Firsthöhe 10,20 m weitere Vorgaben: 3 m Abstand zu Grenzen. Zufahrt erfolgt über ca. 30m-Zufahrt, welche nicht komplett gerade ist -> Vorwährtsfahren auf das Grundstück bevorzugt. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
... Süd-Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen: max. Traufhöhe 4,2 m, Firsthöhe 10,20 m weitere Vorgaben: 3 m Abstand zu Grenzen. Zufahrt erfolgt über ca. 30m-Zufahrt, welche nicht komplett gerade ist -> Vorwährtsfahren auf das Grundstück bevorzugt. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?
... Welches Budget würdet ihr hierfür in etwa kalkulieren („normaler Standard“)? 2) Die Hanglage und seitliche Zufahrt ist nicht ganz einfach. Wo würdet Ihr das Baufenster und den Haus-Zugang sehen? 3) Spricht das Gefälle unbedingt für einen Keller / Wohnkeller oder wäre aus Eurer Sicht auch ...
... Welches Budget würdet ihr hierfür in etwa kalkulieren („normaler Standard“)? 2) Die Hanglage und seitliche Zufahrt ist nicht ganz einfach. Wo würdet Ihr das Baufenster und den Haus-Zugang sehen? 3) Spricht das Gefälle unbedingt für einen Keller / Wohnkeller oder wäre aus Eurer Sicht auch ...
Auswahl Grundstück, Lage, Ausrichtung, Himmelsrichtung
... Hausnr. 18 bis zu Hausnr. 4 leicht ab. Ich denke es sind so ca. 3-5% Gefälle.(Laienvermutung). Was haltet ihr von der Zufahrt bei Hausnr. 18? Könnten dort Probleme entstehen? Angehangen ist ein Bild der Grundstücke. Einige haben wir bereits durch gestrichen, da wir uns dort nicht vorstellen ...
... Hausnr. 18 bis zu Hausnr. 4 leicht ab. Ich denke es sind so ca. 3-5% Gefälle.(Laienvermutung). Was haltet ihr von der Zufahrt bei Hausnr. 18? Könnten dort Probleme entstehen? Angehangen ist ein Bild der Grundstücke. Einige haben wir bereits durch gestrichen, da wir uns dort nicht vorstellen ...
L-förmiges Haus auf trapezförmigem Grundstück
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... Anliegergebühren-Veranlagungen unterschiedliche Klassen von Straßen, mit denen sich auch z.B. der Rang und die Frage wo eine Zufahrt liegen darf verbinden. Deine Bilder zeigen einen deutlich zu kleinen Ausschnitt, mit Kenntnis der Lage könnte ich in Gugel Örß selber schauen. Aber man ...
[Seite 5]
... Anliegergebühren-Veranlagungen unterschiedliche Klassen von Straßen, mit denen sich auch z.B. der Rang und die Frage wo eine Zufahrt liegen darf verbinden. Deine Bilder zeigen einen deutlich zu kleinen Ausschnitt, mit Kenntnis der Lage könnte ich in Gugel Örß selber schauen. Aber man ...
Satteldachbungalow mit max. 145qm auf Grundstück realisierbar?!
... einzeln nicht mehr zu veräußern waren ... mir ist aufgefallen, dass ich versehentlich nicht mit reingeschrieben bzw. eingemalt habe, dass die Zufahrt von Osten (also über die 11m) erfolgen wird und nicht über die Stichstraße. Entschuldigt bitte
... einzeln nicht mehr zu veräußern waren ... mir ist aufgefallen, dass ich versehentlich nicht mit reingeschrieben bzw. eingemalt habe, dass die Zufahrt von Osten (also über die 11m) erfolgen wird und nicht über die Stichstraße. Entschuldigt bitte
Garage - Gründstücksgrenzen und Zufahrt / Bayern
... Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten Nachbarn. Nun ist meine Überlegung die Garage ohne Zufahrt zu errichten, somit diese auf eine weitere Grundstücksgrenze zu setzen. Die Grundstücksgrenze nach vorne grenzt an keine öffentliche Straße ...
... Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten Nachbarn. Nun ist meine Überlegung die Garage ohne Zufahrt zu errichten, somit diese auf eine weitere Grundstücksgrenze zu setzen. Die Grundstücksgrenze nach vorne grenzt an keine öffentliche Straße ...
Grundrissplanung für Stadtvilla 180 qm am Waldrand
[Seite 5]
Soll der Eingang / Zufahrt von der Sackgasse oder der Privatstraße sein? Ist das egal? Im ersten Versuch ist die Garage/Carport wohl auf der Privatstraße gelandet. Aber für die findet sich schon noch ein ...
[Seite 5]
Soll der Eingang / Zufahrt von der Sackgasse oder der Privatstraße sein? Ist das egal? Im ersten Versuch ist die Garage/Carport wohl auf der Privatstraße gelandet. Aber für die findet sich schon noch ein ...
Grundstück aufschütten oder nicht?
[Seite 3]
... Seine Empfehlung: Haus auf Niveau der Privatstraße zu bringen, Auffahrt nicht so steil, dafür Hauseingang in den Osten, so dass über die Zufahrt mit Stufen auf Höhe des Grundstück gegangen wird und der Hauseingang selbst dann keine weiteren Stufen benötigt. Oder die Stufen hoch zum ...
[Seite 3]
... Seine Empfehlung: Haus auf Niveau der Privatstraße zu bringen, Auffahrt nicht so steil, dafür Hauseingang in den Osten, so dass über die Zufahrt mit Stufen auf Höhe des Grundstück gegangen wird und der Hauseingang selbst dann keine weiteren Stufen benötigt. Oder die Stufen hoch zum ...
Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bieterverfahren
... sehr gute Verkehrsanbindung, viele Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen im Ort) und weisen ca. 1 bis 2 Meter Höhenunterschied auf. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse (großzügiger Wendehammer vorhanden), was uns sehr gut gefällt. Hinter den Grundstücken, also quasi hinter dem Garten ...
... sehr gute Verkehrsanbindung, viele Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen im Ort) und weisen ca. 1 bis 2 Meter Höhenunterschied auf. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse (großzügiger Wendehammer vorhanden), was uns sehr gut gefällt. Hinter den Grundstücken, also quasi hinter dem Garten ...
Grundriss und Hausplanung - Neubau, Baulücke in zweiter Reihe
Hallo Zusammen, Zuerst die Zahlen/ Daten/ Fakten zu dem Bauvorhaben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 563m² + 53m² Zufahrt Hang: Grundstück eben, Höhenunterschied zu Straße ~2.5m Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder ...
Hallo Zusammen, Zuerst die Zahlen/ Daten/ Fakten zu dem Bauvorhaben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 563m² + 53m² Zufahrt Hang: Grundstück eben, Höhenunterschied zu Straße ~2.5m Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder ...
Grundstück-Erschließung / Zufahrt über Nachbargrundstück denkbar?
... Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen und ist über einen schmalen Gehweg mit der Straße 1 verbunden. Auf der anderen Seite wäre eine Zufahrt aus der Straße 2 sowie einer Gasse über das Nachbargrundstück theoretisch möglich (unten ist eine Skizze der Situation). Meine Frage: ist eine ...
... Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen und ist über einen schmalen Gehweg mit der Straße 1 verbunden. Auf der anderen Seite wäre eine Zufahrt aus der Straße 2 sowie einer Gasse über das Nachbargrundstück theoretisch möglich (unten ist eine Skizze der Situation). Meine Frage: ist eine ...
Grundstückserwerb mit Bodenbelastung
... ich, da sind Kleingärten. Es geht um das Grundstück oben rechts in der Ecke (Flurstück 709). Dem Preis nach ist das mit Sicherheit nicht bebaubar, Zufahrt dürfte ja auch schwierig werden. Die ehemalige Bahntrasse oberhalb wird bald ein Radweg
... ich, da sind Kleingärten. Es geht um das Grundstück oben rechts in der Ecke (Flurstück 709). Dem Preis nach ist das mit Sicherheit nicht bebaubar, Zufahrt dürfte ja auch schwierig werden. Die ehemalige Bahntrasse oberhalb wird bald ein Radweg
Baufirma gefunden haben aber noch Finanzierungsfragen
... Tendenz bzw. wenn ich will dann eben 3170,-. Eigenkapital ca. 20.000,-. Grundstück kostet 40.000,-. (450 qm, es kommen ca. 80qm Zufahrt hinzu, die zwar "Umsonst" sind, aber ja befestigt werden müssen.) Hausangebot in etwa 180.000 für 150qm inkl Bodenplatte ohne Böden und Maler, mit ...
... Tendenz bzw. wenn ich will dann eben 3170,-. Eigenkapital ca. 20.000,-. Grundstück kostet 40.000,-. (450 qm, es kommen ca. 80qm Zufahrt hinzu, die zwar "Umsonst" sind, aber ja befestigt werden müssen.) Hausangebot in etwa 180.000 für 150qm inkl Bodenplatte ohne Böden und Maler, mit ...