ᐅ wohnung in Themen
Heizen im winter
Hallo, hoffe keine blöde Frage. Wir ( besitzen die EG Wohnung) heizen im Winter an sich nur Bad & Wohnküche ( 40 qmtr). Der Rest ist mehr oder weniger kalt bzw. auf Thermostat 5 Grad ( minimum). Wir haben Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Blöde Frage: müssen wir generell in den anderen Räumen ...
Hallo, hoffe keine blöde Frage. Wir ( besitzen die EG Wohnung) heizen im Winter an sich nur Bad & Wohnküche ( 40 qmtr). Der Rest ist mehr oder weniger kalt bzw. auf Thermostat 5 Grad ( minimum). Wir haben Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Blöde Frage: müssen wir generell in den anderen Räumen ...
Finanzierung Denkmalschutz auf Erbpacht
... in drei Wohneinheiten umgebaut wurde. Das Grundstück ist Erbpacht und gehört der Gemeinde. Der Erbpachtvetrag läuft noch 87Jahre. Die Wohnung(Art Reihenhaus) misst 170qm und soll 375Teur kosten. Erbpacht beläuft sich auf 50€/Monat. Zu Vor-und Nachteilen von Erbpacht habe mich bereits ...
... in drei Wohneinheiten umgebaut wurde. Das Grundstück ist Erbpacht und gehört der Gemeinde. Der Erbpachtvetrag läuft noch 87Jahre. Die Wohnung(Art Reihenhaus) misst 170qm und soll 375Teur kosten. Erbpacht beläuft sich auf 50€/Monat. Zu Vor-und Nachteilen von Erbpacht habe mich bereits ...
Immobilienkauf wann fließt Geld ?
... meiner Freundin! ETW verkaufen - neu bauen. Käufer für ETW vorhanden. Letztendlich ist es folgendermaßen gelaufen. Käufer mussten einen Teil der Wohnung finanzieren. Bank sagte, ohne Übergabe der Wohnung, kein Geld an Verkäufer. Kaufvertrag wurde geschlossen.Übergabe anfang 2016. Mit dem ...
... meiner Freundin! ETW verkaufen - neu bauen. Käufer für ETW vorhanden. Letztendlich ist es folgendermaßen gelaufen. Käufer mussten einen Teil der Wohnung finanzieren. Bank sagte, ohne Übergabe der Wohnung, kein Geld an Verkäufer. Kaufvertrag wurde geschlossen.Übergabe anfang 2016. Mit dem ...
Ein Bausparvertrag lohnt sich/ nicht mehr?
... Schönen Gruß Birdie Und für die, die es interessiert.... Ich bin 30 Jahre und in einer Beziehung. Die aktuelle Lage in der Wohnung meiner Freundin lässt zu wünschen übrig. Wir werden von unseren "netten" Mitmietern, die zu viert (2 Erw.,2 Kind.) eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50qm ...
... Schönen Gruß Birdie Und für die, die es interessiert.... Ich bin 30 Jahre und in einer Beziehung. Die aktuelle Lage in der Wohnung meiner Freundin lässt zu wünschen übrig. Wir werden von unseren "netten" Mitmietern, die zu viert (2 Erw.,2 Kind.) eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50qm ...
Estrich / Feuchtigkeitsmessung / Fußbodenheizung / Dehnungsfugen
... habe ich mich entschlossen ein Thema zu erstellen. Ich bin dabei eine EigentumsWohnung zu kaufen und habe zum Titel ein paar Fragen. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, diese ist aber noch nicht angeschlossen. Das Haus wurde 2014 gebaut, also liegt der Estrich (weiss gerade ...
... habe ich mich entschlossen ein Thema zu erstellen. Ich bin dabei eine EigentumsWohnung zu kaufen und habe zum Titel ein paar Fragen. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, diese ist aber noch nicht angeschlossen. Das Haus wurde 2014 gebaut, also liegt der Estrich (weiss gerade ...
Holzfußboden unbehandelt
Moin, ich beziehe eine Wohnung in der in allen Zimmern der Fußboden aus alten Holzdielen besteht. Der Besitzer hat die Wohnung komplett neu renoviert. Dabei auch die Holzdielen abgeschliffen. Das ganze sieht natürlich total super aus! ;-) Jetzt hat er mir gesagt, dass der Boden nur geschliffen ist ...
Moin, ich beziehe eine Wohnung in der in allen Zimmern der Fußboden aus alten Holzdielen besteht. Der Besitzer hat die Wohnung komplett neu renoviert. Dabei auch die Holzdielen abgeschliffen. Das ganze sieht natürlich total super aus! ;-) Jetzt hat er mir gesagt, dass der Boden nur geschliffen ist ...
Ausbau des Dachgeschosses, Stiegenaufgang
... 2. Stock) meines Familienhauses ausbauen. Nun mach ich mir Gedanken über den Stiegenaufgang. Ich will auf jeden Fall von außen an die Wohnung kommen. Die Stiege sollte aber nicht allzu steil sein, da wenn mal Kinder vorhanden sind da es zB keine Probleme gibt!! Auch kann ich mir nicht ...
... 2. Stock) meines Familienhauses ausbauen. Nun mach ich mir Gedanken über den Stiegenaufgang. Ich will auf jeden Fall von außen an die Wohnung kommen. Die Stiege sollte aber nicht allzu steil sein, da wenn mal Kinder vorhanden sind da es zB keine Probleme gibt!! Auch kann ich mir nicht ...
Altbau-Sanierung mit Hindernissen. Wie vorgehen?
... bis zwei sollen selbst genutzt werden, eine wird vermietet [*]insgesamt ca 280 m² Wohnfläche [*]800 m² Grundstücksfläche [*]die zu vermietende Wohnung ist nicht von der Sanierung betroffen [*]bisher kein Kredit aufgenommen [*]Kernmsanierung geplant, teilweise altergerechter Umbau geplant [*]noch ...
... bis zwei sollen selbst genutzt werden, eine wird vermietet [*]insgesamt ca 280 m² Wohnfläche [*]800 m² Grundstücksfläche [*]die zu vermietende Wohnung ist nicht von der Sanierung betroffen [*]bisher kein Kredit aufgenommen [*]Kernmsanierung geplant, teilweise altergerechter Umbau geplant [*]noch ...
Gestaltung Treppenflur Mehrfamilienhaus
Hallo, wir wohnen in einem 4-Parteien Mehrfamilienhaus. Das ganze ist so geregelt, dass die beiden Wohnung im EG über einen eigenen Eingang verfügen. Unsere Wohnung liegt im 1.OG und teilt sich einen Eingang samt Treppenaufgang zu der Wohnung im DG. Im 1.OG, also auf unsere Ebene, befindet sich ...
Hallo, wir wohnen in einem 4-Parteien Mehrfamilienhaus. Das ganze ist so geregelt, dass die beiden Wohnung im EG über einen eigenen Eingang verfügen. Unsere Wohnung liegt im 1.OG und teilt sich einen Eingang samt Treppenaufgang zu der Wohnung im DG. Im 1.OG, also auf unsere Ebene, befindet sich ...
Baukostenplanung/Architekten erheblich überschritten, wer haftet?
... einem Jahr sind wir an der Planung unseres Umbaus. Es handelt sich um ein 2 Familienhaus aus den frühen 60er Jahren, in dem meine Eltern in der EG Wohnung und mein Mann und ich in der DG Wohnung leben. Wir wollen nun unsere DG Wohnung mit dem Spitzboden zusammenlegen und teilerweitern. Außerdem ...
... einem Jahr sind wir an der Planung unseres Umbaus. Es handelt sich um ein 2 Familienhaus aus den frühen 60er Jahren, in dem meine Eltern in der EG Wohnung und mein Mann und ich in der DG Wohnung leben. Wir wollen nun unsere DG Wohnung mit dem Spitzboden zusammenlegen und teilerweitern. Außerdem ...
2 Finanzierungs-Varianten
... auf uns überschrieben. Jetzt das Dilemma. Die Finanzierung des Umbaus wäre auf zwei Wegen machbar. Variante 1: Verkauf der Wohnung für pessimistisch gerechnet 145.000 € oder optimistisch 160.000 € minus der ca. 11.000 € Vorfälligkeitsentschädigung oder Variante 2: Vermietung der Wohnung zu ...
... auf uns überschrieben. Jetzt das Dilemma. Die Finanzierung des Umbaus wäre auf zwei Wegen machbar. Variante 1: Verkauf der Wohnung für pessimistisch gerechnet 145.000 € oder optimistisch 160.000 € minus der ca. 11.000 € Vorfälligkeitsentschädigung oder Variante 2: Vermietung der Wohnung zu ...
Schimmel in Altbau, falsche Fenster, Verordnung 2004 aufklären
... Ich bin der Meinung, dass die zu kalten Wände ursächlich sind, weil sie nicht zu den neuen Fenstern passen. Ich habe folgende Frage: Die Wohnung wurde im Herbst 2004 saniert. Sämtliche Fenster wurden ersetzt durch neue Isolierfenster. Die Wände blieben unverändert (28 cm Wandstärke ...
... Ich bin der Meinung, dass die zu kalten Wände ursächlich sind, weil sie nicht zu den neuen Fenstern passen. Ich habe folgende Frage: Die Wohnung wurde im Herbst 2004 saniert. Sämtliche Fenster wurden ersetzt durch neue Isolierfenster. Die Wände blieben unverändert (28 cm Wandstärke ...
Finanzierung Neubau KfW70 Fertighaus
... was nun finanziert werden muss. Situation ist folgende: Besitz: 7 Zimmer ETW mit einer Restschuld von 80.000 EUR (Wert ca. 170.000 EUR) 2 Zimmer-Wohnung, in 2011 gekauft und dauervermietet - Kosten: 65.000 EUR 1-Fam Haus - schuldenfrei, allerdings wurde eine Hypothek für die 2Zi-Wohnung ...
... was nun finanziert werden muss. Situation ist folgende: Besitz: 7 Zimmer ETW mit einer Restschuld von 80.000 EUR (Wert ca. 170.000 EUR) 2 Zimmer-Wohnung, in 2011 gekauft und dauervermietet - Kosten: 65.000 EUR 1-Fam Haus - schuldenfrei, allerdings wurde eine Hypothek für die 2Zi-Wohnung ...
Umbau: Kein direkter Zugang von der Wohnung zum Keller?
Hallo zusammen, wir sind gerade dabei den Umbau unserer DG Wohnung zu planen. Heute war unser Architekt mit den ersten Plänen da. Wir wohnen mit meinen Eltern in einem 60er Jahre 2 Familienhaus. Meine Eltern haben ca. 80 qm im EG und wir ca. 55 qm (inkl. Schräge) im DG. Da wir leider nur sehr ...
Hallo zusammen, wir sind gerade dabei den Umbau unserer DG Wohnung zu planen. Heute war unser Architekt mit den ersten Plänen da. Wir wohnen mit meinen Eltern in einem 60er Jahre 2 Familienhaus. Meine Eltern haben ca. 80 qm im EG und wir ca. 55 qm (inkl. Schräge) im DG. Da wir leider nur sehr ...
Welche Finanzierung für Haussanierung
... der Sanierung haben wir jedoch einige Schwierigkeiten. Die Eckdaten vom haus: - Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 - im Haus sind 3 Wohnungen, 1ste Wohnung 123qm von uns selbst genutzt, 2te 128qm Wohnung vermietet, 3te Wohnung 80qm (Dachgeschoss, nach dem Kauf ausgebaut) auch vermietet - Kauf des ...
... der Sanierung haben wir jedoch einige Schwierigkeiten. Die Eckdaten vom haus: - Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 - im Haus sind 3 Wohnungen, 1ste Wohnung 123qm von uns selbst genutzt, 2te 128qm Wohnung vermietet, 3te Wohnung 80qm (Dachgeschoss, nach dem Kauf ausgebaut) auch vermietet - Kauf des ...
KfW senkt Zinsen für energetisches Sanieren auf 1 Prozent
... Kredit aufnehmen möchten, können alternativ einen Investitionszuschuss von bis zu 17,5 Prozent (max. 13.125 Euro pro abgeschlossene Wohnung) bei der Kfw beantragen. Auch den energieeffizienten Neubau fördert die KfW mit sehr günstigen Krediten und Tilgungszuschüssen. Im Programm ...
... Kredit aufnehmen möchten, können alternativ einen Investitionszuschuss von bis zu 17,5 Prozent (max. 13.125 Euro pro abgeschlossene Wohnung) bei der Kfw beantragen. Auch den energieeffizienten Neubau fördert die KfW mit sehr günstigen Krediten und Tilgungszuschüssen. Im Programm ...
Wie klappt unsere Bau-Finanzierung am besten?
... Ihr also in jedem Fall für den anderen, denn ein 1/2 Haus ist kaum veräusserbar, es sei denn das Ihr von vornerein bein 2 Famlilenhaus, die Wohnung getrennt eintragen lasst und somit als 2 Einheiten getrennt im Grundbuch steht. Dann kann eine Wohnung verkauft werden und die andere nicht. Gruß ...
... Ihr also in jedem Fall für den anderen, denn ein 1/2 Haus ist kaum veräusserbar, es sei denn das Ihr von vornerein bein 2 Famlilenhaus, die Wohnung getrennt eintragen lasst und somit als 2 Einheiten getrennt im Grundbuch steht. Dann kann eine Wohnung verkauft werden und die andere nicht. Gruß ...
Ist eine Finanzierung möglich?
... Kalkulation momentan keine Rolle, wird jedoch ab 2013/14 ebenso verdienen. Wir wohnen momentan mietfrei bei meinen Schwiegereltern in eigener Wohnung (75qm), die jedoch für unsere beiden Kinder, geb. 2007 & 2009 (teilen sich ein Zimmer) und mich (Arbeitszimmer >4qm) zu klein ist. Aus ...
... Kalkulation momentan keine Rolle, wird jedoch ab 2013/14 ebenso verdienen. Wir wohnen momentan mietfrei bei meinen Schwiegereltern in eigener Wohnung (75qm), die jedoch für unsere beiden Kinder, geb. 2007 & 2009 (teilen sich ein Zimmer) und mich (Arbeitszimmer >4qm) zu klein ist. Aus ...
Schimmel wegen undichtem Dach
... ausbügeln. Die Reparaturkosten für das Dach übernehmen alle Parteien. Ich frage mich, ob nicht auch die Kosten zur Schadensbeseitigung in meiner Wohnung, geteilt werden müßten?! Was meint ihr dazu...? LG, sennor
... ausbügeln. Die Reparaturkosten für das Dach übernehmen alle Parteien. Ich frage mich, ob nicht auch die Kosten zur Schadensbeseitigung in meiner Wohnung, geteilt werden müßten?! Was meint ihr dazu...? LG, sennor
Selbstanschluss Backofen
ich möchte an dieser stelle gerne noch mal darauf hinweisen, dass in der eigenen Wohnung oder im eigenen haus, sich die meisten unfälle ereignen. und das passiert oft gerade deshalb, weil leute dinge tun, wie einen herd anschließen, und sich nicht wirklich auskennen. in diesem fall sollte es dir ...
ich möchte an dieser stelle gerne noch mal darauf hinweisen, dass in der eigenen Wohnung oder im eigenen haus, sich die meisten unfälle ereignen. und das passiert oft gerade deshalb, weil leute dinge tun, wie einen herd anschließen, und sich nicht wirklich auskennen. in diesem fall sollte es dir ...
Gestaltungsideen mit "Wandtattoos" für IKEA-Wohnungen
Hallo, wie man seine standard IKEA-Wohnung mal individuell gestalten kann, zeigt uns der Wandtattoo-Blog von Uwe. Ob Sprüche, Zitate, Wörter oder grafische Motive - all diese einzigartigen Wandtattoos machen aus deiner Wohnung etwas ganz besonderes. Liebe Grüße euer ...
Hallo, wie man seine standard IKEA-Wohnung mal individuell gestalten kann, zeigt uns der Wandtattoo-Blog von Uwe. Ob Sprüche, Zitate, Wörter oder grafische Motive - all diese einzigartigen Wandtattoos machen aus deiner Wohnung etwas ganz besonderes. Liebe Grüße euer ...
Fußleiste hat sich von der Wand gelöst
Hallo liebes Hausbau-Forum, in der letzten Woche habe ich mit der Renovierung meiner ersten Wohnung begonnen. Die Wohnung wurde 2014 gebaut. Leider hat sich das Haus gesetzt und viele Sockelleisten sind daher kaputt gegangen. Entweder sind die Silikonfugen gerissen oder es haben sich eine große ...
Hallo liebes Hausbau-Forum, in der letzten Woche habe ich mit der Renovierung meiner ersten Wohnung begonnen. Die Wohnung wurde 2014 gebaut. Leider hat sich das Haus gesetzt und viele Sockelleisten sind daher kaputt gegangen. Entweder sind die Silikonfugen gerissen oder es haben sich eine große ...
Planung Steckdosen und Brennstellen
[Seite 6]
Wir gehen einfach von unserer Wohnung aus und schauen wo wir Steckdosen vermissen. Ich finde es aber unnötig mehr Steckdosen zu planen, nur weil man die irgendwann brauchen können. Ist aber ...
[Seite 6]
Wir gehen einfach von unserer Wohnung aus und schauen wo wir Steckdosen vermissen. Ich finde es aber unnötig mehr Steckdosen zu planen, nur weil man die irgendwann brauchen können. Ist aber ...
Sind diese Flecken (ernste) Feuchtigkeit / Schimmel?
Hallo Forum, ich spiele mit dem Gedanken, eine Wohnung (70m²) aus den 60er Jahren zu kaufen. Die Wohnung ist im Erdgeschoss (unterkellert) eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) an der Außenseite (sprich, drei der vier Wohnungswände sind außen). Bei den Außenecken beider Zimmer an der Giebelseite ...
Hallo Forum, ich spiele mit dem Gedanken, eine Wohnung (70m²) aus den 60er Jahren zu kaufen. Die Wohnung ist im Erdgeschoss (unterkellert) eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) an der Außenseite (sprich, drei der vier Wohnungswände sind außen). Bei den Außenecken beider Zimmer an der Giebelseite ...