ᐅ wohnraum in Themen
Bauernhaus umbauen Erfahrungen?
... Renovieren auch alles ohne Baugenehmigung machen, brauchst also dort niemanden Fragen. Wenn nirgendwo 3 Wohneinheiten oder der ausgebaute Wohnraum in der Scheune vermerkt sind/ist, und das irgendwann in den letzten Jahrzehnten umgenutzt wurde kann da die Behörder erstmal Probleme machen ...
... Renovieren auch alles ohne Baugenehmigung machen, brauchst also dort niemanden Fragen. Wenn nirgendwo 3 Wohneinheiten oder der ausgebaute Wohnraum in der Scheune vermerkt sind/ist, und das irgendwann in den letzten Jahrzehnten umgenutzt wurde kann da die Behörder erstmal Probleme machen ...
Bauantrag Niedersachsen Baurecht
[Seite 6]
Ich merke hier, wie angespannt die Lage in Deutschland beim Thema Wohnraum ist. Ein Thema, welches für enorme Unruhen sorgt unsere Gesellschaft in Zukunft sozial stark spalten könnte. Ich lege hier sogar meine Zahlen transparent offen, das würden wohl die wenigsten Tun. Bauanzeige ist eingereicht ...
[Seite 6]
Ich merke hier, wie angespannt die Lage in Deutschland beim Thema Wohnraum ist. Ein Thema, welches für enorme Unruhen sorgt unsere Gesellschaft in Zukunft sozial stark spalten könnte. Ich lege hier sogar meine Zahlen transparent offen, das würden wohl die wenigsten Tun. Bauanzeige ist eingereicht ...
Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?
[Seite 5]
... mehr als 48.000,-€ an Zuschuss für die 2. Wohnungseinheit ? Ansonsten Kellertreppe raus falls vorhanden und die Kellerdecke gedämmt, der Wohnraum ist dann durch die zu niedrige Decke ggf. sowieso Geschichte. Mit anderen Worten rechnen, was wirklich der günstigste Weg ist. Beim Programm 151 ...
[Seite 5]
... mehr als 48.000,-€ an Zuschuss für die 2. Wohnungseinheit ? Ansonsten Kellertreppe raus falls vorhanden und die Kellerdecke gedämmt, der Wohnraum ist dann durch die zu niedrige Decke ggf. sowieso Geschichte. Mit anderen Worten rechnen, was wirklich der günstigste Weg ist. Beim Programm 151 ...
KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung
[Seite 4]
... klimaneutralen Gebäudebestand, bis zum Jahr 2050 zu erreichen." Hier geht als also nicht um die Förderung der Schaffung von Wohnraum oder potentiellem Wohnraum. Sondern um die Erfüllung der Klimaziele bis 2050. Aus eigener Erfahrung: Wir haben den Antrag der KfW mit Zwei Wohneinheiten ...
[Seite 4]
... klimaneutralen Gebäudebestand, bis zum Jahr 2050 zu erreichen." Hier geht als also nicht um die Förderung der Schaffung von Wohnraum oder potentiellem Wohnraum. Sondern um die Erfüllung der Klimaziele bis 2050. Aus eigener Erfahrung: Wir haben den Antrag der KfW mit Zwei Wohneinheiten ...
Bei belüftetem Keller auf Kellerfenster verzichten?
[Seite 3]
Wohnraum ohne Fluchtmöglichkeit ist fahrlässig. Und in einem Raum zu schlafen, welcher kein Fenster hat, ist das nicht auch etwas "gruselig"? Wer soll denn da vorm Fenster stehen? Im EG hast Du auch ...
[Seite 3]
Wohnraum ohne Fluchtmöglichkeit ist fahrlässig. Und in einem Raum zu schlafen, welcher kein Fenster hat, ist das nicht auch etwas "gruselig"? Wer soll denn da vorm Fenster stehen? Im EG hast Du auch ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung + Kamin + Abluft für Küche, funktioniert das?
[Seite 9]
... in einer Richtung) kann das schon reichen. Ansonsten kommt ihr um einen Unterdruckwächter nicht herum. Dieser misst den Unterdruck im Wohnraum und den Unterdruck im Schornstein. Ist der Unterdruck im Schornstein geringer, als im Wohnraum (Abgase können in den Wohnraum gezogen werden), schaltet ...
[Seite 9]
... in einer Richtung) kann das schon reichen. Ansonsten kommt ihr um einen Unterdruckwächter nicht herum. Dieser misst den Unterdruck im Wohnraum und den Unterdruck im Schornstein. Ist der Unterdruck im Schornstein geringer, als im Wohnraum (Abgase können in den Wohnraum gezogen werden), schaltet ...
Kaminofen im Neubau - Auf was achten?
... 8,7kw raumluftunabhängigen Kamin bei einem offenen Raumkonzept (vom Ausstellungsort zum KG, OG und Diele ohne Türen, also alles offen) und einem Wohnraum von 55qm. Da überheizt gar nichts. Die maximale Temperatur die ich nach 4-5 Std. im Wohnraum erreicht habe waren 26,x Grad. Meine Vermutung ...
... 8,7kw raumluftunabhängigen Kamin bei einem offenen Raumkonzept (vom Ausstellungsort zum KG, OG und Diele ohne Türen, also alles offen) und einem Wohnraum von 55qm. Da überheizt gar nichts. Die maximale Temperatur die ich nach 4-5 Std. im Wohnraum erreicht habe waren 26,x Grad. Meine Vermutung ...
Umbau eines Split-Level-Hauses in zwei Wohnungen
... wir und da wir selbst Wald bewirtschaften ein Selbstläufer. Doppelgarage haben wir zurzeit. Falls sie für Wohnraum weichen muss dann ist es eben so. 2. Stock: Kochen Essen Wohnen, Schlafen, Bad, Kinderzimmer, Dauerplatz für Homeoffice, Garderobe Gäste-WC? Gerne die Wohnräume nach Norden mit ...
... wir und da wir selbst Wald bewirtschaften ein Selbstläufer. Doppelgarage haben wir zurzeit. Falls sie für Wohnraum weichen muss dann ist es eben so. 2. Stock: Kochen Essen Wohnen, Schlafen, Bad, Kinderzimmer, Dauerplatz für Homeoffice, Garderobe Gäste-WC? Gerne die Wohnräume nach Norden mit ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 36]
Naja, wenn ich statt der Doppelgarage zusätzlichen Wohnraum in das UG baue, dann sehe ich die Garage kostentechnisch doch deutlich günstiger … Und wenn neben dem Haus nichts angefüllt werden soll, verstehe ich nicht ganz, wie dort auf Ebene des Wohn/Essbereichs die Terrasse entstehen soll. Muss da ...
[Seite 36]
Naja, wenn ich statt der Doppelgarage zusätzlichen Wohnraum in das UG baue, dann sehe ich die Garage kostentechnisch doch deutlich günstiger … Und wenn neben dem Haus nichts angefüllt werden soll, verstehe ich nicht ganz, wie dort auf Ebene des Wohn/Essbereichs die Terrasse entstehen soll. Muss da ...
Einfamilienhaus 175qm ohne Keller, zu groß?
[Seite 3]
Deckenhöhe bei Deinem Wohnraum mindestens 2,70m. Bin aber auch Luftraum-Fan und kein Maßstab. Denk auch an akustische Maßnahmen um den Wohnraum angenehm zu haben. Die Treppe zu vergrößern würde zur restlichen Großzügigkeit passen. Bei Junior im Norden ist es sicher für alle dauerhaft klasse einen ...
[Seite 3]
Deckenhöhe bei Deinem Wohnraum mindestens 2,70m. Bin aber auch Luftraum-Fan und kein Maßstab. Denk auch an akustische Maßnahmen um den Wohnraum angenehm zu haben. Die Treppe zu vergrößern würde zur restlichen Großzügigkeit passen. Bei Junior im Norden ist es sicher für alle dauerhaft klasse einen ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 3]
... damit Du die 500000Euro-Grenze unterbietest. Kompakt, einfach, und dennoch einzigartig. Balkone, Dachterrasse und Wintergarten, Garage unter Wohnraum treiben Deine Baukosten in die Höhe und Leisten als Wohnwert sehr wenig. Im Gegenteil: sie verursachen Folgekosten. Ich schieß jetzt einfach ...
[Seite 3]
... damit Du die 500000Euro-Grenze unterbietest. Kompakt, einfach, und dennoch einzigartig. Balkone, Dachterrasse und Wintergarten, Garage unter Wohnraum treiben Deine Baukosten in die Höhe und Leisten als Wohnwert sehr wenig. Im Gegenteil: sie verursachen Folgekosten. Ich schieß jetzt einfach ...
Großes Büro oder gleich eine Einliegerwohnung?
[Seite 3]
... nicht gut finde, wenn man das nur wegen Prämien oder Zuschüsse macht. Ich oder wir als Steuerzahler müssen das mittragen, und wenn nicht gleich Wohnraum zur Vermietung geschaffen wird, sehe ich das eigentlich nicht ein, das mit zu finanzieren. Eine separate Einheit ist für sich selbst klug ...
[Seite 3]
... nicht gut finde, wenn man das nur wegen Prämien oder Zuschüsse macht. Ich oder wir als Steuerzahler müssen das mittragen, und wenn nicht gleich Wohnraum zur Vermietung geschaffen wird, sehe ich das eigentlich nicht ein, das mit zu finanzieren. Eine separate Einheit ist für sich selbst klug ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 4]
... daran. Der Hafner dürfte auch bald zweistellig in den Planungsjahren sein und es ist noch kein Bagger gerollt. Statt einfach mal anzufangen und Wohnraum zu bauen der schon vor 10-15 Jahren benötigt wurde, wird immer weiter überlegt, wie man das ganze noch ökologisch perfekter machen könnte ...
[Seite 4]
... daran. Der Hafner dürfte auch bald zweistellig in den Planungsjahren sein und es ist noch kein Bagger gerollt. Statt einfach mal anzufangen und Wohnraum zu bauen der schon vor 10-15 Jahren benötigt wurde, wird immer weiter überlegt, wie man das ganze noch ökologisch perfekter machen könnte ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 43]
... Lieben, bin vom Messen zurück. Ich hoffe, die Berliner Bürokratie ist verlässlich und das Wohnungsamt richtet sich bei der Entscheidung, ob ein Wohnraum Wohnraum ist, auch nach der Berliner Bauordnung. Da ist nämlich für Aufenthaltsräume eine Mindesthöhe von 2,50m in "Nicht-Dachräumen ...
[Seite 43]
... Lieben, bin vom Messen zurück. Ich hoffe, die Berliner Bürokratie ist verlässlich und das Wohnungsamt richtet sich bei der Entscheidung, ob ein Wohnraum Wohnraum ist, auch nach der Berliner Bauordnung. Da ist nämlich für Aufenthaltsräume eine Mindesthöhe von 2,50m in "Nicht-Dachräumen ...
Schmales Haus auf schmalem Hanggrundstück
[Seite 2]
... Sinne des Urheberrechts sein. So etwas vermietet man nicht. Lach Man kann natürlich, nüchterner betrachtet, auch über einfachsten Containerbau Wohnraum schaffen
[Seite 2]
... Sinne des Urheberrechts sein. So etwas vermietet man nicht. Lach Man kann natürlich, nüchterner betrachtet, auch über einfachsten Containerbau Wohnraum schaffen
Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben
[Seite 10]
... ein Feld bzw. den Wald. Da es unser Grundstück ist, wir das auch so bleiben. Einen Giebeleingang wollten wir, da wir uns den recht knapp bemessen Wohnraum im EG nicht "zerteilen" wollten. Und dann bleiben gar nicht mehr so viele Optionen übrig Da wir an der Postion und Ausrichtung des ...
[Seite 10]
... ein Feld bzw. den Wald. Da es unser Grundstück ist, wir das auch so bleiben. Einen Giebeleingang wollten wir, da wir uns den recht knapp bemessen Wohnraum im EG nicht "zerteilen" wollten. Und dann bleiben gar nicht mehr so viele Optionen übrig Da wir an der Postion und Ausrichtung des ...
Solaranlage, wasserführender Ofen, Passivhaus, Heizkosten Winter
Hallo! Wir planen gerade unseren Hausbau. Es soll ein Passivhaus ohne Keller mit ca. 260m2 Wohnfläche und offenem Wohnraum (WZ/EZ/K) werden. Die Süd/West Seiten werden rund um den Wohnraum großzügig verglast werden. Momentan machen wir uns Gedanken über das Heizkonzept. Da einer unserer großen ...
Hallo! Wir planen gerade unseren Hausbau. Es soll ein Passivhaus ohne Keller mit ca. 260m2 Wohnfläche und offenem Wohnraum (WZ/EZ/K) werden. Die Süd/West Seiten werden rund um den Wohnraum großzügig verglast werden. Momentan machen wir uns Gedanken über das Heizkonzept. Da einer unserer großen ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt
[Seite 14]
... bei uns. Auch Garagen dürfen außerhalb des Baufensters errichtet werden. Wegen der geringen Fensterfläche ist der Keller auf keinen Fall Wohnraum. Wegen dem Wohnraum im Keller? Wie gesagt, der zählt nicht dazu. Bei den aktuellen Vorschlägen finden wir tatsächlich die Anordnung mit dem ...
[Seite 14]
... bei uns. Auch Garagen dürfen außerhalb des Baufensters errichtet werden. Wegen der geringen Fensterfläche ist der Keller auf keinen Fall Wohnraum. Wegen dem Wohnraum im Keller? Wie gesagt, der zählt nicht dazu. Bei den aktuellen Vorschlägen finden wir tatsächlich die Anordnung mit dem ...
Innendämmung im Keller anbringen der als Wohnraum genutzt werden soll
Hallo zusammen, mich beschäftigt momentan eine Frage. Wir haben einen Kellerraum, der quasi Wohnraum ist, aber momentan nicht als solcher genutzt wird. Der Raum befindet sich noch im Rohbau. Innenwände wurden nie verputzt, Estrich, sowie Fußbodenheizung ist im Raum. Der Raum wird auch geheizt, ist ...
Hallo zusammen, mich beschäftigt momentan eine Frage. Wir haben einen Kellerraum, der quasi Wohnraum ist, aber momentan nicht als solcher genutzt wird. Der Raum befindet sich noch im Rohbau. Innenwände wurden nie verputzt, Estrich, sowie Fußbodenheizung ist im Raum. Der Raum wird auch geheizt, ist ...
WLAN auf 3 Etagen, FB lieber als Mesh Repeater oder AP einrichten?
Guten Morgen zusammen, folgendes Szenario. Ich habe ein Haus am Hang mit 3 Etagen, UG ist Wohnraum, EG Kids, OG Eltern. Der Glasfaseranschluss ist im UG wo auch der Hauptrouter (7490) ist. Im EG (7490) und OG (7362 SL) ist jeweils eine weitere Fritz Box per LAN (EG) bzw. WLAN (OG) als Mesh Repater ...
Guten Morgen zusammen, folgendes Szenario. Ich habe ein Haus am Hang mit 3 Etagen, UG ist Wohnraum, EG Kids, OG Eltern. Der Glasfaseranschluss ist im UG wo auch der Hauptrouter (7490) ist. Im EG (7490) und OG (7362 SL) ist jeweils eine weitere Fritz Box per LAN (EG) bzw. WLAN (OG) als Mesh Repater ...
Alte Garage zum Hauseingang umbauen?
... worden und wohl etwas zu breit geworden. so , das sie die Grundstücksgrenze des Nachbarn überschreitet. vor Jahren wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis des Nachbarn oder Bauamtes. dahinter entstand dann noch ein Anbau (2 Zimmer,Bad , Flur ...
... worden und wohl etwas zu breit geworden. so , das sie die Grundstücksgrenze des Nachbarn überschreitet. vor Jahren wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis des Nachbarn oder Bauamtes. dahinter entstand dann noch ein Anbau (2 Zimmer,Bad , Flur ...
Garage ausbauen zu Wohnraum
Ich würde gerne meine Garage (70qm) zu Wohnraum ausbauen. Das Gebäude besteht aktuell aus einem 24cm Mauerwerk (Bimsstein von 1970) und einem nicht gedämmten Ringanker, leider ist bei drei Wänden keine Außendämmung möglich, weil die Wände der Nachbarn quasi direkt daneben stehen (1-3 cm ...
Ich würde gerne meine Garage (70qm) zu Wohnraum ausbauen. Das Gebäude besteht aktuell aus einem 24cm Mauerwerk (Bimsstein von 1970) und einem nicht gedämmten Ringanker, leider ist bei drei Wänden keine Außendämmung möglich, weil die Wände der Nachbarn quasi direkt daneben stehen (1-3 cm ...
160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller
[Seite 5]
... ist der TE eingegangen. Vor allem das vom Schnauzer angesprochene, aber auch die unbehagliche Wohnzimmerecke und Eingangsbereich. YPGs Vorschlag mit Wohnraum im UG finde ich ebenfalls absolut diskussionswürdig. Würde mich schon interessieren ob darauf noch was kommt
[Seite 5]
... ist der TE eingegangen. Vor allem das vom Schnauzer angesprochene, aber auch die unbehagliche Wohnzimmerecke und Eingangsbereich. YPGs Vorschlag mit Wohnraum im UG finde ich ebenfalls absolut diskussionswürdig. Würde mich schon interessieren ob darauf noch was kommt
Planung Einfamilienhaus mit 4 Kinderzimmern
... Dachneigungen unterbringen. Oh, auf vieles, was Ihr aber haben wollt. Ehrlich? Ihr habt keine Wahl. Und letztendlich ist es egal, wie es zu Wohnraum kommt. Bei Euch zählt die Zahl unterm Strich. 450000€ durch 3000€/qm ergibt 150qm ohne viel Firlefanz und Sonderausstattung. Punkt. Mit ...
... Dachneigungen unterbringen. Oh, auf vieles, was Ihr aber haben wollt. Ehrlich? Ihr habt keine Wahl. Und letztendlich ist es egal, wie es zu Wohnraum kommt. Bei Euch zählt die Zahl unterm Strich. 450000€ durch 3000€/qm ergibt 150qm ohne viel Firlefanz und Sonderausstattung. Punkt. Mit ...
Abriss Bestandsbungalow, Vorbereitung, Vorgehen?
... wissen, brauchen sie ja nicht zu schreiben. , , , Ach so in Berlin brauchst du immer eine GGenehmigung für die Zweckentfremdung von Wohnraum oder ein Negativattest bzgl. Wohnraum. Sonst kommt noch einer und schwärzt dich an
... wissen, brauchen sie ja nicht zu schreiben. , , , Ach so in Berlin brauchst du immer eine GGenehmigung für die Zweckentfremdung von Wohnraum oder ein Negativattest bzgl. Wohnraum. Sonst kommt noch einer und schwärzt dich an
70er Doppelhaushälfte Kostenschätzung zur Sanierung nach KfW oder BAFA
[Seite 7]
... diese kosten allein schon 13k) Wir haben knapp 32k für 14 Fenster und 2 Eingangstüren bezahlt. Sind keine extrem großen Fenster aber im Wohnraum haben wir uns Raffstore gegönnt. Bei eurer Doppelhaushälfte wird es sicher günstiger werden. Je nach Anbieter zwischen 20-25k. Zu Polnischen ...
[Seite 7]
... diese kosten allein schon 13k) Wir haben knapp 32k für 14 Fenster und 2 Eingangstüren bezahlt. Sind keine extrem großen Fenster aber im Wohnraum haben wir uns Raffstore gegönnt. Bei eurer Doppelhaushälfte wird es sicher günstiger werden. Je nach Anbieter zwischen 20-25k. Zu Polnischen ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus: Giebeleingang und Keller
[Seite 6]
... und weiteren Nutzen stiftet. Musikinstrumente: Je nach dem was man so alles spielt ist das nicht ganz einfach. Ein Klavier passt in den Wohnraum, ein Schlagzeug zu Hause macht es schon etwas komplizierter. Wir haben im Wohnraum ein Clavinova, einen E-Bass mit Verstärker und Box, ein Cello und ...
[Seite 6]
... und weiteren Nutzen stiftet. Musikinstrumente: Je nach dem was man so alles spielt ist das nicht ganz einfach. Ein Klavier passt in den Wohnraum, ein Schlagzeug zu Hause macht es schon etwas komplizierter. Wir haben im Wohnraum ein Clavinova, einen E-Bass mit Verstärker und Box, ein Cello und ...
Bestandskeller oder neuer Vollkeller, oder gar kein Keller?
... im Keller neben Technik/Waschraum noch ein kleines Lager/Vorräte wäre. Dazu wäre wichtig eine große Werkstatt (20m²) und ein Wohnraum (20m²) für Büro/Gäste. Wie kann ich nun ausrechnen, ob es sich nicht eher lohnt, den Bestandskeller einzuebnen und dafür die Grundfläche des Hauses zu erhöhen ...
... im Keller neben Technik/Waschraum noch ein kleines Lager/Vorräte wäre. Dazu wäre wichtig eine große Werkstatt (20m²) und ein Wohnraum (20m²) für Büro/Gäste. Wie kann ich nun ausrechnen, ob es sich nicht eher lohnt, den Bestandskeller einzuebnen und dafür die Grundfläche des Hauses zu erhöhen ...
Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht
[Seite 11]
... Zufahrt/Zuwegung bleibt natürlich erhalten. Schließlich ist es ein Hang. Immer. Im Keller will keiner dauerhaft wohnen. Ha! Niemals. Wenn Du Wohnraum schaffst, kostet der immer die 3k egal wo. Wenn Du ihn unter die Erde legst, wird er noch viel teurer, wegen des ganzen Gedöns, was Du oben ...
[Seite 11]
... Zufahrt/Zuwegung bleibt natürlich erhalten. Schließlich ist es ein Hang. Immer. Im Keller will keiner dauerhaft wohnen. Ha! Niemals. Wenn Du Wohnraum schaffst, kostet der immer die 3k egal wo. Wenn Du ihn unter die Erde legst, wird er noch viel teurer, wegen des ganzen Gedöns, was Du oben ...
Lichtplanung Keller Filigrandecke
Ein solcher Aufwand für Beleuchtung (bei uns jedoch nicht durch Spots) im Wohnraum ist zu verstehen. Im Keller jedoch will man einfach nur maximal hell ausgeleuchtet das sehen, was dort abgestellt ist. Insofern empfinde ich den Kostenaufwand als Perlen vor die Säue geworfen miot dem, zusätzlich ...
Ein solcher Aufwand für Beleuchtung (bei uns jedoch nicht durch Spots) im Wohnraum ist zu verstehen. Im Keller jedoch will man einfach nur maximal hell ausgeleuchtet das sehen, was dort abgestellt ist. Insofern empfinde ich den Kostenaufwand als Perlen vor die Säue geworfen miot dem, zusätzlich ...