ᐅ wohnraum in Themen
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
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Hi zusammen, ich bin Ende 2019 in meine Doppelhaushälfte eingezogen. Bauphase war von Mitte 2018 bis Ende 2019. Wir haben 129 qm + einen zum Wohnraum ausgebauten Dachboden. Da wir alle Gewerke eigenständig vergeben haben und nur Handwerker aus dem Ort (welche häufig auch schon länger bekannt sind ...
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Hi zusammen, ich bin Ende 2019 in meine Doppelhaushälfte eingezogen. Bauphase war von Mitte 2018 bis Ende 2019. Wir haben 129 qm + einen zum Wohnraum ausgebauten Dachboden. Da wir alle Gewerke eigenständig vergeben haben und nur Handwerker aus dem Ort (welche häufig auch schon länger bekannt sind ...
Dachspitz - Boden aus Spanplatten
... da Feuchtigkeit, die darunter ist nicht so gut wieder raus - > Schimmelgefahr. Ist der Dachspitz denn bis jetzt beheizt gewesen bzw war/soll das Wohnraum /sein? Weißt du woran die Spanplatten festgemacht sind
... da Feuchtigkeit, die darunter ist nicht so gut wieder raus - > Schimmelgefahr. Ist der Dachspitz denn bis jetzt beheizt gewesen bzw war/soll das Wohnraum /sein? Weißt du woran die Spanplatten festgemacht sind
Grundrissplanung: Badezimmer Dusche
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... Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch spezielle bei Eurem Planer eine finanzielle Frage. Möchte auch nicht alles umwerfen aber wäre es meins, kämen die ...
[Seite 6]
... Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch spezielle bei Eurem Planer eine finanzielle Frage. Möchte auch nicht alles umwerfen aber wäre es meins, kämen die ...
Elektroplanung Treppenbereich + Außenanlage
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... etwas unpraktisch, dies würde nämlich nach sich Ziehen, dass du eine sehr hohe Lichtstärke benötigst, welche zur absoluten Ungemütlichkeit im Wohnraum führt. Den Punkt mit dem Bewegungsmelder hast du richtig erkannt, möglich wäre eventuell den Bewegungsmelder oben im Treppenbereich an der Decke ...
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... etwas unpraktisch, dies würde nämlich nach sich Ziehen, dass du eine sehr hohe Lichtstärke benötigst, welche zur absoluten Ungemütlichkeit im Wohnraum führt. Den Punkt mit dem Bewegungsmelder hast du richtig erkannt, möglich wäre eventuell den Bewegungsmelder oben im Treppenbereich an der Decke ...
Bauernhaus umbauen Erfahrungen?
... Renovieren auch alles ohne Baugenehmigung machen, brauchst also dort niemanden Fragen. Wenn nirgendwo 3 Wohneinheiten oder der ausgebaute Wohnraum in der Scheune vermerkt sind/ist, und das irgendwann in den letzten Jahrzehnten umgenutzt wurde kann da die Behörder erstmal Probleme machen ...
... Renovieren auch alles ohne Baugenehmigung machen, brauchst also dort niemanden Fragen. Wenn nirgendwo 3 Wohneinheiten oder der ausgebaute Wohnraum in der Scheune vermerkt sind/ist, und das irgendwann in den letzten Jahrzehnten umgenutzt wurde kann da die Behörder erstmal Probleme machen ...
Bauantrag Niedersachsen Baurecht
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Ich merke hier, wie angespannt die Lage in Deutschland beim Thema Wohnraum ist. Ein Thema, welches für enorme Unruhen sorgt unsere Gesellschaft in Zukunft sozial stark spalten könnte. Ich lege hier sogar meine Zahlen transparent offen, das würden wohl die wenigsten Tun. Bauanzeige ist eingereicht ...
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Ich merke hier, wie angespannt die Lage in Deutschland beim Thema Wohnraum ist. Ein Thema, welches für enorme Unruhen sorgt unsere Gesellschaft in Zukunft sozial stark spalten könnte. Ich lege hier sogar meine Zahlen transparent offen, das würden wohl die wenigsten Tun. Bauanzeige ist eingereicht ...
Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?
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... mehr als 48.000,-€ an Zuschuss für die 2. Wohnungseinheit ? Ansonsten Kellertreppe raus falls vorhanden und die Kellerdecke gedämmt, der Wohnraum ist dann durch die zu niedrige Decke ggf. sowieso Geschichte. Mit anderen Worten rechnen, was wirklich der günstigste Weg ist. Beim Programm 151 ...
[Seite 5]
... mehr als 48.000,-€ an Zuschuss für die 2. Wohnungseinheit ? Ansonsten Kellertreppe raus falls vorhanden und die Kellerdecke gedämmt, der Wohnraum ist dann durch die zu niedrige Decke ggf. sowieso Geschichte. Mit anderen Worten rechnen, was wirklich der günstigste Weg ist. Beim Programm 151 ...
KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung
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... klimaneutralen Gebäudebestand, bis zum Jahr 2050 zu erreichen." Hier geht als also nicht um die Förderung der Schaffung von Wohnraum oder potentiellem Wohnraum. Sondern um die Erfüllung der Klimaziele bis 2050. Aus eigener Erfahrung: Wir haben den Antrag der KfW mit Zwei Wohneinheiten ...
[Seite 4]
... klimaneutralen Gebäudebestand, bis zum Jahr 2050 zu erreichen." Hier geht als also nicht um die Förderung der Schaffung von Wohnraum oder potentiellem Wohnraum. Sondern um die Erfüllung der Klimaziele bis 2050. Aus eigener Erfahrung: Wir haben den Antrag der KfW mit Zwei Wohneinheiten ...
Bei belüftetem Keller auf Kellerfenster verzichten?
[Seite 3]
Wohnraum ohne Fluchtmöglichkeit ist fahrlässig. Und in einem Raum zu schlafen, welcher kein Fenster hat, ist das nicht auch etwas "gruselig"? Wer soll denn da vorm Fenster stehen? Im EG hast Du auch ...
[Seite 3]
Wohnraum ohne Fluchtmöglichkeit ist fahrlässig. Und in einem Raum zu schlafen, welcher kein Fenster hat, ist das nicht auch etwas "gruselig"? Wer soll denn da vorm Fenster stehen? Im EG hast Du auch ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung + Kamin + Abluft für Küche, funktioniert das?
[Seite 9]
... in einer Richtung) kann das schon reichen. Ansonsten kommt ihr um einen Unterdruckwächter nicht herum. Dieser misst den Unterdruck im Wohnraum und den Unterdruck im Schornstein. Ist der Unterdruck im Schornstein geringer, als im Wohnraum (Abgase können in den Wohnraum gezogen werden), schaltet ...
[Seite 9]
... in einer Richtung) kann das schon reichen. Ansonsten kommt ihr um einen Unterdruckwächter nicht herum. Dieser misst den Unterdruck im Wohnraum und den Unterdruck im Schornstein. Ist der Unterdruck im Schornstein geringer, als im Wohnraum (Abgase können in den Wohnraum gezogen werden), schaltet ...
Kaminofen im Neubau - Auf was achten?
... 8,7kw raumluftunabhängigen Kamin bei einem offenen Raumkonzept (vom Ausstellungsort zum KG, OG und Diele ohne Türen, also alles offen) und einem Wohnraum von 55qm. Da überheizt gar nichts. Die maximale Temperatur die ich nach 4-5 Std. im Wohnraum erreicht habe waren 26,x Grad. Meine Vermutung ...
... 8,7kw raumluftunabhängigen Kamin bei einem offenen Raumkonzept (vom Ausstellungsort zum KG, OG und Diele ohne Türen, also alles offen) und einem Wohnraum von 55qm. Da überheizt gar nichts. Die maximale Temperatur die ich nach 4-5 Std. im Wohnraum erreicht habe waren 26,x Grad. Meine Vermutung ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 36]
Naja, wenn ich statt der Doppelgarage zusätzlichen Wohnraum in das UG baue, dann sehe ich die Garage kostentechnisch doch deutlich günstiger … Und wenn neben dem Haus nichts angefüllt werden soll, verstehe ich nicht ganz, wie dort auf Ebene des Wohn/Essbereichs die Terrasse entstehen soll. Muss da ...
[Seite 36]
Naja, wenn ich statt der Doppelgarage zusätzlichen Wohnraum in das UG baue, dann sehe ich die Garage kostentechnisch doch deutlich günstiger … Und wenn neben dem Haus nichts angefüllt werden soll, verstehe ich nicht ganz, wie dort auf Ebene des Wohn/Essbereichs die Terrasse entstehen soll. Muss da ...
Einfamilienhaus 175qm ohne Keller, zu groß?
[Seite 3]
Deckenhöhe bei Deinem Wohnraum mindestens 2,70m. Bin aber auch Luftraum-Fan und kein Maßstab. Denk auch an akustische Maßnahmen um den Wohnraum angenehm zu haben. Die Treppe zu vergrößern würde zur restlichen Großzügigkeit passen. Bei Junior im Norden ist es sicher für alle dauerhaft klasse einen ...
[Seite 3]
Deckenhöhe bei Deinem Wohnraum mindestens 2,70m. Bin aber auch Luftraum-Fan und kein Maßstab. Denk auch an akustische Maßnahmen um den Wohnraum angenehm zu haben. Die Treppe zu vergrößern würde zur restlichen Großzügigkeit passen. Bei Junior im Norden ist es sicher für alle dauerhaft klasse einen ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 3]
... damit Du die 500000Euro-Grenze unterbietest. Kompakt, einfach, und dennoch einzigartig. Balkone, Dachterrasse und Wintergarten, Garage unter Wohnraum treiben Deine Baukosten in die Höhe und Leisten als Wohnwert sehr wenig. Im Gegenteil: sie verursachen Folgekosten. Ich schieß jetzt einfach ...
[Seite 3]
... damit Du die 500000Euro-Grenze unterbietest. Kompakt, einfach, und dennoch einzigartig. Balkone, Dachterrasse und Wintergarten, Garage unter Wohnraum treiben Deine Baukosten in die Höhe und Leisten als Wohnwert sehr wenig. Im Gegenteil: sie verursachen Folgekosten. Ich schieß jetzt einfach ...
Großes Büro oder gleich eine Einliegerwohnung?
[Seite 3]
... nicht gut finde, wenn man das nur wegen Prämien oder Zuschüsse macht. Ich oder wir als Steuerzahler müssen das mittragen, und wenn nicht gleich Wohnraum zur Vermietung geschaffen wird, sehe ich das eigentlich nicht ein, das mit zu finanzieren. Eine separate Einheit ist für sich selbst klug ...
[Seite 3]
... nicht gut finde, wenn man das nur wegen Prämien oder Zuschüsse macht. Ich oder wir als Steuerzahler müssen das mittragen, und wenn nicht gleich Wohnraum zur Vermietung geschaffen wird, sehe ich das eigentlich nicht ein, das mit zu finanzieren. Eine separate Einheit ist für sich selbst klug ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 4]
... daran. Der Hafner dürfte auch bald zweistellig in den Planungsjahren sein und es ist noch kein Bagger gerollt. Statt einfach mal anzufangen und Wohnraum zu bauen der schon vor 10-15 Jahren benötigt wurde, wird immer weiter überlegt, wie man das ganze noch ökologisch perfekter machen könnte ...
[Seite 4]
... daran. Der Hafner dürfte auch bald zweistellig in den Planungsjahren sein und es ist noch kein Bagger gerollt. Statt einfach mal anzufangen und Wohnraum zu bauen der schon vor 10-15 Jahren benötigt wurde, wird immer weiter überlegt, wie man das ganze noch ökologisch perfekter machen könnte ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 43]
... Lieben, bin vom Messen zurück. Ich hoffe, die Berliner Bürokratie ist verlässlich und das Wohnungsamt richtet sich bei der Entscheidung, ob ein Wohnraum Wohnraum ist, auch nach der Berliner Bauordnung. Da ist nämlich für Aufenthaltsräume eine Mindesthöhe von 2,50m in "Nicht-Dachräumen ...
[Seite 43]
... Lieben, bin vom Messen zurück. Ich hoffe, die Berliner Bürokratie ist verlässlich und das Wohnungsamt richtet sich bei der Entscheidung, ob ein Wohnraum Wohnraum ist, auch nach der Berliner Bauordnung. Da ist nämlich für Aufenthaltsräume eine Mindesthöhe von 2,50m in "Nicht-Dachräumen ...
Schmales Haus auf schmalem Hanggrundstück
[Seite 2]
... Sinne des Urheberrechts sein. So etwas vermietet man nicht. Lach Man kann natürlich, nüchterner betrachtet, auch über einfachsten Containerbau Wohnraum schaffen
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... Sinne des Urheberrechts sein. So etwas vermietet man nicht. Lach Man kann natürlich, nüchterner betrachtet, auch über einfachsten Containerbau Wohnraum schaffen
Alte Garage zum Hauseingang umbauen?
... worden und wohl etwas zu breit geworden. so , das sie die Grundstücksgrenze des Nachbarn überschreitet. vor Jahren wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis des Nachbarn oder Bauamtes. dahinter entstand dann noch ein Anbau (2 Zimmer,Bad , Flur ...
... worden und wohl etwas zu breit geworden. so , das sie die Grundstücksgrenze des Nachbarn überschreitet. vor Jahren wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis des Nachbarn oder Bauamtes. dahinter entstand dann noch ein Anbau (2 Zimmer,Bad , Flur ...
Garage ausbauen zu Wohnraum
Ich würde gerne meine Garage (70qm) zu Wohnraum ausbauen. Das Gebäude besteht aktuell aus einem 24cm Mauerwerk (Bimsstein von 1970) und einem nicht gedämmten Ringanker, leider ist bei drei Wänden keine Außendämmung möglich, weil die Wände der Nachbarn quasi direkt daneben stehen (1-3 cm ...
Ich würde gerne meine Garage (70qm) zu Wohnraum ausbauen. Das Gebäude besteht aktuell aus einem 24cm Mauerwerk (Bimsstein von 1970) und einem nicht gedämmten Ringanker, leider ist bei drei Wänden keine Außendämmung möglich, weil die Wände der Nachbarn quasi direkt daneben stehen (1-3 cm ...
160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller
[Seite 5]
... ist der TE eingegangen. Vor allem das vom Schnauzer angesprochene, aber auch die unbehagliche Wohnzimmerecke und Eingangsbereich. YPGs Vorschlag mit Wohnraum im UG finde ich ebenfalls absolut diskussionswürdig. Würde mich schon interessieren ob darauf noch was kommt
[Seite 5]
... ist der TE eingegangen. Vor allem das vom Schnauzer angesprochene, aber auch die unbehagliche Wohnzimmerecke und Eingangsbereich. YPGs Vorschlag mit Wohnraum im UG finde ich ebenfalls absolut diskussionswürdig. Würde mich schon interessieren ob darauf noch was kommt
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus: Giebeleingang und Keller
[Seite 6]
... und weiteren Nutzen stiftet. Musikinstrumente: Je nach dem was man so alles spielt ist das nicht ganz einfach. Ein Klavier passt in den Wohnraum, ein Schlagzeug zu Hause macht es schon etwas komplizierter. Wir haben im Wohnraum ein Clavinova, einen E-Bass mit Verstärker und Box, ein Cello und ...
[Seite 6]
... und weiteren Nutzen stiftet. Musikinstrumente: Je nach dem was man so alles spielt ist das nicht ganz einfach. Ein Klavier passt in den Wohnraum, ein Schlagzeug zu Hause macht es schon etwas komplizierter. Wir haben im Wohnraum ein Clavinova, einen E-Bass mit Verstärker und Box, ein Cello und ...
Bestandskeller oder neuer Vollkeller, oder gar kein Keller?
... im Keller neben Technik/Waschraum noch ein kleines Lager/Vorräte wäre. Dazu wäre wichtig eine große Werkstatt (20m²) und ein Wohnraum (20m²) für Büro/Gäste. Wie kann ich nun ausrechnen, ob es sich nicht eher lohnt, den Bestandskeller einzuebnen und dafür die Grundfläche des Hauses zu erhöhen ...
... im Keller neben Technik/Waschraum noch ein kleines Lager/Vorräte wäre. Dazu wäre wichtig eine große Werkstatt (20m²) und ein Wohnraum (20m²) für Büro/Gäste. Wie kann ich nun ausrechnen, ob es sich nicht eher lohnt, den Bestandskeller einzuebnen und dafür die Grundfläche des Hauses zu erhöhen ...
Neues Cheminee Frei Oeko plus 75 x 57 F+ raucht
... hochgezogener Scheibe wandern lassen, der anschliessend über die Tür „kriecht", auf der Außenseite absinkt und in den Wohnraum gelangt. Wir befürchten deshalb, dass die vorgeschlagene Zug-Verbesserung nicht die Ursache für den Rauchaustritt ist. Weiss jemand einen Rat? Ist dies kein ...
... hochgezogener Scheibe wandern lassen, der anschliessend über die Tür „kriecht", auf der Außenseite absinkt und in den Wohnraum gelangt. Wir befürchten deshalb, dass die vorgeschlagene Zug-Verbesserung nicht die Ursache für den Rauchaustritt ist. Weiss jemand einen Rat? Ist dies kein ...
Altbauwohnung - Gasheizung nachrüsten, Haus ohne Zentralheizung
... absehe und auch kein Einfamilienhaus auf dem Land suche, sondern eine Wohnung in der Stadt, bin ich fieberhaft auf der Suche nach brauchbarem Wohnraum. Aktuell habe ich etwas gefunden : - Klassischer Altbauschnitt, sehr gepflegt, eigentlich alles perfekt. Nur : Gaseinzelöfen und eine E ...
... absehe und auch kein Einfamilienhaus auf dem Land suche, sondern eine Wohnung in der Stadt, bin ich fieberhaft auf der Suche nach brauchbarem Wohnraum. Aktuell habe ich etwas gefunden : - Klassischer Altbauschnitt, sehr gepflegt, eigentlich alles perfekt. Nur : Gaseinzelöfen und eine E ...
Energetische Haussanierung: Einbindung eines Architekten sinnvoll?
[Seite 2]
... leiche). Es wurde hier ja bereits angesprochen, daß eine mangelnde Raumhöhe ein Verwirklichungshindernis für Umwandlungen von Abstell- in Wohnraum sein kann - ich hoffe, Eure Finanzierung baut nicht auf diese Vermietung auf
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... leiche). Es wurde hier ja bereits angesprochen, daß eine mangelnde Raumhöhe ein Verwirklichungshindernis für Umwandlungen von Abstell- in Wohnraum sein kann - ich hoffe, Eure Finanzierung baut nicht auf diese Vermietung auf
Gleiche oder unterschiedliche Türen im Haus
... sind natürlich nicht ganz günstig. Überlegen jetzt ob es wirklich sinnvoll ist die auch in den Keller zubauen. Unser Keller ist zwar kein Wohnraum , aber voll gefliester und ordentlich verputz und gespachtelter Wu keller. Wie habt ihr das im Neubau gemacht alles gleich oder unterschiedliche ...
... sind natürlich nicht ganz günstig. Überlegen jetzt ob es wirklich sinnvoll ist die auch in den Keller zubauen. Unser Keller ist zwar kein Wohnraum , aber voll gefliester und ordentlich verputz und gespachtelter Wu keller. Wie habt ihr das im Neubau gemacht alles gleich oder unterschiedliche ...
Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?
[Seite 7]
... mag ich immer noch diese simple Bauform des Thule KuBu in Holz-Ständerbauweise. Das wirkt angenehmer als ein Containerhaus (Raumhöhe, offener Wohnraum). Aber das muss ich mir nun als nächstes Mal vor Ort ansehen, sobald ich Zeit habe. Die gibt es ja auch mit einem Anbau in 60qm-80qm. 40qm ...
[Seite 7]
... mag ich immer noch diese simple Bauform des Thule KuBu in Holz-Ständerbauweise. Das wirkt angenehmer als ein Containerhaus (Raumhöhe, offener Wohnraum). Aber das muss ich mir nun als nächstes Mal vor Ort ansehen, sobald ich Zeit habe. Die gibt es ja auch mit einem Anbau in 60qm-80qm. 40qm ...