ᐅ werkvertrag in Themen
Reduzierte Mehrwertsteuer bis Ende 2020. Vorgehen bei Rechnungen?
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Moin, wir haben auch hier die Situation dass wir einen Werkvertrag mit Abschlagszahlungen bezahlen und unser Bau erst im Q1 2021 fertig wird. Ist das folgende Vorgehen so generell möglich - so hatte ich es zumindest mit meiner Steuerberaterin verstanden? Laut Steuerberater des GU müsste der Ganze ...
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Moin, wir haben auch hier die Situation dass wir einen Werkvertrag mit Abschlagszahlungen bezahlen und unser Bau erst im Q1 2021 fertig wird. Ist das folgende Vorgehen so generell möglich - so hatte ich es zumindest mit meiner Steuerberaterin verstanden? Laut Steuerberater des GU müsste der Ganze ...
Was ist ein Festpreis wert, der nicht garantiert wird?
... der Voraussetzung gilt, dass "durch Corona keine direkten oder indirekten Verzögerungen des Baubeginns" eintreten - und der Baubeginn im Werkvertrag zwar angegeben ist, aber lediglich als "geplant"? Vielen Dank im Voraus für alle Erfahrungsbeiträge und Expertenmeinungen ...
... der Voraussetzung gilt, dass "durch Corona keine direkten oder indirekten Verzögerungen des Baubeginns" eintreten - und der Baubeginn im Werkvertrag zwar angegeben ist, aber lediglich als "geplant"? Vielen Dank im Voraus für alle Erfahrungsbeiträge und Expertenmeinungen ...
Verkauf Fingerhaus Werkvertrag
... nun aus privatem Interesse, in der Hoffnung, dass es ein passender Bauherr liest. Wir haben im April 2021 (vor div. Preiserhöhung) ein Fingerhaus Werkvertrag als Familienhaus inkl. Eigentumswohnung unterzeichnet. Aus sehr privaten Gründen lässt sich dieser Vertrag nicht mehr realisieren. Wir ...
... nun aus privatem Interesse, in der Hoffnung, dass es ein passender Bauherr liest. Wir haben im April 2021 (vor div. Preiserhöhung) ein Fingerhaus Werkvertrag als Familienhaus inkl. Eigentumswohnung unterzeichnet. Aus sehr privaten Gründen lässt sich dieser Vertrag nicht mehr realisieren. Wir ...
Bauherrentagebuch, Auswahl der richtigen Baufirma
... zugesandt und um Angebote gebeten - danach waren auch mit diesen Anbietern Gespräche nötig. Was empfehlen wir Ihnen: 1. Lassen Sie den Werkvertrag von einem Fachanwalt prüfen, denn sonst kann es Ihnen passieren, dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen. Z.B. solche Formulierung von der HS ...
... zugesandt und um Angebote gebeten - danach waren auch mit diesen Anbietern Gespräche nötig. Was empfehlen wir Ihnen: 1. Lassen Sie den Werkvertrag von einem Fachanwalt prüfen, denn sonst kann es Ihnen passieren, dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen. Z.B. solche Formulierung von der HS ...
Werkvertrag unterschrieben - Steigende Rohstoffpreise, Auswirkungen?
Hallo zusammen, vorab: unser Werkvertrag ist unterschrieben und wir warten auf den Stelltermin unseres Hauses. Dieser soll im Juni sein, die Bodenplatte ist bereits fertig. Frage: hat jemand von bereits die Erfahrung machen müssen, dass trotz unterschriebenem Werkvertrag die massiv steigenden ...
Hallo zusammen, vorab: unser Werkvertrag ist unterschrieben und wir warten auf den Stelltermin unseres Hauses. Dieser soll im Juni sein, die Bodenplatte ist bereits fertig. Frage: hat jemand von bereits die Erfahrung machen müssen, dass trotz unterschriebenem Werkvertrag die massiv steigenden ...
Architektin ändert ohne Rücksprache und ich soll nun zahlen
Hallo, Ich denke, Du verwechselst "Ausführungspläne" mit Werkvertrag, denn Letzteren hast Du ganz sicher unterschrieben, sonst würde Dein GU überhaupt nicht tätig werden. Wie dem auch sei, der GU _muß_ sich die Ausführungspläne von Dir gegenzeichnen lassen, andernfalls kann er Dir die ...
Hallo, Ich denke, Du verwechselst "Ausführungspläne" mit Werkvertrag, denn Letzteren hast Du ganz sicher unterschrieben, sonst würde Dein GU überhaupt nicht tätig werden. Wie dem auch sei, der GU _muß_ sich die Ausführungspläne von Dir gegenzeichnen lassen, andernfalls kann er Dir die ...
Baufirma gefunden haben aber noch Finanzierungsfragen
... seriösen Finanzierer reicht ein Angebot über ein Stück Haus "X". Wird es dann konkret, muß natürlich der unterzeichnete Werkvertrag incl. aller Anlagen eingereicht werden. Oh gut, meine Augenfarbe ist, blau-grün, grau, braun und gelb (wirklich) Nein, im Ernst, ob dieses " ...
... seriösen Finanzierer reicht ein Angebot über ein Stück Haus "X". Wird es dann konkret, muß natürlich der unterzeichnete Werkvertrag incl. aller Anlagen eingereicht werden. Oh gut, meine Augenfarbe ist, blau-grün, grau, braun und gelb (wirklich) Nein, im Ernst, ob dieses " ...
Fertighaus 154 qm Werkvertrag
... der Fertighausfirma zusammen ) immer nur Baupläne mit 130qm, 140qm oder auch mit 145 qm Wohnfläche. Nach unseren Angaben sollte das Fertighaus ( Werkvertrag unterschrieben mit 154 qm ) aber auch diese 154 qm aufweisen. Der Architekt meinte aber nun das wäre nicht so einfach umzusetzen. Meine ...
... der Fertighausfirma zusammen ) immer nur Baupläne mit 130qm, 140qm oder auch mit 145 qm Wohnfläche. Nach unseren Angaben sollte das Fertighaus ( Werkvertrag unterschrieben mit 154 qm ) aber auch diese 154 qm aufweisen. Der Architekt meinte aber nun das wäre nicht so einfach umzusetzen. Meine ...
Wer unterschreibt den Fertighaus-Kaufvertrag?
[Seite 2]
... zweier Schuldner - allein bekommt man meist keine gute Finanzierung, sprich: man bekommt bei einem Gehalt entsprechend weniger finanziert. Einen Werkvertrag sollte man aus dem Grund zusammen unterschreiben, weil jeder allein dann Entscheidungen tragen kann und Ansprechpartner der Baufirma ist ...
[Seite 2]
... zweier Schuldner - allein bekommt man meist keine gute Finanzierung, sprich: man bekommt bei einem Gehalt entsprechend weniger finanziert. Einen Werkvertrag sollte man aus dem Grund zusammen unterschreiben, weil jeder allein dann Entscheidungen tragen kann und Ansprechpartner der Baufirma ist ...
Dauer eines Rohbaus
Hallo, ich darf keine Rechtsberatung betreiben, ist in D ausschließlich den beratenden Berufen vorbehalten ! In jedem Werkvertrag gibt es eine Auflistung der Wertigkeit, d.h. in aller Regel steht der Werkvertrag - basierend auf der BB - obenauf. Kommen Zusätze hinzu, sind sie im Regelfall - es sei ...
Hallo, ich darf keine Rechtsberatung betreiben, ist in D ausschließlich den beratenden Berufen vorbehalten ! In jedem Werkvertrag gibt es eine Auflistung der Wertigkeit, d.h. in aller Regel steht der Werkvertrag - basierend auf der BB - obenauf. Kommen Zusätze hinzu, sind sie im Regelfall - es sei ...
Baufachberaterin/Architekt: Entlohnung durch Bauunternehmen?
... der Architekt "Farbe bekennen". Mich würden die Verträge dieses Modells interessieren Wenn es auf einen einzigen Werkvertrag unter zugrunde liegender Pläne des o.e. Architekten hinausläuft, ist Deine Sorge dagegen unbegründet. Er haftet dann auch für Planungsfehler, zumal er auch die ...
... der Architekt "Farbe bekennen". Mich würden die Verträge dieses Modells interessieren Wenn es auf einen einzigen Werkvertrag unter zugrunde liegender Pläne des o.e. Architekten hinausläuft, ist Deine Sorge dagegen unbegründet. Er haftet dann auch für Planungsfehler, zumal er auch die ...
Einsicht/Ausschreibung/Fremdfirmen Schlüsselfertigem Bau erlaubt?
[Seite 2]
... wenn ein Auf/Mehrpreis fällig ist wenn wir über dem definierten Standard eine höhere Qualität haben wollen. Ihr kennt doch die Qualität die im Werkvertrag (festgelegt wurde zB Grohe). Wenn ihr jetzt eine Badewanne für 15k wir der Bischof haben wollt kostet es dann eben einen Aufschlag xyz. Die ...
[Seite 2]
... wenn ein Auf/Mehrpreis fällig ist wenn wir über dem definierten Standard eine höhere Qualität haben wollen. Ihr kennt doch die Qualität die im Werkvertrag (festgelegt wurde zB Grohe). Wenn ihr jetzt eine Badewanne für 15k wir der Bischof haben wollt kostet es dann eben einen Aufschlag xyz. Die ...
Zusagen vom Bauleiter - Vertrauensverhältnis
[Seite 2]
... die Argumente beider Seiten nicht aus dem Blick zu verlieren. nicht umsonst ist jede Baubeschreibung, jeder Werkvertrag, jedes kleinste Stück Vertragswesen von einem RA geprüft worden, bevor es in den täglichen Gebrauch übergehen kann. Grüße ...
[Seite 2]
... die Argumente beider Seiten nicht aus dem Blick zu verlieren. nicht umsonst ist jede Baubeschreibung, jeder Werkvertrag, jedes kleinste Stück Vertragswesen von einem RA geprüft worden, bevor es in den täglichen Gebrauch übergehen kann. Grüße ...
Änderungen Werkvertragesabschluss möglich - Werkvertrag Grundriss
Ich habe einen Werkvertrag (WV) von einem Generalübernehmer für ein Einfamilienhaus vorliegen, bin aber noch nicht 100%ig mit dem Grundriss zufrieden. GÜ drängt höflich zum Abschluss des Vertrages wegen Planung für 2014 mit dem Hinweis, dass die Details (Treppenart (1/4-gewendelt oder 2/4 ...
Ich habe einen Werkvertrag (WV) von einem Generalübernehmer für ein Einfamilienhaus vorliegen, bin aber noch nicht 100%ig mit dem Grundriss zufrieden. GÜ drängt höflich zum Abschluss des Vertrages wegen Planung für 2014 mit dem Hinweis, dass die Details (Treppenart (1/4-gewendelt oder 2/4 ...
Fragen zum Ablauf beim Hauskauf
... Nun haben wir uns gemeinsam unser geplantes Grundstück angesehen und noch einige Details besprochen. Anschließend haben wir den Werkvertrag bzw. nur dafür unterschrieben, dass der Preis in dem Angebot festgehalten wird (aufgrund der aktuellen Preiserhöhung, die wohl die Woche erfolgen soll ...
... Nun haben wir uns gemeinsam unser geplantes Grundstück angesehen und noch einige Details besprochen. Anschließend haben wir den Werkvertrag bzw. nur dafür unterschrieben, dass der Preis in dem Angebot festgehalten wird (aufgrund der aktuellen Preiserhöhung, die wohl die Woche erfolgen soll ...
Erbpachtgrundstück und Grunderwerbsteuer
... Gedanken, ein Erbpachtgrundstück für unser Haus in Erwägung zu ziehen. Unser Bauunternehmen vermittelt dieses Grundstück, allerdings erfolgt der Werkvertrag für das Haus unabhängig vom Erbpachtvertrag des Grundstücks. Frage: Wird vom Finanzamt die grunderwerbsteuer nur auf das Erbpachtgrundstück ...
... Gedanken, ein Erbpachtgrundstück für unser Haus in Erwägung zu ziehen. Unser Bauunternehmen vermittelt dieses Grundstück, allerdings erfolgt der Werkvertrag für das Haus unabhängig vom Erbpachtvertrag des Grundstücks. Frage: Wird vom Finanzamt die grunderwerbsteuer nur auf das Erbpachtgrundstück ...
Gemeinde verlangt Kopie des Werkvertrages
[Seite 2]
... gestellt, der bewilligt wurde ==> alle Vorgaben des B-Plans bzw. der Gemeinde eingehalten. Mit welchem Recht fordern sie dann noch einen Werkvertrag an (sofern es überhaupt einen Werkvertrag gibt - wir hätten z.B. keinen vorlegen können, da Einzelgewerkevergabe)? Wenn es eine ...
[Seite 2]
... gestellt, der bewilligt wurde ==> alle Vorgaben des B-Plans bzw. der Gemeinde eingehalten. Mit welchem Recht fordern sie dann noch einen Werkvertrag an (sofern es überhaupt einen Werkvertrag gibt - wir hätten z.B. keinen vorlegen können, da Einzelgewerkevergabe)? Wenn es eine ...
Baubegleitung / Bausachverständiger: Welche Leistungen zwingend?
... oder gar nicht aufkommen zu lassen. Schon vorne, bei der Planung und _vor_ Vertragsunterzeichnung: Überprüfung sämtlicher Unterlagen incl. Werkvertrag und eventueller Zusatzvereinbarungen! Die 2. Begehung bei der Kellerabdichtung vor Baugrubenverfüllung 3. Begehungen des erweiterten Rohbaus ...
... oder gar nicht aufkommen zu lassen. Schon vorne, bei der Planung und _vor_ Vertragsunterzeichnung: Überprüfung sämtlicher Unterlagen incl. Werkvertrag und eventueller Zusatzvereinbarungen! Die 2. Begehung bei der Kellerabdichtung vor Baugrubenverfüllung 3. Begehungen des erweiterten Rohbaus ...
Wahl des Baupartners - Tipps und Tricks für richtige Entscheidung
... wird aufgelistet, welche Leistungen der Anbieter zu erbringen hat. Hier gilt: je detaillierter sie ist, umso besser. 3. Baupartner Der Werkvertrag sollte unbedingt schriftlich abgefasst sein. Nur so könnt ihr im Streitfall eure Rechte durchsetzen. Formulierungen im Vertrag dürfen nicht schwammig ...
... wird aufgelistet, welche Leistungen der Anbieter zu erbringen hat. Hier gilt: je detaillierter sie ist, umso besser. 3. Baupartner Der Werkvertrag sollte unbedingt schriftlich abgefasst sein. Nur so könnt ihr im Streitfall eure Rechte durchsetzen. Formulierungen im Vertrag dürfen nicht schwammig ...
Hilfe beim Werkvertrag, Zahlungsbedingungen
Hallo, schau mal hier: Du solltest die Unterlagen im eigenen Interesse überprüfen lassen, _bevor_ Du auch nur darüber nachdenkst, einen Werkvertrag zu unterzeichnen. Wenn der Zahlungsplan schon 71% bei geschlossenem Rohbau vorsieht, ist der übrige Vertrag sicher auch "interessant". Ich ...
Hallo, schau mal hier: Du solltest die Unterlagen im eigenen Interesse überprüfen lassen, _bevor_ Du auch nur darüber nachdenkst, einen Werkvertrag zu unterzeichnen. Wenn der Zahlungsplan schon 71% bei geschlossenem Rohbau vorsieht, ist der übrige Vertrag sicher auch "interessant". Ich ...
Konditionen freier Bausachverständiger
... uns konkreter, Grundstück ist reserviert, GU wohl gefunden, Baubegleitung evtl. auch. Zusätzlich zur Baubegleitung sollen auch die Bauunterlagen, Werkvertrag und Bodengutachten der Gemeinde vom freien Sachverständigen (Dipl. Ing. Architekt FH) geprüft werden. Nach Prüfung der Unterlagen werde ich ...
... uns konkreter, Grundstück ist reserviert, GU wohl gefunden, Baubegleitung evtl. auch. Zusätzlich zur Baubegleitung sollen auch die Bauunterlagen, Werkvertrag und Bodengutachten der Gemeinde vom freien Sachverständigen (Dipl. Ing. Architekt FH) geprüft werden. Nach Prüfung der Unterlagen werde ich ...
Bauvertrag: Dauer des Baus
[Seite 5]
... Geplanter Baubeginn Januar 2017." Damit wärst Du keinen Schritt weiter, als jetzt auch. Was steht denn zur vereinbarten Vertragsstrafe im Werkvertrag? Ich verstehe immer noch nicht, weshalb Dir der Werkvertrag zugeschickt wurde und nicht im persönlichen Gespräch überreicht ...? Grüße ...
[Seite 5]
... Geplanter Baubeginn Januar 2017." Damit wärst Du keinen Schritt weiter, als jetzt auch. Was steht denn zur vereinbarten Vertragsstrafe im Werkvertrag? Ich verstehe immer noch nicht, weshalb Dir der Werkvertrag zugeschickt wurde und nicht im persönlichen Gespräch überreicht ...? Grüße ...
Treppe ohne Geländer geliefert und ich muss nun nachzahlen?
[Seite 4]
... Geländer ist imho für das Treppengeländer gemeint. Was Du hinzukaufen sollst, ist eine Absturzsicherung für das Treppenauge. Schau mal in Deinen Werkvertrag/Auftragsbestätigung - steht darin, wie mit den Entwurfsplänen - zugehörig zum Werkvertrag - umzugehen ist? Also eine Reihenfolge, welche ...
[Seite 4]
... Geländer ist imho für das Treppengeländer gemeint. Was Du hinzukaufen sollst, ist eine Absturzsicherung für das Treppenauge. Schau mal in Deinen Werkvertrag/Auftragsbestätigung - steht darin, wie mit den Entwurfsplänen - zugehörig zum Werkvertrag - umzugehen ist? Also eine Reihenfolge, welche ...
Abbruchkosten eines Vertrages mit Baubetreuer
[Seite 2]
... Morgen, Nein, darf er nicht; u.a. dem vorzugreifen, habe ich ebenfalls das Baugesetzbuch zitiert. Das ist - nach meinem Verständnis - ein normaler Werkvertrag; gleich, welchen Namen das Kind trägt. Die Beschränkung "Kündigung nur aus wichtigem Grund" kenne ich dagegen nur aus Arbeits ...
[Seite 2]
... Morgen, Nein, darf er nicht; u.a. dem vorzugreifen, habe ich ebenfalls das Baugesetzbuch zitiert. Das ist - nach meinem Verständnis - ein normaler Werkvertrag; gleich, welchen Namen das Kind trägt. Die Beschränkung "Kündigung nur aus wichtigem Grund" kenne ich dagegen nur aus Arbeits ...
Bauleistungsbeschreibung, Werkvertrag nach neuem Recht 2018
Hallo, wir haben ein Angebot vom Bauunternehmen erhalten mit Bauleistungsbeschreibung und Werkvertrag, allerdings ist dieses sehr oberflächlich gehalten. Nun habe ich versucht alternative BLBen zu finden, die aktuell sind, bin aber nicht fündig geworden. Da das Bauvertragsrecht sich 2018 ja ...
Hallo, wir haben ein Angebot vom Bauunternehmen erhalten mit Bauleistungsbeschreibung und Werkvertrag, allerdings ist dieses sehr oberflächlich gehalten. Nun habe ich versucht alternative BLBen zu finden, die aktuell sind, bin aber nicht fündig geworden. Da das Bauvertragsrecht sich 2018 ja ...
Hilfe bei Grundrissplanung für Einfamilienhaus
Hallo, wir sind schon seit geraumer Zeit stiller Mitleser. Jetzt wird es für uns ernst: Eine Option für ein Grundstück steht, ein Werkvertrag mit einem Fertighausbauer ist abgeschlossen, und Morgen ist der erste Termin mit unserem Architekt. Gerne würde ich unsere Pläne hier kurz vorstellen, und ...
Hallo, wir sind schon seit geraumer Zeit stiller Mitleser. Jetzt wird es für uns ernst: Eine Option für ein Grundstück steht, ein Werkvertrag mit einem Fertighausbauer ist abgeschlossen, und Morgen ist der erste Termin mit unserem Architekt. Gerne würde ich unsere Pläne hier kurz vorstellen, und ...
Time-Planung e.K. Erfahrungen?
[Seite 11]
Hallo zusammen, Ich habe mich lange nicht gemeldet da ich aus dem Werkvertrag raus bin und mein Geld schon länger vollständig bekommen habe. Ich bin nicht in irgendeinerweise mit Frau Ferstl verwandt (wie hier irgendjemand behauptet - ist natürlich völliger Quatsch). Wie bei vielen schon ...
[Seite 11]
Hallo zusammen, Ich habe mich lange nicht gemeldet da ich aus dem Werkvertrag raus bin und mein Geld schon länger vollständig bekommen habe. Ich bin nicht in irgendeinerweise mit Frau Ferstl verwandt (wie hier irgendjemand behauptet - ist natürlich völliger Quatsch). Wie bei vielen schon ...
Allegro-Haus GmbH Erfahrungen
[Seite 8]
... abweichende oder ergänzende Positionen festgehalten und beiderseitig unterzeichnet werden. Das Grundstück gehört in den Werkvertrag (die Bauleistungsbeschreibung ist lediglich ein Vertragsbestandteil) und in eben jenem sollten alle relevanten Daten zum Grundstück - vor ...
[Seite 8]
... abweichende oder ergänzende Positionen festgehalten und beiderseitig unterzeichnet werden. Das Grundstück gehört in den Werkvertrag (die Bauleistungsbeschreibung ist lediglich ein Vertragsbestandteil) und in eben jenem sollten alle relevanten Daten zum Grundstück - vor ...
Drang zur Unterschrift wegen Preiserhöhung Normal?
... machte einen guten Eindruck, jedoch verschwand unsere Begeisterung nach dem Drang zur Unterschrift auf dem Werkvertrag wegen der aktuellen Preiserhöhung (Februar 2018) ganz schnell. Zu Krönung wollte er uns das eben am PC errechnete Angebot ausdrucken und um 14 Tage zurück datieren ...
... machte einen guten Eindruck, jedoch verschwand unsere Begeisterung nach dem Drang zur Unterschrift auf dem Werkvertrag wegen der aktuellen Preiserhöhung (Februar 2018) ganz schnell. Zu Krönung wollte er uns das eben am PC errechnete Angebot ausdrucken und um 14 Tage zurück datieren ...