ᐅ werkvertrag in Themen
Welchen Mehrwertsteuersatz bei Nachtragsangeboten?
[Seite 2]
doch, kann er. Bei uns war dies sehr wohl der Fall. Die Tochterfirma des GU hatte uns den Grund verkauft, der Werkvertrag wurde im gleichen Zug dabei beurkundet. Klar, das war eindeutig ein Koppelgeschäft.
Hallo zusammen, wir haben im Mai 2020 einen notariellen Werkvertrag mit einem GU/GÜ über Summe X abgeschlossen. Mitte Juni hatten wir das erste Gespräch mit dem Bauleiter, bei dem wir auch ein Nachtragsangebot ausgehändigt bekommen haben. Dieses haben wir am 10.7.20 unterschrieben und per Mail an ...
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doch, kann er. Bei uns war dies sehr wohl der Fall. Die Tochterfirma des GU hatte uns den Grund verkauft, der Werkvertrag wurde im gleichen Zug dabei beurkundet. Klar, das war eindeutig ein Koppelgeschäft.
Hallo zusammen, wir haben im Mai 2020 einen notariellen Werkvertrag mit einem GU/GÜ über Summe X abgeschlossen. Mitte Juni hatten wir das erste Gespräch mit dem Bauleiter, bei dem wir auch ein Nachtragsangebot ausgehändigt bekommen haben. Dieses haben wir am 10.7.20 unterschrieben und per Mail an ...
Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.
[Seite 22]
... Fragen und bitte auch um Rat. Wir haben den „alten/aktuellen“ KfW 153 Baustein bereits in unserer unterschriebenen Finanzierung integriert. Im Werkvertrag steht eine BaFa-förderfähige Heizung X drin. Werkvertrag ist unterschrieben. „Beauftragung“ des Heizungsbauers durch GU mit Angabe des ...
[Seite 52]
Ja, Werkvertrag bereits unterschrieben aber KfW noch nicht beantragt. D.h. also zusammenfassend wie Baranej geschrieben hat KfW (alte) noch bis Juni beantragen ...
[Seite 22]
... Fragen und bitte auch um Rat. Wir haben den „alten/aktuellen“ KfW 153 Baustein bereits in unserer unterschriebenen Finanzierung integriert. Im Werkvertrag steht eine BaFa-förderfähige Heizung X drin. Werkvertrag ist unterschrieben. „Beauftragung“ des Heizungsbauers durch GU mit Angabe des ...
[Seite 52]
Ja, Werkvertrag bereits unterschrieben aber KfW noch nicht beantragt. D.h. also zusammenfassend wie Baranej geschrieben hat KfW (alte) noch bis Juni beantragen ...
Widerruf von einem Vertrag mit einer Sanitärfirma
... zurücktritt. Prinzipiell möglich, da Fernabsatzgeschäft, ABER es scheint mir bei dir eher ein WERKLIEFERVERTRAG zu sein. Wäre es ein Werkvertrag wäre es eindeutiger. Du muss begründen können, warum es ein Werkvertrag ist... Ich sende dir mal einen Auszug meines Schreibens zur ...
[Seite 3]
... Bauvertragsrecht in Kraft seit 01.01.2018), der ein Widerrufsrecht in § 650l Baugesetzbuch (n.F.) vorsieht, existiert auch der „Bauvertrag / Werkvertrag mit einem Verbraucher“. Bei Vorliegen eines Vertragsabschlusses außerhalb der Geschäftsräume, z. B. zwischen Handwerker und Kunden vor Ort beim ...
... zurücktritt. Prinzipiell möglich, da Fernabsatzgeschäft, ABER es scheint mir bei dir eher ein WERKLIEFERVERTRAG zu sein. Wäre es ein Werkvertrag wäre es eindeutiger. Du muss begründen können, warum es ein Werkvertrag ist... Ich sende dir mal einen Auszug meines Schreibens zur ...
[Seite 3]
... Bauvertragsrecht in Kraft seit 01.01.2018), der ein Widerrufsrecht in § 650l Baugesetzbuch (n.F.) vorsieht, existiert auch der „Bauvertrag / Werkvertrag mit einem Verbraucher“. Bei Vorliegen eines Vertragsabschlusses außerhalb der Geschäftsräume, z. B. zwischen Handwerker und Kunden vor Ort beim ...
Grundbucheintrag - Ein Besitzer, zwei Schuldner möglich?
... Vogel zeigen ( sorry für die harten worte). Aktuell seid ihr beide Eigentümer, Schuldner ( ich nehme an beide Kreditnehmer) und habt beide den Werkvertrag unterschrieben. Wenn du jetzt alleine im Grundbuch stehst , sie aber noch im Kredit und Werkvertrag hast du alles an (unbezahlten) Eigentum ...
[Seite 3]
... Deine Frage ist ja ein gefundenes Fressen für ein belebtes Forum wie unseres hier Nein, ihr steht, wenn überhaupt, gemeinsam als Bauherren im Werkvertrag. Das ist auch gut so: Für eine Baugenehmigung müssen beide unterschreiben. Wenn der eine mal nicht kann, ist der andere auch als ...
... Vogel zeigen ( sorry für die harten worte). Aktuell seid ihr beide Eigentümer, Schuldner ( ich nehme an beide Kreditnehmer) und habt beide den Werkvertrag unterschrieben. Wenn du jetzt alleine im Grundbuch stehst , sie aber noch im Kredit und Werkvertrag hast du alles an (unbezahlten) Eigentum ...
[Seite 3]
... Deine Frage ist ja ein gefundenes Fressen für ein belebtes Forum wie unseres hier Nein, ihr steht, wenn überhaupt, gemeinsam als Bauherren im Werkvertrag. Das ist auch gut so: Für eine Baugenehmigung müssen beide unterschreiben. Wenn der eine mal nicht kann, ist der andere auch als ...
Fliesensockel im Nassbereich plötzlich nicht im Standard
[Seite 4]
Nein! Du sagst es doch selbst: im Werkvertrag sind in Deinen Bädern alle Wände gefliest. Somit sind hier auch keine Sockelfliesen angedacht, weil sie ganz einfach nicht notwendig sind. Jetzt kommst aber Du und sagst: ich verzichte auf eine Verfliesung an Bad-Wand b und c... ist ja spiessig, hat ...
... im Standard sind, nicht aber in den Nassräumen. Davon lese ich aber nichts in der Bauleistungsbeschreibung und die ist doch bindend? Auch im Werkvertrag oder im Hausangebot ist dieses Detail nicht erwähnt. Wie interpretiert Ihr diese Sachlage jetzt? Sowas müsste doch eigentlich schriftlich ...
[Seite 4]
Nein! Du sagst es doch selbst: im Werkvertrag sind in Deinen Bädern alle Wände gefliest. Somit sind hier auch keine Sockelfliesen angedacht, weil sie ganz einfach nicht notwendig sind. Jetzt kommst aber Du und sagst: ich verzichte auf eine Verfliesung an Bad-Wand b und c... ist ja spiessig, hat ...
... im Standard sind, nicht aber in den Nassräumen. Davon lese ich aber nichts in der Bauleistungsbeschreibung und die ist doch bindend? Auch im Werkvertrag oder im Hausangebot ist dieses Detail nicht erwähnt. Wie interpretiert Ihr diese Sachlage jetzt? Sowas müsste doch eigentlich schriftlich ...
Hilfe zu Bauvertrag
[Seite 3]
Beim TE auf der ersten Seite steht Werkvertrag. HilfeHilfe hat dagegen meines Wissens tatsächlich vom Bauträger gekauft. Insofern Äpfel und Birnen
[Seite 2]
Das ist falsch. Der Werkvertrag und die Bauleistungsbeschreibung ist ein Standardvertrag. Wenn davon abgewichen wird, weil aufgrund des Bodengutachtens der Boden tiefer als es die Bauleistungsbeschreibung hergibt ausgebaggert werden muß, die Bodenplatte verstärkt werden muß oder das Gebäude auf ...
[Seite 3]
Beim TE auf der ersten Seite steht Werkvertrag. HilfeHilfe hat dagegen meines Wissens tatsächlich vom Bauträger gekauft. Insofern Äpfel und Birnen
[Seite 2]
Das ist falsch. Der Werkvertrag und die Bauleistungsbeschreibung ist ein Standardvertrag. Wenn davon abgewichen wird, weil aufgrund des Bodengutachtens der Boden tiefer als es die Bauleistungsbeschreibung hergibt ausgebaggert werden muß, die Bodenplatte verstärkt werden muß oder das Gebäude auf ...
Vorläufige Insolvenz des Bauträgers - Was tun ?
[Seite 4]
... Arbeiten doppelt gemacht werden müssen und somit auch doppelt vergütet werden müssen. Die ganzen Aussagen beziehen sich nur auf einen Werkvertrag, wobei die Frage immer noch nicht beantwortet wurde, ob es sich tatsächlich um einen Werkvertrag oder wie eingangs erwähnt um einen ...
... 1:1 übernehmen wollen. Mit dieser neuen Firma hatten wir bereits Kontakt. Nach dem eröffnen der Insolvenz könnten wir dann den bestehenden Werkvertrag kündigen und einen neuen parallel schließen. Der neue Bauträger rät uns zu einem Anwalt, da wir ja nicht wissen ob wir für eventuelle ...
[Seite 4]
... Arbeiten doppelt gemacht werden müssen und somit auch doppelt vergütet werden müssen. Die ganzen Aussagen beziehen sich nur auf einen Werkvertrag, wobei die Frage immer noch nicht beantwortet wurde, ob es sich tatsächlich um einen Werkvertrag oder wie eingangs erwähnt um einen ...
... 1:1 übernehmen wollen. Mit dieser neuen Firma hatten wir bereits Kontakt. Nach dem eröffnen der Insolvenz könnten wir dann den bestehenden Werkvertrag kündigen und einen neuen parallel schließen. Der neue Bauträger rät uns zu einem Anwalt, da wir ja nicht wissen ob wir für eventuelle ...
Kosten Planungsauftrag beim GU
... zu stellen. Der GU möchte dafür 10.000 Euro bei Übergabe Bauantrag Und 8.000 bei Erhalt Bauantrag Die Kosten hierfür werden später im Werkvertrag angerechnet. Dies der Preis und die Vorgehensweise üblich
[Seite 2]
... kann man eine Richtung geben, ob der Preis üblich ist. Die Vorgehensweise ist bei einem GU AFAIK eher unüblich, da hier vor der Planung der Werkvertrag über das ganze Haus geschlossen wird, zumindest üblicherweise. Wenn hier nur die Planung (als Werk?) beauftragt wird, dann sollte das okay ...
... zu stellen. Der GU möchte dafür 10.000 Euro bei Übergabe Bauantrag Und 8.000 bei Erhalt Bauantrag Die Kosten hierfür werden später im Werkvertrag angerechnet. Dies der Preis und die Vorgehensweise üblich
[Seite 2]
... kann man eine Richtung geben, ob der Preis üblich ist. Die Vorgehensweise ist bei einem GU AFAIK eher unüblich, da hier vor der Planung der Werkvertrag über das ganze Haus geschlossen wird, zumindest üblicherweise. Wenn hier nur die Planung (als Werk?) beauftragt wird, dann sollte das okay ...
Schlüsselfertigbau Angebot - Wie war das bei euch so?
Wir haben Werkvertrag, Bauleistungsbeschreibung, detaillierte Zusatzausstattung mit Typenbezeichnungen sowie alle Grundrisse von beiden Seiten (Anbieter und Käufer) unterzeichnet. Das kann ich auch nur dringend raten, denn selbst mit Zeichnungen kommt es später noch zu Diskussionen über die ...
[Seite 3]
Hallo, ich denke, daß Du die Pferde scheu machst Per Post? Seltsam das .... Aber - ein Angebot ist weit entfernt davon, ein Werkvertrag zu sein. Es wird so sein, daß das Angebot als Anlage zum Werkvertrag hergenommen wird; incl. Grundrisse. Wie sonst willst Du sicher wissen, was genau Du gekauft ...
Wir haben Werkvertrag, Bauleistungsbeschreibung, detaillierte Zusatzausstattung mit Typenbezeichnungen sowie alle Grundrisse von beiden Seiten (Anbieter und Käufer) unterzeichnet. Das kann ich auch nur dringend raten, denn selbst mit Zeichnungen kommt es später noch zu Diskussionen über die ...
[Seite 3]
Hallo, ich denke, daß Du die Pferde scheu machst Per Post? Seltsam das .... Aber - ein Angebot ist weit entfernt davon, ein Werkvertrag zu sein. Es wird so sein, daß das Angebot als Anlage zum Werkvertrag hergenommen wird; incl. Grundrisse. Wie sonst willst Du sicher wissen, was genau Du gekauft ...
Teure Prüfung Bauträgervertrag?
Wir haben einen Werkvertrag von dem Bauherren-Schutzbund Anwalt in Aachen prüfen lassen, hat 170 Euro gekostet. Ich weiss nicht wie Umfangreich ist, aber wir haben 45 Minuten gebraucht. Bei normaler Komplexität liegt der Stundenlohn beim Bauherren-Schutzbund ja bei 250 Euro. Weiss nicht wie du da ...
[Seite 2]
... sämtlicher Anlagen prüfen soll. Er ist firm in seinem Kerngeschäft, den vielen Paragraphen, u.a. in VOB und Baugesetzbuch; keine Frage. Ein Werkvertrag besteht jedoch - neben dem eigentlichen Vertrag - auch aus Plänen, dem Angebot, der Baubeschreibung und nicht selten einer Liste von ...
Wir haben einen Werkvertrag von dem Bauherren-Schutzbund Anwalt in Aachen prüfen lassen, hat 170 Euro gekostet. Ich weiss nicht wie Umfangreich ist, aber wir haben 45 Minuten gebraucht. Bei normaler Komplexität liegt der Stundenlohn beim Bauherren-Schutzbund ja bei 250 Euro. Weiss nicht wie du da ...
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... sämtlicher Anlagen prüfen soll. Er ist firm in seinem Kerngeschäft, den vielen Paragraphen, u.a. in VOB und Baugesetzbuch; keine Frage. Ein Werkvertrag besteht jedoch - neben dem eigentlichen Vertrag - auch aus Plänen, dem Angebot, der Baubeschreibung und nicht selten einer Liste von ...
Werkvertrag vor Grundstückskauf - Grunderwerbsteuer?
[Seite 2]
... besteht (wie von Dir dargelegt, bauträgerfrei, Grundstück selbst gefunden, Grundstücksverkäufer unabhängig vom Werkvertragspartner, Werkvertrag nicht speziell für dieses Grundstück geschlossen). Viel Glück
... im Betreff leider nur ein Komma anstelle von "Grunderwerbsteuer bei Werkvertragsabschluss VOR Grundstückskauf". Zu meinem Anliegen: Wir haben einen Werkvertrag bei einem renommierten Haushersteller abgeschlossen BEVOR wir ein Grundstück hatten. Nun haben wir ein passendes Grundstück in einem ...
[Seite 2]
... besteht (wie von Dir dargelegt, bauträgerfrei, Grundstück selbst gefunden, Grundstücksverkäufer unabhängig vom Werkvertragspartner, Werkvertrag nicht speziell für dieses Grundstück geschlossen). Viel Glück
... im Betreff leider nur ein Komma anstelle von "Grunderwerbsteuer bei Werkvertragsabschluss VOR Grundstückskauf". Zu meinem Anliegen: Wir haben einen Werkvertrag bei einem renommierten Haushersteller abgeschlossen BEVOR wir ein Grundstück hatten. Nun haben wir ein passendes Grundstück in einem ...
Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)
[Seite 3]
... dass vor Setzung einer Unterschrift bei Unwissen lieber einen Sachverständigen zu Rate gezogen werden sollte. Das gilt auch für den nächsten Werkvertrag. Gruss Yvonne
... brach liegen, also unbewohnt sind. Das klang gut für uns und die einzige Bedingung war, dass wir vorab einen entsprechenden Werkvertrag mit dieser Hausbaufirma abschließen, von dem wir auch kostenfrei zurücktreten könnten. Im Werkvertrag selber heißt es, dass sich das Recht der ...
[Seite 3]
... dass vor Setzung einer Unterschrift bei Unwissen lieber einen Sachverständigen zu Rate gezogen werden sollte. Das gilt auch für den nächsten Werkvertrag. Gruss Yvonne
... brach liegen, also unbewohnt sind. Das klang gut für uns und die einzige Bedingung war, dass wir vorab einen entsprechenden Werkvertrag mit dieser Hausbaufirma abschließen, von dem wir auch kostenfrei zurücktreten könnten. Im Werkvertrag selber heißt es, dass sich das Recht der ...
Vorvertrag bei Fertighausanbieter?
[Seite 4]
Die vertragliche Bindung bezieht sich "nur" auf das Haus (Werkvertrag), nicht auf die Grundstückssuche. Es heißt wie gesagt, dass wenn ich kein Grundstück finde, der Vertrag erlischt. Finde ich jedoch eins in einer bestimmten Zeit, so muss ich mit denen bauen. Natürlich kann ich auch einen ...
[Seite 2]
... Wettbewerber vom Markt zu nehmen. Du mußt sehr genau hinschauen, WAS Du unterschreibst - bist Du Dir unsicher, weil Laie - Lass den Reservierungs-/Werkvertrag vorher prüfen. Von finaler Bindung, über Reservierungsgebühr bis hin zu kostenfreiem Ablauf nach "x" Monaten, habe ich schon Alles auf dem ...
[Seite 4]
Die vertragliche Bindung bezieht sich "nur" auf das Haus (Werkvertrag), nicht auf die Grundstückssuche. Es heißt wie gesagt, dass wenn ich kein Grundstück finde, der Vertrag erlischt. Finde ich jedoch eins in einer bestimmten Zeit, so muss ich mit denen bauen. Natürlich kann ich auch einen ...
[Seite 2]
... Wettbewerber vom Markt zu nehmen. Du mußt sehr genau hinschauen, WAS Du unterschreibst - bist Du Dir unsicher, weil Laie - Lass den Reservierungs-/Werkvertrag vorher prüfen. Von finaler Bindung, über Reservierungsgebühr bis hin zu kostenfreiem Ablauf nach "x" Monaten, habe ich schon Alles auf dem ...
Kostenschätzung - Werkvertrag
[Seite 2]
... Wenn es so wäre, würde ich hier nicht schreiben. Der Unterschied ist, dass im alten LV eine Garage inbegriffen ist und im neuen LV für den Werkvertrag nicht mehr. Des Weiteren fehlen auch noch die Fenster, Türen & Co (wie vorher schon geschrieben). Sprich: Vorher ( Aug 2013): LV wurde ...
... 400 und 700 aufgezählt. Für mein Anliegen ist die KG 300 wichtig. Dieses betrug einen Betrag X. Nach Baugenehmigung & Co haben wir nun einen Werkvertrag bekommen, wo keine Fenster+Türen, Bodenbeläge, Baugrube, Baustellen WC und Zaun enthalten sind. Die letzten beiden Positionen wurden uns ...
[Seite 3]
Der Architekt ist bei uns Bauleiter und Planer in Personalunion. Er hat das Vorhaben geplant und macht mit uns einen Werkvertrag. Er beauftragt Firmen, die für ihn tätig werden und uns schlussendlich das Haus bauen. Wir haben mit der Auswahl der Firmen im Grunde nichts zu tun. Er schuldet uns mit ...
[Seite 2]
... Wenn es so wäre, würde ich hier nicht schreiben. Der Unterschied ist, dass im alten LV eine Garage inbegriffen ist und im neuen LV für den Werkvertrag nicht mehr. Des Weiteren fehlen auch noch die Fenster, Türen & Co (wie vorher schon geschrieben). Sprich: Vorher ( Aug 2013): LV wurde ...
... 400 und 700 aufgezählt. Für mein Anliegen ist die KG 300 wichtig. Dieses betrug einen Betrag X. Nach Baugenehmigung & Co haben wir nun einen Werkvertrag bekommen, wo keine Fenster+Türen, Bodenbeläge, Baugrube, Baustellen WC und Zaun enthalten sind. Die letzten beiden Positionen wurden uns ...
[Seite 3]
Der Architekt ist bei uns Bauleiter und Planer in Personalunion. Er hat das Vorhaben geplant und macht mit uns einen Werkvertrag. Er beauftragt Firmen, die für ihn tätig werden und uns schlussendlich das Haus bauen. Wir haben mit der Auswahl der Firmen im Grunde nichts zu tun. Er schuldet uns mit ...
Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?
[Seite 2]
... ja sehr viele Umstände zusammen gekommen. Ich kann euch nur pauschal einige Tipps geben. Als erstes zählt halt immer, Ruhe zu bewahren. Aus einem Werkvertrag raus zu kommen ist in Deutschland nicht einfach! Die Richter sind in Deutschland halt immer angehalten, in solchen Fällen zu schlichten ...
[Seite 2]
... ja sehr viele Umstände zusammen gekommen. Ich kann euch nur pauschal einige Tipps geben. Als erstes zählt halt immer, Ruhe zu bewahren. Aus einem Werkvertrag raus zu kommen ist in Deutschland nicht einfach! Die Richter sind in Deutschland halt immer angehalten, in solchen Fällen zu schlichten ...