ᐅ vorbesitzer in Themen
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 94]
... in den Kaufvertrag gehört Solche Verträge werden m.W. nicht mit dem Eigentumsübergang mitübertragen, die müßt Ihr selber abschließen und der Vorbesitzer kann die seinigen kündigen
[Seite 94]
... in den Kaufvertrag gehört Solche Verträge werden m.W. nicht mit dem Eigentumsübergang mitübertragen, die müßt Ihr selber abschließen und der Vorbesitzer kann die seinigen kündigen
Mosaikparkett altbau 1971 Pak/ Pcb?
Ich habe gelesen, dass im Hausbau bis in die 70er Jahre Asbest genutzt wurde. Reißt Du Deine Bude jetzt zur Sicherheit ab? Wie viele Vorbesitzer sind in den letzten 21 Jahren vorzeitig an irgendwelchen mysteriösen Krankheiten / Krebs verstorben? Also erst einmal tief durchatmen und in Ruhe weiter ...
Ich habe gelesen, dass im Hausbau bis in die 70er Jahre Asbest genutzt wurde. Reißt Du Deine Bude jetzt zur Sicherheit ab? Wie viele Vorbesitzer sind in den letzten 21 Jahren vorzeitig an irgendwelchen mysteriösen Krankheiten / Krebs verstorben? Also erst einmal tief durchatmen und in Ruhe weiter ...
Grenzbebauung: Nachbar streicht MEINE Hauswand an
... wahrscheinlich 100 Jahre Backsteingebäude, von hinten nun weiß angetüncht ist. Ich empfinde das als Sachbeschädigung. Vom Vorbesitzer meines Grundstücks weiß ich übrigens, dass für den Anstrich keine Erlaubnis erfragt bzw. erteilt wurde. Ich möchte nicht gleich zum Anwalt rennen, jedoch auch ...
... wahrscheinlich 100 Jahre Backsteingebäude, von hinten nun weiß angetüncht ist. Ich empfinde das als Sachbeschädigung. Vom Vorbesitzer meines Grundstücks weiß ich übrigens, dass für den Anstrich keine Erlaubnis erfragt bzw. erteilt wurde. Ich möchte nicht gleich zum Anwalt rennen, jedoch auch ...
Plan für Altbau-Dämmung machen - Wie vorgehen?
... separaten Heizkreislauf mit separater Vorlauftemperatur haben und nur sehr wenig an sind, im Keller eigtl gar nicht. Im 1. OG wurde vom Vorbesitzer im großen Schlafzimmer vor ein paar Jahren die Decke geöffnet, so dass ein hoher Raum bis in den Dachspitz entstanden ist. Hierbei wurde das Dach ...
... separaten Heizkreislauf mit separater Vorlauftemperatur haben und nur sehr wenig an sind, im Keller eigtl gar nicht. Im 1. OG wurde vom Vorbesitzer im großen Schlafzimmer vor ein paar Jahren die Decke geöffnet, so dass ein hoher Raum bis in den Dachspitz entstanden ist. Hierbei wurde das Dach ...
Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?
Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück in NRW gekauft. Die Vorbesitzer hatten bereits einen Architekten beauftragt, der den Bau in Massivbauweise komplett begleiten sollte und schon über 50k€ für die Phasen 1-6 bezahlt. Es gibt bereits eine Baugenehmigung und man könnte quasi sofort mit ...
[Seite 8]
Wurde vom Vorbesitzer der Bauantrag bereits gestellt? Der Architekt sollte auch den Vermessungsplan haben. Den kann der Vorbesitzer von Ihm verlangen. Hast Du eventuell Fotos vom Grundstück damit man sich die Neigung etwas besser vorstellen kann? Hast Du schon mal im Geoportal nach dem Grundstück ...
Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück in NRW gekauft. Die Vorbesitzer hatten bereits einen Architekten beauftragt, der den Bau in Massivbauweise komplett begleiten sollte und schon über 50k€ für die Phasen 1-6 bezahlt. Es gibt bereits eine Baugenehmigung und man könnte quasi sofort mit ...
[Seite 8]
Wurde vom Vorbesitzer der Bauantrag bereits gestellt? Der Architekt sollte auch den Vermessungsplan haben. Den kann der Vorbesitzer von Ihm verlangen. Hast Du eventuell Fotos vom Grundstück damit man sich die Neigung etwas besser vorstellen kann? Hast Du schon mal im Geoportal nach dem Grundstück ...
Übernimmt man Pflichten vom Vorbesitzer bzw. vorherigen Bewohner?
[Seite 4]
Danke für eure Antworten! Zunächst mal, ich bin eine Sie und kein Er. Ypg: Aber wie verhält es sich denn, wenn das nicht der Vorbesitzer war? Er war mit der Vor-Vorbesitzerin nicht verheiratet, mit den Vorbesitzern nicht verwandt. Ich meine, für mich ist das alles ziemlich weit "weg" ...
[Seite 4]
Danke für eure Antworten! Zunächst mal, ich bin eine Sie und kein Er. Ypg: Aber wie verhält es sich denn, wenn das nicht der Vorbesitzer war? Er war mit der Vor-Vorbesitzerin nicht verheiratet, mit den Vorbesitzern nicht verwandt. Ich meine, für mich ist das alles ziemlich weit "weg" ...
Kauf von Haus in Holzständerbauweise bewerten
[Seite 2]
... innen an Balken freigelegt haben und auch das Dachgebälk wie frisch gebaut, tipptopp. Der Energieberater, der den Energieausweis für den Vorbesitzer erstellt hat, war auch Bauingenieur und hat uns nach der Begehung schon seine EIndrücke mitgeteilt, bezahlt hat das aber der Vorbesitzer, da dieser ...
[Seite 2]
... innen an Balken freigelegt haben und auch das Dachgebälk wie frisch gebaut, tipptopp. Der Energieberater, der den Energieausweis für den Vorbesitzer erstellt hat, war auch Bauingenieur und hat uns nach der Begehung schon seine EIndrücke mitgeteilt, bezahlt hat das aber der Vorbesitzer, da dieser ...
Kaufvertrag prüfen / auf Vorverkaufsrechtverzicht wird verzicht
[Seite 3]
... zu beginnen. Da fällt dem Notar ein, dass er die Stadt ja noch gar nicht über den Verkauf informiert hat und holt das jetzt nach. Der Vorbesitzer hat seit Jahren wegen falscher Angaben zu den versiegelten Flächen zu wenig Grundbesitzabgaben bezahlt. Nun kommt die Nachforderung an den neuen ...
[Seite 3]
... zu beginnen. Da fällt dem Notar ein, dass er die Stadt ja noch gar nicht über den Verkauf informiert hat und holt das jetzt nach. Der Vorbesitzer hat seit Jahren wegen falscher Angaben zu den versiegelten Flächen zu wenig Grundbesitzabgaben bezahlt. Nun kommt die Nachforderung an den neuen ...
Haus steht zum Verkauf, jetzt Wärmepumpe kaputt
... jemand sagen, wie er vorgehen würde. Meine Frau und ich haben 2019 ein Haus gekauft. Baujahr 83, 200qm Wohnfläche, nicht besonders gedämmt. Die Vorbesitzer haben ein paar Jahre zuvor die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Eine Dimplex LA17TU, im Keller steht ein Hydrotower HWK 332 Econ ...
... jemand sagen, wie er vorgehen würde. Meine Frau und ich haben 2019 ein Haus gekauft. Baujahr 83, 200qm Wohnfläche, nicht besonders gedämmt. Die Vorbesitzer haben ein paar Jahre zuvor die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Eine Dimplex LA17TU, im Keller steht ein Hydrotower HWK 332 Econ ...
Wand entfernen - Rausklopfen oder mit Flex schneiden?
... zu sparen, wollten wir die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen. Früher war eine Wand bei der Grünen (----) Linie, die aber vom Vorbesitzer entfernt wurde. An dieser Stelle wurde oben an der Decke ein Stahlträger angebaut. Vom Vorbesitzer wurde die ursprüngliche Wand (zwischen ...
... zu sparen, wollten wir die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen. Früher war eine Wand bei der Grünen (----) Linie, die aber vom Vorbesitzer entfernt wurde. An dieser Stelle wurde oben an der Decke ein Stahlträger angebaut. Vom Vorbesitzer wurde die ursprüngliche Wand (zwischen ...
Einfamilienhaus - Meinungen zu unserem Entwurf
[Seite 21]
Wenn der ein bißchen ´was taugt, solltest Du den Vorbesitzer kontaktieren, und über den Abkauf der Planung reden. Der Architekt des "alten" Hauses wäre m.E. ein geborener Kandidat, das Projekt - so oder so ...
[Seite 21]
Wenn der ein bißchen ´was taugt, solltest Du den Vorbesitzer kontaktieren, und über den Abkauf der Planung reden. Der Architekt des "alten" Hauses wäre m.E. ein geborener Kandidat, das Projekt - so oder so ...
Planung Anbau für Haus der 60er
[Seite 2]
Zeichne ´mal die Variante "Vorbesitzer" ein, die finde ich am besten, gefolgt von Variante 2. Dein Baufenster siehst Du in der Zeichnung zur Baugenehmigung des Vorbesitzer-Umbauplanes, da wird die Baulinie an der Eingangsseite vom WDVS überschritten, ebenso die Baugrenze an der ...
[Seite 2]
Zeichne ´mal die Variante "Vorbesitzer" ein, die finde ich am besten, gefolgt von Variante 2. Dein Baufenster siehst Du in der Zeichnung zur Baugenehmigung des Vorbesitzer-Umbauplanes, da wird die Baulinie an der Eingangsseite vom WDVS überschritten, ebenso die Baugrenze an der ...
28 Jahre alte Gasheizung erneuern
... für die Gas-Hybridheizung 30% und „Renewable Ready“ Gas-Brennwertheizung 20%. Das Haus verfügt über ein Dach mit Südausrichtung und die Vorbesitzer hatten das gesamte Dach mit einer Photovoltaikanlage (28 Platten) bestückt gehabt. Die Photovoltaikanlage wurde nicht verkauft und ist abmontiert ...
... für die Gas-Hybridheizung 30% und „Renewable Ready“ Gas-Brennwertheizung 20%. Das Haus verfügt über ein Dach mit Südausrichtung und die Vorbesitzer hatten das gesamte Dach mit einer Photovoltaikanlage (28 Platten) bestückt gehabt. Die Photovoltaikanlage wurde nicht verkauft und ist abmontiert ...
Baugrenze / Einfriedung - Was darf ich verlangen?
... quasi als Einfriedung nutzt. Wenn ich also die Terrasse entferne, habe ich keinen Sichtschutz. Hinzu kommt, dass er den Teil, den mein Vorbesitzer als Abstand zu seiner alten Einfriedung hatte, sogar nutzt. Er hat den Abstandsbereich mit Erde gefüllt und bepflanzt. Problem dabei ist nur ...
... quasi als Einfriedung nutzt. Wenn ich also die Terrasse entferne, habe ich keinen Sichtschutz. Hinzu kommt, dass er den Teil, den mein Vorbesitzer als Abstand zu seiner alten Einfriedung hatte, sogar nutzt. Er hat den Abstandsbereich mit Erde gefüllt und bepflanzt. Problem dabei ist nur ...
Fenster von außen isolieren, Dämmwolle und Paneele
... ich mich dann auch angemeldet. Bei mir geht es um folgendes: Ich habe eine ca 5m breite und 2m hohe Fensterfront mit Balkontür zur Terrasse. Der Vorbesitzer hat offensichtlich sowohl an dem Preis für die Fenster als auch beim Einbau gespart, so dass man bei hochgehen auf der Treppe an dieser ...
... ich mich dann auch angemeldet. Bei mir geht es um folgendes: Ich habe eine ca 5m breite und 2m hohe Fensterfront mit Balkontür zur Terrasse. Der Vorbesitzer hat offensichtlich sowohl an dem Preis für die Fenster als auch beim Einbau gespart, so dass man bei hochgehen auf der Treppe an dieser ...
Staubsaugeranlage: Kann jemand die Marke erkennen?
... kennt sich jemand mit den Marken aus und kann erahnen, welche es ist. Möchte nämlich schon mal nach neuen Anschlussdosen Ausschau halten (der Vorbesitzer hat sie häßlich angepinselt). Die müssen bestimmt vom gleichen Hersteller sein. Danke. 2959
... kennt sich jemand mit den Marken aus und kann erahnen, welche es ist. Möchte nämlich schon mal nach neuen Anschlussdosen Ausschau halten (der Vorbesitzer hat sie häßlich angepinselt). Die müssen bestimmt vom gleichen Hersteller sein. Danke. 2959
Dämmung der oberen Geschossdecke so ok?
Hallo, wir haben ein altes Fachwerkhaus gekauft und die obere Geschossdecke wurde durch den Vorbesitzer gedämmt. Nun habe ich mir den Aufbau mal ein wenig angeschaut da einiges zertrampelt war und stelle mir die Frage ob dieser Aufbau so richtig ist / war. Im inneren ist die Decke abgehängt. Dann ...
Hallo, wir haben ein altes Fachwerkhaus gekauft und die obere Geschossdecke wurde durch den Vorbesitzer gedämmt. Nun habe ich mir den Aufbau mal ein wenig angeschaut da einiges zertrampelt war und stelle mir die Frage ob dieser Aufbau so richtig ist / war. Im inneren ist die Decke abgehängt. Dann ...
Einen Zaun vor dem Zaun Zulässigkeit
... mal 2 Bäume fällen lassen, was nicht zur Ruhe sondern zu mehr Forderung geführt hat .... naja. So ist das Grundstück zu 70 % durch meinen Vorbesitzer mit einem 1,80 m hohen Doppelstabzaun eingefriedet worden (vor ca. 20 Jahren), 30 % wurden jedoch bereits vorher durch den Vorbesitzer von A ...
... mal 2 Bäume fällen lassen, was nicht zur Ruhe sondern zu mehr Forderung geführt hat .... naja. So ist das Grundstück zu 70 % durch meinen Vorbesitzer mit einem 1,80 m hohen Doppelstabzaun eingefriedet worden (vor ca. 20 Jahren), 30 % wurden jedoch bereits vorher durch den Vorbesitzer von A ...
Drainage um Garagenkeller richtig ausführen
... Osten bei der Errichtung nicht geschalt sondern gegen Erdreich gegossen. Damit steht diese über die Mauersteine teilweise 10 bis zu 35cm vor - Vorbesitzer war Bauingenieur und hat den Keller selbst geplant und vermutlich errichtet. Bewehrungsplan und Ausführung scheint ok und stabil - Garage ...
... Osten bei der Errichtung nicht geschalt sondern gegen Erdreich gegossen. Damit steht diese über die Mauersteine teilweise 10 bis zu 35cm vor - Vorbesitzer war Bauingenieur und hat den Keller selbst geplant und vermutlich errichtet. Bewehrungsplan und Ausführung scheint ok und stabil - Garage ...
Brauseschlauch passt nicht in Halterung für Duschkopf??
Hallo, wir haben folgende Situation in unserem Badezimmer vorgefunden (siehe Bilder in Anhang), welche die Vorbesitzer uns so hinterlassen haben... Der Schlauch ist ein normaler Brauseschlauch und auch der Duschkopf ein Standard Modell von Hans Grohe...er passt aber nicht in die vorgesehene ...
Hallo, wir haben folgende Situation in unserem Badezimmer vorgefunden (siehe Bilder in Anhang), welche die Vorbesitzer uns so hinterlassen haben... Der Schlauch ist ein normaler Brauseschlauch und auch der Duschkopf ein Standard Modell von Hans Grohe...er passt aber nicht in die vorgesehene ...
Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit
[Seite 16]
Dann wird die Rate reduziert und repariert wird garnichts mehr. Ist dem Vorbesitzer meines Hauses so ergangen. Ich kann euch sagen, wie der Vorbesitzer hiermit umgegangen ist: Undichte Rohre repariert man, indem man einen Filzstift in das Loch steckt. Im angehängen Bild oben rechts zu sehen ...
[Seite 16]
Dann wird die Rate reduziert und repariert wird garnichts mehr. Ist dem Vorbesitzer meines Hauses so ergangen. Ich kann euch sagen, wie der Vorbesitzer hiermit umgegangen ist: Undichte Rohre repariert man, indem man einen Filzstift in das Loch steckt. Im angehängen Bild oben rechts zu sehen ...
Kellerabdichtung – Bruchsteinmauerwerk
... aus. Haus BJ1965 Höhe des Kellers 2m – davon liegen ca. 1,80 im Erdreich. Keller besteht aus 50-60cm Bruchstein-Mauerwerk. Dieser wurde vom Vorbesitzer (damaliger Bauherr - Maurermeister) teils mit Sanierputz / Kalkzementputz (mit Gewebe) innen komplett verputzt. Keller wurde aus einem ...
... aus. Haus BJ1965 Höhe des Kellers 2m – davon liegen ca. 1,80 im Erdreich. Keller besteht aus 50-60cm Bruchstein-Mauerwerk. Dieser wurde vom Vorbesitzer (damaliger Bauherr - Maurermeister) teils mit Sanierputz / Kalkzementputz (mit Gewebe) innen komplett verputzt. Keller wurde aus einem ...
Finanzierung mit oder ohne geplante Sanierung?
[Seite 3]
Das Haus müsste man anschauen um was sagen zu können. Wenn das Dach dich ist, wieso sollte es man anlagen? Wie viel Liter Öl haben die Vorbesitzer pro Jahr konsumiert? Warmwasser dann an jeder Verbrauchsstelle extra oder zentral via Boiler? Aber an sich würde ich mich von den Energie-Theme nicht ...
[Seite 3]
Das Haus müsste man anschauen um was sagen zu können. Wenn das Dach dich ist, wieso sollte es man anlagen? Wie viel Liter Öl haben die Vorbesitzer pro Jahr konsumiert? Warmwasser dann an jeder Verbrauchsstelle extra oder zentral via Boiler? Aber an sich würde ich mich von den Energie-Theme nicht ...
Dämmung, Thema Dampfbremse und Löcher
... erlaubt auch das Anbringen von Gegenständen. Da am besten nochmal konkret nachfragen. Ggf. war das ein Ausbauhaus, d.h. der Innenausbau wurde vom Vorbesitzer geleistet, hier könnte es natürlich sein, dass weniger Unterlagen / Dokumentation vorliegen. Bei der Erstellung des Innenausbaus können ...
... erlaubt auch das Anbringen von Gegenständen. Da am besten nochmal konkret nachfragen. Ggf. war das ein Ausbauhaus, d.h. der Innenausbau wurde vom Vorbesitzer geleistet, hier könnte es natürlich sein, dass weniger Unterlagen / Dokumentation vorliegen. Bei der Erstellung des Innenausbaus können ...
Laminat offenbar ohne Dämmung verlegt
Hi, Bin 2017 in ein neues Haus (Eigentümer) eingezogen. Neu weil durch den Vorbesitzer ein Brand enstanden ist wo bis auf die grundmauer alles abgebrannt ist. Die damaligen Eigentümer sind für die Zeit des Wiederaufbau in ein Hotel untergebracht worden. Kurz nach Fertigstellung haben die das Haus ...
Hi, Bin 2017 in ein neues Haus (Eigentümer) eingezogen. Neu weil durch den Vorbesitzer ein Brand enstanden ist wo bis auf die grundmauer alles abgebrannt ist. Die damaligen Eigentümer sind für die Zeit des Wiederaufbau in ein Hotel untergebracht worden. Kurz nach Fertigstellung haben die das Haus ...
Fenstertausch in modernisierten Altbau
Hallo zusammen, wir haben vor kurzem einen Altbau (Baujahr ~1920) gekauft, der schon teilweise modernisiert wurde. Der Vorbesitzer hat einen Energieberater, inkl. einem Sanierungsfahrplan erstellen lassen. Eine wichtige und aus unserer Sicht ökonomisch sinnvolle Maßnahme ist der Austausch der ...
Hallo zusammen, wir haben vor kurzem einen Altbau (Baujahr ~1920) gekauft, der schon teilweise modernisiert wurde. Der Vorbesitzer hat einen Energieberater, inkl. einem Sanierungsfahrplan erstellen lassen. Eine wichtige und aus unserer Sicht ökonomisch sinnvolle Maßnahme ist der Austausch der ...
Vorbesitzer hat an Dämmung gewurschtelt. Muss ich was tun?
... Geht um ein Niedrigenergiehaus Baujahr 2012. Spitzboden ist mit Dämmwolle und Dampfsperre (oder Dampfbremse?) gedämmt. Letztens verriet mir der Vorbesitzer, dass Vögel mal im Giebel genistet hätten. Auf diesem langen Balken, wo die Dachschrägen drauf liegen. Er hätte von innen einmal alles an ...
... Geht um ein Niedrigenergiehaus Baujahr 2012. Spitzboden ist mit Dämmwolle und Dampfsperre (oder Dampfbremse?) gedämmt. Letztens verriet mir der Vorbesitzer, dass Vögel mal im Giebel genistet hätten. Auf diesem langen Balken, wo die Dachschrägen drauf liegen. Er hätte von innen einmal alles an ...
Sehr hohe Luftfeuchtigkeit in allen Räumen
[Seite 8]
... und frühen 70er sind auch eine rechte Katastrophe, Energie war ja billig und bauen auch. Insofern wundert mich nicht, dass der Vorbesitzer da schon mit einer Innendämmung rumgemacht hat. Die wegzureißen war natürlich absolut kontraproduktiv und wäre nur dadurch zu toppen, dass man die jetzt in ...
[Seite 8]
... und frühen 70er sind auch eine rechte Katastrophe, Energie war ja billig und bauen auch. Insofern wundert mich nicht, dass der Vorbesitzer da schon mit einer Innendämmung rumgemacht hat. Die wegzureißen war natürlich absolut kontraproduktiv und wäre nur dadurch zu toppen, dass man die jetzt in ...
Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück
[Seite 2]
... muss man wahrscheinlich eine Wendefläche einplane Das Abbruchgebäude im Hintergrund gehörte dem Vorbesitzer und war aus den 30er Jahren. Das wurde gebaut noch bevor der Nachbar sein Haus so dicht an die Grenze gebaut hat. Der Vorbesitzer hat dem Nachbarn sogar die Setzlinge für die ...
[Seite 2]
... muss man wahrscheinlich eine Wendefläche einplane Das Abbruchgebäude im Hintergrund gehörte dem Vorbesitzer und war aus den 30er Jahren. Das wurde gebaut noch bevor der Nachbar sein Haus so dicht an die Grenze gebaut hat. Der Vorbesitzer hat dem Nachbarn sogar die Setzlinge für die ...