ᐅ vollgeschosse in Themen
Drempel und Anzahl Geschosse - Drempelhöhe?
... 1) Die Höhe des Drempel wird auf Max. 0,5 m über der Oberkante der obersten Geschossdecke festgesetzt. 2) In den Siedlungsteilen sind 2 Vollgeschosse zulässig, die Realisierung von Staffelgeschossen ist möglich. 3) Die Dachneigung bei Satteldächern muss sich in einem Spektrum von 30 ...
... 1) Die Höhe des Drempel wird auf Max. 0,5 m über der Oberkante der obersten Geschossdecke festgesetzt. 2) In den Siedlungsteilen sind 2 Vollgeschosse zulässig, die Realisierung von Staffelgeschossen ist möglich. 3) Die Dachneigung bei Satteldächern muss sich in einem Spektrum von 30 ...
Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung im EG
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... gleiche hinaus, aber du darfst mir gerne exemplarisch einen Grundriss zeigen, der eine ähnliche Situation "besser" löst. Ja, erlaubt sind 2 Vollgeschosse mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und eine Überschreitung von 50% für Garagen, Stellplätze, Terrassen, etc. Eine absolut valide und ...
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... gleiche hinaus, aber du darfst mir gerne exemplarisch einen Grundriss zeigen, der eine ähnliche Situation "besser" löst. Ja, erlaubt sind 2 Vollgeschosse mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und eine Überschreitung von 50% für Garagen, Stellplätze, Terrassen, etc. Eine absolut valide und ...
Grundriss Einfamilienhaus, ~180m², Keller mit Satteldach
Sonderlich bequem wird die Treppe nicht.. nicht von der Steigung aber vom Auftritt. Küche würde ich planen. Du schreibst 2 m Linie... wo? Dachte 2 Vollgeschosse. Den Luftraum würde ich mir überlegen... bin mir unsicher wie das wirkt...
Sonderlich bequem wird die Treppe nicht.. nicht von der Steigung aber vom Auftritt. Küche würde ich planen. Du schreibst 2 m Linie... wo? Dachte 2 Vollgeschosse. Den Luftraum würde ich mir überlegen... bin mir unsicher wie das wirkt...
Grundriss Doppelhaushälfte (7x10) - Euer Know-How ist gefragt
... Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und –grenze: 7x10m Randbebauung: Einfamilienhaus Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Vollgeschosse, Plus DG Dachform: Satteldach, 30° Stilrichtung Ausrichtung: Süd/West/ost (von jedem ein bißchen) J Maximale Höhen/Begrenzungen: ich glaube 6m ...
... Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und –grenze: 7x10m Randbebauung: Einfamilienhaus Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Vollgeschosse, Plus DG Dachform: Satteldach, 30° Stilrichtung Ausrichtung: Süd/West/ost (von jedem ein bißchen) J Maximale Höhen/Begrenzungen: ich glaube 6m ...
Grundriss – Stadtvilla 160 qm
... Vielen Dank! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 476 qm (16,75 m x 28,43 m) Hang: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach - 30 Grad ...
... Vielen Dank! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 476 qm (16,75 m x 28,43 m) Hang: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach - 30 Grad ...
Haus mit Satteldach - Kostenschätzung
... In Bayern in einem bereits erschlossenem Neubaugebiet. Das Grundstück wird ca. 500 qm gross werden. Variante 1: Ein 120 qm Haus, Stadtvilla, zwei Vollgeschosse, vollunterkellert Massiv, 36,5 Ziegel Mit Walmdach, Fertig-Doppelgarage Ohne Erker Gasheizung Fußbodenheizung Variante 2: 140 qm Haus ...
... In Bayern in einem bereits erschlossenem Neubaugebiet. Das Grundstück wird ca. 500 qm gross werden. Variante 1: Ein 120 qm Haus, Stadtvilla, zwei Vollgeschosse, vollunterkellert Massiv, 36,5 Ziegel Mit Walmdach, Fertig-Doppelgarage Ohne Erker Gasheizung Fußbodenheizung Variante 2: 140 qm Haus ...
Geländeverlauf: Abgrabung, Vollgeschoss, Einliegerwohnung
... lassen und habe hier 2 Punkte, welche meiner Meinung nach das Grundstück für unser Bauvorhaben ausschließen: 1. Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze 2 2. Abgrabungen und Aufschüttungen des ursprünglichen Geländes bis zu einer Höhe von maximal 1,0 m sind zulässig. Liege ich nun richtig ...
... lassen und habe hier 2 Punkte, welche meiner Meinung nach das Grundstück für unser Bauvorhaben ausschließen: 1. Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze 2 2. Abgrabungen und Aufschüttungen des ursprünglichen Geländes bis zu einer Höhe von maximal 1,0 m sind zulässig. Liege ich nun richtig ...
Meinungen zu unserem Grundriss Entwurf erwünscht
... nein Geschossflächenzahl nein Baufenster, Baulinie und –grenze nein Randbebauung ja, Garage Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Vollgeschosse, EG lichte Höhe 2,70m, OG lichte Höhe 2,50m Dachform Satteldach 28° Stilrichtung Ausrichtung Ost / West Maximale Höhen/Begrenzungen weitere ...
... nein Geschossflächenzahl nein Baufenster, Baulinie und –grenze nein Randbebauung ja, Garage Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Vollgeschosse, EG lichte Höhe 2,70m, OG lichte Höhe 2,50m Dachform Satteldach 28° Stilrichtung Ausrichtung Ost / West Maximale Höhen/Begrenzungen weitere ...
Bungalow mit Walmdach - Dachausbau sinnvoll?
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... alle Käufer darauf verlassen und können und bisher ist dem auch so. Der Bebauungsplan wird dafür jedoch nicht geändert. Erlaubt sind drei Vollgeschosse, 20cm Kniestock und maximal 30° Dachneigung. Wir haben beim Kreis eine Abweichung von Bebauungsplan beantragt und bewilligt bekommen. Anstelle ...
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... alle Käufer darauf verlassen und können und bisher ist dem auch so. Der Bebauungsplan wird dafür jedoch nicht geändert. Erlaubt sind drei Vollgeschosse, 20cm Kniestock und maximal 30° Dachneigung. Wir haben beim Kreis eine Abweichung von Bebauungsplan beantragt und bewilligt bekommen. Anstelle ...
Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet
... nichts mehr sein darf (also auch kein Spitzboden, entsprechend offene Dachuntersichten) oder mindestens kein weiteres Wohngeschoss mehr: zwei Vollgeschosse, Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 würden sonst bedeuten, daß z.B. bei verbrauchter Grundflächenzahl 0,25 und ...
... nichts mehr sein darf (also auch kein Spitzboden, entsprechend offene Dachuntersichten) oder mindestens kein weiteres Wohngeschoss mehr: zwei Vollgeschosse, Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 würden sonst bedeuten, daß z.B. bei verbrauchter Grundflächenzahl 0,25 und ...
Grundriss Reihenendhaus mit Staffelgeschoss
... Baulinie und -grenze: 3 m zum Südgrundstück (Garage erlaubt) Randbebauung: an Nordseite ja Anzahl Stellplatz: 1-2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss Dachform: Pultdach/Flachdach Stilrichtung: modern Ausrichtung: Eingang Osten, Garten Westen Maximale Höhen/Begrenzungen ...
... Baulinie und -grenze: 3 m zum Südgrundstück (Garage erlaubt) Randbebauung: an Nordseite ja Anzahl Stellplatz: 1-2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss Dachform: Pultdach/Flachdach Stilrichtung: modern Ausrichtung: Eingang Osten, Garten Westen Maximale Höhen/Begrenzungen ...
Grundrissplanung 2 Geschosse und Walmdach
... Baufenster, Baulinie und -grenze: gesetzlicher Grenzabstand Anzahl Stellplätze: 2x Garage + 1 außen Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse sonst keine Einschränkungen Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen, Walmdach, kein trister "Stadtvilla ...
... Baufenster, Baulinie und -grenze: gesetzlicher Grenzabstand Anzahl Stellplätze: 2x Garage + 1 außen Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse sonst keine Einschränkungen Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen, Walmdach, kein trister "Stadtvilla ...
Grundriss Staffelgeschoss - Ist der so praktisch?
... keine weiteren Beschränkungen wie Dachneigung o.Ä.) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: eig. waren 2 Vollgeschosse gewünscht -> Stadtvilla Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Anzahl der Personen, Alter: 2 (geplant 4), 23 & 26 Raumbedarf im EG, OG Büro ...
... keine weiteren Beschränkungen wie Dachneigung o.Ä.) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: eig. waren 2 Vollgeschosse gewünscht -> Stadtvilla Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Anzahl der Personen, Alter: 2 (geplant 4), 23 & 26 Raumbedarf im EG, OG Büro ...
Grobe Schnitzer im Grundriss? Küche zu klein?
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ich hab meinen Beitrag frecher Weise editiert ich hab gerade gelesen, ihr wollt 1,5 Vollgeschosse, passt das denn mit dem Giebel oder habt ihr einen kurzen Kniestock? Wenn zwei Vollgeschosse erlaubt sind, warum wollt ihr 1,5?
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ich hab meinen Beitrag frecher Weise editiert ich hab gerade gelesen, ihr wollt 1,5 Vollgeschosse, passt das denn mit dem Giebel oder habt ihr einen kurzen Kniestock? Wenn zwei Vollgeschosse erlaubt sind, warum wollt ihr 1,5?
Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?
... erworben, welches unsere Gebäudehöhe auf Max. 8,50 m beschränkt. Unser (bisher selbst) geplantes Traumhaus umfasst einen Keller sowie zwei Vollgeschosse. Im Bebauungsplan ist die Gebäudehöhe wie folgt definiert: "Die maximale Gebäudehöhe bezogen auf die Oberkante Bodenplatte darf 8,5 m ...
... erworben, welches unsere Gebäudehöhe auf Max. 8,50 m beschränkt. Unser (bisher selbst) geplantes Traumhaus umfasst einen Keller sowie zwei Vollgeschosse. Im Bebauungsplan ist die Gebäudehöhe wie folgt definiert: "Die maximale Gebäudehöhe bezogen auf die Oberkante Bodenplatte darf 8,5 m ...
Berechnung mittlere Höhe KG (Abzug Stützmauer)
... festgestellt, dass "nach durchgeführter Vergleichsrechnung..., das Kellergeschoss ein Vollgeschoss nach §2(4) HBO ist. Somit entstehen 2 Vollgeschosse was nach den Vorgaben des Bebauungsplan... unzulässig ist und einen Grundzug der Planung berührt. Wir stellen Ihnen anheim die Planung ...
... festgestellt, dass "nach durchgeführter Vergleichsrechnung..., das Kellergeschoss ein Vollgeschoss nach §2(4) HBO ist. Somit entstehen 2 Vollgeschosse was nach den Vorgaben des Bebauungsplan... unzulässig ist und einen Grundzug der Planung berührt. Wir stellen Ihnen anheim die Planung ...
Grundriss Stadtvilla 180m² mit eingeschossiger Bauweise auf schma
Bemessung fehlt. Warum sollen es zwei Vollgeschosse sein, wenn es der Bebauungsplan nicht zuläßt. Finde diese Verbiegungen nicht toll. Kinderzimmer wirken zu schmal
Bemessung fehlt. Warum sollen es zwei Vollgeschosse sein, wenn es der Bebauungsplan nicht zuläßt. Finde diese Verbiegungen nicht toll. Kinderzimmer wirken zu schmal
Stadtvilla 190m² mit Einfahrt & Garten zur Südseite
[Seite 5]
Nein, so schlimm ist es nicht. Da steht: "II = Zahl der Vollgeschosse - als Höchstmaß" und "0,4 = Grundflächenzahl, siehe textliche Festsetzung Nr. 2.2", sowie in 2.2. dann "Die nach § 19 (4) Baunutzungsverordnung zulässige Überschreitung der höchstzulässigen Grundflächenzahl für Garagen und ...
[Seite 5]
Nein, so schlimm ist es nicht. Da steht: "II = Zahl der Vollgeschosse - als Höchstmaß" und "0,4 = Grundflächenzahl, siehe textliche Festsetzung Nr. 2.2", sowie in 2.2. dann "Die nach § 19 (4) Baunutzungsverordnung zulässige Überschreitung der höchstzulässigen Grundflächenzahl für Garagen und ...
Terrasse an Hanglage auf Stelzen - Holz oder Stahl besser?
... über den Haufen geworfen hat. Geplant war das Gelände durch 2 Reihen a 1m L-Steine abzufangen. Nun wird unser Nachbar zum Garten hin 3 Vollgeschosse bauen, sprich über den Keller zum Garten raus gehen wollen. Damit wäre die Planung hinfällig da wir aufschütten wollten und er abtragen ...
... über den Haufen geworfen hat. Geplant war das Gelände durch 2 Reihen a 1m L-Steine abzufangen. Nun wird unser Nachbar zum Garten hin 3 Vollgeschosse bauen, sprich über den Keller zum Garten raus gehen wollen. Damit wäre die Planung hinfällig da wir aufschütten wollten und er abtragen ...
Neubau 220 qm Stadtvilla Walmdach, 2 Vollgeschosse
... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Walmdach, Massivhaus Keller, Geschosse - 2 Vollgeschosse, kein Keller Anzahl der Personen, Alter - 29,23 und 0 Jahre Raumbedarf im EG, OG - wie dargestellt, 3 Kinderzimmer oben Büro: Familiennutzung oder ...
... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Walmdach, Massivhaus Keller, Geschosse - 2 Vollgeschosse, kein Keller Anzahl der Personen, Alter - 29,23 und 0 Jahre Raumbedarf im EG, OG - wie dargestellt, 3 Kinderzimmer oben Büro: Familiennutzung oder ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit rund 160 m²
... Größe des Grundstücks: 649m² [*]Hang: nein [*]Randbebauung: 5m zur Straße im Norden, ansonsten die üblichen 3m [*]Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse erlaubt [*]Dachform: kein Flachdach erlaubt [*]Stilrichtung: offen Anforderungen der Bauherren [*]Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Massivhaus ...
... Größe des Grundstücks: 649m² [*]Hang: nein [*]Randbebauung: 5m zur Straße im Norden, ansonsten die üblichen 3m [*]Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse erlaubt [*]Dachform: kein Flachdach erlaubt [*]Stilrichtung: offen Anforderungen der Bauherren [*]Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Massivhaus ...
Bestandshaus Abriss - Neubau: was lässt der Bebauungsplan zu?
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... Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4, egal welche Fassung der Baunutzungsverordnung gilt. Da aus dem Bebauungsplan die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse nicht hervorgeht, ist die Geschossflächenzahl nicht eindeutig. Sie liegt zwischen 0,4 (Baunutzungsverordnung 1962, ein Vollgeschoss) und 0,8 ...
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... Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4, egal welche Fassung der Baunutzungsverordnung gilt. Da aus dem Bebauungsplan die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse nicht hervorgeht, ist die Geschossflächenzahl nicht eindeutig. Sie liegt zwischen 0,4 (Baunutzungsverordnung 1962, ein Vollgeschoss) und 0,8 ...
Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Pultdach, kein Keller
... NO und SW. An den anderen beiden Seiten ist Grenzbebauung möglich. Anzahl Stellplatz: DG + 2 Stellplätze davor Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse, kein Keller Dachform: Pultdach 6,6 Grad Stilrichtung: Modern Ausrichtung: SW Maximale Höhen/Begrenzungen: (ist mit über NHN angegeben) - ca. 11,5 ...
... NO und SW. An den anderen beiden Seiten ist Grenzbebauung möglich. Anzahl Stellplatz: DG + 2 Stellplätze davor Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse, kein Keller Dachform: Pultdach 6,6 Grad Stilrichtung: Modern Ausrichtung: SW Maximale Höhen/Begrenzungen: (ist mit über NHN angegeben) - ca. 11,5 ...
Entwurf Einfamilienhaus 250 m^2, 2 Vollgeschosse mit Walmdach
... keine Größe des Grundstücks: 1200 m^2 ebenes Grundstück Randbebauung: Wohnhäuser mit Satteldach Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Neoklassisch/modern Ausrichtung: Süden Maximale Höhen: 7,2 m bis Dachtraufe weitere Vorgaben: keine ...
... keine Größe des Grundstücks: 1200 m^2 ebenes Grundstück Randbebauung: Wohnhäuser mit Satteldach Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Neoklassisch/modern Ausrichtung: Süden Maximale Höhen: 7,2 m bis Dachtraufe weitere Vorgaben: keine ...
Doppelhaus mit ungleichen Hälften = verschiedene Grundrisse
... kein Baufenster Randbebauung: Garage der Nachbarn an der Südgrenze Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: SD 25-45 Grad, WD, Krüppelwalmdach, VPD Maximale Höhen/Begrenzungen: Max. FH 9,50m weitere Vorgaben: nein Anforderungen der Bauherren ...
... kein Baufenster Randbebauung: Garage der Nachbarn an der Südgrenze Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: SD 25-45 Grad, WD, Krüppelwalmdach, VPD Maximale Höhen/Begrenzungen: Max. FH 9,50m weitere Vorgaben: nein Anforderungen der Bauherren ...
Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?
[Seite 7]
In unserer Doppelhaushälfte haben wir einen Kniestock von 75cm und das ist mir deutlich zu schräg! ich werde mich dann eher auf Vollgeschosse einlassen, statt nem niedrigen Kniestock. Mir auch! Aber wenn´s optisch arg leiden würde, dann nehm ich die Vollgeschosse. Ja, es gibt einen ...
[Seite 7]
In unserer Doppelhaushälfte haben wir einen Kniestock von 75cm und das ist mir deutlich zu schräg! ich werde mich dann eher auf Vollgeschosse einlassen, statt nem niedrigen Kniestock. Mir auch! Aber wenn´s optisch arg leiden würde, dann nehm ich die Vollgeschosse. Ja, es gibt einen ...
Versetztes Doppelhaus mit durchgez. Pultdach
... Richtung Fenster positionieren kann. Die Angaben im anderen Thread habe ich jetzt nicht angeschaut, ob man es überhaupt darf (drei Vollgeschosse). Denn das gilt ja für eine Wohneinheit und nicht im Mittel beider Wohneinheiten. Wenn es eine gesamte Wohneinheit wäre, würden wahrscheinlich ...
... Richtung Fenster positionieren kann. Die Angaben im anderen Thread habe ich jetzt nicht angeschaut, ob man es überhaupt darf (drei Vollgeschosse). Denn das gilt ja für eine Wohneinheit und nicht im Mittel beider Wohneinheiten. Wenn es eine gesamte Wohneinheit wäre, würden wahrscheinlich ...
Einfamilienhaus + Einliegerwohnung im Hang mit flexibler Nutzung
... gehalten werden. Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit, wovon einer überdacht sein muss Geschossigkeit: Max. 2 Vollgeschosse + Halb-/Staffelgeschoss Dachform: egal Stilrichtung: egal, nur kein Blockholzhaus Ausrichtung: Westen Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe maximal, OK Attika 4m ...
... gehalten werden. Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit, wovon einer überdacht sein muss Geschossigkeit: Max. 2 Vollgeschosse + Halb-/Staffelgeschoss Dachform: egal Stilrichtung: egal, nur kein Blockholzhaus Ausrichtung: Westen Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe maximal, OK Attika 4m ...
Fertighaus Grundriss Kritik und Anregungen
... 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Bild Randbebauung siehe Bild Anzahl Stellplatz nicht vorgeschrieben Geschossigkeit 2 Vollgeschosse möglich Dachform Satteldach Stilrichtung keine Vorgabe Ausrichtung lange Hausseite nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen TH Max 6m, FH Max 8m ...
... 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Bild Randbebauung siehe Bild Anzahl Stellplatz nicht vorgeschrieben Geschossigkeit 2 Vollgeschosse möglich Dachform Satteldach Stilrichtung keine Vorgabe Ausrichtung lange Hausseite nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen TH Max 6m, FH Max 8m ...