ᐅ vob in Themen
Vor der letzten Rate, wie verhält man sich richtig?
Hallo, wir haben ein Haus mit VOB Vertrag bauen lassen und demnächst soll die Übergabe/Abnahme stattfinden. Zu diesem Stichtag sollen wir die letzte Rate überweisen. Im Grunde ist das auch möglich, wenn es nach meiner Regierung geht, mich wurmt aber eine Abweichung von der Zeichnung. Am liebsten ...
[Seite 2]Hallo, wir haben ein Haus mit VOB Vertrag bauen lassen und demnächst soll die Übergabe/Abnahme stattfinden. Zu diesem Stichtag sollen wir die letzte Rate überweisen. Im Grunde ist das auch möglich, wenn es nach meiner Regierung geht, mich wurmt aber eine Abweichung von der Zeichnung. Am liebsten ...
Schlüsselübergabe erst nach Abnahme und vollständiger Zahlung ?
Hallo Katrin, Hast Du den Vertrag nach Baugesetzbuch oder VOB geschlossen? Freundliche Grüße
Hallo Katrin, Hast Du den Vertrag nach Baugesetzbuch oder VOB geschlossen? Freundliche Grüße
In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.
Hallo, Vertrag nach VOB? Klar kannst Du das machen Freundliche Grüße
Hallo, Vertrag nach VOB? Klar kannst Du das machen Freundliche Grüße
Garantie was besser Baugesetzbuch oder VOB
... und sind soweit ganz zufrieden. Und nun, kommt uns immer eine Frage hoch. Bei der Bauleistungsbeschreibung steht eine Garantie von 5 Jahren nach VOB drinnen. Mein Mann und ich hätten aber gerne die 5 Jahre Garantie nach Baugesetzbuch. Was ist denn jetzt besser? Baugesetzbuch oder VOB? Den ...
... und sind soweit ganz zufrieden. Und nun, kommt uns immer eine Frage hoch. Bei der Bauleistungsbeschreibung steht eine Garantie von 5 Jahren nach VOB drinnen. Mein Mann und ich hätten aber gerne die 5 Jahre Garantie nach Baugesetzbuch. Was ist denn jetzt besser? Baugesetzbuch oder VOB? Den ...
Mängelrechte im Werkvertrag
... des Hauses auch noch Geld nicht bezahlt habt, damit ihr überhaupt etwas einbehalten könnt. von Baugesetzbuch auf VOB zu wechseln bei einen Anbieter ist übrigens völlig aussichtslos. die kennen sich mit Baugesetzbuch aus, für 1 Kunden springen die doch nicht auf ein anderes System über. da ...
... des Hauses auch noch Geld nicht bezahlt habt, damit ihr überhaupt etwas einbehalten könnt. von Baugesetzbuch auf VOB zu wechseln bei einen Anbieter ist übrigens völlig aussichtslos. die kennen sich mit Baugesetzbuch aus, für 1 Kunden springen die doch nicht auf ein anderes System über. da ...
Rollladen Bodentiefe Fenster kaputt
... sind es fünf Jahre. Aber nicht Garantie, sondern Gewährleistung ;-) Ist am Ende aber abhängig, was in Eurem Vertrag steht. Baugesetzbuch oder VOB? VOB sind vier Jahre. Und bei VOB gibt es auch noch Beschränkungen bei elektrotechnischen Anlagen
... sind es fünf Jahre. Aber nicht Garantie, sondern Gewährleistung ;-) Ist am Ende aber abhängig, was in Eurem Vertrag steht. Baugesetzbuch oder VOB? VOB sind vier Jahre. Und bei VOB gibt es auch noch Beschränkungen bei elektrotechnischen Anlagen
Abnahme Elektroinstallation - nur mit Elektriker ohne GU möglich?
... Abnahme ohne Auftragnehmer Die förmliche Abnahme soll in Anwesenheit beider Parteien stattfinden. Ausnahmsweise ist es nach § 12 Abs. 4 Nr. 2 VOB/B zulässig, die förmliche Abnahme in Abwesenheit des Auftragnehmers durchzuführen. Voraussetzung ist allerdings, dass dieser nicht erscheint ...
... Abnahme ohne Auftragnehmer Die förmliche Abnahme soll in Anwesenheit beider Parteien stattfinden. Ausnahmsweise ist es nach § 12 Abs. 4 Nr. 2 VOB/B zulässig, die förmliche Abnahme in Abwesenheit des Auftragnehmers durchzuführen. Voraussetzung ist allerdings, dass dieser nicht erscheint ...
Baugesetzbuch vs. VOB/B - Sicherheitsleistung?
Wir haben ein Vertragsangebot vorliegen, in dem eindeutig auf VOB/B verwiesen wird. Gelten dann dann das neue Baugesetzbuch Baurecht - hierbei insbesondere die Max. 90% Anzahlungsrechnungsstellung und der Sicherheitseinbehalt von 5% nicht? Im Zahlungsplan ist hiervon nichts zu finden ...
Wir haben ein Vertragsangebot vorliegen, in dem eindeutig auf VOB/B verwiesen wird. Gelten dann dann das neue Baugesetzbuch Baurecht - hierbei insbesondere die Max. 90% Anzahlungsrechnungsstellung und der Sicherheitseinbehalt von 5% nicht? Im Zahlungsplan ist hiervon nichts zu finden ...
Bürgschaft-Wie funktioniert das?
... besser wenn nicht so viele unabgeschlossene Bauvorhaben bei ihm stehen.) Nun steht in der Bürgschaft: "Bürgschaftsart: Mängelansprüche nach VOB, Teil B § 13 für bereits fertiggestellte und ohne Beanstandungen und Auflagen abgenommene Arbeiten" Wir haben ja Beanstandungen. Diese Mängelliste haben ...
... besser wenn nicht so viele unabgeschlossene Bauvorhaben bei ihm stehen.) Nun steht in der Bürgschaft: "Bürgschaftsart: Mängelansprüche nach VOB, Teil B § 13 für bereits fertiggestellte und ohne Beanstandungen und Auflagen abgenommene Arbeiten" Wir haben ja Beanstandungen. Diese Mängelliste haben ...
Verweigern der Bauabnahme bei ausstehenden Arbeiten?
[Seite 4]
ist halt die frage was in deinem vertrag steht, ob du den mangel schriftlich angezeigt hast, ob du nach Baugesetzbuch oder VOB baust...
[Seite 4]
ist halt die frage was in deinem vertrag steht, ob du den mangel schriftlich angezeigt hast, ob du nach Baugesetzbuch oder VOB baust...
Fertighausbau Pfusch - Was nun?
[Seite 4]
Beim VOB-Bauvertrag führt eine schriftliche Mängelanzeige zu einer Verjährungsunterbrechung. Die Verjährungsfrist von vier Jahren beginnt neu zu laufen. Beim Baugesetzbuch Vertrag hält die Mangelbeseitigungsaufforderung die Gewährleistung nicht auf. Aber dann muss geprüft werden inwiefern die ...
[Seite 4]
Beim VOB-Bauvertrag führt eine schriftliche Mängelanzeige zu einer Verjährungsunterbrechung. Die Verjährungsfrist von vier Jahren beginnt neu zu laufen. Beim Baugesetzbuch Vertrag hält die Mangelbeseitigungsaufforderung die Gewährleistung nicht auf. Aber dann muss geprüft werden inwiefern die ...
Heizungswartung wirklich sinnvoll?
[Seite 2]
Das ist so nicht ganz richtig. Wer einen Vertrag nach VOB für den Einbau geschlossen hat, kann über einen solchen Wartungsvertrag eine Garantie erhalten, die über die 2 Jahre Gewährleistung nach VOB hinausgehen. Wer hingegen nach Baugesetzbuch die Installation beauftragt hat, erhält in aller Regel ...
[Seite 2]
Das ist so nicht ganz richtig. Wer einen Vertrag nach VOB für den Einbau geschlossen hat, kann über einen solchen Wartungsvertrag eine Garantie erhalten, die über die 2 Jahre Gewährleistung nach VOB hinausgehen. Wer hingegen nach Baugesetzbuch die Installation beauftragt hat, erhält in aller Regel ...
Feuchte Wand - Wie lange Garantieanspruch?
Du meinst sicherlich Gewährleistung. Nach was wurde der Vertrag abgeschlossen? Baugesetzbuch oder VOB?
Du meinst sicherlich Gewährleistung. Nach was wurde der Vertrag abgeschlossen? Baugesetzbuch oder VOB?
Rohbau nach Baugesetzbuch oder VOB?
... Dinge. Wie ist der Strand heute, was ist empfehlenswert? Welche Vertragsvorlagen sind empfehlenswert? Für Baugesetzbuch habe ich den vom ZDB, für VOB von Kohlhammer. Danke für Eure Erfahrungen
... Dinge. Wie ist der Strand heute, was ist empfehlenswert? Welche Vertragsvorlagen sind empfehlenswert? Für Baugesetzbuch habe ich den vom ZDB, für VOB von Kohlhammer. Danke für Eure Erfahrungen
Schmlußssrechnung Architekt
[Seite 3]
Hallo jamguy, deinen Hinweis auf die VOB/C verstehe ich nicht. Zum einen ist nicht klar, ob der Vertrag überhaupt nach VOB-Recht geschlossen wurde (meistens existieren Baugesetzbuch-Verträge), zum anderen beinhaltet die VOB/C nur die Aufmaßregeln und technischen Anforderungen (DIN). Den ...
[Seite 3]
Hallo jamguy, deinen Hinweis auf die VOB/C verstehe ich nicht. Zum einen ist nicht klar, ob der Vertrag überhaupt nach VOB-Recht geschlossen wurde (meistens existieren Baugesetzbuch-Verträge), zum anderen beinhaltet die VOB/C nur die Aufmaßregeln und technischen Anforderungen (DIN). Den ...
VOB oder Baugesetzbuch?
... Meine kleine Familie hat sich nun doch entschlossen zu bauen. Wir stehen aber noch ganz am Anfang. Ein Bauunternehem wünscht als Grundlage VOB ohne Teil B+C. Bei VOB sträuben sich bei mir die Nackenhaare. Nach Baugesetzbuch ist man als Bauherr bessergestellt. Was ist davon zu halten ...
... Meine kleine Familie hat sich nun doch entschlossen zu bauen. Wir stehen aber noch ganz am Anfang. Ein Bauunternehem wünscht als Grundlage VOB ohne Teil B+C. Bei VOB sträuben sich bei mir die Nackenhaare. Nach Baugesetzbuch ist man als Bauherr bessergestellt. Was ist davon zu halten ...
Architekt total geschlampt - Erfahrungen?
[Seite 2]
... vertraglichen auslegungen bemühen, die ihm nichts bringen. fakt ist, der bau ist falsch und das muss behoben werden. hierzu ist die vorgabe der VOB und des werkvertrgsrechts eindeutig und sehr einfach anzuwenden. grüsse h.h
[Seite 2]
... vertraglichen auslegungen bemühen, die ihm nichts bringen. fakt ist, der bau ist falsch und das muss behoben werden. hierzu ist die vorgabe der VOB und des werkvertrgsrechts eindeutig und sehr einfach anzuwenden. grüsse h.h
General-Unternehmer: Mehrkosten
Die Frage ist natürlich, welcher Vertrag zugrunde liegt, einer auf Basis der VOB oder auf Basis des Baugesetzbuch. Bei der VOB hat der Auftragnehmer vor Ausführung von Änderungen normalerweise Mehrkosten anzumelden. Ob dies der Bauleiter im Gespräch gemacht hat, könnte eine entscheidende Frage ...
Die Frage ist natürlich, welcher Vertrag zugrunde liegt, einer auf Basis der VOB oder auf Basis des Baugesetzbuch. Bei der VOB hat der Auftragnehmer vor Ausführung von Änderungen normalerweise Mehrkosten anzumelden. Ob dies der Bauleiter im Gespräch gemacht hat, könnte eine entscheidende Frage ...
Sicherheitseinbehalt
[Seite 2]
Noch mal zurück zum Anfang. Warum VOB Vertrag als Privatperson? Wurde die VOB wirksam gegenüber Privaten vereinbart? Die Hürden dafür sind hoch! In der Regel landet man über die Auslegung der Rspr. doch wieder beim Baugesetzbuch-Vertrag. Und damit bei § 632a III bzw. IV Baugesetzbuch zu den ...
[Seite 2]
Noch mal zurück zum Anfang. Warum VOB Vertrag als Privatperson? Wurde die VOB wirksam gegenüber Privaten vereinbart? Die Hürden dafür sind hoch! In der Regel landet man über die Auslegung der Rspr. doch wieder beim Baugesetzbuch-Vertrag. Und damit bei § 632a III bzw. IV Baugesetzbuch zu den ...
Besser nach VOB o. Baugesetzbuch bauen?
[Seite 2]
Nun ja, die Frage lautet "Besser nach VOB o. Baugesetzbuch bauen?" Klar es gibt seit 2012 neue VOB allerdings kenne ich Architekten, die sich heute noch an die VOB 2009 halten. Ich habe die Texte verglichen und verwende auch weiterhin die VOB 2009, wenn ich etwas nachlesen ...
[Seite 2]
Nun ja, die Frage lautet "Besser nach VOB o. Baugesetzbuch bauen?" Klar es gibt seit 2012 neue VOB allerdings kenne ich Architekten, die sich heute noch an die VOB 2009 halten. Ich habe die Texte verglichen und verwende auch weiterhin die VOB 2009, wenn ich etwas nachlesen ...
Wasserschaden durch Heizung. Gewährleistung nach VOB
[Seite 2]
... Neubau doch nun wirklich nichts und erretten einen vor immensen kosten. weiterhin sind sie eh bei nahezu jeden Kredit Pflicht. ansonsten: ist VOB 4 oder 5 Jahre? bei 5jahren läuft die Frist bald ab. klar sagen die erst mal nein, weil es teuer werden könnte und sie natürlich wissen, das die ...
[Seite 2]
... Neubau doch nun wirklich nichts und erretten einen vor immensen kosten. weiterhin sind sie eh bei nahezu jeden Kredit Pflicht. ansonsten: ist VOB 4 oder 5 Jahre? bei 5jahren läuft die Frist bald ab. klar sagen die erst mal nein, weil es teuer werden könnte und sie natürlich wissen, das die ...
Bauträger oder doch Architekt?
... Jahre, Anderes 2 Jahre, Hemmung der Verjährung nur durch gerichtliche Verfahren, Verhandlungen, Anerkenntnis. Gewährleistung BU nach VOB: § 13 Nr. 4 VOB/B: 4Jahre für Bauwerke, 2 Jahre für Anderes (vertragl. Verlängerung möglich).Mängelanzeige: neue Frist von 2 Jahren; nach Abnahme der ...
... Jahre, Anderes 2 Jahre, Hemmung der Verjährung nur durch gerichtliche Verfahren, Verhandlungen, Anerkenntnis. Gewährleistung BU nach VOB: § 13 Nr. 4 VOB/B: 4Jahre für Bauwerke, 2 Jahre für Anderes (vertragl. Verlängerung möglich).Mängelanzeige: neue Frist von 2 Jahren; nach Abnahme der ...
Putzfirma entsorgt den Müll nicht - Firma einklagen?
... einer Weile mit dem Chef der Putzfirma, dass sie vor Zahlung der Schlussrechnung den Müll entsorgen sollen und hat ihm auch Auszüge aus dem VOB geschickt, dass es deren Aufgabe ist. Dir Firma weigert sich. Der Architekt hat nun vorgeschlagen, von der Schlussrechnung einen Pauschalbetrag für ...
... einer Weile mit dem Chef der Putzfirma, dass sie vor Zahlung der Schlussrechnung den Müll entsorgen sollen und hat ihm auch Auszüge aus dem VOB geschickt, dass es deren Aufgabe ist. Dir Firma weigert sich. Der Architekt hat nun vorgeschlagen, von der Schlussrechnung einen Pauschalbetrag für ...
Stoffpreisgleitklauseln im Bauvertrag - hohes Risiko?
... im Materialeinkauf > 20 % müssen die betroffenen Leistungen neu verhandelt werden. Die vereinbarten Preise sind - von § 2 Abs. 3 VOB/B und sonst in der VOB/B vorgesehenen wie auch sich sonst nach allgemeinen Rechtsgrundsätzen ergebenden Preisänderungsmöglichkeiten abgesehen-Festpreise ...
... im Materialeinkauf > 20 % müssen die betroffenen Leistungen neu verhandelt werden. Die vereinbarten Preise sind - von § 2 Abs. 3 VOB/B und sonst in der VOB/B vorgesehenen wie auch sich sonst nach allgemeinen Rechtsgrundsätzen ergebenden Preisänderungsmöglichkeiten abgesehen-Festpreise ...
Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt
[Seite 3]
... ein pauschales Angebot oder sind dort Einheitspreise für verschiedene Positionen (Steine?) drin? Habt ihr schriftlich vereinbart, dass auch die VOB gilt? Die Sache mit den 20% Preissteigerung, die hier angesprochen wurde, stimmt so überhaupt nicht. Es ist nicht so, dass der Handwerker bis zu 20 ...
[Seite 3]
... ein pauschales Angebot oder sind dort Einheitspreise für verschiedene Positionen (Steine?) drin? Habt ihr schriftlich vereinbart, dass auch die VOB gilt? Die Sache mit den 20% Preissteigerung, die hier angesprochen wurde, stimmt so überhaupt nicht. Es ist nicht so, dass der Handwerker bis zu 20 ...
Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe
[Seite 3]
vorausgesetzt, bei dem Vertrag gilt Baugesetzbuch, nicht VOB
[Seite 3]
vorausgesetzt, bei dem Vertrag gilt Baugesetzbuch, nicht VOB
Auftragnehmer / Alternative Subfirma
... mit einer größeren Firma aus dem Ausland, die hier in Deutschland ebenfalls eine Firma betreibt, mit der wir, neben Rohbau, auch den Vertrag (VOB) über die Gewerke, Dach, Trockenbau, WDVS/Putz, und Estrich, abgeschlossen haben. Die ursprüngliche Planung des AN sah vor, wobei es kein Bestandteil ...
... mit einer größeren Firma aus dem Ausland, die hier in Deutschland ebenfalls eine Firma betreibt, mit der wir, neben Rohbau, auch den Vertrag (VOB) über die Gewerke, Dach, Trockenbau, WDVS/Putz, und Estrich, abgeschlossen haben. Die ursprüngliche Planung des AN sah vor, wobei es kein Bestandteil ...
(Pauschal-)Festpreis und VOB/Baugesetzbuch
... einschätzen können. Diese würde ich gerne hier an euch weitergeben. Er meinte, 1.) dass wir unbedingt nach Baugesetzbuch und nicht nach VOB bauen sollen. 2.) Zudem müssten wir darauf achten, dass wir einen Pauschalfestpreis und keinen Festpreis abschließen. Den ersten Punkt (VOB vs ...
... einschätzen können. Diese würde ich gerne hier an euch weitergeben. Er meinte, 1.) dass wir unbedingt nach Baugesetzbuch und nicht nach VOB bauen sollen. 2.) Zudem müssten wir darauf achten, dass wir einen Pauschalfestpreis und keinen Festpreis abschließen. Den ersten Punkt (VOB vs ...
Bauen mit IBG - Negative erfahrungen
[Seite 5]
Nun, wie gesagt, Baustopp ist eine gem. VOB übliche Maßnahme, selbst bei Mischvertragsverhältnissen aus Baugesetzbuch und VOB legitim. Da sollte der Kunde doch lesen bei Vertragsschluss. Und die 5 Tage Zahlungsziel sind üblich. Wer die Firmenpolitik der IBG kennt, weiß das diese Firma OHNE ...
[Seite 5]
Nun, wie gesagt, Baustopp ist eine gem. VOB übliche Maßnahme, selbst bei Mischvertragsverhältnissen aus Baugesetzbuch und VOB legitim. Da sollte der Kunde doch lesen bei Vertragsschluss. Und die 5 Tage Zahlungsziel sind üblich. Wer die Firmenpolitik der IBG kennt, weiß das diese Firma OHNE ...