ᐅ terrasse in Themen
Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres
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Ich lerne auf jeden Fall, dass nichts mündlich abgesprochenes ohne Preis ausgeführt werden soll. Wir haben z.B. eine überdachte Terrasse größtenteils selbst abgerissen, bei dem Boden meinte der Architekt, dass es den Braten nicht fett macht, wenn der Rohbauer das mitmacht. Ende vom Lied: Allein ...
[Seite 16]
Ich lerne auf jeden Fall, dass nichts mündlich abgesprochenes ohne Preis ausgeführt werden soll. Wir haben z.B. eine überdachte Terrasse größtenteils selbst abgerissen, bei dem Boden meinte der Architekt, dass es den Braten nicht fett macht, wenn der Rohbauer das mitmacht. Ende vom Lied: Allein ...
Hauskauf aus Baujahr 2014 mit 118qm² Wohnfläche und Keller
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... werden. Meine Rechnung für das Haus sähe wie folgt aus: 118qm x 2000€ = 238.000€ Grundstück. Ca 80.000€ Keller. 50.000 Garage. 5.000 Terrasse Mark.usw. 10.000 Nebenkosten. 25.000 Damit komme ich auf 406.000€. Also wäre der Preis nicht so schlecht oder
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... werden. Meine Rechnung für das Haus sähe wie folgt aus: 118qm x 2000€ = 238.000€ Grundstück. Ca 80.000€ Keller. 50.000 Garage. 5.000 Terrasse Mark.usw. 10.000 Nebenkosten. 25.000 Damit komme ich auf 406.000€. Also wäre der Preis nicht so schlecht oder
Grundriss-Entwurf Erfahrungen - Kritik?
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... klappbarer oder ein größerer in der Küche? Grundsätzlich würde ich aber mit der Lage anfangen und dann, wo die Terrasse ist. Dann den eigenen Ablauf betrachtet: wo werden wir wie die Terrasse am liebsten mit welchen Aktivitäten nutzen und danach die Lage der Küche beurteilen. Mit 57 Lenzen ...
[Seite 14]
... klappbarer oder ein größerer in der Küche? Grundsätzlich würde ich aber mit der Lage anfangen und dann, wo die Terrasse ist. Dann den eigenen Ablauf betrachtet: wo werden wir wie die Terrasse am liebsten mit welchen Aktivitäten nutzen und danach die Lage der Küche beurteilen. Mit 57 Lenzen ...
Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise
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Der Weitblick in Bild 4 gefällt mir! Wenn ich mich an den SAT-Schüsseln orientiere, dann ist das SüdSüdOst Terrasse mit morgens und tagsüber Sonne satt.
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Der Weitblick in Bild 4 gefällt mir! Wenn ich mich an den SAT-Schüsseln orientiere, dann ist das SüdSüdOst Terrasse mit morgens und tagsüber Sonne satt.
Termin Baufirma, was müssen wir erfragen.
Wir haben schon die Preise für unsere Änderungen zum Beispiel bei der Terrasse, Fenstern & die der Wände. Wir können selber entscheiden was wir wollen unabhängig der anderen Doppelhaushälfte. Anbieter des Grundstück und der Hausbauer sind unterschiedliche ...
Wir haben schon die Preise für unsere Änderungen zum Beispiel bei der Terrasse, Fenstern & die der Wände. Wir können selber entscheiden was wir wollen unabhängig der anderen Doppelhaushälfte. Anbieter des Grundstück und der Hausbauer sind unterschiedliche ...
Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?
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Zwischen leisten können und leisten wollen ist ein himmelweiter Unterschied. Wir (3 Köpfe Familie) leben derzeit auf 70 qm ohne Garten/Terrasse. Uns würden auch 100 qm Wohnung mit Gartenanteil reichen. Leider sind die Preise hier so hoch, das sich bauen mehr lohnt. vor allem wenn man schon ein ...
[Seite 10]
Zwischen leisten können und leisten wollen ist ein himmelweiter Unterschied. Wir (3 Köpfe Familie) leben derzeit auf 70 qm ohne Garten/Terrasse. Uns würden auch 100 qm Wohnung mit Gartenanteil reichen. Leider sind die Preise hier so hoch, das sich bauen mehr lohnt. vor allem wenn man schon ein ...
Terrasse Lamellendach Aluminium - Empfehlenswerter Hersteller?
Hallo zusammen, wir möchten uns gerne für die Terrasse ein Lamellendach anbauen lassen. Bei meiner Internet-Recherche wird immer wieder betont, dass man ein solches Dach von einem "seriösen" Hersteller mit "guter Verarbeitung" nehmen solle. Aber welche Hersteller sind damit gemeint? Wie sind Eure ...
Hallo zusammen, wir möchten uns gerne für die Terrasse ein Lamellendach anbauen lassen. Bei meiner Internet-Recherche wird immer wieder betont, dass man ein solches Dach von einem "seriösen" Hersteller mit "guter Verarbeitung" nehmen solle. Aber welche Hersteller sind damit gemeint? Wie sind Eure ...
Grundrissplanung Passivhaus Einfamilienhaus mit Keller 220m²
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Warum planen viele die Sauna in dem Keller ohne Tageslicht? Wo habt ihr die Terrasse geplant? Was sagt der Energieberater/Architekt zur Verschattung im Westen? Beim Passivhaus nicht unproblematisch. Wie hoch ist dein Budget
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Warum planen viele die Sauna in dem Keller ohne Tageslicht? Wo habt ihr die Terrasse geplant? Was sagt der Energieberater/Architekt zur Verschattung im Westen? Beim Passivhaus nicht unproblematisch. Wie hoch ist dein Budget
Planung automatische Bewässerung
... Feedback zu unserer Planung zu erhalten und ein paar offene Frage zu klären. Hier erstmal unser derzeitiger Plan: 64268 Legende: Orange: Haus, Terrasse am Haus, geplasterte Bereiche vor dem Haus Grün: Rasen Weiße Stellen: Wege/Treppen/Terrasse 1: Hochbeete 2: Hecken 3: Trampolin (im Boden ...
... Feedback zu unserer Planung zu erhalten und ein paar offene Frage zu klären. Hier erstmal unser derzeitiger Plan: 64268 Legende: Orange: Haus, Terrasse am Haus, geplasterte Bereiche vor dem Haus Grün: Rasen Weiße Stellen: Wege/Treppen/Terrasse 1: Hochbeete 2: Hecken 3: Trampolin (im Boden ...
Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm
... 141qm Wohnfläche Massivbauweise, kein Keller, dafür 9qm Kellerersatzraum, KFW55 (Förderung möglich), Garage, 1x Stellplatz, 30qm Terrasse, Solar für Brauchwasser. Kosten inkl. aller Baunebenkosten (Steuer, Notar, Anschlüsse), Garage, Umzug, Küche, Kellerersatzraum, Solar und Terrasse 500 ...
... 141qm Wohnfläche Massivbauweise, kein Keller, dafür 9qm Kellerersatzraum, KFW55 (Förderung möglich), Garage, 1x Stellplatz, 30qm Terrasse, Solar für Brauchwasser. Kosten inkl. aller Baunebenkosten (Steuer, Notar, Anschlüsse), Garage, Umzug, Küche, Kellerersatzraum, Solar und Terrasse 500 ...
Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?
[Seite 12]
Wir hatten bislang die Garage ans Haus angedockt und auf deren Dach die Terrasse vorgesehen. Der Architekt schlug vor, die Garage vorne direkt an die Straße hinzustellen und die Terrasse separat zu planen. Seines Erachtens nach würden wir hierdurch mindestens 30 TEUR sparen – und Aushub. Außerdem ...
[Seite 12]
Wir hatten bislang die Garage ans Haus angedockt und auf deren Dach die Terrasse vorgesehen. Der Architekt schlug vor, die Garage vorne direkt an die Straße hinzustellen und die Terrasse separat zu planen. Seines Erachtens nach würden wir hierdurch mindestens 30 TEUR sparen – und Aushub. Außerdem ...
Grundriss-Planung Wohn- und Essbereich auf 30 QM
[Seite 7]
... ja jetzt bereits die Voraussetzungen dafür schaffen und in der Planung berücksichtigen (z.B. TV Anschlüsse und Steckdosen, Schiebetüre zur Terrasse ). Mir gehts in dem Anordnung auch überhaupt nicht um die Größe der Möbel und Details, sondern grundsätzlich um die Anordnung im Raum. Stelle ich z ...
[Seite 7]
... ja jetzt bereits die Voraussetzungen dafür schaffen und in der Planung berücksichtigen (z.B. TV Anschlüsse und Steckdosen, Schiebetüre zur Terrasse ). Mir gehts in dem Anordnung auch überhaupt nicht um die Größe der Möbel und Details, sondern grundsätzlich um die Anordnung im Raum. Stelle ich z ...
Kostenplanung, Vergleichsmöglichkeiten und Einsparpotentiale erkennen
... verzichten) - Im besten Falle eine verklinkerte Fassade - Ein möglichst energieeffizientes Haus - Carport, Auffahrt und einfache Terrasse - Ein Haus, welches man auch betreten kann: Die Außenflächen sollten also dergestalt aufbereitet werden, dass es eine Auffahrt/Weg zur Haustür ...
... verzichten) - Im besten Falle eine verklinkerte Fassade - Ein möglichst energieeffizientes Haus - Carport, Auffahrt und einfache Terrasse - Ein Haus, welches man auch betreten kann: Die Außenflächen sollten also dergestalt aufbereitet werden, dass es eine Auffahrt/Weg zur Haustür ...
Checkliste Elektroplanung Neubau Bauträger
[Seite 2]
Netzwerk und Sat-Kabel im Rohr und austauschbar verlegen lassen. Netzwerk für Outdoor Access Point (für Terrasse und den Garten) und LAN in die Garage für eine evtl. mal kommende Wallbox. Klären wo und wie alle LAN-Kabel enden, evtl. Kabellänge vereinbaren. Alles einfach an die Wand nageln oder ...
[Seite 2]
Netzwerk und Sat-Kabel im Rohr und austauschbar verlegen lassen. Netzwerk für Outdoor Access Point (für Terrasse und den Garten) und LAN in die Garage für eine evtl. mal kommende Wallbox. Klären wo und wie alle LAN-Kabel enden, evtl. Kabellänge vereinbaren. Alles einfach an die Wand nageln oder ...
Kosten Architektenplanung 50% teurer als abgesprochen
... plant, plant auch anspruchsvoll. Bei 240qm zu T€ 3 bist Du schon bei T€ 720. Dazu noch die Erdarbeiten etc. T€ 50 + Doppelgarage T€ 50 + Terrasse/Einfahrt etc. T€ 50. Von einem (nicht genannten) Keller mal ganz zu schweigen. Der Preis kann (und wird es vielleicht auch) realistisch ...
... plant, plant auch anspruchsvoll. Bei 240qm zu T€ 3 bist Du schon bei T€ 720. Dazu noch die Erdarbeiten etc. T€ 50 + Doppelgarage T€ 50 + Terrasse/Einfahrt etc. T€ 50. Von einem (nicht genannten) Keller mal ganz zu schweigen. Der Preis kann (und wird es vielleicht auch) realistisch ...
Grundriss Doppehaus mit ca. 165m2 und 150m2 / mit Satteldach / Gauben
[Seite 2]
Grundflächenzahl?!? Denk dran: Terrasse gehört zur Grundflächenzahl-Berechnung inklusive Wege gut, wenn es erlaubt ist. Dennoch sehr unpraktisch. Nahezu so ein Schildbürger Ding, oder wie heißt die Stadt? Aufwändiger Wandaufbau, Gauben, Statik: das werden mehr wie 2599/qm. Die neuen Preise (ca ...
[Seite 2]
Grundflächenzahl?!? Denk dran: Terrasse gehört zur Grundflächenzahl-Berechnung inklusive Wege gut, wenn es erlaubt ist. Dennoch sehr unpraktisch. Nahezu so ein Schildbürger Ding, oder wie heißt die Stadt? Aufwändiger Wandaufbau, Gauben, Statik: das werden mehr wie 2599/qm. Die neuen Preise (ca ...
Terrassenbelag 40m² - Beton vs. Fliese?
Hallo zusammen, wir planen aktuell unsere Außenanlagen und informieren uns aktuell über den Belag für die Terrasse. Wir haben uns beim Fachhändler in der Nähe informiert - hier hatten wir auch die Fliesen für unser Bad/Wohnzimmer/Diele etc. gekauft. Festgestellt haben wir, dass natürlich die ...
Hallo zusammen, wir planen aktuell unsere Außenanlagen und informieren uns aktuell über den Belag für die Terrasse. Wir haben uns beim Fachhändler in der Nähe informiert - hier hatten wir auch die Fliesen für unser Bad/Wohnzimmer/Diele etc. gekauft. Festgestellt haben wir, dass natürlich die ...
Idee für schönen Sichtschutz für Terrasse vor Doppelhaus gesucht
Hallo, wir möchten gerne demnächt einen Sichtschutz auf der Terrasse montieren die vor unseren Doppelhaushälften ist (linke Hälte gehört meinem Bruder, rechts mir) Wie man sehen kann ist für die beiden vermieteten oberen Einheiten bereits ein Sichtschutz aus Glas montiert. Unten hatten wir ...
Hallo, wir möchten gerne demnächt einen Sichtschutz auf der Terrasse montieren die vor unseren Doppelhaushälften ist (linke Hälte gehört meinem Bruder, rechts mir) Wie man sehen kann ist für die beiden vermieteten oberen Einheiten bereits ein Sichtschutz aus Glas montiert. Unten hatten wir ...
Kosten Innenarchitekt Erstgespräch und Aquise
... Am nächsten Tag kam ein Anruf und bestätigt das es so nicht für uns passt. Er hätte eine Idee es zu retten wenn man den Zugang über die Terrasse macht. Darafhin kam per Mail eine sehr grobe nicht maßstabsgerechte erste Skizze. Aber ich solle erstmal mit dem Bauamt klären ob es überHaupt genehmigt ...
... Am nächsten Tag kam ein Anruf und bestätigt das es so nicht für uns passt. Er hätte eine Idee es zu retten wenn man den Zugang über die Terrasse macht. Darafhin kam per Mail eine sehr grobe nicht maßstabsgerechte erste Skizze. Aber ich solle erstmal mit dem Bauamt klären ob es überHaupt genehmigt ...
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
[Seite 6]
Na normal ist es sicher nicht aber es gibt es häufiger. 70m2 Terrasse ist nicht Standard genau so wenig wie unsere 300m2 Terrasse. Der Wind dreht sich gerade. Viele Handwerker suchen wieder Aufträge. Für nächstes Jahr wurden viele Projekte abgesagt. Vor allem bei EFHs. Möbel und Küchen werden ...
[Seite 6]
Na normal ist es sicher nicht aber es gibt es häufiger. 70m2 Terrasse ist nicht Standard genau so wenig wie unsere 300m2 Terrasse. Der Wind dreht sich gerade. Viele Handwerker suchen wieder Aufträge. Für nächstes Jahr wurden viele Projekte abgesagt. Vor allem bei EFHs. Möbel und Küchen werden ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
[Seite 13]
... 65.000 EUR Baunebenkosten (wobei da eine aufwendige Tiefgründung mit Streifenfundamenten auf 3m unter GOK, Zisterne und Aufschotterung Einfahrt, Terrasse usw. mit dabei ist) 324.000 EUR für ein schlüsselfertiges 152m² Haus und ich habe keinen Handschlag getan. Da kommt jetzt natürlich noch ...
[Seite 13]
... 65.000 EUR Baunebenkosten (wobei da eine aufwendige Tiefgründung mit Streifenfundamenten auf 3m unter GOK, Zisterne und Aufschotterung Einfahrt, Terrasse usw. mit dabei ist) 324.000 EUR für ein schlüsselfertiges 152m² Haus und ich habe keinen Handschlag getan. Da kommt jetzt natürlich noch ...
Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?
... b) hat die spätere Miterbin Interesse angemeldet, a) würden wir dann eigentlich übernehmen. Im EG wurde viel saniert/erneuert (EBK, Terrasse mit el. Markise, barrierefreies Bad, Wintergarten, el. Rollladen), im OG bestünde einiger Bedarf, das DG (war Ferienwohnung, derzeit quasi ungenutzt ...
... b) hat die spätere Miterbin Interesse angemeldet, a) würden wir dann eigentlich übernehmen. Im EG wurde viel saniert/erneuert (EBK, Terrasse mit el. Markise, barrierefreies Bad, Wintergarten, el. Rollladen), im OG bestünde einiger Bedarf, das DG (war Ferienwohnung, derzeit quasi ungenutzt ...
Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?
... 1.500€ Wegewart/Baustellenüberfahrt/Gehwegsicherung 5.000€ Erstellung Pflasterflächen Zuwegung, Terrasse ca. 13.000€ Teilung des Grundstücks ca. 1.800€ Erstellung Zuwegung vom öffentlichen Grund 8.000€ Gebühren Baugenehmigung ca. 1.100€ Erdarbeiten / Aushub / Abfuhr ca. 7.500€ Endeinmessung ...
... 1.500€ Wegewart/Baustellenüberfahrt/Gehwegsicherung 5.000€ Erstellung Pflasterflächen Zuwegung, Terrasse ca. 13.000€ Teilung des Grundstücks ca. 1.800€ Erstellung Zuwegung vom öffentlichen Grund 8.000€ Gebühren Baugenehmigung ca. 1.100€ Erdarbeiten / Aushub / Abfuhr ca. 7.500€ Endeinmessung ...
Baukalkulation einer Doppelhaushälfte Erfahrungen
... Außenanlagen: 23.520€ (Fertiggarage idealerweise mit Tür zum Haus verbunden, Wege, Terrasse, Rasen, Hecken, Zäune) Architekt: 29.000€ (alle Leistungsphasen, kann ein Bekannter von uns machen, Kosten nur gesetzt, keine Abrechnung nach HOAI) Baugenehmigungen: 3.528€ (pauschal, Einrichtung ...
... Außenanlagen: 23.520€ (Fertiggarage idealerweise mit Tür zum Haus verbunden, Wege, Terrasse, Rasen, Hecken, Zäune) Architekt: 29.000€ (alle Leistungsphasen, kann ein Bekannter von uns machen, Kosten nur gesetzt, keine Abrechnung nach HOAI) Baugenehmigungen: 3.528€ (pauschal, Einrichtung ...
Nebenkosten - Angebot so ok?
... einen Einfamilienhaus im Unterfranken und vom unseren Rohrbauer haben wir einen Angebot für Nebenkosten erhalten. Vorgesehen sind Befestigungder Terrasse 25 m2, Zuwege 10 m2 und Stellplatz 36 m2 und Wasser/Abwasseranschlusse. Mehrere Sachen aus dem Angebot verstehe ich nicht, daher bitte ich ...
... einen Einfamilienhaus im Unterfranken und vom unseren Rohrbauer haben wir einen Angebot für Nebenkosten erhalten. Vorgesehen sind Befestigungder Terrasse 25 m2, Zuwege 10 m2 und Stellplatz 36 m2 und Wasser/Abwasseranschlusse. Mehrere Sachen aus dem Angebot verstehe ich nicht, daher bitte ich ...
Sonnensegel (z.B. Soliday-M)
Hallo allerseits, wir denken gerade über ein Sonnensegel nach. Es soll an der Hauswand befestigt sein und die Terrassentüren und die Terrasse beschatten. Die Ausrichtung der Terrasse ist fast, aber nicht ganz Südrichtung. Die Form des Sonnensegels wird wohl ein Parallelogramm werden. Die Seiten ...
Hallo allerseits, wir denken gerade über ein Sonnensegel nach. Es soll an der Hauswand befestigt sein und die Terrassentüren und die Terrasse beschatten. Die Ausrichtung der Terrasse ist fast, aber nicht ganz Südrichtung. Die Form des Sonnensegels wird wohl ein Parallelogramm werden. Die Seiten ...
WDVS mit Betonbau oder Sichtbeton?
[Seite 2]
... im Schlafzimmer ist bis jetzt noch nicht das Finale ergebnis - lässt sich ja leicht ändern - das hatte sich so verändert weil es vorher diese Terrasse nicht gab sondern einen Balkon an Südseite den wir nicht wollten . Im Schlafzimmer gab es ein Eckfenster wie im EG,welches jedoch aufgrund der ...
[Seite 2]
... im Schlafzimmer ist bis jetzt noch nicht das Finale ergebnis - lässt sich ja leicht ändern - das hatte sich so verändert weil es vorher diese Terrasse nicht gab sondern einen Balkon an Südseite den wir nicht wollten . Im Schlafzimmer gab es ein Eckfenster wie im EG,welches jedoch aufgrund der ...
Begehbare Garage (Terrasse)
[Seite 2]
... vorliegender Preisliste von einem Fertiggaragen-Anbieter 330€. Also vernachlässigbar.. Wie groß soll den die Garage sein? Die 20m² von der Terrasse oder größer? Mir erscheinen die 10TEur für eine (3x7m??) Garage auch schon viel. Und für die Preise die du genannt hast bekommt man Holzdecks bzw ...
[Seite 2]
... vorliegender Preisliste von einem Fertiggaragen-Anbieter 330€. Also vernachlässigbar.. Wie groß soll den die Garage sein? Die 20m² von der Terrasse oder größer? Mir erscheinen die 10TEur für eine (3x7m??) Garage auch schon viel. Und für die Preise die du genannt hast bekommt man Holzdecks bzw ...
Wie kann ich Lücken in einer KS-Mauer füllen?
Es ist doch die Trennung von zwei Terrasse. Da reicht es, korrekt zu verputzen - dabei drückst Du den Putz auch in die Fugen. Was ist nicht verstehe, ist Dein zweiter Satz. Mauer für Anbau? Schall- und wärmedicht? Wie darf ich mir den Anbau vorstellen, denn dann musst Du bitte die ...
Es ist doch die Trennung von zwei Terrasse. Da reicht es, korrekt zu verputzen - dabei drückst Du den Putz auch in die Fugen. Was ist nicht verstehe, ist Dein zweiter Satz. Mauer für Anbau? Schall- und wärmedicht? Wie darf ich mir den Anbau vorstellen, denn dann musst Du bitte die ...
Grundriss Bungalow ca. 115m² 2 Personen
... Bauunternehmens, Raumverteilung ist Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Direkter Zugang von Küche und Bad auf die Terrasse, Schlafzimmer mittig, da nervige Nachbarskinder Was gefällt nicht? Warum? Das das Badezimmer zur überdachten Terrasse führt, hätte ich lieber auf der Küchenseite ...
... Bauunternehmens, Raumverteilung ist Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Direkter Zugang von Küche und Bad auf die Terrasse, Schlafzimmer mittig, da nervige Nachbarskinder Was gefällt nicht? Warum? Das das Badezimmer zur überdachten Terrasse führt, hätte ich lieber auf der Küchenseite ...