ᐅ rohbau in Themen
Baufinanzierung - Ist mein Finanzierungs-Plan realistisch?
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... Du wirst wohl auch erst mal nur die Energieeinsparverordnung erfüllen können, oder mit ein paar Rechenspielchen auf Kfw70 kommen. Für den Rohbau kannst Du anteilig 400-500 € / m² ansetzen. Hier ist die Frage, ob Du nicht ggf. auf eine Holzständerbauweise gehst. Die kannst Du Dir auch ggf ...
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... Du wirst wohl auch erst mal nur die Energieeinsparverordnung erfüllen können, oder mit ein paar Rechenspielchen auf Kfw70 kommen. Für den Rohbau kannst Du anteilig 400-500 € / m² ansetzen. Hier ist die Frage, ob Du nicht ggf. auf eine Holzständerbauweise gehst. Die kannst Du Dir auch ggf ...
Smart Home für Fußbodenheizung im kfw40+ Haus?
Buenos Dias liebes Forum, Wir bauen aktuell, Rohbau ist fast fertig und es soll mal eine 165qm stadtvilla ohne Keller im kfw40+ Standard werden. Aktuell laufen wir mir Sanitär und Elektrik durch die Hütte und besprechen so dies und das. Ein verkabeltes Smarthome wird es nicht geben. Homematic als ...
Buenos Dias liebes Forum, Wir bauen aktuell, Rohbau ist fast fertig und es soll mal eine 165qm stadtvilla ohne Keller im kfw40+ Standard werden. Aktuell laufen wir mir Sanitär und Elektrik durch die Hütte und besprechen so dies und das. Ein verkabeltes Smarthome wird es nicht geben. Homematic als ...
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde Erfahrungen?
... kann ich dir zur Lautstärke wenig sagen, Sole-Wasser-Wärmepumpe haben aber den Ruf eher leiser zu sein. Gebohrt wurde bei uns, nachdem der Rohbau stand, direkt neben dem Haus. Die Leitungen kommen dann durch eine Kernbohrung ins Haus und danach kannst du überbauen. Für die Genehmigung hat ...
... kann ich dir zur Lautstärke wenig sagen, Sole-Wasser-Wärmepumpe haben aber den Ruf eher leiser zu sein. Gebohrt wurde bei uns, nachdem der Rohbau stand, direkt neben dem Haus. Die Leitungen kommen dann durch eine Kernbohrung ins Haus und danach kannst du überbauen. Für die Genehmigung hat ...
Architektenleistung - was ist wann üblich?
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... nichts selbst machen. Da hast Du mich falsch verstanden. In Leistungsphase 5 erstellt der Architekt Ausschreibungen. Gerne man 20 Seiten für den Rohbau, 8 für die Fenster, 5 für den Innenputz, 3 für den Estrich, 15 für Dachstuhl mit Eindeckung usw. Da bei Euch vieles im Bestand gemacht wird ...
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... nichts selbst machen. Da hast Du mich falsch verstanden. In Leistungsphase 5 erstellt der Architekt Ausschreibungen. Gerne man 20 Seiten für den Rohbau, 8 für die Fenster, 5 für den Innenputz, 3 für den Estrich, 15 für Dachstuhl mit Eindeckung usw. Da bei Euch vieles im Bestand gemacht wird ...
Kostenaufstellung Ausbauhaus
... werden soll und was Du unter einem Ausbauhaus verstehst. Das differenziert bspw. auch von Anbieter zu Anbieter; bei Einem ist es ein reiner Rohbau mit Gewerk Dachstuhl und Fenster, beim Nächsten ein „veredelter“ Rohbau (es fehlt der komplette Innenausbau) und wiederum ein Anderer bietet ...
... werden soll und was Du unter einem Ausbauhaus verstehst. Das differenziert bspw. auch von Anbieter zu Anbieter; bei Einem ist es ein reiner Rohbau mit Gewerk Dachstuhl und Fenster, beim Nächsten ein „veredelter“ Rohbau (es fehlt der komplette Innenausbau) und wiederum ein Anderer bietet ...
Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?
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... Du scheinst ein "Händchen" für grenzwertige Entscheidungen zu haben Sofern Du einen Werkvertrag unterschreibst, wo nach Fertigstellung Rohbau (Außen-/Innenwände, Fenster, Dach und Putz) mehr als 60% den Besitzer gewechselt haben - wie willst Du, im Fall der Fälle, Dein Haus vom ...
[Seite 4]
... Du scheinst ein "Händchen" für grenzwertige Entscheidungen zu haben Sofern Du einen Werkvertrag unterschreibst, wo nach Fertigstellung Rohbau (Außen-/Innenwände, Fenster, Dach und Putz) mehr als 60% den Besitzer gewechselt haben - wie willst Du, im Fall der Fälle, Dein Haus vom ...
Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus
[Seite 5]
... erhielten wir ja auch eine Bürgschaft (zur Info: diese haftet nur im Falle der Insolvenz o.Ä.). Nach fertiggestelltem Rohbau müssen insgesamt 80% bezahlt sein -> Für uns ist dies allenfalls "Zahlung vor Bauleistung" und nicht nach Baufortschritt. Einen üblichen Einbehalt von 5% der ...
[Seite 5]
... erhielten wir ja auch eine Bürgschaft (zur Info: diese haftet nur im Falle der Insolvenz o.Ä.). Nach fertiggestelltem Rohbau müssen insgesamt 80% bezahlt sein -> Für uns ist dies allenfalls "Zahlung vor Bauleistung" und nicht nach Baufortschritt. Einen üblichen Einbehalt von 5% der ...
123Massivbau GmbH Erfahrungen
[Seite 22]
Bei uns auch, nach 1 Jahr nur Rohbau, mittlerweile lacht die ganze Verwandtschaft und Nachbarn über uns. Werde morgen einen Schild an das Haus anbringen " hier BAUT 1.2.3. Massivbau aus Geslau seit 07.2009= nach 1 Jahr nichts als Rohbau und viele Probleme" Möchte sofort raus aus dem ...
[Seite 25]
Bauzeit Richtig - die Ausführungzeit steht doch bereits in der Firmierung ! 1. Jahr - Rohbau 2. Jahr - Ausbau 3. Jahr - Fertigstellung Straffe Abwicklung getreu dem Leitbild 1.2.3. Jetzt ergibt es auch Sinn warum die Forderungen mit bis zu 20 % Abschlag verkauft werden. Nur hat sich bei dieser ...
[Seite 22]
Bei uns auch, nach 1 Jahr nur Rohbau, mittlerweile lacht die ganze Verwandtschaft und Nachbarn über uns. Werde morgen einen Schild an das Haus anbringen " hier BAUT 1.2.3. Massivbau aus Geslau seit 07.2009= nach 1 Jahr nichts als Rohbau und viele Probleme" Möchte sofort raus aus dem ...
[Seite 25]
Bauzeit Richtig - die Ausführungzeit steht doch bereits in der Firmierung ! 1. Jahr - Rohbau 2. Jahr - Ausbau 3. Jahr - Fertigstellung Straffe Abwicklung getreu dem Leitbild 1.2.3. Jetzt ergibt es auch Sinn warum die Forderungen mit bis zu 20 % Abschlag verkauft werden. Nur hat sich bei dieser ...
Windfang nachträglich an Rohbau anbauen
Hallo zusammen, unser Rohbau ist nun fast fertig, lediglich das Dach fehlt noch. Bereits während der Planungsphase war ich mit unserem Eingangsbereich unzufrieden. Dieser ist mir zu eng und die Treppe befindet sich direkt neben der Hauseingangstür, wodurch ich befürchtete das der ganze Dreck von ...
Hallo zusammen, unser Rohbau ist nun fast fertig, lediglich das Dach fehlt noch. Bereits während der Planungsphase war ich mit unserem Eingangsbereich unzufrieden. Dieser ist mir zu eng und die Treppe befindet sich direkt neben der Hauseingangstür, wodurch ich befürchtete das der ganze Dreck von ...
Aufschlag für Nachbemusterung, Abschlag für Entnahme
[Seite 3]
... nicht noch schlimmer. Wenn Ihr bei diesem GU bleibt, dann haltet Euch bei solchen zentralen Rohbau-Kernthemen unbedingt an das 11ant Steinemantra, zumindest bei der Treppen-Bauart eine zu nehmen, die der GU in seinem "Schema F Repertoire" hat ! Mein Plan A wäre hier aber ganz klar ...
[Seite 3]
... nicht noch schlimmer. Wenn Ihr bei diesem GU bleibt, dann haltet Euch bei solchen zentralen Rohbau-Kernthemen unbedingt an das 11ant Steinemantra, zumindest bei der Treppen-Bauart eine zu nehmen, die der GU in seinem "Schema F Repertoire" hat ! Mein Plan A wäre hier aber ganz klar ...
Nischen für Schränke, Garderobe etc. planen
[Seite 2]
... aus der Lotrechte gerne "einzurechnen" vergessen werden. Wenige Zentimeter zu "viel" schauen sich weg, ich würde wohl 70 cm Rohbau-Sollmaß nehmen
[Seite 2]
... aus der Lotrechte gerne "einzurechnen" vergessen werden. Wenige Zentimeter zu "viel" schauen sich weg, ich würde wohl 70 cm Rohbau-Sollmaß nehmen
400 Ikea PAX Schrank in 400 Wandnische?
... sollte es gerade so gehen. Man muss dann etwas schieben. Meine Nische war 200 cm und ich habe da 200 cm Pax reingeschoben. Wenn es allerdings 400 cm Rohbau sind, dann würde ich sehen, dass du das noch so änderst, dass Rohbau mit 405 cm geplant wird
... sollte es gerade so gehen. Man muss dann etwas schieben. Meine Nische war 200 cm und ich habe da 200 cm Pax reingeschoben. Wenn es allerdings 400 cm Rohbau sind, dann würde ich sehen, dass du das noch so änderst, dass Rohbau mit 405 cm geplant wird
Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben
[Seite 2]
... von 1200 bis 1400 Euro. Die 3000 sind richtig wenn man nur tapeziert und Böden verlegt wie es viele machen. Das größte Sparpotential liegt im Rohbau und im Tiefbau und in den Planungsleistungen
[Seite 2]
... von 1200 bis 1400 Euro. Die 3000 sind richtig wenn man nur tapeziert und Böden verlegt wie es viele machen. Das größte Sparpotential liegt im Rohbau und im Tiefbau und in den Planungsleistungen
Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?
[Seite 7]
... 900€/qm toppt so dann auch ein kleines Ytong-Bausatz-Haus, welches im günstigsten Niveau für einen geschlossenen Rohbau ohne BoPla schon knapp 1200€/qm auffährt. Du hast es schon erkannt: es ist unrealistisch Und somit fragst Du jetzt, ob 1700€/qm realer sind Gehen wir doch mal von dem Ytong ...
[Seite 7]
... 900€/qm toppt so dann auch ein kleines Ytong-Bausatz-Haus, welches im günstigsten Niveau für einen geschlossenen Rohbau ohne BoPla schon knapp 1200€/qm auffährt. Du hast es schon erkannt: es ist unrealistisch Und somit fragst Du jetzt, ob 1700€/qm realer sind Gehen wir doch mal von dem Ytong ...
Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten
[Seite 2]
... anderen Threads würden von älteren Häusern noch viel weniger stehen lassen, als ich :-). Also: eine Kernsanierung bedeutet: Rückbau bis auf den Rohbau und ab da Neuaufbau des Innenlebens und der Haustechnik mit dem Ziel, einen (nahezu) neuwertigen Zustand zu erreichen. Ob das Dach ...
[Seite 2]
... anderen Threads würden von älteren Häusern noch viel weniger stehen lassen, als ich :-). Also: eine Kernsanierung bedeutet: Rückbau bis auf den Rohbau und ab da Neuaufbau des Innenlebens und der Haustechnik mit dem Ziel, einen (nahezu) neuwertigen Zustand zu erreichen. Ob das Dach ...
Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär
[Seite 3]
... was ich selbst vergebe. Da kommt es auf einen weiteren nicht mehr an. Im Prinzip lasse ich mir jetzt bald einen innen und außen verputzten Rohbau mit Elektro, Architektenplanung und Bauleitung hinstellen, für knapp 200 TEUR... Ist das dann noch ok
[Seite 3]
... was ich selbst vergebe. Da kommt es auf einen weiteren nicht mehr an. Im Prinzip lasse ich mir jetzt bald einen innen und außen verputzten Rohbau mit Elektro, Architektenplanung und Bauleitung hinstellen, für knapp 200 TEUR... Ist das dann noch ok
Town & Country Bocholt Erfahrungen von Forum
... überhaupt nicht nach den Bau-Richtlinien (Makler- und Bauträgerverordnung) gebaut und schon gar nicht danach abgerechnet. Der Rohbau beträgt satte 70% des Gesamtpreises. Rohbau=Keller, Wände, Dach und Fenster (ob bei Town & Country dies auch dem Rohbau entspricht, weiß ich nicht) Allein die ...
... überhaupt nicht nach den Bau-Richtlinien (Makler- und Bauträgerverordnung) gebaut und schon gar nicht danach abgerechnet. Der Rohbau beträgt satte 70% des Gesamtpreises. Rohbau=Keller, Wände, Dach und Fenster (ob bei Town & Country dies auch dem Rohbau entspricht, weiß ich nicht) Allein die ...
Gussek Haus aus Nordhorn stellt Insolvenzantrag
[Seite 4]
Wurde bei euch schon weiter gemacht oder nur der Rohbau gestellt? Habt ihr neue Infos erhalten oder wartet ihr auch noch?
[Seite 4]
Wurde bei euch schon weiter gemacht oder nur der Rohbau gestellt? Habt ihr neue Infos erhalten oder wartet ihr auch noch?
Standard-Elektroinstallation oder mit KNX-Lösung
[Seite 8]
... ticken da aber anders und können mit einem noch so guten Plan nicht viel anfangen. Dennoch existiert der Plan ja Monate oder u. U. Jahre vor dem Rohbau, so dass man damit auf jeden Fall starten sollte - nicht bis zum Rohbau warten
[Seite 8]
... ticken da aber anders und können mit einem noch so guten Plan nicht viel anfangen. Dennoch existiert der Plan ja Monate oder u. U. Jahre vor dem Rohbau, so dass man damit auf jeden Fall starten sollte - nicht bis zum Rohbau warten
Hanse Haus Erfahrungen, Hanse Haus Preise, Zufriedenheit?
[Seite 2]
... einem KfW-Darlehen zog sich bei uns die Abtretung des Darlehens in die Länge, mit dem wird derzeit argumentiert, wenn es darum geht, dass der Rohbau nicht früher beginnen kann. Wir bauen ebenfalls in der näheren Umgebung von Augsburg. Eure Erfahrungen würden uns sehr weiterhelfen. Hattet ihr ...
[Seite 2]
... einem KfW-Darlehen zog sich bei uns die Abtretung des Darlehens in die Länge, mit dem wird derzeit argumentiert, wenn es darum geht, dass der Rohbau nicht früher beginnen kann. Wir bauen ebenfalls in der näheren Umgebung von Augsburg. Eure Erfahrungen würden uns sehr weiterhelfen. Hattet ihr ...
Allianz Baufinanzierung: Erst Fremdkapital und dann Eigenkapital?
... sein Eigenkapital aufzubrauchen. Bei Fertigstellung der Bodenplatte hätte uns die Allianz pauschal 30% des Darlehens ausgezahlt. Nun steht der Rohbau, wir haben bisher alles aus eigenmitteln bestritten und werden die Woche wohl den ersten Teil abrufen. Mein Gefühl ist eher, dass das alles ...
... sein Eigenkapital aufzubrauchen. Bei Fertigstellung der Bodenplatte hätte uns die Allianz pauschal 30% des Darlehens ausgezahlt. Nun steht der Rohbau, wir haben bisher alles aus eigenmitteln bestritten und werden die Woche wohl den ersten Teil abrufen. Mein Gefühl ist eher, dass das alles ...
Erfahrung mit Eco-System-Haus aus Neumünster
... Bauherren haben wir kennengelernt, story wurde erzählt: Unterschrift April 2014!, Baubeginn Februar 2015, jetzt juni 2015 wird der Rohbau so langsam abgeschlossen. Bauherren erzählen, das sie unzählige male den nie erreichbaren Bauleiter angerufen haben mit der Aufforderung, endlich ...
... Bauherren haben wir kennengelernt, story wurde erzählt: Unterschrift April 2014!, Baubeginn Februar 2015, jetzt juni 2015 wird der Rohbau so langsam abgeschlossen. Bauherren erzählen, das sie unzählige male den nie erreichbaren Bauleiter angerufen haben mit der Aufforderung, endlich ...
Unsere Erfahrungen mit Massa Haus
... wir haben letztes Jahr ein Haus mit Massa Haus gebaut. Der Stil der Häuser hat uns nicht nur auf dem Papier gefallen. Die Handwerker, die den Rohbau gestellt haben, waren wirklich schnell und haben sauber gearbeitet, aber der Rest? Organisation und Kundenbetreuung waren total überfordert ...
... wir haben letztes Jahr ein Haus mit Massa Haus gebaut. Der Stil der Häuser hat uns nicht nur auf dem Papier gefallen. Die Handwerker, die den Rohbau gestellt haben, waren wirklich schnell und haben sauber gearbeitet, aber der Rest? Organisation und Kundenbetreuung waren total überfordert ...
Franchisenehmer von Town & Country Karlsruhe Erfahrungen?
[Seite 2]
Liebe Baufreunde, heute kann ich glaube ich ein erstes Erfahrungsfeedback zu Town & Country in Karlsruhe abgeben (Fertigstellung Rohbau/Dach) Kaufverhandlungen: Verträge von Town & Country sind wie sie sind *ggg*, letztendlich ging es uns auch um einen akzeptablen Preis. Obwohl wir uns ...
[Seite 2]
Liebe Baufreunde, heute kann ich glaube ich ein erstes Erfahrungsfeedback zu Town & Country in Karlsruhe abgeben (Fertigstellung Rohbau/Dach) Kaufverhandlungen: Verträge von Town & Country sind wie sie sind *ggg*, letztendlich ging es uns auch um einen akzeptablen Preis. Obwohl wir uns ...
Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise
[Seite 14]
... nun vergangen. Wie bisher gilt: Wenn es den endlich los geht. Die Vorarbeiten laufen sehr sehr langsam, andere haben in dieser Zeit bereits einen Rohbau + Dach! Wir hoffen, dass noch in diesem Jahr ein bezugsfertiges Eigenheim steht, aber so langsam kommen Zweifel auf. An diesem ...
[Seite 14]
... nun vergangen. Wie bisher gilt: Wenn es den endlich los geht. Die Vorarbeiten laufen sehr sehr langsam, andere haben in dieser Zeit bereits einen Rohbau + Dach! Wir hoffen, dass noch in diesem Jahr ein bezugsfertiges Eigenheim steht, aber so langsam kommen Zweifel auf. An diesem ...
Rensch-Haus Erfahrungen und Preise - Fertighaushersteller
[Seite 3]
... interessant ist: unser GÜ (und ich denke auch viele andere) bieten auch Rohbauhäuser als Massivhaus an. Das heißt, die stellen dir den fertigen Rohbau hin und dann kannst du alles weitere selber machen oder selbst vergeben oder was auch immer. Und die sind da wohl auch recht schmerzfrei, was ...
[Seite 3]
... interessant ist: unser GÜ (und ich denke auch viele andere) bieten auch Rohbauhäuser als Massivhaus an. Das heißt, die stellen dir den fertigen Rohbau hin und dann kannst du alles weitere selber machen oder selbst vergeben oder was auch immer. Und die sind da wohl auch recht schmerzfrei, was ...
Rohbaufirma baut Keller kleiner als im Werksplan
[Seite 4]
... dir nicht schlau. Du hast doch kürzlich ein Thread eröffnet weil die Betonüberdeckung deutlich zu klein ausgefallen ist. Jetzt ist auch noch der Rohbau maßlich aus dem Ruder gelaufen. Welchen Ratschlag erwartest du denn jetzt dafür hier in diesem neuen Thread? Pack das mit in den Rucksack für ...
[Seite 4]
... dir nicht schlau. Du hast doch kürzlich ein Thread eröffnet weil die Betonüberdeckung deutlich zu klein ausgefallen ist. Jetzt ist auch noch der Rohbau maßlich aus dem Ruder gelaufen. Welchen Ratschlag erwartest du denn jetzt dafür hier in diesem neuen Thread? Pack das mit in den Rucksack für ...
Baugutachter bei fast Fertigstellung sinnvoll?
Hallo zusammen, ich würde gerne Meinungen sammeln ob ein Baugutachter sinnvoll ist, wenn folgendes schon am Rohbau gemacht wurde: -Dach -Trockenarbeiten (Innenwände) -Innenputz Q2 -Fenster -Außenfassade mit Farbe -Fußbodenheizung wurde verlegt -Elektroinstallationen -Sanitäre Anschlüsse -Estrich ...
Hallo zusammen, ich würde gerne Meinungen sammeln ob ein Baugutachter sinnvoll ist, wenn folgendes schon am Rohbau gemacht wurde: -Dach -Trockenarbeiten (Innenwände) -Innenputz Q2 -Fenster -Außenfassade mit Farbe -Fußbodenheizung wurde verlegt -Elektroinstallationen -Sanitäre Anschlüsse -Estrich ...
Problem Berechnung Brüstungshöhe bei ins Fenster laufender Arbeitsplatte
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... und 4 cm -dicke liegt die Unterkante bei 93,5 cm. Dann würde ich 2cm für Glattstrich + Kleber + Toleranz dazu nehmen, sodass die Rohbau-Brüstungshöhe 91,5 cm über Fertigfußboden beträgt. Rohbau und Fertigfußboden ist eine komische Kombination, sprich das lieber noch mal mit dem BU ...
[Seite 2]
... und 4 cm -dicke liegt die Unterkante bei 93,5 cm. Dann würde ich 2cm für Glattstrich + Kleber + Toleranz dazu nehmen, sodass die Rohbau-Brüstungshöhe 91,5 cm über Fertigfußboden beträgt. Rohbau und Fertigfußboden ist eine komische Kombination, sprich das lieber noch mal mit dem BU ...