ᐅ rente in Themen
Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?
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... Ich sehe einen großen Fehler, der in jungen Jahren oft gemacht wird: da wird versucht, in eine Immobilie zu investieren parallel die Rente auf andere Art anzusparen. Bei Euch kommt jetzt noch der dritte Baustein dazu, nämlich in ein Eigenheim zu investieren. Das kann man so machen, wird ...
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... Ich sehe einen großen Fehler, der in jungen Jahren oft gemacht wird: da wird versucht, in eine Immobilie zu investieren parallel die Rente auf andere Art anzusparen. Bei Euch kommt jetzt noch der dritte Baustein dazu, nämlich in ein Eigenheim zu investieren. Das kann man so machen, wird ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 20]
... können. War auch sinnvoll, da ansonsten Laufzeit von fast einem Jahrhundert (rechnerisch) rausgekommen sind. Aber wo ist das Problem, in der Rente noch eine Restschuld zu haben? Vor diesem Problem steht jeder Mieter - also fast 2/3 der Deutschen müssen in der Rente noch in voller Höhe für ihre ...
[Seite 168]
Soll das ein Witz sein? Kein Geld da für Alte? 140 Mrd. EUR allein im Bundeshaushalt gehen jährlich drauf für den Zuschuss zur Rente. Das ist mein Steuergeld, zusätzlich zu stattlichen Beiträgen zur gesetzlichen Rentenversicherung. Und das wohlgemerkt ohne jede Chance, dass ich in 27 Jahren noch ...
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... können. War auch sinnvoll, da ansonsten Laufzeit von fast einem Jahrhundert (rechnerisch) rausgekommen sind. Aber wo ist das Problem, in der Rente noch eine Restschuld zu haben? Vor diesem Problem steht jeder Mieter - also fast 2/3 der Deutschen müssen in der Rente noch in voller Höhe für ihre ...
[Seite 168]
Soll das ein Witz sein? Kein Geld da für Alte? 140 Mrd. EUR allein im Bundeshaushalt gehen jährlich drauf für den Zuschuss zur Rente. Das ist mein Steuergeld, zusätzlich zu stattlichen Beiträgen zur gesetzlichen Rentenversicherung. Und das wohlgemerkt ohne jede Chance, dass ich in 27 Jahren noch ...
Ist ein Neubau für uns finanzierbar?
... Ihr beruflich? Kaufmännischer Angestellter im Controlling und Vermögensberaterin (aktuell Elternzeit) [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... Angestellt [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Er 37 Std., Sie normalerweise 39 Std., aktuell Elternzeit. Geplant ...
[Seite 2]
... TrifftDasTorNix wieder mal 2 Elfmeter verschießt. Klar, verstehe... Nun... Situationen können sich ändern. Die Eltern sind womöglich in Rente gegangen und haben sich zu aufdringlichen Besserwissern entwickelt? Oder sie haben sich getrennt und einer ist verbittert... oder beide sind ...
... Ihr beruflich? Kaufmännischer Angestellter im Controlling und Vermögensberaterin (aktuell Elternzeit) [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... Angestellt [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Er 37 Std., Sie normalerweise 39 Std., aktuell Elternzeit. Geplant ...
[Seite 2]
... TrifftDasTorNix wieder mal 2 Elfmeter verschießt. Klar, verstehe... Nun... Situationen können sich ändern. Die Eltern sind womöglich in Rente gegangen und haben sich zu aufdringlichen Besserwissern entwickelt? Oder sie haben sich getrennt und einer ist verbittert... oder beide sind ...
Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?
[Seite 3]
... mietfrei bei ihren Eltern. Heißt: Monatlich kommt viel Schotter rein und es geht wenig raus. Somit gehe ich davon aus, dass die beiden das bis zur Rente abbezahlt haben. Und dann haben die beiden eben eine vergleichsweise gute Rente + Mieteinnahmen. Kurzum: Die beiden kommen schon gut zurecht. Ob ...
[Seite 3]
... mietfrei bei ihren Eltern. Heißt: Monatlich kommt viel Schotter rein und es geht wenig raus. Somit gehe ich davon aus, dass die beiden das bis zur Rente abbezahlt haben. Und dann haben die beiden eben eine vergleichsweise gute Rente + Mieteinnahmen. Kurzum: Die beiden kommen schon gut zurecht. Ob ...
Hausbau Kosten und Finanzierung
... Nein [*]Sind Kinder geplant? Ja in 1-2 Jahren [*]Was macht Ihr beruflich? Meister , Teamleiterin [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... angestellt [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? 40, 40 Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr ...
... Nein [*]Sind Kinder geplant? Ja in 1-2 Jahren [*]Was macht Ihr beruflich? Meister , Teamleiterin [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... angestellt [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? 40, 40 Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr ...
Finanzierung als Selbständiger
[Seite 4]
... 20% vom Brutto, also von den 3.900 EUR abziehen (also wie beim Angestellten, der Arbeitgeber und Arbeitnehmer Anteil zur gesetzlichen Rente) somit sind das dann auf dem Papier schon mal 780 EUR weg... verbleiben dann von den 1700 EUR netto nur noch knapp 1.000 EUR, und damit wäre hier ...
[Seite 4]
... 20% vom Brutto, also von den 3.900 EUR abziehen (also wie beim Angestellten, der Arbeitgeber und Arbeitnehmer Anteil zur gesetzlichen Rente) somit sind das dann auf dem Papier schon mal 780 EUR weg... verbleiben dann von den 1700 EUR netto nur noch knapp 1.000 EUR, und damit wäre hier ...
Termin bei bekannter Bank und Probleme mit Finanzierung
[Seite 3]
... nichts ab. Beim Wohnriester sehe ich die nachgelagerte Besteuerung im Rentenalter als krux an. Das Problem ist doch, wenn ich in 30 Jahren in Rente gehe, wer weiß wie die Gesetze dann aussehen? Was heute super ist, ist in 30 Jahre evtl. genau das Gegenteil
[Seite 3]
... nichts ab. Beim Wohnriester sehe ich die nachgelagerte Besteuerung im Rentenalter als krux an. Das Problem ist doch, wenn ich in 30 Jahren in Rente gehe, wer weiß wie die Gesetze dann aussehen? Was heute super ist, ist in 30 Jahre evtl. genau das Gegenteil
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
[Seite 7]
... um 10.000€ erhöhte. Durch die Laufzeit (genau sind es nun 24 Jahre und irgendwas bei >5 und <12 Monaten) habe ich bis zur Rente 12 Jahre Zeit um mir die nachgelagerte Besteuerung anzusparen, welche in der Nettohöhe bei 42% Steuersatz ca 17.500€ beträgt, also nach dem das Haus bezahlt ...
[Seite 7]
... um 10.000€ erhöhte. Durch die Laufzeit (genau sind es nun 24 Jahre und irgendwas bei >5 und <12 Monaten) habe ich bis zur Rente 12 Jahre Zeit um mir die nachgelagerte Besteuerung anzusparen, welche in der Nettohöhe bei 42% Steuersatz ca 17.500€ beträgt, also nach dem das Haus bezahlt ...
Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?
[Seite 2]
... gut bezahlbar. Lass den Bungalow dann T€ 300 kosten, die Du finanzieren musst. Das wären aktuell 1.250€ Rate und das Haus ist vor der Rente bezahlt. Was rechnest Du
[Seite 2]
... gut bezahlbar. Lass den Bungalow dann T€ 300 kosten, die Du finanzieren musst. Das wären aktuell 1.250€ Rate und das Haus ist vor der Rente bezahlt. Was rechnest Du
Können wir uns kein Haus leisten??
... mit ca. 150-160 qm im Monat eine Rate von ca. 800 Euro abzahlen will (das muss ich mindestens berappen, wenn ich irgendwann mal vor der Rente schuldenfrei sein will) muss der monatliche Nettoverdienst ja bei 3250 Euro liegen! Nun kenne ich aber jede Menge Leute (mich eingeschlossen), die ...
... mit ca. 150-160 qm im Monat eine Rate von ca. 800 Euro abzahlen will (das muss ich mindestens berappen, wenn ich irgendwann mal vor der Rente schuldenfrei sein will) muss der monatliche Nettoverdienst ja bei 3250 Euro liegen! Nun kenne ich aber jede Menge Leute (mich eingeschlossen), die ...
Aller Anfang ist schwer ... Überlegungen zu Beginn / Planung
[Seite 2]
... sich auch mit dem Thema Altersvorsorge. Ein Haus zu besitzen, reicht da leider oft nicht. Was bringt es einem, ein haus bis zur Rente mühsam abgestottert zu haben, um es dann verkaufen zu müssen, da man keine Rente bekommt. Du brauchst für ein fertighaus auch einen Architekten, der aber ...
[Seite 2]
... sich auch mit dem Thema Altersvorsorge. Ein Haus zu besitzen, reicht da leider oft nicht. Was bringt es einem, ein haus bis zur Rente mühsam abgestottert zu haben, um es dann verkaufen zu müssen, da man keine Rente bekommt. Du brauchst für ein fertighaus auch einen Architekten, der aber ...
Grundstück wäre vorhanden - 2.5 Geschossig bauen Voraussetzung!
... Nun ich hätte ein Vorteil, das mein Vater mir einen Grundstück überlassen könnte, von ca. 500qm, zu zahlen hätte Ich hier noch wenn er in Rente geht ca. 100.000€ (Nur der Grundstück hat ein Wert von ca. 400€/qm) Da ich es ihm quasi abkaufen würde/könnte, würde ich mir auch die ...
... Nun ich hätte ein Vorteil, das mein Vater mir einen Grundstück überlassen könnte, von ca. 500qm, zu zahlen hätte Ich hier noch wenn er in Rente geht ca. 100.000€ (Nur der Grundstück hat ein Wert von ca. 400€/qm) Da ich es ihm quasi abkaufen würde/könnte, würde ich mir auch die ...
Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??
[Seite 5]
Du vergisst, dass Du am Ende in der Rente ein geringeres Einkommen hast, aber bei Miete weiterhin zahlen musst - beim Eigenheim richtig gerechnet nicht mehr. Instandsetzung mal außen vor - selbst größere Instandhaltungen lassen sich mit einem verhältnismäßig kleinem Kredit und/oder Rücklagen ...
[Seite 5]
Du vergisst, dass Du am Ende in der Rente ein geringeres Einkommen hast, aber bei Miete weiterhin zahlen musst - beim Eigenheim richtig gerechnet nicht mehr. Instandsetzung mal außen vor - selbst größere Instandhaltungen lassen sich mit einem verhältnismäßig kleinem Kredit und/oder Rücklagen ...
Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?
[Seite 2]
Könnt ihr nicht nur eines der beiden Grundstücke nehmen und darauf eine Doppelhaushälfte errichten? "Keine monatlichen Fixkosten in der Rente" widerspricht irgendwie auch Erbpacht ... Im Übrigen kenne ich Dein Problem ... bin in derselben Ecke
[Seite 2]
Könnt ihr nicht nur eines der beiden Grundstücke nehmen und darauf eine Doppelhaushälfte errichten? "Keine monatlichen Fixkosten in der Rente" widerspricht irgendwie auch Erbpacht ... Im Übrigen kenne ich Dein Problem ... bin in derselben Ecke
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 18]
Wenn wir endlich bauen dürfen, dann ist das so kalkuliert, daß wir mit der Finanzierung so gut wie durch sind, wenn ich in Rente gehe (da mein Partner jünger ist, muß der dann noch arbeiten *g*). Ein Haus, das regelmäßig gepflegt wird, hält auch. Ich sehe das an meinem Elternhaus; selbst von den ...
[Seite 18]
Wenn wir endlich bauen dürfen, dann ist das so kalkuliert, daß wir mit der Finanzierung so gut wie durch sind, wenn ich in Rente gehe (da mein Partner jünger ist, muß der dann noch arbeiten *g*). Ein Haus, das regelmäßig gepflegt wird, hält auch. Ich sehe das an meinem Elternhaus; selbst von den ...
Können wir uns das leisten? Einkommen / Investition / Eigenkapital
[Seite 8]
... Kurz gesagt die Kinder sind absolut "fertig", kennen keine Kritik oder nein sagen bzw. allg. Konflikte. Solche Kinder sollen dann für unsere Rente sorgen... Es reicht mir schon wenn ich früh im Kita mein Kind weg bringe und viele Konversationen von Eltern mitbekomme, da wird einem echt ...
[Seite 8]
... Kurz gesagt die Kinder sind absolut "fertig", kennen keine Kritik oder nein sagen bzw. allg. Konflikte. Solche Kinder sollen dann für unsere Rente sorgen... Es reicht mir schon wenn ich früh im Kita mein Kind weg bringe und viele Konversationen von Eltern mitbekomme, da wird einem echt ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus in der Nähe von Heidelberg
[Seite 3]
Im Norden ists einfach billiger und ob man für zwei genügsam für die Rente baut oder voll im Saft steht und noch 40 Jahre bis zur Rente hat, sind zwei ganz verschiedene Ausgangssituationen. Dazu kommt ne gute Einkommenssituation und das billige Baugeld. Aber die Zahlen für die Gewerke hier find ...
[Seite 3]
Im Norden ists einfach billiger und ob man für zwei genügsam für die Rente baut oder voll im Saft steht und noch 40 Jahre bis zur Rente hat, sind zwei ganz verschiedene Ausgangssituationen. Dazu kommt ne gute Einkommenssituation und das billige Baugeld. Aber die Zahlen für die Gewerke hier find ...
Künftige Entwicklung der Baukosten
[Seite 5]
... Großstadt an Priorität. Vielleicht bedeutet Bauen irgendwann auch nicht mehr zwangsweise Eigentum. Oder als Vorstufe, Abzahlen bis zur Rente (ein vollkommen sinnentleertes Ziel) anders denken. Finanzier halt mit 1% Tilgung und hol die Sicherheit über Zinsbindung 20 Jahre. Dann si die Kiddies aus ...
[Seite 5]
... Großstadt an Priorität. Vielleicht bedeutet Bauen irgendwann auch nicht mehr zwangsweise Eigentum. Oder als Vorstufe, Abzahlen bis zur Rente (ein vollkommen sinnentleertes Ziel) anders denken. Finanzier halt mit 1% Tilgung und hol die Sicherheit über Zinsbindung 20 Jahre. Dann si die Kiddies aus ...
Finanzierungsrahmen, machbar?
... macht Ihr beruflich? Ich kaufmännischer Angestellter; Bessere Hälfte Öffentlicher Dienst [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ich Vollzeit; sie 50% Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto ...
... macht Ihr beruflich? Ich kaufmännischer Angestellter; Bessere Hälfte Öffentlicher Dienst [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ich Vollzeit; sie 50% Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto ...
Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau
[Seite 3]
... hängt es davon ab, was man eingezahlt hat während des ganzen Berufslebens... beim Beamten hängt das von der letzten Stufe vor der Rente... deshalb wollen alle Beamte 1-2 Jahre vor der Rente noch hochgestuft werden )) ABER, jetzt sollten die Angestellen nicht über die Beamten schimpfen... denn ...
[Seite 3]
... hängt es davon ab, was man eingezahlt hat während des ganzen Berufslebens... beim Beamten hängt das von der letzten Stufe vor der Rente... deshalb wollen alle Beamte 1-2 Jahre vor der Rente noch hochgestuft werden )) ABER, jetzt sollten die Angestellen nicht über die Beamten schimpfen... denn ...
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
... ich nicht der leibliche Vater) [*]Sind Kinder geplant? keine mehr [*]Was macht Ihr beruflich? s.o. [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... Beamter beim Land NRW und Angestellte bei einem kirchlichen Pflegedienst [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ich Vollzeit ...
... ich nicht der leibliche Vater) [*]Sind Kinder geplant? keine mehr [*]Was macht Ihr beruflich? s.o. [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... Beamter beim Land NRW und Angestellte bei einem kirchlichen Pflegedienst [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ich Vollzeit ...
Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche
[Seite 4]
... weiter, da das Angebot knapp bleibt, sich die Nachfrage aber weiter erhöht. Dann haben wir für die Finanzierung bis zur Rente auch weniger Zeit und müssten entweder durch höhere Tilgung eine größere monatliche Belastung in Kauf nehmen, oder das Risiko eingehen, von der Rente, von der meine ...
[Seite 4]
... weiter, da das Angebot knapp bleibt, sich die Nachfrage aber weiter erhöht. Dann haben wir für die Finanzierung bis zur Rente auch weniger Zeit und müssten entweder durch höhere Tilgung eine größere monatliche Belastung in Kauf nehmen, oder das Risiko eingehen, von der Rente, von der meine ...
Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?
[Seite 25]
... Rendite um nach der Zinsbindung möglichst wenig Restschuld übrig zu haben. Und einen Betrag monatlich noch für die Aufbesserung der Rente. Auch der ist aktuell noch nicht so hoch. Auch für die Kinder legen wir einen kleinen, monatlichen Betrag an - nichts weltbewegendes, aber so ein bisschen ...
[Seite 25]
... Rendite um nach der Zinsbindung möglichst wenig Restschuld übrig zu haben. Und einen Betrag monatlich noch für die Aufbesserung der Rente. Auch der ist aktuell noch nicht so hoch. Auch für die Kinder legen wir einen kleinen, monatlichen Betrag an - nichts weltbewegendes, aber so ein bisschen ...
In 7 Jahren noch einmal bauen, was Heute beachten
... Haftpflicht, Unfall, Hausrat, Risikolebensversicherung, Rechtsschutz) 100€ DSL und TV: 40€ Handy: 50€ Riester-Rente: 120€ (Stand ca. 5000€) Rürup-Rente: 60€ Lebensmittel: 300€ Ich spare im Monat 850€ und lege diese auf ein Tagesgeldkonto, Stand momentan 10000€. in ca. 10 Jahren fällt ...
... Haftpflicht, Unfall, Hausrat, Risikolebensversicherung, Rechtsschutz) 100€ DSL und TV: 40€ Handy: 50€ Riester-Rente: 120€ (Stand ca. 5000€) Rürup-Rente: 60€ Lebensmittel: 300€ Ich spare im Monat 850€ und lege diese auf ein Tagesgeldkonto, Stand momentan 10000€. in ca. 10 Jahren fällt ...
Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern
[Seite 4]
... finanziellen Mittel und eine miese Pflege. Dann haben sie genau dafür ihr ganzes Leben gearbeitet. Jedenfalls sofern sie keine gute Rente beziehen
[Seite 4]
... finanziellen Mittel und eine miese Pflege. Dann haben sie genau dafür ihr ganzes Leben gearbeitet. Jedenfalls sofern sie keine gute Rente beziehen
Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen
[Seite 3]
... es sich um Landesmittel aus einem Wohnraumförderungsprogramm. Das gab es nicht anders. Allerdings tut die Restbelastung von dann 250 Euro auch mit Rente nicht weh. Ich würde zusehen, dass die Mindestilgung mindestens 2%, besser 2,5-3% beträgt. Mehr ist immer besser, muss man sich aber auch erst ...
[Seite 3]
... es sich um Landesmittel aus einem Wohnraumförderungsprogramm. Das gab es nicht anders. Allerdings tut die Restbelastung von dann 250 Euro auch mit Rente nicht weh. Ich würde zusehen, dass die Mindestilgung mindestens 2%, besser 2,5-3% beträgt. Mehr ist immer besser, muss man sich aber auch erst ...
Hauskauf Beratung. Sanierungsumfang und kosten
... wir einen Haus. Leider bin ich als Hauptverdiener nicht mehr so jung. Ein Gespräch mit der Immobilienberaterin der Bank hat ergeben, dass bis zu Rente einen Betrag inkl Zinsen von 280T abbezahlt werden kann. Die Rate wäre dann 200 Euro teurer wie die Kaltmiete. Geld für Rücklagen wäre in ...
... wir einen Haus. Leider bin ich als Hauptverdiener nicht mehr so jung. Ein Gespräch mit der Immobilienberaterin der Bank hat ergeben, dass bis zu Rente einen Betrag inkl Zinsen von 280T abbezahlt werden kann. Die Rate wäre dann 200 Euro teurer wie die Kaltmiete. Geld für Rücklagen wäre in ...
"Corona" Passus im Bauvertrag
[Seite 2]
... ja. Ob die Investition auf Grund möglicher sinkender Baukosten sinnvoll ist, stelle ich gern zur Diskussion. Prinzipiell ist es auf Rente ausgelegt und soll sich über Mieten selbst tragen. Wir sind also nicht auf "Monate" angewiesen, möchten es aber natürlich realisieren. Die Klausel ...
[Seite 2]
... ja. Ob die Investition auf Grund möglicher sinkender Baukosten sinnvoll ist, stelle ich gern zur Diskussion. Prinzipiell ist es auf Rente ausgelegt und soll sich über Mieten selbst tragen. Wir sind also nicht auf "Monate" angewiesen, möchten es aber natürlich realisieren. Die Klausel ...