ᐅ pläne in Themen
Zusammenarbeit mit Architekten
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... Leistungen erschleichen. Der Plan wurde nicht nach unserer Zufriedenheit gemacht. Auch nicht nach dreimaligem Nachplanen! Wir hatten die Pläne dann zwar aber anfangen konnten wir damit nichts weil es nicht dem entsprochen hat was wir wollten. Bei der bekannten Architektin wo wir dann ...
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... Leistungen erschleichen. Der Plan wurde nicht nach unserer Zufriedenheit gemacht. Auch nicht nach dreimaligem Nachplanen! Wir hatten die Pläne dann zwar aber anfangen konnten wir damit nichts weil es nicht dem entsprochen hat was wir wollten. Bei der bekannten Architektin wo wir dann ...
Kanal am Rande eines Grundstücks. Welche Folgen für mich?
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... auch erst nach Kauf erfahren, dass auf der Grenze der Regenabwasserkanal verläuft. Zum Glück mehr auf der Seite vom Nachbarn. Da gab es auch keine Pläne oder Grundbucheinträge von. Die Gemeinde hat dann einen Tiefbauer rausgeschickt, der dann den Kanal gesucht hat
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... auch erst nach Kauf erfahren, dass auf der Grenze der Regenabwasserkanal verläuft. Zum Glück mehr auf der Seite vom Nachbarn. Da gab es auch keine Pläne oder Grundbucheinträge von. Die Gemeinde hat dann einen Tiefbauer rausgeschickt, der dann den Kanal gesucht hat
Ratenzahlungsplan - Zweigeschossigen Hauses ohne Keller
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... nur nach Makler- und Bauträgerverordnung aus. Und da passt der Zahlungsplan. Ich kann allerdings verstehen, das Homemaker eine Zahlung für die Pläne haben will. Einen Architekten zahle ich auch bereits, wenn ich noch nicht gebaut habe. Grüße aus Dortmund Albert
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... nur nach Makler- und Bauträgerverordnung aus. Und da passt der Zahlungsplan. Ich kann allerdings verstehen, das Homemaker eine Zahlung für die Pläne haben will. Einen Architekten zahle ich auch bereits, wenn ich noch nicht gebaut habe. Grüße aus Dortmund Albert
Schlüsselfertigbau Angebot - Wie war das bei euch so?
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Wenn das Haus bzw. die Pläne fertig sind, Ausstattung geklärt usw., dann unterschreibt doch einfach einen Vertrag, in dem dann aber das alles drin ist und lasst Euch genau davon auch eine unterschriebene Kopie geben. Dann ist doch alles klar? Dass detaillierte Pläne nicht gern ausgehändigt werden ...
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Wenn das Haus bzw. die Pläne fertig sind, Ausstattung geklärt usw., dann unterschreibt doch einfach einen Vertrag, in dem dann aber das alles drin ist und lasst Euch genau davon auch eine unterschriebene Kopie geben. Dann ist doch alles klar? Dass detaillierte Pläne nicht gern ausgehändigt werden ...
Baudarlehen ohne Baugenehmigung möglich?
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Die Banken wollen prüfen was die finanzieren . Also Pläne , Verträge etc . Bei dem Volumen wirst du nicht drum rum kommen
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Die Banken wollen prüfen was die finanzieren . Also Pläne , Verträge etc . Bei dem Volumen wirst du nicht drum rum kommen
Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten
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... bauen. Da es uns dann aber schnell zu beengt wurde, haben wir einfach versucht das ganze früher auf die Beine zu stellen, und es hat geklappt. Pläne sind eben da, um sie zu ändern
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... bauen. Da es uns dann aber schnell zu beengt wurde, haben wir einfach versucht das ganze früher auf die Beine zu stellen, und es hat geklappt. Pläne sind eben da, um sie zu ändern
Bestimmung Grundstückswert von Grundstück mit Altbestand
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Pläne helfen ungemein, aber Dein Finanzierungsberater liegt vermutlich schon nicht ganz falsch. Für die Bewertung ist entscheidend ob das "Hinterland" bebaubar ist oder aber etwaig als Bauerwartungsland zu bewerten sein könnte. Falls nicht, macht man je nach grober Umgebungslage ab zB 800m² oder ...
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Pläne helfen ungemein, aber Dein Finanzierungsberater liegt vermutlich schon nicht ganz falsch. Für die Bewertung ist entscheidend ob das "Hinterland" bebaubar ist oder aber etwaig als Bauerwartungsland zu bewerten sein könnte. Falls nicht, macht man je nach grober Umgebungslage ab zB 800m² oder ...
Aus Schwarzbau wird ein genehmigter Bau oder ein Neuerbau!
... zu lassen. Aktuell kämpfe ich darum, dass ich das Haus so erhalten kann und meine Sanierung starten kann, die ich geplant hatte. Dafür müssen Pläne erstellt werden und dann eine Baugenehmigung gestellt werden! Ich habe mit einer Architektin geredet und insgesamt käme ich so mit 5.000€ davon ...
... zu lassen. Aktuell kämpfe ich darum, dass ich das Haus so erhalten kann und meine Sanierung starten kann, die ich geplant hatte. Dafür müssen Pläne erstellt werden und dann eine Baugenehmigung gestellt werden! Ich habe mit einer Architektin geredet und insgesamt käme ich so mit 5.000€ davon ...
Küchenplanung mit tiefen Fenster
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... eher die beiden Kinderzimmer verteilen. Ich denke, das muss mal im Block frisch überarbeitet werden. Und, du solltest dir angewöhnen, alle Pläne in so einem Thread in einheitlicher Ausrichtung einzustellen. Das macht Besprechungen wesentlich einfacher. Und, wie gesagt, einfach auf jedem Plan ...
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... eher die beiden Kinderzimmer verteilen. Ich denke, das muss mal im Block frisch überarbeitet werden. Und, du solltest dir angewöhnen, alle Pläne in so einem Thread in einheitlicher Ausrichtung einzustellen. Das macht Besprechungen wesentlich einfacher. Und, wie gesagt, einfach auf jedem Plan ...
Genehmigungsfreistellung, Benachrichtigung Nachbarn vor Baubeginn?
... steht drin, dass ich meine direkten Nachbarn vor Baubeginn informieren sollte. Welche Unterlagen würdet Ihr dem Nachbar geben? Und reichen die Pläne im DinA4 Format aus? Ich selber hatte an folgende Unterlagen gedacht: - Mitteilung der Gemeinde bezgl. §67 Bauordnung NRW - Grundgrissplan mit ...
... steht drin, dass ich meine direkten Nachbarn vor Baubeginn informieren sollte. Welche Unterlagen würdet Ihr dem Nachbar geben? Und reichen die Pläne im DinA4 Format aus? Ich selber hatte an folgende Unterlagen gedacht: - Mitteilung der Gemeinde bezgl. §67 Bauordnung NRW - Grundgrissplan mit ...
Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?
... gibt. Ähnlich verhält es sich mit Plänen mit dem Verweis auf "geistigen Eigentums". Bisher haben wir mit einer Ausnahme immer im Vorfeld die Pläne (auch KüchenPläne) und Verträge bekommen, auch wenn es nicht üblich ist. (Ob es üblich ist oder nicht interessiert mich dabei überhaupt nicht, da ...
... gibt. Ähnlich verhält es sich mit Plänen mit dem Verweis auf "geistigen Eigentums". Bisher haben wir mit einer Ausnahme immer im Vorfeld die Pläne (auch KüchenPläne) und Verträge bekommen, auch wenn es nicht üblich ist. (Ob es üblich ist oder nicht interessiert mich dabei überhaupt nicht, da ...
Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch
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Das hat sich für uns als sehr wahr herausgestellt. Das wird sogar so weit zur Realität, dass man sich solche Sondertilgungs-Pläne am besten als Dauerauftrag auf ein separates Sparkonto anlegt. Ansonsten bist du 2 Jahre nach dem Bau wieder so sehr im normalen Alltag angekommen, dass einfach jeden ...
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Das hat sich für uns als sehr wahr herausgestellt. Das wird sogar so weit zur Realität, dass man sich solche Sondertilgungs-Pläne am besten als Dauerauftrag auf ein separates Sparkonto anlegt. Ansonsten bist du 2 Jahre nach dem Bau wieder so sehr im normalen Alltag angekommen, dass einfach jeden ...
Anbau-Planung / Änderung
[Seite 12]
... dass vor einer Finanzierungszusage ein Gutachter vorbeikommt, das Objekt bewertet, und fertig. Der wird sich in den meisten Fällen keine Pläne anschauen was gemacht werden soll. Und selbst wenn, wird er auch genau diesen Plan dann bewerten. Ob dieser dann auch so umgesetzt wird, oder komplett ...
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... dass vor einer Finanzierungszusage ein Gutachter vorbeikommt, das Objekt bewertet, und fertig. Der wird sich in den meisten Fällen keine Pläne anschauen was gemacht werden soll. Und selbst wenn, wird er auch genau diesen Plan dann bewerten. Ob dieser dann auch so umgesetzt wird, oder komplett ...
Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!
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... Temine und ist erst recht nicht schon an der Ausschreibung beteiligt.[/QUOTE] Vielen Dank dann nehme ich mit dem Architekten Kontakt auf der unsere Pläne erstellt hat. Mir geht es weil Hauptsächlich um die Termin Planung und um die Ausschreibung , da ich persönlich von den angeschriebenen ...
[Seite 3]
... Temine und ist erst recht nicht schon an der Ausschreibung beteiligt.[/QUOTE] Vielen Dank dann nehme ich mit dem Architekten Kontakt auf der unsere Pläne erstellt hat. Mir geht es weil Hauptsächlich um die Termin Planung und um die Ausschreibung , da ich persönlich von den angeschriebenen ...
Geländemodellierung auf Grundstück erlaubt?
[Seite 4]
... vor ein paar Tagen abgelaufen sind, konnte man auf meine Fragen eingehen. Erstmal nur telefonisch und dementsprechend ohne zusammen durch die Pläne zu gehen, aber man konnte die Sache etwas "entschärfen". Ein zuständiger Tiefbauer meinte wohl, dass es mal so eine Planung mit viel Erdarbeit ...
[Seite 4]
... vor ein paar Tagen abgelaufen sind, konnte man auf meine Fragen eingehen. Erstmal nur telefonisch und dementsprechend ohne zusammen durch die Pläne zu gehen, aber man konnte die Sache etwas "entschärfen". Ein zuständiger Tiefbauer meinte wohl, dass es mal so eine Planung mit viel Erdarbeit ...
Kostenschätzung für Elektroinstallationen
[Seite 3]
... und in der Küche als Support ok - aber der Rest ließe sich über normale Lampen netter gestalten meine ich. Ok. Ich werde die Pläne demnächst hochladen und gerne zur Diskussion stellen. Preiseinschätzung bestätigt die vorherigen Posts, danke! Sicherungskasten ist dabei, ja. Im Grunde ist das ja ...
[Seite 3]
... und in der Küche als Support ok - aber der Rest ließe sich über normale Lampen netter gestalten meine ich. Ok. Ich werde die Pläne demnächst hochladen und gerne zur Diskussion stellen. Preiseinschätzung bestätigt die vorherigen Posts, danke! Sicherungskasten ist dabei, ja. Im Grunde ist das ja ...
Küche über ein Jahr vor Fertigstellung kaufen?
[Seite 8]
wir fangen jetzt auch Gerade erst an zu bauen und unser Bauunternehmer sagte auch direkt wir brauchen Pläne wie die Küche werden soll wegen den Anschlüssen. wir sind dann einfach ins Küchenstudio und haben uns mal beraten lassen. der nette Herr hat dann gezeichnet und gerechnet. hab dann gesagt ...
[Seite 8]
wir fangen jetzt auch Gerade erst an zu bauen und unser Bauunternehmer sagte auch direkt wir brauchen Pläne wie die Küche werden soll wegen den Anschlüssen. wir sind dann einfach ins Küchenstudio und haben uns mal beraten lassen. der nette Herr hat dann gezeichnet und gerechnet. hab dann gesagt ...
Fertighaus - Ja oder Nein?!
[Seite 2]
Wir bauen noch nicht, planen und rechnen aber schon seit knapp 3 Jahren. Wir haben mittlerweile zig Pläne die auch schon wieder über den Haufen geworfen wurden. Aber wir nähern uns unseren finalen Vorstellungen. Wenn man nach einigen Monaten mal wieder auf seine Pläne schaut, fällt einem dann doch ...
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Wir bauen noch nicht, planen und rechnen aber schon seit knapp 3 Jahren. Wir haben mittlerweile zig Pläne die auch schon wieder über den Haufen geworfen wurden. Aber wir nähern uns unseren finalen Vorstellungen. Wenn man nach einigen Monaten mal wieder auf seine Pläne schaut, fällt einem dann doch ...
Bauzeichnungen und -kosten für die Finanzierung
... steht. Aber bei uns hat da die Angebotsplanung ausgereicht. Wir waren zu der Zeit noch mit 2 Anbietern am verhandeln - beide hatten ähnliche Pläne (klar, wir hatten ja konkrete Vorstellungen von unserem Haus) und hatten auch einen ähnlichen Preis (Wie Bauexperte immer schreibt lag der ...
... steht. Aber bei uns hat da die Angebotsplanung ausgereicht. Wir waren zu der Zeit noch mit 2 Anbietern am verhandeln - beide hatten ähnliche Pläne (klar, wir hatten ja konkrete Vorstellungen von unserem Haus) und hatten auch einen ähnlichen Preis (Wie Bauexperte immer schreibt lag der ...
Planung Architekt oder Bauträger
Wir haben uns vier Entwürfe machen lassen (2x Fertighausanbieter u. 2x Bauträger da wir nicht wussten für was wir uns entscheiden). Pläne waren kostenlos, erst ab der genauen Planung wollten die Anbieter zwischen 400-600 Euro falls wir uns nicht für sie entschieden hätten (die Pläne würden uns ...
Wir haben uns vier Entwürfe machen lassen (2x Fertighausanbieter u. 2x Bauträger da wir nicht wussten für was wir uns entscheiden). Pläne waren kostenlos, erst ab der genauen Planung wollten die Anbieter zwischen 400-600 Euro falls wir uns nicht für sie entschieden hätten (die Pläne würden uns ...
Welche Fragen an das Bauamt stellen?
[Seite 3]
Ich habe gerade die Pläne studiert und gesehen, dass das 2001 geplante Haus auf dem Nachbargrundstück gebaut wurde. Jedenfalls sieht das genauso aus wie auf dem Baugesuch. Vielleicht hat der Auftraggeber kurzfristig das Nachbargrundstück bekommen und deshalb würde es nicht gebaut. Ich fühle mich ...
[Seite 3]
Ich habe gerade die Pläne studiert und gesehen, dass das 2001 geplante Haus auf dem Nachbargrundstück gebaut wurde. Jedenfalls sieht das genauso aus wie auf dem Baugesuch. Vielleicht hat der Auftraggeber kurzfristig das Nachbargrundstück bekommen und deshalb würde es nicht gebaut. Ich fühle mich ...
Garage mit 3,35m zu hoch?
... Der Bebauungsplan hat hierzu nichts geregelt. Angeblich soll dies die bayerische Bau(ver?)Ordnung regeln. Was mich auch wundert: Wir haben die Pläne von eben diesem Nachbarn unterschreiben lassen. Da hat es erst mal noch niemanden gestört. Danach gingen die Pläne zur Gemeinde, dort wurde auch ...
... Der Bebauungsplan hat hierzu nichts geregelt. Angeblich soll dies die bayerische Bau(ver?)Ordnung regeln. Was mich auch wundert: Wir haben die Pläne von eben diesem Nachbarn unterschreiben lassen. Da hat es erst mal noch niemanden gestört. Danach gingen die Pläne zur Gemeinde, dort wurde auch ...
Weiterbau trotz Baustopp
Richtig, uns (mehrere Nachbarn) stört der Bau, da er sich an keinerlei Auflagen des Bebauungsplanes hält, siehe oben. Die vorgelegten Pläne sind so "nicht vertretbar" laut Bauamt. Es wurden neue Pläne gefordert. Der Bau ist bereits bis zur Errichtung des Daches vorangeschritten. Wir Nachbarn haben ...
Richtig, uns (mehrere Nachbarn) stört der Bau, da er sich an keinerlei Auflagen des Bebauungsplanes hält, siehe oben. Die vorgelegten Pläne sind so "nicht vertretbar" laut Bauamt. Es wurden neue Pläne gefordert. Der Bau ist bereits bis zur Errichtung des Daches vorangeschritten. Wir Nachbarn haben ...
Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht
Hallo titoz, ohne Pläne ist das wie immer in diesen Fällen kaum zu beantworten, das nur der Form halber vorweg. Knackpunkt ist für mich aber die Beschreibung, dass der Nachbar eine Bestandsimmobilie aufgestockt hat, also alte Mauern/Grenzabstände beibehalten hat: Wenn er auf den alten Mauern ...
Hallo titoz, ohne Pläne ist das wie immer in diesen Fällen kaum zu beantworten, das nur der Form halber vorweg. Knackpunkt ist für mich aber die Beschreibung, dass der Nachbar eine Bestandsimmobilie aufgestockt hat, also alte Mauern/Grenzabstände beibehalten hat: Wenn er auf den alten Mauern ...
Kosten für eine Prüfstatik einplanen
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... gerade im Raum Tübingen und hier MÜSSEN wir eine Prüfstatik in Auftrag geben um die Baufreigabe zum Bauantrag zu erhalten. Neben der Prüfung der Pläne sind hier auch stichprobenartige Besuche notwendig. Dies ist auf die Erdbebenzone 3 zurückzuführen - hier ein Link aus Reutlingen, welches gerade ...
[Seite 2]
... gerade im Raum Tübingen und hier MÜSSEN wir eine Prüfstatik in Auftrag geben um die Baufreigabe zum Bauantrag zu erhalten. Neben der Prüfung der Pläne sind hier auch stichprobenartige Besuche notwendig. Dies ist auf die Erdbebenzone 3 zurückzuführen - hier ein Link aus Reutlingen, welches gerade ...
Zahlungsplan Einfamilienhaus über GU - Verwundert*
[Seite 3]
Der TE hat doch schon Pläne und Entwürfe bekommen... ich nenne das Vorleistung durch den GU Und wollen wir hier mal auf diese 10% nichts schlechtes interpretieren. Der Plan ist super... der GU hat schon entworfen. Nun kann man doch auch mal die Kirche im Dorf lassen... nicht jeder GU ist spitz auf ...
[Seite 3]
Der TE hat doch schon Pläne und Entwürfe bekommen... ich nenne das Vorleistung durch den GU Und wollen wir hier mal auf diese 10% nichts schlechtes interpretieren. Der Plan ist super... der GU hat schon entworfen. Nun kann man doch auch mal die Kirche im Dorf lassen... nicht jeder GU ist spitz auf ...
Angebotsvergleiche - Referenzwerte, Erfahrungen?
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... du in der Summe ungefähr hinkommen solltest, je nach Bodenanalyse natürlich. Keller finde ich etwas zu hoch angesetzt, aber dazu wären die Pläne gut um das beurteilen zu können. Der Keller hatte bei mir mit Kellerdecke ca. 45tsd nur an Material ausgemacht und ca. 18tsd an Arbeitslohn. Insofern ...
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... du in der Summe ungefähr hinkommen solltest, je nach Bodenanalyse natürlich. Keller finde ich etwas zu hoch angesetzt, aber dazu wären die Pläne gut um das beurteilen zu können. Der Keller hatte bei mir mit Kellerdecke ca. 45tsd nur an Material ausgemacht und ca. 18tsd an Arbeitslohn. Insofern ...
Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl
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... sich um den braven Bürger handelt, der sich mit den rücksichtslosen Plänen der örtlichen Baumafia konfrontiert sieht, ist mangels konkreter Pläne, Luftbilder und Fotos nicht zu beurteilen. Die Argumentation mit Schattenwurf und Gefängnishof ist jedenfalls sehr schwach, während Baubeginn ohne ...
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... sich um den braven Bürger handelt, der sich mit den rücksichtslosen Plänen der örtlichen Baumafia konfrontiert sieht, ist mangels konkreter Pläne, Luftbilder und Fotos nicht zu beurteilen. Die Argumentation mit Schattenwurf und Gefängnishof ist jedenfalls sehr schwach, während Baubeginn ohne ...
Wohnzimmer Vergrößern / Betondecke verlängern?
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... 2 Meter tief sollten drinnen sein. Ggf. offen über zwei Etagen, das macht gefühlt ein Mehr an Großzügigkeit. Und stelle jetzt bitte mal die Pläne für alle Geschosse plus einen von der Umgebung rein, sonst wird das nichts
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Seh nur ich keine Pläne???
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... 2 Meter tief sollten drinnen sein. Ggf. offen über zwei Etagen, das macht gefühlt ein Mehr an Großzügigkeit. Und stelle jetzt bitte mal die Pläne für alle Geschosse plus einen von der Umgebung rein, sonst wird das nichts
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Seh nur ich keine Pläne???