ᐅ notarvertrag in Themen
Wie werden die Notarkosten und Grunderwerbsteuer berechnet?
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... zu eigenem/vorhandenem Grundstück, kaufst Du Haus & Grund aus einer Hand oder eine Bestandsimmobilie? In allen Fällen, welche Summen stehen im notarvertrag? Grüße, Bauexperte
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... zu eigenem/vorhandenem Grundstück, kaufst Du Haus & Grund aus einer Hand oder eine Bestandsimmobilie? In allen Fällen, welche Summen stehen im notarvertrag? Grüße, Bauexperte
Tiefgarage Mehrfamilienhaus unter freistehenden Einfamilienhaus
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... müssen. Ob dies im Zuge des WEG geht, kann ich nicht beantworten, da ich einen solchen Fall selbst noch nicht betreut habe. Im notarvertrag muß jedoch über Wartung/Instandhaltung der Tiefgarage unter Deinem Einfamilienhaus zu lesen sein; bzw. wer dafür verantwortlich ist. Üblich eher nein ...
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... müssen. Ob dies im Zuge des WEG geht, kann ich nicht beantworten, da ich einen solchen Fall selbst noch nicht betreut habe. Im notarvertrag muß jedoch über Wartung/Instandhaltung der Tiefgarage unter Deinem Einfamilienhaus zu lesen sein; bzw. wer dafür verantwortlich ist. Üblich eher nein ...
Wem gehören die Rücklagen bei Verkauf einer Eigentumswohnung
... je Wohneinheit. Nun wurde von ihm vor dem Verkauf vergessen das Thema Rücklagen anzusprechen bzw. es in den Kaufpreis einzupreisen. notarvertrag ist unterschrieben. Übergabe im März 2016. Sind die Rücklagen "Teil der verkauften Wohnung"? Wem gehören Sie nach Verkauf? Werden sie dem ...
... je Wohneinheit. Nun wurde von ihm vor dem Verkauf vergessen das Thema Rücklagen anzusprechen bzw. es in den Kaufpreis einzupreisen. notarvertrag ist unterschrieben. Übergabe im März 2016. Sind die Rücklagen "Teil der verkauften Wohnung"? Wem gehören Sie nach Verkauf? Werden sie dem ...
Teure Prüfung Bauträgervertrag?
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... ein Schnäppchen So viel mehr Aufwand ist es nicht; sämtliche Angaben (Grundstück und Werkvertrag, Pläne, evtl. ZV und BB)) sind in einem notarvertrag zusammengefasst und ein Hexenwerk ist ein notarvertrag nun auch wieder nicht. Grüße, Bauexperte
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... ein Schnäppchen So viel mehr Aufwand ist es nicht; sämtliche Angaben (Grundstück und Werkvertrag, Pläne, evtl. ZV und BB)) sind in einem notarvertrag zusammengefasst und ein Hexenwerk ist ein notarvertrag nun auch wieder nicht. Grüße, Bauexperte
Neubau Hauskauf und die MwSt
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Das nicht, jedoch kauft der TE sein Einfamilienhaus ebenfalls via (separatem) notarvertrag. Grüße, Bauexperte
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Das nicht, jedoch kauft der TE sein Einfamilienhaus ebenfalls via (separatem) notarvertrag. Grüße, Bauexperte
Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert
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... 6% davon als Grunderwerbsteuer angenommen --> 1.912 € Wir bauen in (Nord-)Hessen. Der Grundstückspreis von 31.868,10 € besteht lt. notarvertrag aus: a) 3.917,32 € = Grund und Boden b) 7.324,24 €= umlagefähe Nebenkosten c) 12.830,18 € = Erschließungsbeitrag bereits fertige Straße ...
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... 6% davon als Grunderwerbsteuer angenommen --> 1.912 € Wir bauen in (Nord-)Hessen. Der Grundstückspreis von 31.868,10 € besteht lt. notarvertrag aus: a) 3.917,32 € = Grund und Boden b) 7.324,24 €= umlagefähe Nebenkosten c) 12.830,18 € = Erschließungsbeitrag bereits fertige Straße ...
Fragen zu Kosten und Notarvertrag bzgl. Abbruch eines Freisitzes
Hallo, ich habe soeben meinen notarvertrag zum Kauf eines Grundstücks erhalten. Der Nachbar (nicht der Verkäufer meines Grundstücks, aber der Vater des Verkäufers) hat eine Garage mit Satteldach. Im Anschluss an diese Garage ist ein kleines Nebengebäude, das auf die Grenze gebaut wurde (ca. 2m und ...
Hallo, ich habe soeben meinen notarvertrag zum Kauf eines Grundstücks erhalten. Der Nachbar (nicht der Verkäufer meines Grundstücks, aber der Vater des Verkäufers) hat eine Garage mit Satteldach. Im Anschluss an diese Garage ist ein kleines Nebengebäude, das auf die Grenze gebaut wurde (ca. 2m und ...
Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben
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... 7*11*2 + 22 = 176 < 176,4=441*0,4 Lass Dich vom Notar beraten. Wasserdicht gibt's IMHO nicht; denn selbst wenn klare Vereinbarungen im notarvertrag aufgenommen werden oder lösgelöst vom bisherigen Eigentümer ein zusätzlicher notarvertrag geschlossen würde, wärst Du zwar rechtlich ...
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... 7*11*2 + 22 = 176 < 176,4=441*0,4 Lass Dich vom Notar beraten. Wasserdicht gibt's IMHO nicht; denn selbst wenn klare Vereinbarungen im notarvertrag aufgenommen werden oder lösgelöst vom bisherigen Eigentümer ein zusätzlicher notarvertrag geschlossen würde, wärst Du zwar rechtlich ...
Preissteigerung trotz Festpreis!
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Ist mir nicht ganz klar geworden: Wurde hier schon der notarvertrag geschlossen? Kann diese Klausel 313 auch nach Kaufvertragsabschluss beim Notar noch greifen?
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Ist mir nicht ganz klar geworden: Wurde hier schon der notarvertrag geschlossen? Kann diese Klausel 313 auch nach Kaufvertragsabschluss beim Notar noch greifen?
Bewertung Bodengutachten - Mehrkosten einplanen?
... wir durch das Bodengutachten (Gründung, Aushub etc.) zu rechnen haben. Unser GU (Verträge noch nicht unterschrieben, da alles gemeinsam mit notarvertrag) hat uns mitgeteilt, dass wir eine Einschätzung von seinen Statikern und Planern erhalten, sobald wir den Bauvertrag und notarvertrag ...
... wir durch das Bodengutachten (Gründung, Aushub etc.) zu rechnen haben. Unser GU (Verträge noch nicht unterschrieben, da alles gemeinsam mit notarvertrag) hat uns mitgeteilt, dass wir eine Einschätzung von seinen Statikern und Planern erhalten, sobald wir den Bauvertrag und notarvertrag ...
Erfahrungen mit Eigenheimprofi oder EuG-Wohnbau
Hallo, Habt ihr das Haus über einen Werk- oder notarvertrag gekauft? Freundliche Grüße
Hallo, Habt ihr das Haus über einen Werk- oder notarvertrag gekauft? Freundliche Grüße
Erfahrungen/Rückerstattung Reservierungsgebühr Fibav Königslutter
... Am Stadtwald, Wolfsburg" wurde erst am 29.02.2013 erstellt. Die Mehrkosten in Höhe von 10.000,-EUR werden nicht vom getragen (s. notarvertrag §7 und Baubeschreibung Punkt 3.1). Am 13.Juli 2013 habe ich die Reservierungsgebühr aufgrund der o.g. Punkte wieder zurück gefordert. Nun windet sich ...
... Am Stadtwald, Wolfsburg" wurde erst am 29.02.2013 erstellt. Die Mehrkosten in Höhe von 10.000,-EUR werden nicht vom getragen (s. notarvertrag §7 und Baubeschreibung Punkt 3.1). Am 13.Juli 2013 habe ich die Reservierungsgebühr aufgrund der o.g. Punkte wieder zurück gefordert. Nun windet sich ...
Fragen zur Baugenehmigung
Kein notarvertrag, weder Abriss erledigt, noch Baugenehmigung vorliegend ... ich möchte meinen, da kann Jemand den 31.12.15 ganz sicher nicht einhalten und Du tätest gut daran, sämtliche Unterlagen des Anbieters überprüfen zu lassen BEVOR Du auch nur ein Blatt Papier unterzeichnest ! Gruss ...
Kein notarvertrag, weder Abriss erledigt, noch Baugenehmigung vorliegend ... ich möchte meinen, da kann Jemand den 31.12.15 ganz sicher nicht einhalten und Du tätest gut daran, sämtliche Unterlagen des Anbieters überprüfen zu lassen BEVOR Du auch nur ein Blatt Papier unterzeichnest ! Gruss ...
ETW schlüsselfertig gekauft, Fertigstellung verzögert sich.
Liebes Forum, wir haben uns im Dezember eine große Eigentumswohnung gekauft, die zum 31.3.2015 fertiggestellt werden sollte. (notarvertrag). Nun ist der 1.4. und die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt. Laut Bauherr soll die Wohnung zum 1.5. bezugsfertig sein, laut Parkettleger kann dieser erst ...
Liebes Forum, wir haben uns im Dezember eine große Eigentumswohnung gekauft, die zum 31.3.2015 fertiggestellt werden sollte. (notarvertrag). Nun ist der 1.4. und die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt. Laut Bauherr soll die Wohnung zum 1.5. bezugsfertig sein, laut Parkettleger kann dieser erst ...
Baugesetzbuch-Bauträgervertrag - Verschiebung vertraglichen Übergabetermins
Wir haben bei einem Bauträger ein Haus mit Grundstück gekauft. In dem notarvertrag nach Baugesetzbuch wurde ein verbindlicher Übergabetermin, jedoch keine Vertragsstrafe festgelegt. Der Vertrag ist von Anfang Mai und legt die Übergabe des Objektes für den 31.05.16 fest. Heute haben wir von dem ...
Wir haben bei einem Bauträger ein Haus mit Grundstück gekauft. In dem notarvertrag nach Baugesetzbuch wurde ein verbindlicher Übergabetermin, jedoch keine Vertragsstrafe festgelegt. Der Vertrag ist von Anfang Mai und legt die Übergabe des Objektes für den 31.05.16 fest. Heute haben wir von dem ...
Müllablagerungen auf Grundstück
... Aussagen hinsichtlich möglicher Altlasten im Grundstück getroffen hat, steht er auch dafür gerade. Sorge dafür, daß das Gutachten in den notarvertrag einbezogen wird und gut ist. Grüße, Bauexperte
... Aussagen hinsichtlich möglicher Altlasten im Grundstück getroffen hat, steht er auch dafür gerade. Sorge dafür, daß das Gutachten in den notarvertrag einbezogen wird und gut ist. Grüße, Bauexperte
Kurzcheck Finanzierung - Kauf von Privat
Ich glaube, Du hast verklärte Vorstellungen von einem notarvertrag Ein notarvertragsentwurf ist Sache eines Notars; alle wichtigen Angaben erhält er dazu von seinem Auftraggeber. Heißt, wer auch immer den Notar beauftragt - hierüber müßt ihr euch, entgegen landläufiger Meinung, einigen - versetzt ...
Ich glaube, Du hast verklärte Vorstellungen von einem notarvertrag Ein notarvertragsentwurf ist Sache eines Notars; alle wichtigen Angaben erhält er dazu von seinem Auftraggeber. Heißt, wer auch immer den Notar beauftragt - hierüber müßt ihr euch, entgegen landläufiger Meinung, einigen - versetzt ...
Erschließungskosten auf anderes Grundstück draufgerechnet
Das ist mir etwas zu hoch. Normal wäre doch: Ich kauf das Wege Grundstück zu Summe xy. Das steht im notarvertrag. Darauf grunderwerbsteuer. Dann beauftrage ich den Tiefbauer und bezahle den per Rechnung. zwei getrennte Geschäfte. Die Erschließungskosten in den notarvertrag hinein zu nehmen macht ...
Das ist mir etwas zu hoch. Normal wäre doch: Ich kauf das Wege Grundstück zu Summe xy. Das steht im notarvertrag. Darauf grunderwerbsteuer. Dann beauftrage ich den Tiefbauer und bezahle den per Rechnung. zwei getrennte Geschäfte. Die Erschließungskosten in den notarvertrag hinein zu nehmen macht ...