ᐅ notar in Themen
Haus gefunden, Zahlungsvereinbarung / Übergabe im Detail umsetzen
... mir den Ratschlag, dass die jetzigen Eigentümer einfach bis zum Auszug "Miete" bezahlen. Jedoch ohne einen Mietvertrag. Der notar sollte das im Vertrag festhalten. Da wir das Haus auf jeden Fall haben möchten und wir bis dato gut zu Recht kamen mit den Besitzern wäre ich über Ratschläge sehr ...
... mir den Ratschlag, dass die jetzigen Eigentümer einfach bis zum Auszug "Miete" bezahlen. Jedoch ohne einen Mietvertrag. Der notar sollte das im Vertrag festhalten. Da wir das Haus auf jeden Fall haben möchten und wir bis dato gut zu Recht kamen mit den Besitzern wäre ich über Ratschläge sehr ...
Haus auf Sohn umschreiben
... vorbehalten! Einzig "dürfen/können" die User hier von ihren Erfahrungen berichten; nicht mehr und nicht weniger. Am sinnvollsten ist es, einen notar Deines Vertrauens aufzusuchen; nicht wenige nehmen kein Geld für eine kurze Erstberatung. Trage dort Deine Situation vor - keine private ...
... vorbehalten! Einzig "dürfen/können" die User hier von ihren Erfahrungen berichten; nicht mehr und nicht weniger. Am sinnvollsten ist es, einen notar Deines Vertrauens aufzusuchen; nicht wenige nehmen kein Geld für eine kurze Erstberatung. Trage dort Deine Situation vor - keine private ...
Landkauf, Kauf von Erbengemeinschaft, Haussanierung, Abriss
... mir neu, daß es bei einer Erbengemeinschaft zu schnellen Entscheidungen kommt. Ich lasse mittlerweile die Finger von solchen "Angeboten" Mit einem notar Deiner Wahl sprechen - in D darf Rechtsberatung ausschließlich von den beratenden Berufen ausgeübt werden. Vor dem eigentlichen Kauf die ...
... mir neu, daß es bei einer Erbengemeinschaft zu schnellen Entscheidungen kommt. Ich lasse mittlerweile die Finger von solchen "Angeboten" Mit einem notar Deiner Wahl sprechen - in D darf Rechtsberatung ausschließlich von den beratenden Berufen ausgeübt werden. Vor dem eigentlichen Kauf die ...
Kauf Gebrauchtimmobilie - Grundbuch und Fristen?
... 2) Kind Eigentümer gesamtes Haus, Eltern Wohnrecht im Grundbuch Was macht eher Sinn und warum? Frage 2: Wie funktioniert das mit dem notar eigentlich? Konkret: Wir bekommen zb die Kreditzusage von der Bank am 9.12. Ab da noch 14 Tage Widerrufsrecht. Der notartermin findet am 11.12 statt und ...
... 2) Kind Eigentümer gesamtes Haus, Eltern Wohnrecht im Grundbuch Was macht eher Sinn und warum? Frage 2: Wie funktioniert das mit dem notar eigentlich? Konkret: Wir bekommen zb die Kreditzusage von der Bank am 9.12. Ab da noch 14 Tage Widerrufsrecht. Der notartermin findet am 11.12 statt und ...
Können wir uns das leisten/haben wir alle Kosten mitgerechnet?
... Kosten Grundstück: 101.560 € Kosten Haus: 152.000 € Sonderwünsche: 19.200 € Baunebenkosten: 20.000 € Steuer und notar 17.900 € Küche: 10.000 € Wir machen uns jetzt Gedanken, ob das alles so passt. Wir planen auch in den nächsten 2-3 Jahren Nachwuchs. Wir haben auch schon einen Termin beim ...
... Kosten Grundstück: 101.560 € Kosten Haus: 152.000 € Sonderwünsche: 19.200 € Baunebenkosten: 20.000 € Steuer und notar 17.900 € Küche: 10.000 € Wir machen uns jetzt Gedanken, ob das alles so passt. Wir planen auch in den nächsten 2-3 Jahren Nachwuchs. Wir haben auch schon einen Termin beim ...
Zu alt für ein Eigenheim?
[Seite 3]
... Finanzierung den reinen Kaufpreis des Hauses (also das was an Material und Arbeitsstunden anfällt) oder gehören zu den 100% auch Makler, notar, Steuern, ggf. Erschließungskosten usw.? Wie soll ich das bloß ausdrücken... Beispiel: Hausbau (Material + Arbeit): 300.000€ Baunebenkosten (was auch ...
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... Finanzierung den reinen Kaufpreis des Hauses (also das was an Material und Arbeitsstunden anfällt) oder gehören zu den 100% auch Makler, notar, Steuern, ggf. Erschließungskosten usw.? Wie soll ich das bloß ausdrücken... Beispiel: Hausbau (Material + Arbeit): 300.000€ Baunebenkosten (was auch ...
Nebenkosten kalkulieren !?
... geht ihr dann zu Eurem Baupartner und er soll einen neuen Preis drunter schreiben. Weitere Nebenkosten sind dann mindestens: Grunderwerbsteuer, notar, Grundbuchamt, Bodengutachten, ggf. Vermesser, innere Erschließung, Versicherungen, Baugenehmigung. notar, Amt und Steuer, für die Kosten ...
... geht ihr dann zu Eurem Baupartner und er soll einen neuen Preis drunter schreiben. Weitere Nebenkosten sind dann mindestens: Grunderwerbsteuer, notar, Grundbuchamt, Bodengutachten, ggf. Vermesser, innere Erschließung, Versicherungen, Baugenehmigung. notar, Amt und Steuer, für die Kosten ...
Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?
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In deiner liste fehlen der notar, der Grundbuch Eintrag und die grunderwerbsteuer. Außerdem die neue Küche und 15-20k für die Außenanlage. Jetzt aber zum positiven, warum könnt ihr nur so wenig abzahlen? Bei 3800 Euro muss mehr drin sein ...
[Seite 3]
In deiner liste fehlen der notar, der Grundbuch Eintrag und die grunderwerbsteuer. Außerdem die neue Küche und 15-20k für die Außenanlage. Jetzt aber zum positiven, warum könnt ihr nur so wenig abzahlen? Bei 3800 Euro muss mehr drin sein ...
Hauskauf Grundbuch Schwierigkeiten
Hallo Ich will mir ein Haus kaufen hab ein schönes gefunden und hab jetzt den Entwurf vom notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch ...
Hallo Ich will mir ein Haus kaufen hab ein schönes gefunden und hab jetzt den Entwurf vom notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch ...
Wunschgrundstücke sind so schnell vergriffen - Vorvertrag sinnvoll?
... in die nähere Auswahl genommen und haben uns auch wieder mit dem Eigentümer bzw. Makler getroffen. Haben ein bisschen über Bodengutachten, notar und HA geplaudert und alles war i.O. Jetzt sind 2 Tage vergangen (Bankabgleich etc.) und da rufen die tatsächlich an und sagen es sei verkauft. (wie ...
... in die nähere Auswahl genommen und haben uns auch wieder mit dem Eigentümer bzw. Makler getroffen. Haben ein bisschen über Bodengutachten, notar und HA geplaudert und alles war i.O. Jetzt sind 2 Tage vergangen (Bankabgleich etc.) und da rufen die tatsächlich an und sagen es sei verkauft. (wie ...
Versagung gerechtfertigt?
... ob es ein Baugrundstück sei und was man bauen darf. Dies wurde bestätigt mit der Auflage das ein 1 1/2 Geschosser gebaut werden darf. Ab zum notar, der hat den Kaufvertrag fertig gemacht, Einsicht beim Amtsgericht genommen, ob es auch wirklich ein Baugrundstück ist etc. Nun ja, alles ist ...
... ob es ein Baugrundstück sei und was man bauen darf. Dies wurde bestätigt mit der Auflage das ein 1 1/2 Geschosser gebaut werden darf. Ab zum notar, der hat den Kaufvertrag fertig gemacht, Einsicht beim Amtsgericht genommen, ob es auch wirklich ein Baugrundstück ist etc. Nun ja, alles ist ...
Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht
... finanzierungsbedarf: 215.000€ z.b. durch KFW153: 50.000€ KFW124: 50.000€ (ua. zum ausgleich der notar + grunderwerbsteuer) annuitätendarlehen: 115.000€ bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl ...
... finanzierungsbedarf: 215.000€ z.b. durch KFW153: 50.000€ KFW124: 50.000€ (ua. zum ausgleich der notar + grunderwerbsteuer) annuitätendarlehen: 115.000€ bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl ...
Herangehensweise (Fertighaus/Massivhaus). Vorhaben realistisch?
... haben auch bereits mit unseren Hausbanken den möglichen finanziellen Rahmen abgesteckt: Für Grundstück/Haus/Nebenkosten (grunderwerbsteuer, notar & Gerichtskosten)- also möglichst „komplett“ sind maximal 350.000 EUR vorgesehen. Wir haben demnächst Gespräche mit Bien-Zenker, Fingerhaus und ...
... haben auch bereits mit unseren Hausbanken den möglichen finanziellen Rahmen abgesteckt: Für Grundstück/Haus/Nebenkosten (grunderwerbsteuer, notar & Gerichtskosten)- also möglichst „komplett“ sind maximal 350.000 EUR vorgesehen. Wir haben demnächst Gespräche mit Bien-Zenker, Fingerhaus und ...
Zahlungsplan - Fertigstellung und Grundstück
Guten Morgen, ich habe heute vom notar den Vertrag zur Durchsicht bekommen. Der enthaltene Zahlungsplan sieht folgendermaßen aus: 1. nach Beginn der Rohbauarbeiten 30,00 % 2. nach Fertigstellung des Rohbaus einschl. Zimmererarbeiten 28,00 % 3. nach Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen 5,60 ...
Guten Morgen, ich habe heute vom notar den Vertrag zur Durchsicht bekommen. Der enthaltene Zahlungsplan sieht folgendermaßen aus: 1. nach Beginn der Rohbauarbeiten 30,00 % 2. nach Fertigstellung des Rohbaus einschl. Zimmererarbeiten 28,00 % 3. nach Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen 5,60 ...
Baurecht Hilfe was können wir tun
... wenn wir vorher gewusst hätten, dass wir die Bordeaux Roten nicht nehmen dürfen. Im Kaufvertrag sind die Bordeaux Roten unterschrieben vorm notar. Was können wir jetzt machen, wenn das Bauamt sie nicht erlaubt? Die Baufirma hat uns diese ja verkauft und gesagt, dass sie erlaubt sind. Welche ...
... wenn wir vorher gewusst hätten, dass wir die Bordeaux Roten nicht nehmen dürfen. Im Kaufvertrag sind die Bordeaux Roten unterschrieben vorm notar. Was können wir jetzt machen, wenn das Bauamt sie nicht erlaubt? Die Baufirma hat uns diese ja verkauft und gesagt, dass sie erlaubt sind. Welche ...
Grundstück Verkaufen, welche Kosten zu erwarten?
... Verkauf achten sollte um am Ende nicht unter das Ergebnis zu rutschen, aufgrund unvorhersehbaren Kosten. Das Vermessen wie auch die 1,5% notar und 5%GES sind von den Interessenten zu zahlen. Sollte das alles so nicht machbar sein, müssen wir auch nicht verkaufen. Meine Frage ist, sollte das alles ...
... Verkauf achten sollte um am Ende nicht unter das Ergebnis zu rutschen, aufgrund unvorhersehbaren Kosten. Das Vermessen wie auch die 1,5% notar und 5%GES sind von den Interessenten zu zahlen. Sollte das alles so nicht machbar sein, müssen wir auch nicht verkaufen. Meine Frage ist, sollte das alles ...
Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf
[Seite 2]
Hinterfragt haben wir nicht viel da es vom notar selbst die Aussage kamm dass das Wegerecht gesichert sei den es wäre ja Blödsinn das Grundstück zu kaufen wenn man da nicht hoch kommt. Also war für uns als Laie alles klar. Jetzt nach dem wir beim Verkäufer und notar nachgefragt haben kamm die ...
[Seite 2]
Hinterfragt haben wir nicht viel da es vom notar selbst die Aussage kamm dass das Wegerecht gesichert sei den es wäre ja Blödsinn das Grundstück zu kaufen wenn man da nicht hoch kommt. Also war für uns als Laie alles klar. Jetzt nach dem wir beim Verkäufer und notar nachgefragt haben kamm die ...
Fragen zu möglichem Grundstück!
... meisten erst noch mit dem Darlehensgeber sprechen müssen, bist Du mit Eigenkapital in der Lage, sofort zu reagieren und den Vorvertrag von dem notar Deines Vertrauens bzw Termin abzusprechen. Sag dem Makler das! Viel Glück
... meisten erst noch mit dem Darlehensgeber sprechen müssen, bist Du mit Eigenkapital in der Lage, sofort zu reagieren und den Vorvertrag von dem notar Deines Vertrauens bzw Termin abzusprechen. Sag dem Makler das! Viel Glück
Welche Erfahrung mit Grundstückskauf?
Was mich geärgert hat weil ich es vorher nicht gewusst habe: Wenn im Kaufvertrag eine "Bauverpflichtung" enthalten ist, dann ist der notar berechtigt den Geschäftswert höher (bei uns 20% vom Grundstückspreis) anzusetzen. Es handelt sich zwar um einen kleineren 3 stelligen Betrag - trotzdem ...
Was mich geärgert hat weil ich es vorher nicht gewusst habe: Wenn im Kaufvertrag eine "Bauverpflichtung" enthalten ist, dann ist der notar berechtigt den Geschäftswert höher (bei uns 20% vom Grundstückspreis) anzusetzen. Es handelt sich zwar um einen kleineren 3 stelligen Betrag - trotzdem ...