ᐅ neubau in Themen
Grundrissideen und Kostenschätzung für Sanierung einer Doppelhaushälfte aus 1939
[Seite 2]
... um OG. Daher hatte ich es nicht extra erwähnt. Die genaue Planung machen wir nach dem Messen morgen. Welcher Aufwand ist ein mehrfaches zum Neubau? Leistungsphase 1 oder generell? Es hatte im Ursprungsthread jeder empfohlen zu sanieren, da Neubau „finanzieller Selbstmord“ wäre. Nun nicht ...
[Seite 2]
... um OG. Daher hatte ich es nicht extra erwähnt. Die genaue Planung machen wir nach dem Messen morgen. Welcher Aufwand ist ein mehrfaches zum Neubau? Leistungsphase 1 oder generell? Es hatte im Ursprungsthread jeder empfohlen zu sanieren, da Neubau „finanzieller Selbstmord“ wäre. Nun nicht ...
Kinderzimmer lieber tapezieren oder verputzen?
[Seite 4]
Wer sich in seinem schönen Neubau tatsächlich Raufaser klebt oder Rauputz anbringt... da würd ich lieber ne Q2 Wand direkt streichen, als mir die 90er-Jahre-Mietwohnung-Optik zu ...
[Seite 4]
Wer sich in seinem schönen Neubau tatsächlich Raufaser klebt oder Rauputz anbringt... da würd ich lieber ne Q2 Wand direkt streichen, als mir die 90er-Jahre-Mietwohnung-Optik zu ...
Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930
[Seite 2]
... für 300k gekauft und saniert bekommt, auf jeden Fall machen. Das sind ja gerade mal 3000€ pro Quadratmeter und damit etwa der Preis den ihr beim Neubau nur fürs Haus rechnen müsst. Durch den niedrigen Kaufpreis halten sich auch die Nebenkosten im Rahmen, die sind bei Bestandsimmobilien oft ein ...
[Seite 2]
... für 300k gekauft und saniert bekommt, auf jeden Fall machen. Das sind ja gerade mal 3000€ pro Quadratmeter und damit etwa der Preis den ihr beim Neubau nur fürs Haus rechnen müsst. Durch den niedrigen Kaufpreis halten sich auch die Nebenkosten im Rahmen, die sind bei Bestandsimmobilien oft ein ...
"smarte" Videotürklingel und Überwachungskameras
[Seite 2]
... Thema ist doch klar erkennbar das diese Infrastruktur die Voraussetzung ist für ein "vernünftiges" SmartHome. Eine Funklösung in einem Neubau ist wie Repeater statt APs in einem Neubau einzubauen - unsinnig (meine Meinung
[Seite 2]
... Thema ist doch klar erkennbar das diese Infrastruktur die Voraussetzung ist für ein "vernünftiges" SmartHome. Eine Funklösung in einem Neubau ist wie Repeater statt APs in einem Neubau einzubauen - unsinnig (meine Meinung
Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?
... groß ist das Grundstück? 570qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 95€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau Einfamilienhaus Kfw 40+ mit Keller ohne Hanglage [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) circa 140qm + Keller Bau- oder Kaufkosten ...
... groß ist das Grundstück? 570qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 95€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau Einfamilienhaus Kfw 40+ mit Keller ohne Hanglage [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) circa 140qm + Keller Bau- oder Kaufkosten ...
Wechsel von KFW153 in BEG WG 55 EE
Guten Abend, wir wollen im September mit einem GU unser Neubau Projekt starten. Nach etwas Verzögerung wurde der September für den Baubeginn zugesichert. WIr hatten diese Woche unsere Werkbesprechung (Festpreiszusage+Grundrisse stehen) und wollen den Bauvertrag mit unserem GU unterschreiben. Mit ...
Guten Abend, wir wollen im September mit einem GU unser Neubau Projekt starten. Nach etwas Verzögerung wurde der September für den Baubeginn zugesichert. WIr hatten diese Woche unsere Werkbesprechung (Festpreiszusage+Grundrisse stehen) und wollen den Bauvertrag mit unserem GU unterschreiben. Mit ...
Außenjalousien für Verschattung im Sommer
[Seite 12]
Ob jetzt einem Raffstore gefallen oder nicht ist persönliche Geschmacksache. Hier, BW, Neubau mit Raffstore S-Lamellen, Schienengeführt. - Wir haben hell im Haus und trotzdem verschattet - Ich mag warm, aber im Neubau, ohne Verschattung? Niemals. Da kannst die ganze Nacht lüften, das bekommst ...
[Seite 12]
Ob jetzt einem Raffstore gefallen oder nicht ist persönliche Geschmacksache. Hier, BW, Neubau mit Raffstore S-Lamellen, Schienengeführt. - Wir haben hell im Haus und trotzdem verschattet - Ich mag warm, aber im Neubau, ohne Verschattung? Niemals. Da kannst die ganze Nacht lüften, das bekommst ...
Bafa Heizen mit erneuerbaren Energien - noch nicht Eigentümer
Hallo zusammen, wir planen aktuell unseren Neubau und wurden darauf hingewiesen, dass sich die Kombination aus Bafa-Förderung zum Heizen mit erneuerbaren Energien und KfW 153 für das nächste halbe Jahr verschlechtert: Heizen mit erneuerbaren Energien ist dann eine Einzelmaßnahme und greift nur für ...
Hallo zusammen, wir planen aktuell unseren Neubau und wurden darauf hingewiesen, dass sich die Kombination aus Bafa-Förderung zum Heizen mit erneuerbaren Energien und KfW 153 für das nächste halbe Jahr verschlechtert: Heizen mit erneuerbaren Energien ist dann eine Einzelmaßnahme und greift nur für ...
Smarthome Förderung Neu 02/2020
[Seite 12]
... s*** ist. Das Merkblatt (bei Antragstellung Version 2) liegt zu Hause. Der zweite Einspruch wird fertig gemacht Habt ihr die Bescheide für einen Neubau oder Bestand
[Seite 12]
... s*** ist. Das Merkblatt (bei Antragstellung Version 2) liegt zu Hause. Der zweite Einspruch wird fertig gemacht Habt ihr die Bescheide für einen Neubau oder Bestand
Heizungsanlage für unser Einfamilienhaus !
[Seite 2]
... Damit sich das lohnt, müsste man sehr günstig an Holz kommen und vor allem den Ofen / Kamin sehr lange an haben. Dadurch würde in einem Neubau aber vermutlich das Wohnzimmer total überhitzen. Empfehlung vom Ofenbauer beim Neubau: Einen kleinen Ofen / Kamin mit geringer Heizleistung und ohne ...
[Seite 2]
... Damit sich das lohnt, müsste man sehr günstig an Holz kommen und vor allem den Ofen / Kamin sehr lange an haben. Dadurch würde in einem Neubau aber vermutlich das Wohnzimmer total überhitzen. Empfehlung vom Ofenbauer beim Neubau: Einen kleinen Ofen / Kamin mit geringer Heizleistung und ohne ...
Klappt der Hausbau mit unseren Gehältern? Eure Meinungen
[Seite 7]
... 30 das Eigenkapital. Beides ist beim TE so nicht der Fall. Die Prioritäten lagen wo anders. Sein gutes Recht. Dann aber zur Zeit kein Neubau. Und wenn er jetzt zu sparen anfängt und der Markt nicht in den nächsten 3 Jahren zusammenbricht (was ich nicht glaube) wird er für nen Neubau eher 5 ...
[Seite 7]
... 30 das Eigenkapital. Beides ist beim TE so nicht der Fall. Die Prioritäten lagen wo anders. Sein gutes Recht. Dann aber zur Zeit kein Neubau. Und wenn er jetzt zu sparen anfängt und der Markt nicht in den nächsten 3 Jahren zusammenbricht (was ich nicht glaube) wird er für nen Neubau eher 5 ...
Ytong-Energieeinsparverordnung 25cm Steindicke zulässig - Wer hat Erfahrungen?
[Seite 2]
... mal sehen, ob es hier im Forum dazu auch Infos gibt) Vielleicht knalle ich außen an den geplanten Neubau nachträglich Styropor ran, der ist ja nicht so groß, aber wegen Grenzabstand und bebauter Fläche muß ich erst mal "klein" bleiben, da es auf jeden m² ankommt. Aus ...
[Seite 2]
... mal sehen, ob es hier im Forum dazu auch Infos gibt) Vielleicht knalle ich außen an den geplanten Neubau nachträglich Styropor ran, der ist ja nicht so groß, aber wegen Grenzabstand und bebauter Fläche muß ich erst mal "klein" bleiben, da es auf jeden m² ankommt. Aus ...
Kreativer Architekt gesucht, der uns ein Haus zeichnen kann
[Seite 2]
... man z.B. daran, daß er sich wie wpic an Umbauten auch alter Gebäude herantraut. Auch wenn es sicher etwas übertrieben wäre zu sagen "Neubau kann jeder", so trennt sich da doch durchaus ein wenig die Spreu vom Weizen. Du bist jetzt aber bitte nicht einer von diesen Schnorrern vom Typ "das ist ...
[Seite 2]
... man z.B. daran, daß er sich wie wpic an Umbauten auch alter Gebäude herantraut. Auch wenn es sicher etwas übertrieben wäre zu sagen "Neubau kann jeder", so trennt sich da doch durchaus ein wenig die Spreu vom Weizen. Du bist jetzt aber bitte nicht einer von diesen Schnorrern vom Typ "das ist ...
Fragen zur Planung eines Einfamilienhaus in Hamburg - Mehrkosten durch Keller
[Seite 2]
Innenliegendes WC im Neubau geht m.E. nicht. Da plant um und lasst den Architekten schwitzen... Kompromisse - klar von mir aus, aber WCs ohne Fenster muss man nicht in Kauf ...
[Seite 2]
Innenliegendes WC im Neubau geht m.E. nicht. Da plant um und lasst den Architekten schwitzen... Kompromisse - klar von mir aus, aber WCs ohne Fenster muss man nicht in Kauf ...
Ideensammlung: Kampa Bungalow, Bj. 197x, ca. 100qm Grundfläche
... nen Architekten und nen Statiker befragen. Alleine schon um zu wissen, was ihr aus eurem Bungalow noch rausholen könnt, und was ein Umbau und ein Neubau kosten. Wenn nämlich ein Neubau günstiger wird, wie ein Umbau, dann hat sich die Frage ja schon geklärt. Und man kann auch auf einen alten ...
... nen Architekten und nen Statiker befragen. Alleine schon um zu wissen, was ihr aus eurem Bungalow noch rausholen könnt, und was ein Umbau und ein Neubau kosten. Wenn nämlich ein Neubau günstiger wird, wie ein Umbau, dann hat sich die Frage ja schon geklärt. Und man kann auch auf einen alten ...
Separate Vergabe der Fenster und Rollläden - GU stellt sich quer!
... Leerrohr für ein paar Euro reinlegen können. Und er meinte, dass heutzutage im Neubau eh ein vergrößerter Zählerschrank verbaut würde bzw. man notfalls direkt mit dem Elektriker reden sollte. Der Photovoltaik-Anlagen Anbieter würde aber eh immer eine Lösung finden, die Kabel in den ...
... Leerrohr für ein paar Euro reinlegen können. Und er meinte, dass heutzutage im Neubau eh ein vergrößerter Zählerschrank verbaut würde bzw. man notfalls direkt mit dem Elektriker reden sollte. Der Photovoltaik-Anlagen Anbieter würde aber eh immer eine Lösung finden, die Kabel in den ...
Bewertung Q2 Putz: Schlechte Arbeit oder normal?
[Seite 2]
... um eine glatte Oberfläche zu erhalten, mit Gipsputz/-spachtel gearbeitet? Kalkzementputz hat - außer im Badbereich - ausschließlich Nachteile im Neubau. - deutlich teurer - schwieriger zu verarbeiten - Gips hat eine glattere und ansprechendere Oberfläche (außer, man mag die etwas rauere Variante ...
[Seite 2]
... um eine glatte Oberfläche zu erhalten, mit Gipsputz/-spachtel gearbeitet? Kalkzementputz hat - außer im Badbereich - ausschließlich Nachteile im Neubau. - deutlich teurer - schwieriger zu verarbeiten - Gips hat eine glattere und ansprechendere Oberfläche (außer, man mag die etwas rauere Variante ...
Abluft / Zuluft für Dunstabzug
... zum Mauerkasten) und sind mit der Leistung zufrieden. Nicht zufrieden sind wir mit dem Zwang, immer ein Fenster öffnen zu müssen. Die Küche im Neubau liegt aber an keiner Außenwand, somit werden es ein paar Meter Rohr mehr für die Abluft. Möglichkeiten wären z.B. mit ca. 4-5m Rohr durchs Dach zu ...
... zum Mauerkasten) und sind mit der Leistung zufrieden. Nicht zufrieden sind wir mit dem Zwang, immer ein Fenster öffnen zu müssen. Die Küche im Neubau liegt aber an keiner Außenwand, somit werden es ein paar Meter Rohr mehr für die Abluft. Möglichkeiten wären z.B. mit ca. 4-5m Rohr durchs Dach zu ...
Elektro-Rohinstallation - Material zum Dosen einsetzen
Hallo zusammen, ich werde in unserem Neubau die Elektro-Rohinstallation in Eigenleistung machen, u.a. auch das Dosen-Setzen. Nun bin ich auf der Suche nach dem richtigen Material, um die Dosen in die Löcher zu setzen. Die Randbedingungen: - Wände werden einen Kalkzementputz (Q2) erhalten ...
Hallo zusammen, ich werde in unserem Neubau die Elektro-Rohinstallation in Eigenleistung machen, u.a. auch das Dosen-Setzen. Nun bin ich auf der Suche nach dem richtigen Material, um die Dosen in die Löcher zu setzen. Die Randbedingungen: - Wände werden einen Kalkzementputz (Q2) erhalten ...
Erste Überlegungen zum Thema Eigenheim
... und ich (4 Kinder, 2 Erwachsene) überlegen momentan uns ein Haus anzuschaffen. Zuerst dachten wir an einen "Altbau" doch da die Preise für einen Neubau nicht so sehr viel Höher sind, haben wir uns wohl für einen Neubau entschieden. Hier soll es vor allem aus zeitlichen Gründen ein Fertighaus ...
... und ich (4 Kinder, 2 Erwachsene) überlegen momentan uns ein Haus anzuschaffen. Zuerst dachten wir an einen "Altbau" doch da die Preise für einen Neubau nicht so sehr viel Höher sind, haben wir uns wohl für einen Neubau entschieden. Hier soll es vor allem aus zeitlichen Gründen ein Fertighaus ...
Haus leisten? Nicht aus Bankensicht sondern realistisch
Hallo zusammen, wir sind am grübeln und verzweifeln. Können wir uns ein Haus leisten? Egal ob Neubau oder gebraucht. Wir sind gerade in der Kinderplanungsphase. Unser Einkommen netto wird zur Zeit mit einem Kind bei 2890 zzgl. 184 Kindergeld also knapp 3074 Euro liegen. Das werden wir haben, wenn ...
Hallo zusammen, wir sind am grübeln und verzweifeln. Können wir uns ein Haus leisten? Egal ob Neubau oder gebraucht. Wir sind gerade in der Kinderplanungsphase. Unser Einkommen netto wird zur Zeit mit einem Kind bei 2890 zzgl. 184 Kindergeld also knapp 3074 Euro liegen. Das werden wir haben, wenn ...
Massivhaus vs. Fertighaus
[Seite 2]
Zur Frage Neubau oder Sanierung...in der Regel kommt am Ende der gleiche Preis raus...also würde ich immer den Abriss und Neubau vorziehen... Ansonsten einfach mal informieren was so die Preise in eurer Gegend sind...und dann eben bei verschiedenen Firmen anfragen...bei uns war auch die Spanne für ...
[Seite 2]
Zur Frage Neubau oder Sanierung...in der Regel kommt am Ende der gleiche Preis raus...also würde ich immer den Abriss und Neubau vorziehen... Ansonsten einfach mal informieren was so die Preise in eurer Gegend sind...und dann eben bei verschiedenen Firmen anfragen...bei uns war auch die Spanne für ...
Baufinanzierung Kauf oder Neubau
... Vorzugsweise sollte es eine Bestandsimmobilie sein. Bei den derzeitigen Preisen von Bestandsimmobilien, bin ich nun aber am rechnen ob sich ein Neubau vielleicht doch eher rechnet. Zu den Eckdaten: Ich bin Anfang 30 meine Frau ende 20.Wir haben 2 1 jährige Kinder. Unser Nettoeinkommen liegt ...
... Vorzugsweise sollte es eine Bestandsimmobilie sein. Bei den derzeitigen Preisen von Bestandsimmobilien, bin ich nun aber am rechnen ob sich ein Neubau vielleicht doch eher rechnet. Zu den Eckdaten: Ich bin Anfang 30 meine Frau ende 20.Wir haben 2 1 jährige Kinder. Unser Nettoeinkommen liegt ...
Heizkosten vorab ca. berechnen?
... eiß, wie Warmwasser bei Fernwärme funktioniert). Die 9000 kWh sind im Rahmen wobei auch etwas hoch. Trotzdem - auch 1000 € für Heizung sind im Neubau schon eher happig - dafür spart ihr euch natürlich die Technik - rein nach Gefühl ist es okay
... eiß, wie Warmwasser bei Fernwärme funktioniert). Die 9000 kWh sind im Rahmen wobei auch etwas hoch. Trotzdem - auch 1000 € für Heizung sind im Neubau schon eher happig - dafür spart ihr euch natürlich die Technik - rein nach Gefühl ist es okay
Wärmepumpe, Strompreise, Gaspreise - wohin geht die Reise?
... ich nur durch Einsatz einer Wärmepumpe im Energieausweis deutlich besser dastehe, als jmd. der Gas mit Solar koppelt 4) Ab 2020 soll jeder Neubau Passivhausstandard entsprechen -> es ist absehbar, dass also in 4 Jahren spätestens GAS das neue Diesel sein wird, "Strafsteuer" auf fossile ...
... ich nur durch Einsatz einer Wärmepumpe im Energieausweis deutlich besser dastehe, als jmd. der Gas mit Solar koppelt 4) Ab 2020 soll jeder Neubau Passivhausstandard entsprechen -> es ist absehbar, dass also in 4 Jahren spätestens GAS das neue Diesel sein wird, "Strafsteuer" auf fossile ...
Sanierung Altbau - Welche Kosten kommen auf mich zu?
[Seite 3]
... lohnen, aber man muss sich eben bewusst sein, dass man entsprechend viel Geld investiert. Und blöd wie es sich im ersten Schritt anhört, ein Neubau ist wesentlich einfacher zu kalkulieren. Ich habe einige Jahre mit einem Bauträger zusammengearbeitet, der sich irgendwann auch sehr stark in ...
[Seite 3]
... lohnen, aber man muss sich eben bewusst sein, dass man entsprechend viel Geld investiert. Und blöd wie es sich im ersten Schritt anhört, ein Neubau ist wesentlich einfacher zu kalkulieren. Ich habe einige Jahre mit einem Bauträger zusammengearbeitet, der sich irgendwann auch sehr stark in ...
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 14]
Wir haben uns Anfang des Jahres für eins der Häuser in einer Neubau Reihenhaussiedlung entschieden. Vor kurzem (Anfang Juli) wurden die Preise für jedes Haus um 30.000€ erhöht Zum "Glück" waren wir noch früh dran. Das kann man nicht auf die neue Energieeinsparverordnung schieben, die stand auch zu ...
[Seite 14]
Wir haben uns Anfang des Jahres für eins der Häuser in einer Neubau Reihenhaussiedlung entschieden. Vor kurzem (Anfang Juli) wurden die Preise für jedes Haus um 30.000€ erhöht Zum "Glück" waren wir noch früh dran. Das kann man nicht auf die neue Energieeinsparverordnung schieben, die stand auch zu ...
Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen
... bauen will, aber mindestens genau so wichtig zu klären. Die Kosten sind auch heftig. Dafür bauen hier 90% komplette neue Häuser. Abriss und Neubau ist keine Option
... bauen will, aber mindestens genau so wichtig zu klären. Die Kosten sind auch heftig. Dafür bauen hier 90% komplette neue Häuser. Abriss und Neubau ist keine Option
Ist ein Eigenheim für uns machbar oder zu viel Risiko?
[Seite 2]
Wenn man geerbt hat oder das Grundstück kostenlos ist, können 3.000 netto wie bei euch reichen. Ein Neubau ist Luxus, warum sollte sich das "jeder" leisten können, mit einem 35h Job und dazu einer halben Stelle, dazu Kinder, Sky und Fitness Center?
[Seite 2]
Wenn man geerbt hat oder das Grundstück kostenlos ist, können 3.000 netto wie bei euch reichen. Ein Neubau ist Luxus, warum sollte sich das "jeder" leisten können, mit einem 35h Job und dazu einer halben Stelle, dazu Kinder, Sky und Fitness Center?
Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?
[Seite 2]
Ich finde es persönlich gut das ihr euch nicht übernehmen wollt. Nur als Beispiel. Haben eine ETW im EG als Neubau für 250k gekauft und sind damit superglücklich. Auch von der Belastung her. Aktuell , stand bei euch müsstet ihr auf Urlaube etc verzichten. Ich rate jedem es auch mal kleiner zu ...
[Seite 2]
Ich finde es persönlich gut das ihr euch nicht übernehmen wollt. Nur als Beispiel. Haben eine ETW im EG als Neubau für 250k gekauft und sind damit superglücklich. Auch von der Belastung her. Aktuell , stand bei euch müsstet ihr auf Urlaube etc verzichten. Ich rate jedem es auch mal kleiner zu ...