ᐅ nachbarhaus in Themen
Rücktrittsrecht vom Darlehen bei fehlender Baugenehmigung
... Grundstück zu kaufen, diese hat jedoch die Tücke, dass es aufgrund der Größe nur mit einem Haus auf Grenzbebauung direkt an die Hauswand vom nachbarhaus bebaut werden kann. Aufgrund dieser Tatsache haben wir mit dem Eigentümer vereinbart, falls keine Baugenehmigung zustande kommt, haben die ...
... Grundstück zu kaufen, diese hat jedoch die Tücke, dass es aufgrund der Größe nur mit einem Haus auf Grenzbebauung direkt an die Hauswand vom nachbarhaus bebaut werden kann. Aufgrund dieser Tatsache haben wir mit dem Eigentümer vereinbart, falls keine Baugenehmigung zustande kommt, haben die ...
Hausplatzierung - schmales - langes Grundstück
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... Westen. Nur früh müssen wir etwas südlicher rücken. Ab ca.11:00 Uhr scheint die Sonne, bis Abends (aktuell 19:45 Uhr) auf die Terrasse. Wenn das nachbarhaus etwas niedriger wäre, sogar bis ca. 20:30 Uhr. Im Hochsommer verschwindet sie gegen 21:30 Uhr hinter dem nachbarhaus
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... Westen. Nur früh müssen wir etwas südlicher rücken. Ab ca.11:00 Uhr scheint die Sonne, bis Abends (aktuell 19:45 Uhr) auf die Terrasse. Wenn das nachbarhaus etwas niedriger wäre, sogar bis ca. 20:30 Uhr. Im Hochsommer verschwindet sie gegen 21:30 Uhr hinter dem nachbarhaus
Neubau Doppelhaus 155qm - Ausrichtung & Grundriss dementsprechend
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... im Blick und nicht die freie Fläche durch den Garten des Nachbarn im Süden. Ebenso im Westen, hier schaut man von der Terrasse auch auf das nachbarhaus. Somit verschattet das Ost-nachbarhaus die Terrasse der einen Hälfte am Vormittag. Das haben wir bei der erneuten Überlegung nochmal stärker ...
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... im Blick und nicht die freie Fläche durch den Garten des Nachbarn im Süden. Ebenso im Westen, hier schaut man von der Terrasse auch auf das nachbarhaus. Somit verschattet das Ost-nachbarhaus die Terrasse der einen Hälfte am Vormittag. Das haben wir bei der erneuten Überlegung nochmal stärker ...
Keller oder Bodenplatte - Wer trägt die Mehrkosten?
... hat uns den Keller ausgeredet mit der Begründung, der Keller muss mit weißer Wanne gebaut werden und würde ca 65000 Euro kosten, da das nachbarhaus (welches zu diesem Zeitpunkt noch gar nicht verkauft war) ohne Keller gebaut wird. Mit Keller wäre das Mittelhaus zu teuer und sie könnte es ...
... hat uns den Keller ausgeredet mit der Begründung, der Keller muss mit weißer Wanne gebaut werden und würde ca 65000 Euro kosten, da das nachbarhaus (welches zu diesem Zeitpunkt noch gar nicht verkauft war) ohne Keller gebaut wird. Mit Keller wäre das Mittelhaus zu teuer und sie könnte es ...
Doppelhaushälfte 2,5-geschossig, unterkellert, 3 Wohnungen
... genug Zeiten, in denen man die Straße mit geschlossenen Augen überqueren kann) [*]auf dem Grundstück stand ein 2,5-geschossiges an das nachbarhaus "angedocktes" Doppelhaus mit ca. 7 m Tiefe (würde mal so 50iger Jahre tippen), welches - ebenso wie das nachbarhaus später mit einem 2 ...
... genug Zeiten, in denen man die Straße mit geschlossenen Augen überqueren kann) [*]auf dem Grundstück stand ein 2,5-geschossiges an das nachbarhaus "angedocktes" Doppelhaus mit ca. 7 m Tiefe (würde mal so 50iger Jahre tippen), welches - ebenso wie das nachbarhaus später mit einem 2 ...
Grundrissplanung Stadthaus mit einem Satteldach
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Außer das ich nicht daraus schlau werde, meinst Du ? Ich sehe da (vlnr): nachbarhaus DG, nachbarhaus EG, eine verwischte Bleistiftzeichnung eines einzelnen EG, eine Variante des EG des Entwurfes vom Beginn des Threads. Was soll mir das nun sagen ? Mir scheint, Du bist lost / locked in fixiert ...
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Außer das ich nicht daraus schlau werde, meinst Du ? Ich sehe da (vlnr): nachbarhaus DG, nachbarhaus EG, eine verwischte Bleistiftzeichnung eines einzelnen EG, eine Variante des EG des Entwurfes vom Beginn des Threads. Was soll mir das nun sagen ? Mir scheint, Du bist lost / locked in fixiert ...
Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?
Hallo liebes Forum, mein Mann und ich haben eine Immobilie im Blick. Im Juli haben wir uns das direkte nachbarhaus angesehen, es hatte "nur" 140qm Wohnfläche und war komplett saniert. Da das Haus im OG komplett Dachschrägen hatte, kam es für uns nicht in Frage. Der Makler zeigte uns dann das Haus ...
Hallo liebes Forum, mein Mann und ich haben eine Immobilie im Blick. Im Juli haben wir uns das direkte nachbarhaus angesehen, es hatte "nur" 140qm Wohnfläche und war komplett saniert. Da das Haus im OG komplett Dachschrägen hatte, kam es für uns nicht in Frage. Der Makler zeigte uns dann das Haus ...
Anbau an altes Doppelhaus (60er)
... eher knapp bei 165.000 fürs Grundstück. In der Lage bekommt man normalerweise nichts. Aus der Bauvoranfrage geht hervor, dass wird an das nachbarhaus ranbauen müssen, so dass ein Doppelhaus entsteht. Das Haus ist ca. 10m tief, hat ein asymetrisches Dach und einen Keller souterrain, das Gelände ...
... eher knapp bei 165.000 fürs Grundstück. In der Lage bekommt man normalerweise nichts. Aus der Bauvoranfrage geht hervor, dass wird an das nachbarhaus ranbauen müssen, so dass ein Doppelhaus entsteht. Das Haus ist ca. 10m tief, hat ein asymetrisches Dach und einen Keller souterrain, das Gelände ...
Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern
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... merkwürdig. Du hast ja noch 3m an jeder Seite zum tanzen und bewegen. Wenn ich da die Reihenhausbauer sehe, die mit Keller bauen und direkt ans nachbarhaus anbauen... Tja, das sind ja nur Vorschläge, wie Yvonne schon sagte. Ich hatte bei dieser Variante die Speisekammer erst ganz weggelassen und ...
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... merkwürdig. Du hast ja noch 3m an jeder Seite zum tanzen und bewegen. Wenn ich da die Reihenhausbauer sehe, die mit Keller bauen und direkt ans nachbarhaus anbauen... Tja, das sind ja nur Vorschläge, wie Yvonne schon sagte. Ich hatte bei dieser Variante die Speisekammer erst ganz weggelassen und ...
Hausbau oder Zukauf
... vorstellen könnten, das Haus zu verkaufen. Lange Rede, kurzer Sinn. Wir stehen jetzt vor der Entscheidung, unser Reihenhaus mit dem nachbarhaus zu vereinen oder weiter unsere Baupläne zu verfolgen. Natürlich kann uns keiner helfen oder die Entscheidung abnehmen, aber mich würden Meinungen ...
... vorstellen könnten, das Haus zu verkaufen. Lange Rede, kurzer Sinn. Wir stehen jetzt vor der Entscheidung, unser Reihenhaus mit dem nachbarhaus zu vereinen oder weiter unsere Baupläne zu verfolgen. Natürlich kann uns keiner helfen oder die Entscheidung abnehmen, aber mich würden Meinungen ...
Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?
... 380T€(Eigenkapital 19T€, Finanzierung 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne Keller) von einer Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T ...
... 380T€(Eigenkapital 19T€, Finanzierung 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne Keller) von einer Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung
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... unsere Hausplanung. Der Screenshot des Lageplans ist aus dem Bauantrag des Nachbarn und ich habe ihn verwendet, weil dort das zukünftige nachbarhaus im Norden schon eingezeichnet ist und das nachbarhaus im Westen auf 500/5 ebenfalls korrekt dargestellt ist. Der mir vorliegende Lageplan ist ...
[Seite 9]
... unsere Hausplanung. Der Screenshot des Lageplans ist aus dem Bauantrag des Nachbarn und ich habe ihn verwendet, weil dort das zukünftige nachbarhaus im Norden schon eingezeichnet ist und das nachbarhaus im Westen auf 500/5 ebenfalls korrekt dargestellt ist. Der mir vorliegende Lageplan ist ...
Innenbereich und Außenbereich sind nicht klar definiert
... Meine Frage ist nun: wie kann etwas mit einer Begründung abgelehnt werden, was gar nicht klar definiert ist? Aber es kommt noch besser! Das nachbarhaus liegt auch im so genannten Außenbereich. Auf meine Frage zum Sachbearbeiter hierzu kam die Antwort: Sondergenehmigung bzw. die Baugenehmigung ...
... Meine Frage ist nun: wie kann etwas mit einer Begründung abgelehnt werden, was gar nicht klar definiert ist? Aber es kommt noch besser! Das nachbarhaus liegt auch im so genannten Außenbereich. Auf meine Frage zum Sachbearbeiter hierzu kam die Antwort: Sondergenehmigung bzw. die Baugenehmigung ...
Faltwerktreppe zwischen tragenden Wänden möglich? (Optisch)
... Geschosse durch 2 gerade verlaufende Treppen (d.h. Sichtachse vom Eingang zum Staffelgeschoss = 1 Linie), die linkerhand durch die Zwischenwand zum nachbarhaus (20 cm Kalksandstein - 8 cm Mineralwollelammellenplatten - 20 cm Kalksandstein) und [*]rechterhand durch eine tragende Zwischenwand (17,5 ...
... Geschosse durch 2 gerade verlaufende Treppen (d.h. Sichtachse vom Eingang zum Staffelgeschoss = 1 Linie), die linkerhand durch die Zwischenwand zum nachbarhaus (20 cm Kalksandstein - 8 cm Mineralwollelammellenplatten - 20 cm Kalksandstein) und [*]rechterhand durch eine tragende Zwischenwand (17,5 ...
Grundwasser Kostenfolgen Erfahrungen?
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... Ich fürchte auch dass du Spundwände benötigen könntest. Durch das Spunden ist bei einem Bauvorhaben hier bei uns in der Straße das nachbarhaus komplett aus den Fugen geraten. Dann waren die Spundwände zu kurz, mussten wieder gezogen und neu gesetzt werden, noch mehr Ärger, etc. etc. Da ...
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... Ich fürchte auch dass du Spundwände benötigen könntest. Durch das Spunden ist bei einem Bauvorhaben hier bei uns in der Straße das nachbarhaus komplett aus den Fugen geraten. Dann waren die Spundwände zu kurz, mussten wieder gezogen und neu gesetzt werden, noch mehr Ärger, etc. etc. Da ...
Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)
[Seite 5]
... viele Geschosse bauen wie nötig, max. 3 + DG; in unserem Fall wohl eher 2+DG. Wie meinst du das? Das nachbarhaus wie von 11ant skizziert, nur mit dem EG auf Straßenebene. Ich schon bei Nachbarn zu besuch und fühlte mich gar nicht erdrückt. Ich lese aus all deinen Beiträgen Bedenken heraus ...
[Seite 5]
... viele Geschosse bauen wie nötig, max. 3 + DG; in unserem Fall wohl eher 2+DG. Wie meinst du das? Das nachbarhaus wie von 11ant skizziert, nur mit dem EG auf Straßenebene. Ich schon bei Nachbarn zu besuch und fühlte mich gar nicht erdrückt. Ich lese aus all deinen Beiträgen Bedenken heraus ...
Anstatt Einzelhaus jetzt evtl. doch ein Reihenhaus kaufen?
Richtig, die Häuser teilen sich eine Wand. Die Zimmer des nachbarhaus die direkt an der geteilten Wand sind, sind ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Heizraum. Bei meinen evtl zukünftigen Haus wäre es eine Art Garage und ...
Richtig, die Häuser teilen sich eine Wand. Die Zimmer des nachbarhaus die direkt an der geteilten Wand sind, sind ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Heizraum. Bei meinen evtl zukünftigen Haus wäre es eine Art Garage und ...
Beweissicherungsverfahren Kosten
... w. vorhandene Schäden aufnehmen lassen, damit hinterher kein Streit entsteht. Siehst du das nicht als notwendig an? Was passiert, wenn Schäden am nachbarhaus auftreten und jeder dann behauptet, dass diese bereits vorhanden waren bzw. durch unseren Anbau aufgetreten sind. Danke Hilaria
... w. vorhandene Schäden aufnehmen lassen, damit hinterher kein Streit entsteht. Siehst du das nicht als notwendig an? Was passiert, wenn Schäden am nachbarhaus auftreten und jeder dann behauptet, dass diese bereits vorhanden waren bzw. durch unseren Anbau aufgetreten sind. Danke Hilaria
Kosten für den Abriss eines Hauses mit Asbest
... etwa 300qm großes Haus abzureißen, um neu zu bauen. Das Haus enthält wohl ordentlich Asbest, noch dazu ist es an einer Seite sehr nah( 1m) vom nachbarhaus entfernt. Bisher war erst ein Abriss Unternehmen da, der Kostenvoranschlag hatte uns aus den Socken. 220.000 Euro wurden veranschlagt, da ...
... etwa 300qm großes Haus abzureißen, um neu zu bauen. Das Haus enthält wohl ordentlich Asbest, noch dazu ist es an einer Seite sehr nah( 1m) vom nachbarhaus entfernt. Bisher war erst ein Abriss Unternehmen da, der Kostenvoranschlag hatte uns aus den Socken. 220.000 Euro wurden veranschlagt, da ...
Kosten für Gutachten eines Hauses wg. Schäden
Ok, nette Nachbarschaft... Das Gebäude, das wir abgerissen haben, war 5 Meter von einem nachbarhaus entfernt. (Die Grundstücke sind im Stuttgarter Speckgürtel einfach etwas kleiner...). Da sollte bei 8 - 10 Metern bei einem versierten Abbruchunternehmer ja eigentlich nichts passieren. Vielleicht ...
Ok, nette Nachbarschaft... Das Gebäude, das wir abgerissen haben, war 5 Meter von einem nachbarhaus entfernt. (Die Grundstücke sind im Stuttgarter Speckgürtel einfach etwas kleiner...). Da sollte bei 8 - 10 Metern bei einem versierten Abbruchunternehmer ja eigentlich nichts passieren. Vielleicht ...
Zwei Häuser kaufen, eins abreißen. Fragen + Abbruchantrag
... uns gerettet. Abgemacht war, dass ich ihm das Haus abkaufe, sobald ich dazu in der Lage bin. Und nun ist es soweit.) Das andere Haus ist unser nachbarhaus. Es ist mehr oder weniger direkt an unser Haus angebaut, teilt sich aber keine Wand mit unserem Haus, ca. 5-10cm? Abstand zwischen den beiden ...
... uns gerettet. Abgemacht war, dass ich ihm das Haus abkaufe, sobald ich dazu in der Lage bin. Und nun ist es soweit.) Das andere Haus ist unser nachbarhaus. Es ist mehr oder weniger direkt an unser Haus angebaut, teilt sich aber keine Wand mit unserem Haus, ca. 5-10cm? Abstand zwischen den beiden ...
Grundrissplanung für schmales Grundstück
Das Haus soll wohl mit der langen Seite an das nachbarhaus angelehnt werden? Es wäre gut, diese Grundstückskizze mal als Skizze mit Maßen und passendem Nordpfeil (damit man die Infos an einer Stelle hat) zu haben, auch wie lang das nachbarhaus ist usw. Dabei auch geplantes Haus und Garage ...
Das Haus soll wohl mit der langen Seite an das nachbarhaus angelehnt werden? Es wäre gut, diese Grundstückskizze mal als Skizze mit Maßen und passendem Nordpfeil (damit man die Infos an einer Stelle hat) zu haben, auch wie lang das nachbarhaus ist usw. Dabei auch geplantes Haus und Garage ...
Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?
[Seite 3]
... mal folgende These: Den Bebauungsplan kannste vergessen. Die gestalterischen Festsetzungen hat man schon selber als unverbindlich festgestellt, das nachbarhaus ist sogar völlig ohne Baufenster genehmigt worden. Mach einen Termin beim Bauamt und Du wirst sehen, Du darfst bauen, was so in der ...
[Seite 3]
... mal folgende These: Den Bebauungsplan kannste vergessen. Die gestalterischen Festsetzungen hat man schon selber als unverbindlich festgestellt, das nachbarhaus ist sogar völlig ohne Baufenster genehmigt worden. Mach einen Termin beim Bauamt und Du wirst sehen, Du darfst bauen, was so in der ...
Einfamilienhaus 146qm freistehend mit Walmdach
... auf'm Handy). Der Nachbar hat Grenz(über)bebaut. Auf der anderen Grenze steht eine Garage. Wir müssen laut Bauamt 5m Abstand zum nachbarhaus und 3m zur Garage einhalten. Und an die Straße bauen (1-2m zurück ist OK) Sonst keine Vorgaben. Größe des Grundstücks Kataster:561qm ...
... auf'm Handy). Der Nachbar hat Grenz(über)bebaut. Auf der anderen Grenze steht eine Garage. Wir müssen laut Bauamt 5m Abstand zum nachbarhaus und 3m zur Garage einhalten. Und an die Straße bauen (1-2m zurück ist OK) Sonst keine Vorgaben. Größe des Grundstücks Kataster:561qm ...
Optimierung Grundriss Stadtvilla 190 qm
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp 2 geschossen, Flachdach, modern Keller, Geschosse kein Keller; Keller kann vom nachbarhaus (100qm) benutzt werden Anzahl der Personen, Alter 3 (40,33,2) Raumbedarf im EG, OG: OG: 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 1 Bad. EG ...
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp 2 geschossen, Flachdach, modern Keller, Geschosse kein Keller; Keller kann vom nachbarhaus (100qm) benutzt werden Anzahl der Personen, Alter 3 (40,33,2) Raumbedarf im EG, OG: OG: 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 1 Bad. EG ...
Mängelbeseitigung und Schallbrücken
... gemeldet. Dieser hat uns natürlich erklärt, dass es nicht möglich sein kann, da eine ausreichende Isolierung zum nachbarhaus vorhanden sei (Luftspalt zwischen beiden Trennwänden, Dämmwolle, etc.) und es unmöglich sein kann, dass wir etwas aus dem nachbarhaus hören können. Wir haben etwas ...
... gemeldet. Dieser hat uns natürlich erklärt, dass es nicht möglich sein kann, da eine ausreichende Isolierung zum nachbarhaus vorhanden sei (Luftspalt zwischen beiden Trennwänden, Dämmwolle, etc.) und es unmöglich sein kann, dass wir etwas aus dem nachbarhaus hören können. Wir haben etwas ...
Kosten Aufzug 2 Familienhaus - Erfahrung mit den Kosten?
[Seite 4]
... den ganzen Auszug einfügen. Eingezeichnet ist aktuell noch der "Altbestand". Wir sind die 10. Auf dem Ost-Grundstück steht wie geschrieben das nachbarhaus schön weit hinten so das zur Seite hin (Grenzabstand 3 Meter + 3 Meter für Terrasse) ein kleiner Garten mit Terrasse entstehen kann, das ...
[Seite 4]
... den ganzen Auszug einfügen. Eingezeichnet ist aktuell noch der "Altbestand". Wir sind die 10. Auf dem Ost-Grundstück steht wie geschrieben das nachbarhaus schön weit hinten so das zur Seite hin (Grenzabstand 3 Meter + 3 Meter für Terrasse) ein kleiner Garten mit Terrasse entstehen kann, das ...
Dachgeschoss von Doppelhaushälfte ausbauen
Moin, wie soll ich das verstehen? Ist der Dachboden zum nachbarhaus offen? Wir haben noch ein Reihenhaus, da ist die Giebelwand komplett hochgemauert, d,h, der Dachboden ist genauso wie die unteren Geschosse vom nachbarhaus abgetrennt und isoliert. Das sollte doch beim Doppelhaus genauso sein ...
Moin, wie soll ich das verstehen? Ist der Dachboden zum nachbarhaus offen? Wir haben noch ein Reihenhaus, da ist die Giebelwand komplett hochgemauert, d,h, der Dachboden ist genauso wie die unteren Geschosse vom nachbarhaus abgetrennt und isoliert. Das sollte doch beim Doppelhaus genauso sein ...
Offene Punkte bei Doppelhaushälfte Kauf mit Nachbar
... zum Nachbarn (Foto habe ich) bemerkt: >>>inaugenscheinnahme festgestellt, dass der neue blechanschluss des gegenständlichen gebäudes an das nachbarhaus mangelhaft ausgeführt ist. diese verblechung wurde im zuge der aufstockung des nachbargebäudes ausgeführt und kann nur ein provisorium sein ...
... zum Nachbarn (Foto habe ich) bemerkt: >>>inaugenscheinnahme festgestellt, dass der neue blechanschluss des gegenständlichen gebäudes an das nachbarhaus mangelhaft ausgeführt ist. diese verblechung wurde im zuge der aufstockung des nachbargebäudes ausgeführt und kann nur ein provisorium sein ...
Antrag auf Freistellung der Vollgeschossigkeit
... aber 40° Dachneigung. Das Haus ist außerdem 12 cm tiefer gebaut worden. Da sich unser Nachbar nicht an den Bauplan gehalten hat, weist das nachbarhaus im Obergeschoss die Vollgeschossigkeit nach (Vollgeschossigkeit = mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das ...
... aber 40° Dachneigung. Das Haus ist außerdem 12 cm tiefer gebaut worden. Da sich unser Nachbar nicht an den Bauplan gehalten hat, weist das nachbarhaus im Obergeschoss die Vollgeschossigkeit nach (Vollgeschossigkeit = mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das ...