ᐅ miete in Themen
Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung
Mehr Förderung als kosten entstehen nein, aber mit der miete sollte das sehr schnell abgezahlt sein
Mehr Förderung als kosten entstehen nein, aber mit der miete sollte das sehr schnell abgezahlt sein
Finanzierung einer Eigentumswohnung zur Vermietung
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... erläutern was du mit dem Abschnitt "Tue mir auch schwer sowas zu befürworten wenn einer nicht selbst Eigentum anschafft und selbst 2.800€ an miete raus schmeißt"? Kann nicht sein, andere Forenmitglieder haben bereits heraus gearbeitet, dass es solche Schnapper nicht gibt Was soll ich sagen, ich ...
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... erläutern was du mit dem Abschnitt "Tue mir auch schwer sowas zu befürworten wenn einer nicht selbst Eigentum anschafft und selbst 2.800€ an miete raus schmeißt"? Kann nicht sein, andere Forenmitglieder haben bereits heraus gearbeitet, dass es solche Schnapper nicht gibt Was soll ich sagen, ich ...
Planung Aufstockung (Fundament/Traglast/Alternativen)
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... bei Euch um 7,50€, mehr als 8,50€ für einen kompletten Neubau gibt es nicht. Dann rechne Dir doch mal Dein Investment schön. 4x57 qm zu 8€ miete sind T€ 22 im Jahr. Rechnen wir jetzt mal pauschal T€ 2 Baukosten für die Aufstockung, dann kommen wir aufgerundet auf schlanke T€ 500 (mit ...
[Seite 3]
... bei Euch um 7,50€, mehr als 8,50€ für einen kompletten Neubau gibt es nicht. Dann rechne Dir doch mal Dein Investment schön. 4x57 qm zu 8€ miete sind T€ 22 im Jahr. Rechnen wir jetzt mal pauschal T€ 2 Baukosten für die Aufstockung, dann kommen wir aufgerundet auf schlanke T€ 500 (mit ...
Wohnflächenberechnung fehlerhaft - Hauskauf
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... inserierten, weil es faktisch nicht korrekt ist. Sollten wir das gesamte Haus in Zukunft vermieten wollen, könnten wir auch keine miete für 200qm verlangen, sondern nur für 130qm. Was den privaten Nutzen angeht, bin ich bei dir. Es ändert sich für uns nichts
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... inserierten, weil es faktisch nicht korrekt ist. Sollten wir das gesamte Haus in Zukunft vermieten wollen, könnten wir auch keine miete für 200qm verlangen, sondern nur für 130qm. Was den privaten Nutzen angeht, bin ich bei dir. Es ändert sich für uns nichts
Junges Paar (Student und Ingenieur) wollen bauen
... Gehalt und eine Sonderzahlung von 700€ Netto (igmetall) Auto ist relativ neu somit stehen da kaum Reparaturen an. Momentan zahlen wir keine miete (Wohnung bei meinen Eltern) Hauskosten: 550000 vom Bauträger(140 qm) hinzu kommt in Eigenleistung KNX, Boden ohne Fliesen(100qm), Türen (6) Das ...
... Gehalt und eine Sonderzahlung von 700€ Netto (igmetall) Auto ist relativ neu somit stehen da kaum Reparaturen an. Momentan zahlen wir keine miete (Wohnung bei meinen Eltern) Hauskosten: 550000 vom Bauträger(140 qm) hinzu kommt in Eigenleistung KNX, Boden ohne Fliesen(100qm), Türen (6) Das ...
Grundstück finden - Unrealistisch?
... werden, wenn wir auf die große Änderung warten werden. Und da schmerzt es auf Dauer dann doch, ohne Eigentum mit stattliche miete (2.000 pM) und unrealisierten Haus-Träumereien weiterzumachen. Über die Jahre habe ich hier einige Threads zum Thema Grundstücksuche mitgelesen. Dort wird häufig ...
... werden, wenn wir auf die große Änderung warten werden. Und da schmerzt es auf Dauer dann doch, ohne Eigentum mit stattliche miete (2.000 pM) und unrealisierten Haus-Träumereien weiterzumachen. Über die Jahre habe ich hier einige Threads zum Thema Grundstücksuche mitgelesen. Dort wird häufig ...
Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag
... müssen sich Gedanken gemacht werden, wie der Hausbau zu finanzieren ist. Sie ist von der Idee auch überzeugt, da natürlich dann auch die miete eingespart werden kann. Ich verdiene deutlich mehr, als meine Freundin und bringe darüber hinaus 150.000 EUR Eigenkapital mit. Meine Freundin kann etwa ...
... müssen sich Gedanken gemacht werden, wie der Hausbau zu finanzieren ist. Sie ist von der Idee auch überzeugt, da natürlich dann auch die miete eingespart werden kann. Ich verdiene deutlich mehr, als meine Freundin und bringe darüber hinaus 150.000 EUR Eigenkapital mit. Meine Freundin kann etwa ...
Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage
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wie kommt ihr hier auf über 5% Rendite . 21000.-- miete auf 650000.-- Baukosten weniger als 3% und das ist derzeit die Rendite bei Neubau. In manchen Städten noch weniger
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wie kommt ihr hier auf über 5% Rendite . 21000.-- miete auf 650000.-- Baukosten weniger als 3% und das ist derzeit die Rendite bei Neubau. In manchen Städten noch weniger
Suche nach Hausbaufirmen /Bauträgern
Danke für eure Antworten. momentan wohnen wir in einen 110 m2 zur miete und kommen damit super klar. Die baunebenkosten würden wir aus dem Eigenkapital nehmen. Wichtig für uns ist , dass das Haus Technikfertig ist. Den Rest des Innenausbaus könnten wir durchaus selber stemmen Unser Grundstück ...
Danke für eure Antworten. momentan wohnen wir in einen 110 m2 zur miete und kommen damit super klar. Die baunebenkosten würden wir aus dem Eigenkapital nehmen. Wichtig für uns ist , dass das Haus Technikfertig ist. Den Rest des Innenausbaus könnten wir durchaus selber stemmen Unser Grundstück ...
Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital?
[Seite 2]
... Einkommen mit viel zu knapp. Wie kommt ihr damit überhaupt klar? An eurer Stelle würde ich das Projekt verwerfen, und mir etwas adäquates zur miete suchen. PN an mich - hätte im Dachgeschoss noch Platz für euch! Kann auch mit der miete etwas runter gehen, wenn ihr mir nett seid
[Seite 2]
... Einkommen mit viel zu knapp. Wie kommt ihr damit überhaupt klar? An eurer Stelle würde ich das Projekt verwerfen, und mir etwas adäquates zur miete suchen. PN an mich - hätte im Dachgeschoss noch Platz für euch! Kann auch mit der miete etwas runter gehen, wenn ihr mir nett seid
Hauskauf Finanzierbarkeit - Kostenaufstellung realistisch?
[Seite 2]
... Das ist sehr "spitz" gesagt und kann ich widerlegen. Da meine Frau 1 Jahr Elterngeld bekam (ca. 800€). Auch da konnten wir unsere miete zahlen und haben noch zusätzlich 750€ /Monat gespart. Habe es selbst mal durchgerechnet, wenn wir beide ALG 1 bekommen würden, könnten wir immer ...
[Seite 2]
... Das ist sehr "spitz" gesagt und kann ich widerlegen. Da meine Frau 1 Jahr Elterngeld bekam (ca. 800€). Auch da konnten wir unsere miete zahlen und haben noch zusätzlich 750€ /Monat gespart. Habe es selbst mal durchgerechnet, wenn wir beide ALG 1 bekommen würden, könnten wir immer ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm
[Seite 5]
Ja richtig, das habe ich auch wieder gelöscht. Das Haus steht ja schon. Die Ausgaben ohne PKV, miete sind ja schon 2500€. Das gesamte Einkommen sind 5000€. Aktuell. Also wenn dem so wäre hätte ich längst die Kostenbremse eingelegt. Bei dem Einkommen sehe ich deutlich zu wenig Eigenkapital. Das ...
[Seite 5]
Ja richtig, das habe ich auch wieder gelöscht. Das Haus steht ja schon. Die Ausgaben ohne PKV, miete sind ja schon 2500€. Das gesamte Einkommen sind 5000€. Aktuell. Also wenn dem so wäre hätte ich längst die Kostenbremse eingelegt. Bei dem Einkommen sehe ich deutlich zu wenig Eigenkapital. Das ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 11]
Ich glaube du siehst das Problem nicht. So schnell wie man Eigenkapital aufbaut kann man hinterher auch tilgen (plus ein Teil der bisherigen miete). Kein Eigenkapital bedeutet in der Regel dass man ewig tilgt da erstens viel zu tilgen ist, zweitens der Zins nicht besonders prickelnd wird und ...
[Seite 11]
Ich glaube du siehst das Problem nicht. So schnell wie man Eigenkapital aufbaut kann man hinterher auch tilgen (plus ein Teil der bisherigen miete). Kein Eigenkapital bedeutet in der Regel dass man ewig tilgt da erstens viel zu tilgen ist, zweitens der Zins nicht besonders prickelnd wird und ...
Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital
[Seite 6]
... Da ist ein 6-Monate altes Gutachen bei der aktuellen Zinsentwicklung schon absolut wertlos. Sorry, aber das riecht alles merkwürdig: Viel weniger miete als möglich, viel günstigerer Kaufpreis als Marktwert... klassische Methoden um unwissenden Erstvermietern eine überteuerte Wohnung anzudrehen ...
[Seite 6]
... Da ist ein 6-Monate altes Gutachen bei der aktuellen Zinsentwicklung schon absolut wertlos. Sorry, aber das riecht alles merkwürdig: Viel weniger miete als möglich, viel günstigerer Kaufpreis als Marktwert... klassische Methoden um unwissenden Erstvermietern eine überteuerte Wohnung anzudrehen ...
Alternativen von Finanzierungen Mietkauf etc.
... bis auf meinem Grundstück. Gibt es eigentlich Optionen, dass Hausbaufirmen oder ähnliches Häuser bauen und mir in Form von vergünstigter miete und/oder Mietkauf anbieten? Dadurch kann man wenigstens die direkte Beteiligung von Zinsen umgehen. Gibt es dafür Namen oder bereits Modelle? Ich freue ...
... bis auf meinem Grundstück. Gibt es eigentlich Optionen, dass Hausbaufirmen oder ähnliches Häuser bauen und mir in Form von vergünstigter miete und/oder Mietkauf anbieten? Dadurch kann man wenigstens die direkte Beteiligung von Zinsen umgehen. Gibt es dafür Namen oder bereits Modelle? Ich freue ...
Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück
[Seite 14]
... Fand die Infos in dem Podcast bis jetzt immer gut und interessant Erst wollten sie natürlich abschlagsfrei. Am Ende kam das Angebot mit max. miete 800€ p./M. und das war uns einfach zu wenig. Da hätten wir bei den derzeitigen Zinsen gut 600-700€ im Monat „draufgezahlt“, zusätzlich zu ...
[Seite 14]
... Fand die Infos in dem Podcast bis jetzt immer gut und interessant Erst wollten sie natürlich abschlagsfrei. Am Ende kam das Angebot mit max. miete 800€ p./M. und das war uns einfach zu wenig. Da hätten wir bei den derzeitigen Zinsen gut 600-700€ im Monat „draufgezahlt“, zusätzlich zu ...
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
... 1000€ Monatsmiete machst? Und was dich dagegen der Zins für den höheren Kredit kostet, wenn du die Wohnung weiter behältst? Da müsstest du die miete mehr als nur ein bisschen erhöhen, damit sich das ausgeht
... 1000€ Monatsmiete machst? Und was dich dagegen der Zins für den höheren Kredit kostet, wenn du die Wohnung weiter behältst? Da müsstest du die miete mehr als nur ein bisschen erhöhen, damit sich das ausgeht
Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege
[Seite 6]
... nicht finanziell, sondern wohnungsmäßig. Du wohnst in einem Haus, hast Platz. Es dürfte genug Leute geben, die (aus welchen Gründen immer) zur miete wohnen, aber ein kleines Haus bauen können
[Seite 6]
... nicht finanziell, sondern wohnungsmäßig. Du wohnst in einem Haus, hast Platz. Es dürfte genug Leute geben, die (aus welchen Gründen immer) zur miete wohnen, aber ein kleines Haus bauen können
Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern
[Seite 5]
... zufrieden, dass ich in den letzten 20 Jahren alle drei bis vier Jahre mal Gewinn ausweise (ETW meiner Mutter) - bin aber auch bei 70% und nicht 50% miete
[Seite 5]
... zufrieden, dass ich in den letzten 20 Jahren alle drei bis vier Jahre mal Gewinn ausweise (ETW meiner Mutter) - bin aber auch bei 70% und nicht 50% miete
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 62]
... ab, mit langen Wartezeiten) Ich habe 6 Monate keine Bereitstellungszinsen (3%) frei , so das es erstmal egal ist. Es ist auch erstmal egal zur miete weiter zu wohnen und den Kredit zu bezahlen (miete ist nur 575€) solange dann der Preis passt. Ich kann stand jetzt noch ohne Kosten raus auch ...
[Seite 62]
... ab, mit langen Wartezeiten) Ich habe 6 Monate keine Bereitstellungszinsen (3%) frei , so das es erstmal egal ist. Es ist auch erstmal egal zur miete weiter zu wohnen und den Kredit zu bezahlen (miete ist nur 575€) solange dann der Preis passt. Ich kann stand jetzt noch ohne Kosten raus auch ...
Günstig bauen bis 400k, noch möglich?
[Seite 3]
... Forum nahezu immer für den Hausbau ... und mit Handwerkern in der Familie sowieso. Auch wenn es kein Ausbauhaus werden soll, ist es machbar. miete würdest Du vermutlich auch bis zu Deinem letzten Schnaufer bezahlen. Möchtest Du noch schreiben, ob das Grundstück eben ist, erschlossen ...
[Seite 3]
... Forum nahezu immer für den Hausbau ... und mit Handwerkern in der Familie sowieso. Auch wenn es kein Ausbauhaus werden soll, ist es machbar. miete würdest Du vermutlich auch bis zu Deinem letzten Schnaufer bezahlen. Möchtest Du noch schreiben, ob das Grundstück eben ist, erschlossen ...
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 15]
... Verlust" und ein Verkaufspreis von 525k€. Da würden die meisten wohl schon "Uiuiuiuiui" schreien. Alternative dazu wäre 10 Jahre miete zahlen. Haus in der Klasse bei konservativ auch 1,8-2k€ miete kalt, sind auf 10 Jahre 216-240k€ miete. In meinem Haus habe ich alle Freiheiten, muss mich ...
[Seite 15]
... Verlust" und ein Verkaufspreis von 525k€. Da würden die meisten wohl schon "Uiuiuiuiui" schreien. Alternative dazu wäre 10 Jahre miete zahlen. Haus in der Klasse bei konservativ auch 1,8-2k€ miete kalt, sind auf 10 Jahre 216-240k€ miete. In meinem Haus habe ich alle Freiheiten, muss mich ...
Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?
... Ich führe seit nun fast einem Jahr Haushaltsbuch, um mich nicht zu überschätzen. Durchschnittlich bleibt mir im Monat 800€ ( abzügl. der miete 1400 € ) über für mein Projekt. Monatliches Netto beträgt bei mir ca. 3100€-3200€. Gelebt habe ich in der Zeit ganz normal, ohne Einschränkungen. Ich ...
... Ich führe seit nun fast einem Jahr Haushaltsbuch, um mich nicht zu überschätzen. Durchschnittlich bleibt mir im Monat 800€ ( abzügl. der miete 1400 € ) über für mein Projekt. Monatliches Netto beträgt bei mir ca. 3100€-3200€. Gelebt habe ich in der Zeit ganz normal, ohne Einschränkungen. Ich ...
Hausbau für uns finanzierbar? Was ist realistisch?
... müssen, auch kein Autoleasing. Eigenkapital ist zur Zeit 280.000 Euro vorhanden, Tendenz steigend. Zur Zeit wohnen wir für 1.500 warm zur miete. Ein Baugrundstück haben wir bereits erworben. 1050qm, wobei der qm 150 Euro gekostet hat. Das Grundstück ist komplett bezahlt und gehört uns. Nun ...
... müssen, auch kein Autoleasing. Eigenkapital ist zur Zeit 280.000 Euro vorhanden, Tendenz steigend. Zur Zeit wohnen wir für 1.500 warm zur miete. Ein Baugrundstück haben wir bereits erworben. 1050qm, wobei der qm 150 Euro gekostet hat. Das Grundstück ist komplett bezahlt und gehört uns. Nun ...
Raumteilung "mit wenig Aufwand"
[Seite 4]
... wir keinen Kredit aufnehmen und wären das Geld los. Wir möchten nämlich nicht alles sofort bezahlen, wenn das hiesse, gleichzeitig unsere miete und einen Kredit abzahlen müssen, das überfordert uns bzw. wäre es ungünstig und unfair, wenn die jetzigen Eigentümer uns für deren Nutzung nichts ...
[Seite 4]
... wir keinen Kredit aufnehmen und wären das Geld los. Wir möchten nämlich nicht alles sofort bezahlen, wenn das hiesse, gleichzeitig unsere miete und einen Kredit abzahlen müssen, das überfordert uns bzw. wäre es ungünstig und unfair, wenn die jetzigen Eigentümer uns für deren Nutzung nichts ...
Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie
... war. Wir verfügen über ein Haushaltsnetto von ca. 6.250,- Euro inkl. Kindergeld (1 Kind) und benötigen davon im Moment mit miete für das Haus (680,- Euro) gut 2.500 Euro im Monat. Für das Vorhaben haben wir jetzt ein Darlehen in Höhe von 230 T€ angefragt. Darin ist auch ein Budget ...
... war. Wir verfügen über ein Haushaltsnetto von ca. 6.250,- Euro inkl. Kindergeld (1 Kind) und benötigen davon im Moment mit miete für das Haus (680,- Euro) gut 2.500 Euro im Monat. Für das Vorhaben haben wir jetzt ein Darlehen in Höhe von 230 T€ angefragt. Darin ist auch ein Budget ...
Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen
Das halte ich für eine gewagte Aussage, zumal aktuell bestimmt miete zu zahlen ist
Das halte ich für eine gewagte Aussage, zumal aktuell bestimmt miete zu zahlen ist
Persönliche Kalkulation Hausbau 160qm
... Einmessung Haus 1.000,00 € Bodengutachten 700,00 € Baugenehmigung 700,00 € Entwässerungsgenehmigung 50,00 € Baustrom miete 100,00 € Bauwasser miete 100,00 € Verbrauch Strom/ Wasser 800,00 € Wasseranschluss 3.000,00 € Telekomanschluss 1.000,00 € Baugrunduntersuchung 2.000,00 € SW Anschluss 4.000 ...
... Einmessung Haus 1.000,00 € Bodengutachten 700,00 € Baugenehmigung 700,00 € Entwässerungsgenehmigung 50,00 € Baustrom miete 100,00 € Bauwasser miete 100,00 € Verbrauch Strom/ Wasser 800,00 € Wasseranschluss 3.000,00 € Telekomanschluss 1.000,00 € Baugrunduntersuchung 2.000,00 € SW Anschluss 4.000 ...
600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?
[Seite 3]
Entschuldigt die späte Rückmeldung. Es soll eine vollwertige Einliegerwohnung, da meine Mutter da einziehen wird (gegen miete). Sie möchte aus ihrer Mietwohnung raus, aber den Ort nicht verlassdn, da bietet sich das an. Und mit getrenntem Eingang stört mich dann auch ein späterer mieter nicht. Die ...
[Seite 3]
Entschuldigt die späte Rückmeldung. Es soll eine vollwertige Einliegerwohnung, da meine Mutter da einziehen wird (gegen miete). Sie möchte aus ihrer Mietwohnung raus, aber den Ort nicht verlassdn, da bietet sich das an. Und mit getrenntem Eingang stört mich dann auch ein späterer mieter nicht. Die ...
Bauen im LK München, realistisch?
[Seite 4]
... Die Bank hat einfach so "ja" gesagt? Weil der Eigenkapital-Anteil so sehr hoch ist? Ihr selbst habt bis jetzt nichts gespart (zahlt ihr miete an die Eltern?)? Was kostet die Kita im Vergleich zu deinem Teilzeitgehalt - wieviel mehr steht der Familie denn wirklich zur Verfügung? Für die oben ...
[Seite 4]
... Die Bank hat einfach so "ja" gesagt? Weil der Eigenkapital-Anteil so sehr hoch ist? Ihr selbst habt bis jetzt nichts gespart (zahlt ihr miete an die Eltern?)? Was kostet die Kita im Vergleich zu deinem Teilzeitgehalt - wieviel mehr steht der Familie denn wirklich zur Verfügung? Für die oben ...