ᐅ makler in Themen
Eine evtl. Klage gegen mein Bauvorhaben droht! Was nun?
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... Verkauf des Grundstückes folgte, den ich ca. 3 Monate nach dem positiven Bauvorbescheid, , mit dem damaligen Eigentümer über einen Makler und meinen heutigen Bauträger (als Vermittler) erworben habe. Danach folgte das ganz normale Prozedere, Unterschriften Bauträger, Notar, Grunderwerbsteuer ...
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... Verkauf des Grundstückes folgte, den ich ca. 3 Monate nach dem positiven Bauvorbescheid, , mit dem damaligen Eigentümer über einen Makler und meinen heutigen Bauträger (als Vermittler) erworben habe. Danach folgte das ganz normale Prozedere, Unterschriften Bauträger, Notar, Grunderwerbsteuer ...
Hilfe, Baugrundstück gefunden und nun wie weiter?
... ist eben und fast unbewachsen. Es gibt wie immer etliche Bewerber. Fragen nun: 1. Welche Unterlagen und Infos können wir vom Makler erwarten bzw. welche benötigen wir, um vor dem Grundstückskauf ggf. bei den Ämtern klären zu können, ob wir dort das bauen können was wir wollen. (Können wir ...
... ist eben und fast unbewachsen. Es gibt wie immer etliche Bewerber. Fragen nun: 1. Welche Unterlagen und Infos können wir vom Makler erwarten bzw. welche benötigen wir, um vor dem Grundstückskauf ggf. bei den Ämtern klären zu können, ob wir dort das bauen können was wir wollen. (Können wir ...
Hauskauf, Fertighaus vom Bauträger mit Grundstück
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... Gruppe. Ob Du selbst bei einem Bauträger nachfragst, ist Dir selbst überlassen. Meist lassen die Bauträger aber alles Provisionsfrei über Makler laufen, weil sie mit der Vermittlung wenig zu tun haben wollen
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... Gruppe. Ob Du selbst bei einem Bauträger nachfragst, ist Dir selbst überlassen. Meist lassen die Bauträger aber alles Provisionsfrei über Makler laufen, weil sie mit der Vermittlung wenig zu tun haben wollen
Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?
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ist der Verkäufer privat oder eine Gesellschaft? Ob die Maklerin in Urlaub ist kann dir egal, den Verkäufer kennst du doch? Dann gibst du dem Makler Bescheid nach Notarvertrag und er schickt dir die Rechnung, fertig. ich versteh dein Szenario nicht ganz. Welche Bank hast du denn jetzt genommen ...
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ist der Verkäufer privat oder eine Gesellschaft? Ob die Maklerin in Urlaub ist kann dir egal, den Verkäufer kennst du doch? Dann gibst du dem Makler Bescheid nach Notarvertrag und er schickt dir die Rechnung, fertig. ich versteh dein Szenario nicht ganz. Welche Bank hast du denn jetzt genommen ...
Zahlungsplan (Makler- und Bauträgerverordnung) und Zahlungsplan des Bauträgers
... vor. Sodann eine Abschlagszahlung von 15% nach Rohdecke des Untergeschosses. Der Zahlungsplan des Baufinanzieres orientiert sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Darin steht, dass im Baufortschritt "Beginn der Erdarbeiten (für das Grundstück) 30% des Gesamtpreises gem. Makler- und ...
... vor. Sodann eine Abschlagszahlung von 15% nach Rohdecke des Untergeschosses. Der Zahlungsplan des Baufinanzieres orientiert sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Darin steht, dass im Baufortschritt "Beginn der Erdarbeiten (für das Grundstück) 30% des Gesamtpreises gem. Makler- und ...
Grundstück mit Haus kaufen oder vom Makler abreißen lassen
Hallo Zusammen, es wird ein Grundstück für 68k (1300m²) angeboten mit einem Schrotthaus darauf. Der Makler welcher auch Eigentümer ist hat einen Kostenvoranschlag für den Abriss von 14k. Er bot mir an das Grundstück für 55 k zu verkaufen und ich lasse selber abreißen. Dann spare ich ...
Hallo Zusammen, es wird ein Grundstück für 68k (1300m²) angeboten mit einem Schrotthaus darauf. Der Makler welcher auch Eigentümer ist hat einen Kostenvoranschlag für den Abriss von 14k. Er bot mir an das Grundstück für 55 k zu verkaufen und ich lasse selber abreißen. Dann spare ich ...
Bürgschaftslösung gem. §7 Makler- und Bauträgerverordnung
Hallo liebe Mitglieder, hat von Euch zufällig jemand Erfahrungen mit der Bürgschaftslösung gemäß §7 Makler- und Bauträgerverordnung in seinem Bauträgervertrag gemacht? Bei uns wird dies vom Bauträger wohl so gehandhabt. Ich habe mich informiert, aber irgendwie fühle ich mich nicht so wohl damit ...
Hallo liebe Mitglieder, hat von Euch zufällig jemand Erfahrungen mit der Bürgschaftslösung gemäß §7 Makler- und Bauträgerverordnung in seinem Bauträgervertrag gemacht? Bei uns wird dies vom Bauträger wohl so gehandhabt. Ich habe mich informiert, aber irgendwie fühle ich mich nicht so wohl damit ...
Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht
... Ich denke im Nachhinein wird das ja auch sehr teuer und das kann man sich nicht leisten. So nun zum Problem altes Haus zum Termin verkauft laut Makler und Baufirma alles kein Problem 12 Monate eingeplant. Grundstück gekauft, was geteilt werden musste, Baugenehmigung gestellt 11 Monate ...
... Ich denke im Nachhinein wird das ja auch sehr teuer und das kann man sich nicht leisten. So nun zum Problem altes Haus zum Termin verkauft laut Makler und Baufirma alles kein Problem 12 Monate eingeplant. Grundstück gekauft, was geteilt werden musste, Baugenehmigung gestellt 11 Monate ...
Benötige bitte eure Hilfe bei grober Kalkulation
... sehr hoch sind, wird das Grundstück allein bereits ca. 400-500 k€ kosten. Hinzu kommen die Gebühren für den Notar, eventuell einen Makler und natürlich am Ende die Zinsen für den Kredit. Nun schwanken wir zwischen klassischen Massivbau und bspw. Fertighaus und fragen uns, ob hier wirklich ...
... sehr hoch sind, wird das Grundstück allein bereits ca. 400-500 k€ kosten. Hinzu kommen die Gebühren für den Notar, eventuell einen Makler und natürlich am Ende die Zinsen für den Kredit. Nun schwanken wir zwischen klassischen Massivbau und bspw. Fertighaus und fragen uns, ob hier wirklich ...
ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?
Hallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Wir haben über einen Makler M endlich (nach 7 Jahren Suchzeit) ein Grundstück gefunden. Dieses Grundstück ist mit einem Haus von Firma A oder B zu bebauen. Mit Firma A hatten wir schon zuvor Kontakt bei einem anderen infrage kommenden Grundstück und dafür ...
Hallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Wir haben über einen Makler M endlich (nach 7 Jahren Suchzeit) ein Grundstück gefunden. Dieses Grundstück ist mit einem Haus von Firma A oder B zu bebauen. Mit Firma A hatten wir schon zuvor Kontakt bei einem anderen infrage kommenden Grundstück und dafür ...
Grundstückspreis im Inserat erhöht
... auf der Suche nach einem Haus/Grundstück und wurden fündig. Der Preis des Grundstücks wurde auf der Immobilien-Plattform im Text angegeben (Makler). Zusätzlich die Option, auch über einen Anbieter ein Massivhaus zu bauen, jedoch nicht verpflichtend. Grundstück allein ist auch möglich. Nun ...
... auf der Suche nach einem Haus/Grundstück und wurden fündig. Der Preis des Grundstücks wurde auf der Immobilien-Plattform im Text angegeben (Makler). Zusätzlich die Option, auch über einen Anbieter ein Massivhaus zu bauen, jedoch nicht verpflichtend. Grundstück allein ist auch möglich. Nun ...
Neubau Kläranlage, wer zahlt die Gebühren
Hallo zusammen, Wir sind darauf und dran ein Haus zu kaufen. Jetzt hat mir der Makler ziemlich spät, nachdem wir uns schon fast einig sind, am Telefon noch erklärt, er wolle mich"fairerweise" darauf aufmerksam machen, dass die Gemeinde gerade eine neue Kläranlage baut und da in vermutlich ca 2 ...
Hallo zusammen, Wir sind darauf und dran ein Haus zu kaufen. Jetzt hat mir der Makler ziemlich spät, nachdem wir uns schon fast einig sind, am Telefon noch erklärt, er wolle mich"fairerweise" darauf aufmerksam machen, dass die Gemeinde gerade eine neue Kläranlage baut und da in vermutlich ca 2 ...
Bewertung Finanzierungsangebot
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... was anderes nehmen und Vliestapete sowie weiße Farbe. Die Hausbaufirma hat bei diesen Handwerkern wohl ein spezielles Kontinent erworben, lt. Makler
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... was anderes nehmen und Vliestapete sowie weiße Farbe. Die Hausbaufirma hat bei diesen Handwerkern wohl ein spezielles Kontinent erworben, lt. Makler
Exklusive Grundstück Liste der Fertighaus-Anbieter?
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... Objektunterlagen und alle sonstigen Daten über das Grundstück, Erschließung, Bebauungsplan etc. Letztendlich viel mehr als bei jedem Makler, mit dem wir bei unserer eigenen Suche Kontakt hatten. Wir mussten nicht zwingend verkaufen und erst recht nicht schnell. Die Geschichte mit der ...
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... Objektunterlagen und alle sonstigen Daten über das Grundstück, Erschließung, Bebauungsplan etc. Letztendlich viel mehr als bei jedem Makler, mit dem wir bei unserer eigenen Suche Kontakt hatten. Wir mussten nicht zwingend verkaufen und erst recht nicht schnell. Die Geschichte mit der ...
Wie viel Eigenkapital bei Hauskauf-Finanzierung?
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Klar, Kaufnebenkosten für ein Bestandshaus mit Makler sind heftig. Das Geld ist dann einfach weg und sieht man beim Verkauf auch nicht wieder. Mit Renovierung, Küche, Puffer etc. geht das auch schonmal auf die 100% zu trotz 100.000€ Eigenkapital. Meine Nachbarn haben ziemlich exakt 100k ...
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Klar, Kaufnebenkosten für ein Bestandshaus mit Makler sind heftig. Das Geld ist dann einfach weg und sieht man beim Verkauf auch nicht wieder. Mit Renovierung, Küche, Puffer etc. geht das auch schonmal auf die 100% zu trotz 100.000€ Eigenkapital. Meine Nachbarn haben ziemlich exakt 100k ...
Finanzierung Kauf Doppelhaushälfte mit Zwischenfinanzierung
... inkl. Nebenkosten: 435.000 € Eigenkapital in gebundener Form einer abbezahlten Eigentumswohnung vorhanden. Verkehrswert laut Makler ca. 125.000 €. Bankguthaben 26.000 € Wie gesagt, wollen wir im März 2022 ein Haus kaufen. Wir wollen eine Zwischenfinanzierung/variables Darlehen mittels der ...
... inkl. Nebenkosten: 435.000 € Eigenkapital in gebundener Form einer abbezahlten Eigentumswohnung vorhanden. Verkehrswert laut Makler ca. 125.000 €. Bankguthaben 26.000 € Wie gesagt, wollen wir im März 2022 ein Haus kaufen. Wir wollen eine Zwischenfinanzierung/variables Darlehen mittels der ...
Teilungsversteigerung - freihändiger Verkauf / Erfahrungen?
... wäre es keine Teilungsversteigerung...) mehrere Eigentümer. Daher ist in so einem Fall auch oft ein Insolvenzverwalter bzw. spezielle Makler (die auf diese Fälle spezialisiert sind, in diesem Fall ist es die KFW Koblenz, tätig, der diese Verhandlungen mit dem Gläubigerausschuss führt.) ja, mir ...
... wäre es keine Teilungsversteigerung...) mehrere Eigentümer. Daher ist in so einem Fall auch oft ein Insolvenzverwalter bzw. spezielle Makler (die auf diese Fälle spezialisiert sind, in diesem Fall ist es die KFW Koblenz, tätig, der diese Verhandlungen mit dem Gläubigerausschuss führt.) ja, mir ...
Fertighausfirma Raum Ingolstadt (Bayern) Erfahrungen
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... mangelt es uns nicht, die uns auch immer wieder mal Tipps geben. Ich vermute auch, dass wir eher darüber an Grund kommen, und nicht über einen Makler. Eine weitere Möglichkeit wäre auch die Erweiterung des Suchradius, hierfür sind wir aber noch nicht zermürbt genug
[Seite 3]
... mangelt es uns nicht, die uns auch immer wieder mal Tipps geben. Ich vermute auch, dass wir eher darüber an Grund kommen, und nicht über einen Makler. Eine weitere Möglichkeit wäre auch die Erweiterung des Suchradius, hierfür sind wir aber noch nicht zermürbt genug
Kaufvertragsentwurf für Kreditantrag nachträglich ändern
... uns gerade in folgender Situation und hoffen, ein paar Erfahrungswerte von euch zu bekommen: - Wir haben den Zuschlag zum Kauf eines Hauses vom Makler - Die Bank hat uns ein Angebot zur Finanzierung gemacht, zur Erstellung des konkreten Kreditvertrags wird jedoch (neben anderen Unterlagen ...
... uns gerade in folgender Situation und hoffen, ein paar Erfahrungswerte von euch zu bekommen: - Wir haben den Zuschlag zum Kauf eines Hauses vom Makler - Die Bank hat uns ein Angebot zur Finanzierung gemacht, zur Erstellung des konkreten Kreditvertrags wird jedoch (neben anderen Unterlagen ...
Alte Grunddienstbarkeit im Grundbuch
... Das Thema umtreibt mich allerdings, da ich Sorge habe, dass uns das zu sehr einschränkt bei unserem Bauvorhaben. Das Grundstück wurde uns vom Makler als lastenfrei offeriert, eventuell wirkt sich das ja auch wertmindernd aus? Hat jemand damit Erfahrung
... Das Thema umtreibt mich allerdings, da ich Sorge habe, dass uns das zu sehr einschränkt bei unserem Bauvorhaben. Das Grundstück wurde uns vom Makler als lastenfrei offeriert, eventuell wirkt sich das ja auch wertmindernd aus? Hat jemand damit Erfahrung
Hausübergabe Probleme und Lösungen gesucht?
... ich mit viel Einsatz am Telefon das Familiengericht (2 mal) und das Grundbuchamt überwunde habe. Steht bei uns die Kaufpreis Fälligkeit an. *Der Makler hat von der Verkäuferin den Auftrag, die Übergabe mit uns zu machen. Er wird uns nur die Schlüssel geben und Zähler ablesen fertig. Wir werden ...
... ich mit viel Einsatz am Telefon das Familiengericht (2 mal) und das Grundbuchamt überwunde habe. Steht bei uns die Kaufpreis Fälligkeit an. *Der Makler hat von der Verkäuferin den Auftrag, die Übergabe mit uns zu machen. Er wird uns nur die Schlüssel geben und Zähler ablesen fertig. Wir werden ...
Blockbohlenhaus aus 1999, Frage zur Energieeffizenz
... Moment nach einem soliden Aufbau. Das Dach ist mit 200m Dämmung gedämmt. Zum Dämmstoff kann ich aktuell noch nichts sagen, das wir der Makler noch nachreichen. Aktuell ist eine Gasheizung mit Fußbodenheizung im EG verbaut. Im OG ist bisher keine Heizung. Allerdings kann der aktuelle ...
... Moment nach einem soliden Aufbau. Das Dach ist mit 200m Dämmung gedämmt. Zum Dämmstoff kann ich aktuell noch nichts sagen, das wir der Makler noch nachreichen. Aktuell ist eine Gasheizung mit Fußbodenheizung im EG verbaut. Im OG ist bisher keine Heizung. Allerdings kann der aktuelle ...
Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren
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Nein, denn schon wegen der… …die habt Ihr ja nicht. Die kann man nicht finanzieren, die müsstet Ihr aus Eigenkapital zulegen (Ggf Makler, Grunderwerbsteuer, Notar usw.) Dann gibt es einige Punkte, die sich für andere nicht erklären, bzw die Euch persönlich wohl weniger auffallen, aber eben denen ...
[Seite 5]
Nein, denn schon wegen der… …die habt Ihr ja nicht. Die kann man nicht finanzieren, die müsstet Ihr aus Eigenkapital zulegen (Ggf Makler, Grunderwerbsteuer, Notar usw.) Dann gibt es einige Punkte, die sich für andere nicht erklären, bzw die Euch persönlich wohl weniger auffallen, aber eben denen ...
Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?
hi, mal es Beispiel: Haus 350.000€ angepriesen vom Makler Man sagt, jo das passt. Der Verkäufer sagt, 330.000€ sind auch o.k. Darf man dann zu diesem Preis das Haus kaufen? Der Käufer bestellt einen Notar und schreibt in den Kaufvertrag 330.00€(natürlich mit Einverständnis des Verkäufers) Der ...
hi, mal es Beispiel: Haus 350.000€ angepriesen vom Makler Man sagt, jo das passt. Der Verkäufer sagt, 330.000€ sind auch o.k. Darf man dann zu diesem Preis das Haus kaufen? Der Käufer bestellt einen Notar und schreibt in den Kaufvertrag 330.00€(natürlich mit Einverständnis des Verkäufers) Der ...
Hauskauf - welche Investitionen kommen auf mich zu?
... das mir zusagt. Das Haus ist in einem insgesamt gepflegten Zustand, die letzten größeren Sanierungen liegen allerdings etwas zurück. Vom Makler habe ich Informationsmaterial erhalten (Datei lässt sich nicht hochladen, versuche ich hinzukriegen), das klingt im Großen und Ganzen nicht ...
... das mir zusagt. Das Haus ist in einem insgesamt gepflegten Zustand, die letzten größeren Sanierungen liegen allerdings etwas zurück. Vom Makler habe ich Informationsmaterial erhalten (Datei lässt sich nicht hochladen, versuche ich hinzukriegen), das klingt im Großen und Ganzen nicht ...
Ab wann kann man vom Kreditangebot nicht mehr zurücktreten?
Hallo. Der Makler möchte sein Geschäft natürlich möglichst schnell erledigen. Der Verkäufer möchte im Juli verkaufe. Der Käufer dann auch Kaufen. Der Makler drängt darauf, dass von der Bank eine Grundschuld bestellt wird. Ab welchem Zeitpunkt kann ich nicht mehr vom Kreditangebot zurücktreten ...
Hallo. Der Makler möchte sein Geschäft natürlich möglichst schnell erledigen. Der Verkäufer möchte im Juli verkaufe. Der Käufer dann auch Kaufen. Der Makler drängt darauf, dass von der Bank eine Grundschuld bestellt wird. Ab welchem Zeitpunkt kann ich nicht mehr vom Kreditangebot zurücktreten ...
Dachausbau bei 25 Grad Walmdach - sinnvolles Vorhaben?
[Seite 5]
So kamen wir übrigens auf die 70k. Diese Beispielrechnung haben wir von dem Makler erhalten. Das ist richtig, das Dach ist nicht gedämmt, nur die Geschossdecke. Das müsste also auch erfolgen im Zuge des eventuellen Ausbaus. Verbaut ist eine Gasheizung, die Photovoltaik hat mit 18cent eine recht ...
[Seite 5]
So kamen wir übrigens auf die 70k. Diese Beispielrechnung haben wir von dem Makler erhalten. Das ist richtig, das Dach ist nicht gedämmt, nur die Geschossdecke. Das müsste also auch erfolgen im Zuge des eventuellen Ausbaus. Verbaut ist eine Gasheizung, die Photovoltaik hat mit 18cent eine recht ...
Preisbewertung Grundstück für Reihenendhaus
[Seite 2]
... und auch objektiv ein paar Nachteile hat. Schauen wir mal! Zum Bebauungsplan: Das Dokument selbst kann ich zwar nicht einstellen, aber: Der Makler meint, er vermutet dass der Streifen für das eine Vollgeschoss für Terrassen gedacht ist. Zusätzlich liegt mir nun vom Makler der Grundriss des ...
[Seite 2]
... und auch objektiv ein paar Nachteile hat. Schauen wir mal! Zum Bebauungsplan: Das Dokument selbst kann ich zwar nicht einstellen, aber: Der Makler meint, er vermutet dass der Streifen für das eine Vollgeschoss für Terrassen gedacht ist. Zusätzlich liegt mir nun vom Makler der Grundriss des ...
Grundstück gefunden, wann bezahlen?
[Seite 3]
Aua. "Makler" ist für mich ein gelbes Licht, und in Verbindung mit Erbengemeinschaften wird es sogar rot. Insofern sehe ich es mehr für Euch als für die Verkäuferin eilig, den Deal noch zu Zeiten ihrer eigenen Verfügungsgewalt abzuwickeln. Ach, die Jetzt-selbstgenutzt-Immobilie ist ebenfalls ...
[Seite 3]
Aua. "Makler" ist für mich ein gelbes Licht, und in Verbindung mit Erbengemeinschaften wird es sogar rot. Insofern sehe ich es mehr für Euch als für die Verkäuferin eilig, den Deal noch zu Zeiten ihrer eigenen Verfügungsgewalt abzuwickeln. Ach, die Jetzt-selbstgenutzt-Immobilie ist ebenfalls ...
Bebauungsplan interpretieren / überhaupt umsetzbar?
[Seite 8]
Der Makler stellte nur diese Unterlagen zu Verfügung. Und da wir kein Grundstück - womöglich überteuert - kaufen wollen, dessen Bebaubarkeit mit immensen Kosten aufgrund des Bebauungsplan und der Begebenheiten einhergehet hab ich hier uns Forum geschrieben. ABER das Ganze hat ja wunderbar ...
[Seite 8]
Der Makler stellte nur diese Unterlagen zu Verfügung. Und da wir kein Grundstück - womöglich überteuert - kaufen wollen, dessen Bebaubarkeit mit immensen Kosten aufgrund des Bebauungsplan und der Begebenheiten einhergehet hab ich hier uns Forum geschrieben. ABER das Ganze hat ja wunderbar ...