ᐅ mängel in Themen
Bauträger hat uns im Stich gelassen - was nun tun?
... der Geschichte ersparen, darum - Lange Rede kurzer Sinn: Wir wohnen jetzt seit Mitte 2017 in unserem Haus und es sind noch offene Mängel die nicht beseitigt wurden. - Fensterbänke nicht Normgerecht montiert, dadurch lautes hallen bei Regen - Spachtelarbeiten Q2 im gesamten Haus (Wände ...
... der Geschichte ersparen, darum - Lange Rede kurzer Sinn: Wir wohnen jetzt seit Mitte 2017 in unserem Haus und es sind noch offene Mängel die nicht beseitigt wurden. - Fensterbänke nicht Normgerecht montiert, dadurch lautes hallen bei Regen - Spachtelarbeiten Q2 im gesamten Haus (Wände ...
Bestandsimmobilie sanieren / Kosteneinschätzung
... wir auf das Verkehrswertgutachten. Sowohl durch die 2 Gutachter, als auch durch eine Bauingenieurin haben wir einen "Überblick" über die Mängel und anstehenden Sanierungen erhalten. Ich weiß, das eine Kosteneinschätzung ohne das Objekt gesehen zu haben und ohne konkrete Kostenvoranschläge ...
... wir auf das Verkehrswertgutachten. Sowohl durch die 2 Gutachter, als auch durch eine Bauingenieurin haben wir einen "Überblick" über die Mängel und anstehenden Sanierungen erhalten. Ich weiß, das eine Kosteneinschätzung ohne das Objekt gesehen zu haben und ohne konkrete Kostenvoranschläge ...
Erfahrungen mit Team Haus Dessau
... knapp. Es gab Bauverzug durch Subs - und dann auch Stress weil wir Leistungen in Eigenregie gemacht haben. Bei Hausabnahme gab es einige kleine Mängel, die durch die Schlussrate "ausgeglichen" wurden. Nun nach 2 Jahren zeichneten sich die ersten Mängel ab. Die Firma ist nicht bereit diese zu ...
... knapp. Es gab Bauverzug durch Subs - und dann auch Stress weil wir Leistungen in Eigenregie gemacht haben. Bei Hausabnahme gab es einige kleine Mängel, die durch die Schlussrate "ausgeglichen" wurden. Nun nach 2 Jahren zeichneten sich die ersten Mängel ab. Die Firma ist nicht bereit diese zu ...
Gesucht aktuelle Erfahrungen mit der Firma Helma
... ohne Dämmung, Sanitär Entlüftung funktioniert nicht...). Helma bleibt seit einem Jahr nahezu untätig und allenfalls die billigsten Mängel werden beseitigt (Gips über Risse ohne Übermalern). Auf Post könne man nicht antworten, da aktuell viele bauen wollen etc. Wir raten Jedem von diesem ...
... ohne Dämmung, Sanitär Entlüftung funktioniert nicht...). Helma bleibt seit einem Jahr nahezu untätig und allenfalls die billigsten Mängel werden beseitigt (Gips über Risse ohne Übermalern). Auf Post könne man nicht antworten, da aktuell viele bauen wollen etc. Wir raten Jedem von diesem ...
Vorläufige Insolvenz des Bauträgers - Was tun ?
[Seite 2]
Ihr habt doch schon 15% gezahlt. Wahrscheinlich ohne 5% rückbehalt für Mängel, oder? Und noch nicht mit Bau angefangen. Das ist aber schon ein ganzes Stück über Fortschritt
[Seite 2]
Ihr habt doch schon 15% gezahlt. Wahrscheinlich ohne 5% rückbehalt für Mängel, oder? Und noch nicht mit Bau angefangen. Das ist aber schon ein ganzes Stück über Fortschritt
Gutachterqualifikation zur Abnahme notwendig?
... Bauingenieure, die Ihr Handwerk verstehen, jedoch nicht als Gutachter arbeiten. Hat es mehr Gewicht bei der Durchsetzung der festgestellten Mängel, wenn diese durch einen offiziellen Gutachter aufgenommen wurden? Die Hausbaufirma wird zur Hausabnahme Ihren "unabhängigen" Gutachter ...
... Bauingenieure, die Ihr Handwerk verstehen, jedoch nicht als Gutachter arbeiten. Hat es mehr Gewicht bei der Durchsetzung der festgestellten Mängel, wenn diese durch einen offiziellen Gutachter aufgenommen wurden? Die Hausbaufirma wird zur Hausabnahme Ihren "unabhängigen" Gutachter ...
Bauunternehmen Hasselhuhn, Preetz insolvent
... Neubaus, von seinen Vertragspartnern eine mangelfreie Bauleistung erwarten. So berechtigt teilweise der Streit über Mängel und Schäden an Neubauten meist ist, so ist doch festzustellen, dass in nicht seltenen Fällen über das Ziel hinausgeschossen wird, indem über Unregelmäßigkeiten wie kleine ...
... Neubaus, von seinen Vertragspartnern eine mangelfreie Bauleistung erwarten. So berechtigt teilweise der Streit über Mängel und Schäden an Neubauten meist ist, so ist doch festzustellen, dass in nicht seltenen Fällen über das Ziel hinausgeschossen wird, indem über Unregelmäßigkeiten wie kleine ...
Innenputz, Handwerker möchte plötzlich mehr Geld
[Seite 2]
... wird es dann auch schon kompliziert, denn Du kannst das Geld nicht einfach so zurückhalten. Zunächst musst Du natürlich die Mängel schriftlich anzeigen. Die Auftragnehmer haben ein Recht auf Mängelbeseitigungsversuche. Im Grunde besteht im Werkvertragsrecht ein Anspruch auf Vergütung nur dann ...
[Seite 2]
... wird es dann auch schon kompliziert, denn Du kannst das Geld nicht einfach so zurückhalten. Zunächst musst Du natürlich die Mängel schriftlich anzeigen. Die Auftragnehmer haben ein Recht auf Mängelbeseitigungsversuche. Im Grunde besteht im Werkvertragsrecht ein Anspruch auf Vergütung nur dann ...
NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???
[Seite 4]
... klar, dass Bauherren die unterschiedlichsten Erfahrungen mit einem Bauunternehmen machen. Und wir reden hier auch nicht über "normale" Mängel, die es wohl bei fast jedem Bau gibt, die jedoch vom Bauunternehmen professionell und zeitnah behoben werden. Fehler machen wir alle, man muss sie ...
[Seite 4]
... klar, dass Bauherren die unterschiedlichsten Erfahrungen mit einem Bauunternehmen machen. Und wir reden hier auch nicht über "normale" Mängel, die es wohl bei fast jedem Bau gibt, die jedoch vom Bauunternehmen professionell und zeitnah behoben werden. Fehler machen wir alle, man muss sie ...
SIA-118 Garantieabtretung
Gemäss SIA Normen: Garantiezeit 2 jahre 5 Jahre "verdeckte Mängel" (nicht sichtbare Mängel)
Gemäss SIA Normen: Garantiezeit 2 jahre 5 Jahre "verdeckte Mängel" (nicht sichtbare Mängel)
Dämmung in der Fensterlaibung - DIN
[Seite 2]
... natürlich wurde das nur mündlich gesagt.) Wir haben uns dann für einen Baubetreuer Wechsel entschieden. Leider spricht der neue Baubetreuer Mängel nicht offen an wo er weiß das der GU sie nur schwer lösen kann. Der Baubetreuer stellt nur Fragen und gibt Hinweise. Der Anwalt meinte in ...
[Seite 2]
... natürlich wurde das nur mündlich gesagt.) Wir haben uns dann für einen Baubetreuer Wechsel entschieden. Leider spricht der neue Baubetreuer Mängel nicht offen an wo er weiß das der GU sie nur schwer lösen kann. Der Baubetreuer stellt nur Fragen und gibt Hinweise. Der Anwalt meinte in ...
GU Insolvenz nach Abnahme - Offene Mängel
Hallo, unseren Generalunternehmer hat gestern Insolvenz beantragt. Wir hatten die Abnahme am 11.11.2021 gehabt und es wurden diverse Mängel/nicht ausgeführte Arbeiten festgestellt und in die Abnahme festgehalten. Mit dem Bauleiter wurde eine Frist von 6 Wochen zu Besserung festgestellt. Die läuft ...
Hallo, unseren Generalunternehmer hat gestern Insolvenz beantragt. Wir hatten die Abnahme am 11.11.2021 gehabt und es wurden diverse Mängel/nicht ausgeführte Arbeiten festgestellt und in die Abnahme festgehalten. Mit dem Bauleiter wurde eine Frist von 6 Wochen zu Besserung festgestellt. Die läuft ...
Bewertung Kostenaufstellung Architekt zur Gebäudefertigstellung
... grundsätzlich nicht dramatisch. ABER Stand heute nach Knapp 9 Monten ist der Keller Fertig. Das EG steht ebenfalls, weißt aber gravierende Mängel auf (Für Details - hier gibt es auch einen Thread) Hinzu kommt, dass wir regelmäßig von Handwerkern erfahren, die nicht bezahlt wurden. Letzte Woche ...
... grundsätzlich nicht dramatisch. ABER Stand heute nach Knapp 9 Monten ist der Keller Fertig. Das EG steht ebenfalls, weißt aber gravierende Mängel auf (Für Details - hier gibt es auch einen Thread) Hinzu kommt, dass wir regelmäßig von Handwerkern erfahren, die nicht bezahlt wurden. Letzte Woche ...
Kosten Baustrom/Bauwasser bauseits
Meinem Verständnis nach bezieht sich das Urteil auf mehrere Mängel, die der AN nicht beseitigen konnte, weil kein Baustrom seitens des AG (Bauherr) vorhanden war. Da es dann natürlich mit sehr viel Ärger im Dominoeffekt gab, hat der AN geklagt. Dadurch ist das Urteil zustande gekommen: der AN ...
Meinem Verständnis nach bezieht sich das Urteil auf mehrere Mängel, die der AN nicht beseitigen konnte, weil kein Baustrom seitens des AG (Bauherr) vorhanden war. Da es dann natürlich mit sehr viel Ärger im Dominoeffekt gab, hat der AN geklagt. Dadurch ist das Urteil zustande gekommen: der AN ...
Baufirma verlangt Extrakosten wegen zusammenarbeit mit Gutachter
[Seite 3]
man muss es den GU vorher ja auch nicht sagen, da der gutachtern nur von euch beauftragt wurde und in euren interesse Mängel rügt, bzw sagt, was ihr melden sollt. es gibt natürlich gutachter, die lassen die kirche nicht im dorf und machen aus kleinsten sachen richtig teure probleme. denn der ...
[Seite 3]
man muss es den GU vorher ja auch nicht sagen, da der gutachtern nur von euch beauftragt wurde und in euren interesse Mängel rügt, bzw sagt, was ihr melden sollt. es gibt natürlich gutachter, die lassen die kirche nicht im dorf und machen aus kleinsten sachen richtig teure probleme. denn der ...
Grundriss EFH165 qm erster Entwurf - Architekt unzufrieden
[Seite 7]
... die Trennung in Frage. Ist ja sicher noch Nichts/nicht Alles bezahlt, insofern müsste er das von Euch dann konsequent einfordern. Die abstrusen Mängel bzw. fehlende Umsetzung Eurer Anforderung wird euch Jedermann bestätigen können; das weiß der Gute sicher auch und er weiß auch sicher, dass er ...
[Seite 7]
... die Trennung in Frage. Ist ja sicher noch Nichts/nicht Alles bezahlt, insofern müsste er das von Euch dann konsequent einfordern. Die abstrusen Mängel bzw. fehlende Umsetzung Eurer Anforderung wird euch Jedermann bestätigen können; das weiß der Gute sicher auch und er weiß auch sicher, dass er ...
Hauskauf Fertigbauweise + teilmassiv BJ 1980 - ehrliche Kaufberatung
... sehr kurzfristig bereits in der kommenden Woche angesetzt ist, würde ich um eine ehrliche Kaufberatung, insbesondere hinsichtlich ggf. anfallender Mängel aus Erfahrungswerten heraus bitten, die wir ggf. noch bedenken sollten. Vielen Dank schon mal! Im folgenden einmal alle Eckdaten zum Haus ...
... sehr kurzfristig bereits in der kommenden Woche angesetzt ist, würde ich um eine ehrliche Kaufberatung, insbesondere hinsichtlich ggf. anfallender Mängel aus Erfahrungswerten heraus bitten, die wir ggf. noch bedenken sollten. Vielen Dank schon mal! Im folgenden einmal alle Eckdaten zum Haus ...
Firma Demirbau aus Meinersen im Kreis Gifhorn
Hallo, ich habe 2009 mit der Firma Demirbau mein Haus gebaut. Wie allgemein üblich und zu erwarten sind bei einem solchen Projekt auch Mängel entstanden. Dies ist auch nicht weiter schlimm. Mein Problem ist aber, das die Beseitigung der Mängel äußerst schleppend weglaufen ist, bzw noch äußerst ...
Hallo, ich habe 2009 mit der Firma Demirbau mein Haus gebaut. Wie allgemein üblich und zu erwarten sind bei einem solchen Projekt auch Mängel entstanden. Dies ist auch nicht weiter schlimm. Mein Problem ist aber, das die Beseitigung der Mängel äußerst schleppend weglaufen ist, bzw noch äußerst ...
Erfahrung mit Hasselhuhn Bauunternehmung?
Ich habe 2010 ein Haus gebaut mit Bauunternehmung Hasselhuhn GmbH / GF Kai Nielsen. Leider zeigten sich verschiedene Mängel. Die Mängel wurden zum Teil gar nicht behoben. Zur Hemmung des Ablaufs der Gewährleistungsfrist musste ich einen Rechtsanwalt einschalten zur Erhebung eines selbständigen ...
Ich habe 2010 ein Haus gebaut mit Bauunternehmung Hasselhuhn GmbH / GF Kai Nielsen. Leider zeigten sich verschiedene Mängel. Die Mängel wurden zum Teil gar nicht behoben. Zur Hemmung des Ablaufs der Gewährleistungsfrist musste ich einen Rechtsanwalt einschalten zur Erhebung eines selbständigen ...
Kaufvertragsentwurf Neubau eines bekannten Bauträgers prüfen lassen?
... ich Aussagen von mehreren Nachbarn und auch Finanzberater (der Erfahrung mit dem Bauträger hat), dass diese sehr zufrieden waren und Mängel sofort behoben wurden und noch kein einziger unzufriedener Käufer bekannt ist, und sich zudem so ein großer Bauträger überhaupt nicht erlauben könnte, im ...
... ich Aussagen von mehreren Nachbarn und auch Finanzberater (der Erfahrung mit dem Bauträger hat), dass diese sehr zufrieden waren und Mängel sofort behoben wurden und noch kein einziger unzufriedener Käufer bekannt ist, und sich zudem so ein großer Bauträger überhaupt nicht erlauben könnte, im ...
Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?
[Seite 6]
... umgekehrte Anwendung: Ohne 100 % Zahlung gibts eben auch keine Schlüssel! Man will also nicht den üblichen 5 % Einbehalt wegen etwaiger Mängel hInterhyprlaufen, die ganze Abnahmefunktion wird umgangen. Die Baufirma hat da regelmäßig die tieferen Taschen und kann ein paar Monte warten, bis ...
[Seite 6]
... umgekehrte Anwendung: Ohne 100 % Zahlung gibts eben auch keine Schlüssel! Man will also nicht den üblichen 5 % Einbehalt wegen etwaiger Mängel hInterhyprlaufen, die ganze Abnahmefunktion wird umgangen. Die Baufirma hat da regelmäßig die tieferen Taschen und kann ein paar Monte warten, bis ...
Bauabnahme mit Architekten - Sachverständiger empfehlenswert?
... Dinge anders (unabhängig), mir geht es eher darum zu wissen ob es denn einen Unterschied macht, falls im Laufe der kommenden Jahre Mängel auftreten, die man jetzt eh nicht sieht oder man sieht und der Architekt bzw die beauftragen Gewerke diese sowieso beheben müssen. Oder gibt es aus Sicht ...
... Dinge anders (unabhängig), mir geht es eher darum zu wissen ob es denn einen Unterschied macht, falls im Laufe der kommenden Jahre Mängel auftreten, die man jetzt eh nicht sieht oder man sieht und der Architekt bzw die beauftragen Gewerke diese sowieso beheben müssen. Oder gibt es aus Sicht ...
Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!
[Seite 2]
... angeschlossen ist und kein langer Leerlauf entsteht?) bis zur Abnahme der Gewerke (ist alles fachgerecht ausgeführt worden, gibt es Mängel, wurde etwas vergessen?) und der Bezahlung (ist die Rechnung so korrekt, wurde irgendetwas falsch angesetzt, gibt es Mängel beim Gewerk und ein ...
[Seite 2]
... angeschlossen ist und kein langer Leerlauf entsteht?) bis zur Abnahme der Gewerke (ist alles fachgerecht ausgeführt worden, gibt es Mängel, wurde etwas vergessen?) und der Bezahlung (ist die Rechnung so korrekt, wurde irgendetwas falsch angesetzt, gibt es Mängel beim Gewerk und ein ...
Kleinigkeiten beheben oder ist das dann stillschweigende Abnahme?
... später übersehen könnte. Allerdings hatten die auch einen Sachverständigen zur Hand, der seine Arbeit von Anfang an gut gemacht hat und Mängel auch zwischendurch gemeldet und abstellen lassen hat. So war die "Doppelabnahme" relativ sicher
... später übersehen könnte. Allerdings hatten die auch einen Sachverständigen zur Hand, der seine Arbeit von Anfang an gut gemacht hat und Mängel auch zwischendurch gemeldet und abstellen lassen hat. So war die "Doppelabnahme" relativ sicher
Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus
[Seite 10]
Ich kann leider die allermeisten negativen Anmerkungen hier 1:1 bestätigen. Seit ca. 1 Jahr ist unser Haus zwar fertig, die zum Teil erheblichen Mängel (schriftlich endlos oft an M3 gemeldet) werden jedoch nicht behoben. Reaktion von M3: keine; d.h. es gibt keinerlei Stellungnahme der Firma. Wir ...
[Seite 10]
Ich kann leider die allermeisten negativen Anmerkungen hier 1:1 bestätigen. Seit ca. 1 Jahr ist unser Haus zwar fertig, die zum Teil erheblichen Mängel (schriftlich endlos oft an M3 gemeldet) werden jedoch nicht behoben. Reaktion von M3: keine; d.h. es gibt keinerlei Stellungnahme der Firma. Wir ...
Meine Erfahrung mit Pro Future Düsseldorf
... Der Verlauf des Hausbaus lief wahrscheinlich wie ein normaler Bau ab. Denke ohne Probleme gehts nie. Jedoch wurden nach Übergabe einige Mängel festgestellt und um deren Beseitigung gehts hier. Es gab noch viele kleine Dinge die teilweise behoben wurden, teilweise hab ich sie ...
... Der Verlauf des Hausbaus lief wahrscheinlich wie ein normaler Bau ab. Denke ohne Probleme gehts nie. Jedoch wurden nach Übergabe einige Mängel festgestellt und um deren Beseitigung gehts hier. Es gab noch viele kleine Dinge die teilweise behoben wurden, teilweise hab ich sie ...
Bausachverständiger kurz vor Abnahme sinnvoll?
Kann ich nur alles bestätigen was die Vorredner sagten. Wir hatten kürzlich eine Vorbegehung und da waren noch massiv(st)e Mängel die behoben werden müssen. Einzug verschiebt sich (mal wieder) um ca. 2 Monate. 600€ ist da noch nichtmal eine Überlegung wert - machen! Also unbedingt einen ...
Kann ich nur alles bestätigen was die Vorredner sagten. Wir hatten kürzlich eine Vorbegehung und da waren noch massiv(st)e Mängel die behoben werden müssen. Einzug verschiebt sich (mal wieder) um ca. 2 Monate. 600€ ist da noch nichtmal eine Überlegung wert - machen! Also unbedingt einen ...
Pauschalangebot Mehrfamilienhaus Verhandlung?
... es dann wieder mit der Haftung aus? In welchem Umfang haftet der Architekt denn, wenn er Leistungsphase 5 + 8 ausführt für etwaige Mängel? Grundsätzlich ist ja der ausführende Unternehmer in der Gewährleistungspflicht oder nicht? Und: Es steht zwar noch nicht fest aber es ist nach wie vor ...
... es dann wieder mit der Haftung aus? In welchem Umfang haftet der Architekt denn, wenn er Leistungsphase 5 + 8 ausführt für etwaige Mängel? Grundsätzlich ist ja der ausführende Unternehmer in der Gewährleistungspflicht oder nicht? Und: Es steht zwar noch nicht fest aber es ist nach wie vor ...
Hausübergabe - Unterstützung durch Experten / Gutachter Region TÜ
Hallo, die Übergabe unseres Schwörerhaus steht kurz bevor. Wir würden zur Übergabe gerne einen Experten / Gutachter mitnehmen, der Mängel besser erkennen kann als wir. Falls in der Region TÜ jemand empfohlen werden kann, gerne Info an mich. Danke
Hallo, die Übergabe unseres Schwörerhaus steht kurz bevor. Wir würden zur Übergabe gerne einen Experten / Gutachter mitnehmen, der Mängel besser erkennen kann als wir. Falls in der Region TÜ jemand empfohlen werden kann, gerne Info an mich. Danke