ᐅ l-bank in Themen
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 428]
Mich verunsichert folgende “Warnung“ auf der Seite der L-Bank ganz oben: „Sobald Subventionsmittel zur Verfügung stehen, werden bewilligungsreife Anträge zugesagt. Nach aktuellem Stand ist jedoch von einer Wartezeit von mindestens einem Jahr bis zur Bewilligung auszugehen.“ Antragseingang L-Bank ...
[Seite 429]
... den „Erläuterungen zur Wohnraumförderung“ (Stand 1. Februar 2025) steht auf Seite 3 unter 1.8 Sicherheiten: „Die Grundschuld ist für die L-Bank erstrangig im Grundbuch vorzusehen. Eine nachrangige Absicherung ist im Einzelfall auf Antrag bei der L-Bank möglich. Eine Antragstellung ist möglich ...
[Seite 508]
Hallo zusammen, wir haben letzte Woche unseren L-Bank Antrag bei der Wohnraumförderstelle eingereicht. Wir mussten noch ein paar Nachreichungen senden und heute Morgen kam folgende E-Mail vom Landratsamt: wir haben heute den Antrag an die L-Bank weitergeleitet und die L-Bank wird auf Sie zukommen ...
[Seite 428]
Mich verunsichert folgende “Warnung“ auf der Seite der L-Bank ganz oben: „Sobald Subventionsmittel zur Verfügung stehen, werden bewilligungsreife Anträge zugesagt. Nach aktuellem Stand ist jedoch von einer Wartezeit von mindestens einem Jahr bis zur Bewilligung auszugehen.“ Antragseingang L-Bank ...
[Seite 429]
... den „Erläuterungen zur Wohnraumförderung“ (Stand 1. Februar 2025) steht auf Seite 3 unter 1.8 Sicherheiten: „Die Grundschuld ist für die L-Bank erstrangig im Grundbuch vorzusehen. Eine nachrangige Absicherung ist im Einzelfall auf Antrag bei der L-Bank möglich. Eine Antragstellung ist möglich ...
[Seite 508]
Hallo zusammen, wir haben letzte Woche unseren L-Bank Antrag bei der Wohnraumförderstelle eingereicht. Wir mussten noch ein paar Nachreichungen senden und heute Morgen kam folgende E-Mail vom Landratsamt: wir haben heute den Antrag an die L-Bank weitergeleitet und die L-Bank wird auf Sie zukommen ...
Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
[Seite 4]
... sich nur über das zu viel gezahlte Geld für die Besicherung der 165T.... Bei allen Banken kommt man nach 10 Jahren aus dem Darlehen... bei der L-Bank nicht... dann muss man eine zweitrangige Finanzierung machen, die dann wiederum dadurch teurer wird... Was is daran verwirrend
[Seite 6]
... werden auch mit 2% getilgt. Ich sehe da immer noch den Bausparvertrag als klassische Absicherung. Insbesondere weil ja die Darlehen über die L-Bank so günstig sind. Im Falle des TEs ist das meiste ja Geld entweder für 1% oder 0,5% Zins auf 10 bzw. 15 Jahre. Problem ist ja aber beim TE das ...
... bereits jetzt für Baugrundstück) ergibt monatlich bei 2 % Tilgung 250 Euro, Laufzeit 10 Jahre 240.000 Euro über Z15 Darlehen von der L-Bank mit 0,5 % Zins und 2 % Tilgung ergibt 500 Euro monatlich, Laufzeit 15 Jahre 140.000 Euro als Ergänzungsdarlehen von der L-Bank, Laufzeit 25 Jahre ...
[Seite 2]
... sind direkt im Ort vorhanden. Also die Einkommensgrenze für Z15 ist beim 4-Personenhaushalt 75.000 Euro. Ich hab schon zig mal mit der L-Bank telefoniert und ich kenne nur den 15 % Aufschlag für die Belastungsgrenze pro Monat, aber keinen Aufschlag von 30 % fürs Einkommen..?? Ist das neu ...
[Seite 3]
... wäre es eine Bevorzugung der Beamten und das wäre ja auch nicht logisch. Ich hatte diese Frage extra mit einem Mitarbeiter der Hotline der L-Bank besprochen und dieser sagte, es gilt auch für Beamte die 75.000 Euro. Aber das bezweifle ich jetzt doch auch und rufe morgen noch mal an. Aber ...
[Seite 4]
... sich nur über das zu viel gezahlte Geld für die Besicherung der 165T.... Bei allen Banken kommt man nach 10 Jahren aus dem Darlehen... bei der L-Bank nicht... dann muss man eine zweitrangige Finanzierung machen, die dann wiederum dadurch teurer wird... Was is daran verwirrend
[Seite 6]
... werden auch mit 2% getilgt. Ich sehe da immer noch den Bausparvertrag als klassische Absicherung. Insbesondere weil ja die Darlehen über die L-Bank so günstig sind. Im Falle des TEs ist das meiste ja Geld entweder für 1% oder 0,5% Zins auf 10 bzw. 15 Jahre. Problem ist ja aber beim TE das ...
... bereits jetzt für Baugrundstück) ergibt monatlich bei 2 % Tilgung 250 Euro, Laufzeit 10 Jahre 240.000 Euro über Z15 Darlehen von der L-Bank mit 0,5 % Zins und 2 % Tilgung ergibt 500 Euro monatlich, Laufzeit 15 Jahre 140.000 Euro als Ergänzungsdarlehen von der L-Bank, Laufzeit 25 Jahre ...
[Seite 2]
... sind direkt im Ort vorhanden. Also die Einkommensgrenze für Z15 ist beim 4-Personenhaushalt 75.000 Euro. Ich hab schon zig mal mit der L-Bank telefoniert und ich kenne nur den 15 % Aufschlag für die Belastungsgrenze pro Monat, aber keinen Aufschlag von 30 % fürs Einkommen..?? Ist das neu ...
[Seite 3]
... wäre es eine Bevorzugung der Beamten und das wäre ja auch nicht logisch. Ich hatte diese Frage extra mit einem Mitarbeiter der Hotline der L-Bank besprochen und dieser sagte, es gilt auch für Beamte die 75.000 Euro. Aber das bezweifle ich jetzt doch auch und rufe morgen noch mal an. Aber ...
L-Bank - Zinsbindung/Zinssicherheit/Konditionen
[Seite 2]
Was wäre bei 15 Jahren besser? Mit oder ohne L-Bank? 1,82% effektiv Zins auf Gesamtsumme 15 Jahren oder 10 Jahre L-Bank 50.000€ mit 1,31% und Rest 270.000 € 15 Jahren mit 1,82%
[Seite 3]
Hi, nach langer Überlegung möchte ich jetzt doch 15 Jahre Sollzinsbindung abschließen. Die eine Bank macht wieder ein Angebot ohne L-Bank: Angebot-1 : -Darlehen von 320.000 € Effektiv Zins: 1,83% 15 Jahre Sollzinsbindung, Tilgungssatz: 1,95% -Bereitstellungszinsen = 15 Monate, 3% -Am Ende 700 ...
... welches Angebot ist besser? Gesamtkosten = 390.000 € Eigenkapital= 70.000€ Variante-1 : Kreditsumme 320.000 € Angebot der ersten Bank ohne L-Bank 10 Jahre Sollzinsbindung, Effektiv Zins: 1,35% 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit Variante2: Kreditsumme=50.000€ mit L-Bank (Wohnen mit Kind ...
[Seite 2]
Was wäre bei 15 Jahren besser? Mit oder ohne L-Bank? 1,82% effektiv Zins auf Gesamtsumme 15 Jahren oder 10 Jahre L-Bank 50.000€ mit 1,31% und Rest 270.000 € 15 Jahren mit 1,82%
[Seite 3]
Hi, nach langer Überlegung möchte ich jetzt doch 15 Jahre Sollzinsbindung abschließen. Die eine Bank macht wieder ein Angebot ohne L-Bank: Angebot-1 : -Darlehen von 320.000 € Effektiv Zins: 1,83% 15 Jahre Sollzinsbindung, Tilgungssatz: 1,95% -Bereitstellungszinsen = 15 Monate, 3% -Am Ende 700 ...
... welches Angebot ist besser? Gesamtkosten = 390.000 € Eigenkapital= 70.000€ Variante-1 : Kreditsumme 320.000 € Angebot der ersten Bank ohne L-Bank 10 Jahre Sollzinsbindung, Effektiv Zins: 1,35% 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit Variante2: Kreditsumme=50.000€ mit L-Bank (Wohnen mit Kind ...
Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???
[Seite 2]
... ob das so möglich ist (Konditionen bleiben gleich) weiß ich natürlich nicht, aber vielleicht wäre es eine Überlegung wert: -Laufzeit des L-Bank-Darlehen nur 10 Jahre, dann 0,90% Zins, Rate 482 €, Restschuld 0,- -Entfall Wohnbaudarlehen -Das Vorsorgedarlehen wird auf 200.000 € erhöht ...
[Seite 3]
Hallo zusammen, haben nun folgenden Bankvorschlag vorliegen: 1. L-Bank / 50.000,- / 1,30% Zins / 4,64% Tilgung 2. Bausparvertrag 28.000,- / 2,75% Zins / Ansparphase = 80,-, 10 Jahre / nach Zuteilung 255,-, 7 Jahre 3. Fuchs Bausparen 50.000,- / 2,88% Zins / Ansparphase 192,-, 16 Jahre / nach ...
[Seite 4]
Mist, habe die "freiwerdende" Rate der L-Bank vergessen. Dann siehts natürlich anders auch. Ist die aber dann auch gleichermaßen beim normalen Darlehen berücksichtigt?
[Seite 5]
Hallo emer, ich versuch mal, es ganz einfach darzustellen, wie die Zahlung abläuft: Jahr 1-10 = 1.080,00 L-Bank 247,62 Bausparvertrag-Sparen 80,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 11-16 = 1.007,38 Bausparvertrag-Sparen 255,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 17-26 = 995,04 Fuchs 626,00 Darlehen ...
[Seite 6]
... gelesen. Somit sind noch 2 Banken im Rennen. 1 davon mit der "übersichtlichen" Bausparvertrag/Fuchs- Variante und die andere mit reinem L-Bank und Darlehen, als großer Brocken
[Seite 2]
... ob das so möglich ist (Konditionen bleiben gleich) weiß ich natürlich nicht, aber vielleicht wäre es eine Überlegung wert: -Laufzeit des L-Bank-Darlehen nur 10 Jahre, dann 0,90% Zins, Rate 482 €, Restschuld 0,- -Entfall Wohnbaudarlehen -Das Vorsorgedarlehen wird auf 200.000 € erhöht ...
[Seite 3]
Hallo zusammen, haben nun folgenden Bankvorschlag vorliegen: 1. L-Bank / 50.000,- / 1,30% Zins / 4,64% Tilgung 2. Bausparvertrag 28.000,- / 2,75% Zins / Ansparphase = 80,-, 10 Jahre / nach Zuteilung 255,-, 7 Jahre 3. Fuchs Bausparen 50.000,- / 2,88% Zins / Ansparphase 192,-, 16 Jahre / nach ...
[Seite 4]
Mist, habe die "freiwerdende" Rate der L-Bank vergessen. Dann siehts natürlich anders auch. Ist die aber dann auch gleichermaßen beim normalen Darlehen berücksichtigt?
[Seite 5]
Hallo emer, ich versuch mal, es ganz einfach darzustellen, wie die Zahlung abläuft: Jahr 1-10 = 1.080,00 L-Bank 247,62 Bausparvertrag-Sparen 80,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 11-16 = 1.007,38 Bausparvertrag-Sparen 255,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 17-26 = 995,04 Fuchs 626,00 Darlehen ...
[Seite 6]
... gelesen. Somit sind noch 2 Banken im Rennen. 1 davon mit der "übersichtlichen" Bausparvertrag/Fuchs- Variante und die andere mit reinem L-Bank und Darlehen, als großer Brocken
Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?
... 100.000 € somit wären noch 280.000 € zu finanzieren. Folgende Varianten stehen nun zur Auswahl: Variante 1: Komplett 280.000 € über die L-Bank (Z15 Darlehen) 15 Jahre Sollzinsbindung, 3% Zinsen wobei die ersten 10 Jahre um 1,5% verbilligt werden Variante 2: ca. 180.000€ Z15 Darlehen über L-Bank ...
[Seite 2]
Hallo, bei den 280 T€ über die L-Bank komme ich nach 15 Jahren auf eine Restschuld von 203 T€ ?! Das finde ich viel zu hoch. Nimmt man an dass sich die Zinsen verdoppeln bist du bei 1% Tilgung dann bei ca. 1.180 €. Bei der zweiten Variante komme ich nach 15 Jahren auf eine Restschuld von 130 T ...
... 100.000 € somit wären noch 280.000 € zu finanzieren. Folgende Varianten stehen nun zur Auswahl: Variante 1: Komplett 280.000 € über die L-Bank (Z15 Darlehen) 15 Jahre Sollzinsbindung, 3% Zinsen wobei die ersten 10 Jahre um 1,5% verbilligt werden Variante 2: ca. 180.000€ Z15 Darlehen über L-Bank ...
[Seite 2]
Hallo, bei den 280 T€ über die L-Bank komme ich nach 15 Jahren auf eine Restschuld von 203 T€ ?! Das finde ich viel zu hoch. Nimmt man an dass sich die Zinsen verdoppeln bist du bei 1% Tilgung dann bei ca. 1.180 €. Bei der zweiten Variante komme ich nach 15 Jahren auf eine Restschuld von 130 T ...
Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?
... Immobilie folgende Finanzierungs-Angebote erhalten und wären über eure Rückmeldungen/ Empfehlungen sehr dankbar: Option A) 50.000 € über L-Bank Darlehen (Wohnen mit Kind) Zinsbindung 10 Jahre monatliche Rate 205,67 Euro zu 1,45 % p.a. (Effektiv 1,46%) RS nach Zinsbindung 33.252,64 Euro 150 ...
[Seite 2]
Hallo Reisefee81, das Angebot der (ich nehme an) Volksbank mit der MHB sieht soweit von den Konditionen ganz ok aus, seit ihr euch sicher, dass die L-Bank in den Nachrang geht? Beantragt ihr das L-Bank Darlehen über die Banken woher die Angebote stammen oder bei der L-Bank direkt? Die 10 ...
... Immobilie folgende Finanzierungs-Angebote erhalten und wären über eure Rückmeldungen/ Empfehlungen sehr dankbar: Option A) 50.000 € über L-Bank Darlehen (Wohnen mit Kind) Zinsbindung 10 Jahre monatliche Rate 205,67 Euro zu 1,45 % p.a. (Effektiv 1,46%) RS nach Zinsbindung 33.252,64 Euro 150 ...
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Hallo Reisefee81, das Angebot der (ich nehme an) Volksbank mit der MHB sieht soweit von den Konditionen ganz ok aus, seit ihr euch sicher, dass die L-Bank in den Nachrang geht? Beantragt ihr das L-Bank Darlehen über die Banken woher die Angebote stammen oder bei der L-Bank direkt? Die 10 ...
Restschuldabsicherung in 15 Jahren
[Seite 2]
Hallo, das Problem ist das was jetzt viele sehen die sehr hohe Restschuld gepaart durch die niedrige Tilgung. Ist natürlich klar das die L-Bank einen super Zins für die ersten 10 Jahre raushaut hier aber nur 2 % Tilgung erlaubt ( ohne Sondertilgung-Rechte). Die wollen auch Cash Flow Sicherheit und ...
[Seite 6]
... Ding wäre der Bausparer nicht, weil ich nicht von einer massiven Zinserhöhung ausgehe, aber das ist natürlich Ansichtssache. Das L-Bank-Darlehen wird in der Form sicherlich nur als Friss-oder-Stirb Variante angeboten. Ich glaube kaum, dass das Darlehen splittbar gewesen wäre. Insofern ist seine ...
[Seite 2]
Hallo, das Problem ist das was jetzt viele sehen die sehr hohe Restschuld gepaart durch die niedrige Tilgung. Ist natürlich klar das die L-Bank einen super Zins für die ersten 10 Jahre raushaut hier aber nur 2 % Tilgung erlaubt ( ohne Sondertilgung-Rechte). Die wollen auch Cash Flow Sicherheit und ...
[Seite 6]
... Ding wäre der Bausparer nicht, weil ich nicht von einer massiven Zinserhöhung ausgehe, aber das ist natürlich Ansichtssache. Das L-Bank-Darlehen wird in der Form sicherlich nur als Friss-oder-Stirb Variante angeboten. Ich glaube kaum, dass das Darlehen splittbar gewesen wäre. Insofern ist seine ...
Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins
[Seite 8]
Die guten Zinssätze passen natürlich nur unter der Annahme dass ich die beiden L-Bank Darlehen nach 10 Jahren komplett Ablöse. Andernfalls wird wird Rechnung wahrscheinlich schlechter. Aber da könnte man dann zu diesem Zeitpunkt nochmals ...
... 560k + Makler + Nebenkosten, Eigenkapital 150k Kreditvolumen 520k bei 20 jähriger Zinsbindung: 1. von dem Makler: 2 L-Bank Bausteine mit 10 jähriger Zinsbindung und 1 Annuitätendarlehen mit 1.73% eff. für 20 Jahre und 2% Tilgung (320k), kommt auf einen eff Mischzins von 1.39% für ...
[Seite 8]
Die guten Zinssätze passen natürlich nur unter der Annahme dass ich die beiden L-Bank Darlehen nach 10 Jahren komplett Ablöse. Andernfalls wird wird Rechnung wahrscheinlich schlechter. Aber da könnte man dann zu diesem Zeitpunkt nochmals ...
... 560k + Makler + Nebenkosten, Eigenkapital 150k Kreditvolumen 520k bei 20 jähriger Zinsbindung: 1. von dem Makler: 2 L-Bank Bausteine mit 10 jähriger Zinsbindung und 1 Annuitätendarlehen mit 1.73% eff. für 20 Jahre und 2% Tilgung (320k), kommt auf einen eff Mischzins von 1.39% für ...
Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?
... finanziert. Die monatliche Belastung ist zu hoch ( ca 2300-2500 mit eingerechnetem [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/L-Bank-z15-darlehen-erfahrungen.31640/]L-Bank Darlehen und das steht aktuell sowieso auf Keine Ahnung bei der Landesbank) Meine Überlegung ist eine ...
[Seite 6]
... elternzeit und ab februar draußen, somit noch bis september dann kein einkommen( 1.5 jahre elternzeit) tilgung sind 2300-2500 aktuell lt bank mit L-Bank Z15 eingerechnet. da gibts aber grad ein stopp bzw einreichen kann man. aber keiner weiss wie es weiter geht weder landratsamt weder L-Bank ...
... finanziert. Die monatliche Belastung ist zu hoch ( ca 2300-2500 mit eingerechnetem [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/L-Bank-z15-darlehen-erfahrungen.31640/]L-Bank Darlehen und das steht aktuell sowieso auf Keine Ahnung bei der Landesbank) Meine Überlegung ist eine ...
[Seite 6]
... elternzeit und ab februar draußen, somit noch bis september dann kein einkommen( 1.5 jahre elternzeit) tilgung sind 2300-2500 aktuell lt bank mit L-Bank Z15 eingerechnet. da gibts aber grad ein stopp bzw einreichen kann man. aber keiner weiss wie es weiter geht weder landratsamt weder L-Bank ...
Gutes Angebot oder auf Negativzins warten?
... Neubau + Einliegerwohnung inkl. Grundstück: 460T Eigenkapital: 70T Angebot: - 50T KfW zu 0,75% auf 10 Jahre - 150T zu 0,80 % Wohnen mit Kind L-Bank auf 10 Jahre - 250 T zu 1,5% auf 15 Jahre gekoppelt mit einem Bausparer der die übrige Restsumme mit etwa 2% absichert. Baukindergeld (derzeit 1 ...
... Neubau + Einliegerwohnung inkl. Grundstück: 460T Eigenkapital: 70T Angebot: - 50T KfW zu 0,75% auf 10 Jahre - 150T zu 0,80 % Wohnen mit Kind L-Bank auf 10 Jahre - 250 T zu 1,5% auf 15 Jahre gekoppelt mit einem Bausparer der die übrige Restsumme mit etwa 2% absichert. Baukindergeld (derzeit 1 ...
Bei Darlehen keine Sondertilgung möglich. Wie Geld ansparen?
Hallo, um es so kurz als möglich zu halten: Wir haben ein Haus gekauft. Kosten ca 200.000,-EUR Diesen haben wir mit dem Z15 Darlehen der L-Bank BW finanziert (nach Abzug des Eigenanteils ca. 175.000,- EUR) Konditionen: 2% Tilgung pro Jahr, 0,5% Zinssatz, keine Sondertilgungen möglich, 15 Jahre ...
Hallo, um es so kurz als möglich zu halten: Wir haben ein Haus gekauft. Kosten ca 200.000,-EUR Diesen haben wir mit dem Z15 Darlehen der L-Bank BW finanziert (nach Abzug des Eigenanteils ca. 175.000,- EUR) Konditionen: 2% Tilgung pro Jahr, 0,5% Zinssatz, keine Sondertilgungen möglich, 15 Jahre ...
Vergleich Riester-Bausparer vs. Bankdarlehen
... Dabei werden 3 Bausparkomponten 15 Jahre lang bespart, sofort ausbezahlt und nach 15 Jahre getilgt. Zusätzlich 100000€ über die KFW (bzw. L-Bank). Die Gesamtkosten, Beleihungswert und Familieneinkommen habe ich bewusst weggelassen. Das soll auch nicht Inhalt der Diskussion sein. Bei diesem ...
... Dabei werden 3 Bausparkomponten 15 Jahre lang bespart, sofort ausbezahlt und nach 15 Jahre getilgt. Zusätzlich 100000€ über die KFW (bzw. L-Bank). Die Gesamtkosten, Beleihungswert und Familieneinkommen habe ich bewusst weggelassen. Das soll auch nicht Inhalt der Diskussion sein. Bei diesem ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 2]
... haben) müssen anfangs nicht sein. Wenn Ihr dann mal eine valide Kostenübersicht habt (natürlich inkl. Baunebenkosten) geht mal zur L-Bank und informiert Euch über die unterschiedlichen Fördermöglichkeiten in BaWü (insb. Z15, sobald ein Kind unterwegs ist
[Seite 2]
... haben) müssen anfangs nicht sein. Wenn Ihr dann mal eine valide Kostenübersicht habt (natürlich inkl. Baunebenkosten) geht mal zur L-Bank und informiert Euch über die unterschiedlichen Fördermöglichkeiten in BaWü (insb. Z15, sobald ein Kind unterwegs ist