ᐅ kredit in Themen
Hausbau - Ist das realistisch?
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... andere Versicherungen noch nicht abgezogen sind) plus 40000€ Eigenkapital als Grundstück (plus 20000€ für weitere Ausgaben) keinen Kredit von ca 250000-300000
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... andere Versicherungen noch nicht abgezogen sind) plus 40000€ Eigenkapital als Grundstück (plus 20000€ für weitere Ausgaben) keinen Kredit von ca 250000-300000
Realistische Kosten für ein Einfamilienhaus?
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... habe ich das Gefühl, dass die Baufirmen sich die derzeit günstigen Zinsen zunutze machen nach dem Motto, vor 5 Jahren hättest Du für 300000.- Kredit auf 20 Jahre die monatliche Belastung "x" gehabt, heute hast Du aufgrund der niedrigeren Zinsen die gleiche Belastung "x" für ...
[Seite 8]
... habe ich das Gefühl, dass die Baufirmen sich die derzeit günstigen Zinsen zunutze machen nach dem Motto, vor 5 Jahren hättest Du für 300000.- Kredit auf 20 Jahre die monatliche Belastung "x" gehabt, heute hast Du aufgrund der niedrigeren Zinsen die gleiche Belastung "x" für ...
Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis
... um dort vorwärts zu kommen sind in sofern gescheitert als das er sagt das er keine Finanzierungsbestätigung macht sondern Max. Uns einen Kredit vermitteln würde. Für die Bestätigung sollen wir zur Hausbank gehen. Nun habe ich bei unserem GU angerufen um herauszufinden was sie für Kriterien ...
... um dort vorwärts zu kommen sind in sofern gescheitert als das er sagt das er keine Finanzierungsbestätigung macht sondern Max. Uns einen Kredit vermitteln würde. Für die Bestätigung sollen wir zur Hausbank gehen. Nun habe ich bei unserem GU angerufen um herauszufinden was sie für Kriterien ...
Förderprogramme für unseren Hausbau
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... hließen, da ich sonst das "Problem" mit den Bereitstellungszinsen hab, wenn ich erst so spät abrufe. Wie mache ich das jetzt mit dem KfW Kredit? Muss ich den nun schon beantragen, wenn der Vertrag über den Hausbau im Dezember unterschrieben wird
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... hließen, da ich sonst das "Problem" mit den Bereitstellungszinsen hab, wenn ich erst so spät abrufe. Wie mache ich das jetzt mit dem KfW Kredit? Muss ich den nun schon beantragen, wenn der Vertrag über den Hausbau im Dezember unterschrieben wird
Photovoltaik finanzieren oder bar bezahlen? Investitionssumme/Zinsen
... auf 20 Jahre) von 500 € gegenrechnen, das andere Mal die monatlichen Raten. Weil in den monatlichen Raten auch die Zinsen für den 20-jährigen Kredit enthalten sind, ist dieser Betrag höher, bei 3 % Zinsen liegt er bei 672
... auf 20 Jahre) von 500 € gegenrechnen, das andere Mal die monatlichen Raten. Weil in den monatlichen Raten auch die Zinsen für den 20-jährigen Kredit enthalten sind, ist dieser Betrag höher, bei 3 % Zinsen liegt er bei 672
Wirtschaftlichkeit Photoltaik - Meine Erkenntnisse - Fehlt was?
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Interessant finde ich... ****** Die Finanzierungskosten sind steuerlich absetzbar. Bei einem 3-%-Kredit und Grenzsteuersatz von 42 % bleiben nur noch effektive Zinsen von 1.74 %. Und die Rate kann leicht durch die monatlichen Erträge der Photovoltaikanlage bezahlt werden. ******* Gilt dies auch im ...
[Seite 2]
Interessant finde ich... ****** Die Finanzierungskosten sind steuerlich absetzbar. Bei einem 3-%-Kredit und Grenzsteuersatz von 42 % bleiben nur noch effektive Zinsen von 1.74 %. Und die Rate kann leicht durch die monatlichen Erträge der Photovoltaikanlage bezahlt werden. ******* Gilt dies auch im ...
Photovoltaikanlage bei Neubau: Würdet ihr eine einbauen Erfahrungen?
... keine Rendite erwartest, amortisiert sich so eine Anlage vorsichtig gerechnet irgendwo in etwa 10-12 Jahren, wenn du Rendite willst oder zumindest Kredit dafür aufnehmen musst, solltest du spätestens nach 15-17 Jahren durch sein. Dabei habe ich jetzt mal keine Preissteigerungen sondern ein ...
... keine Rendite erwartest, amortisiert sich so eine Anlage vorsichtig gerechnet irgendwo in etwa 10-12 Jahren, wenn du Rendite willst oder zumindest Kredit dafür aufnehmen musst, solltest du spätestens nach 15-17 Jahren durch sein. Dabei habe ich jetzt mal keine Preissteigerungen sondern ein ...
Beschlagene Fenster trotz Lüftungsanlage
[Seite 3]
Und hast Du einen KFW-Kredit? Meines Wissens ist er dann notwendig. Man zeigt ja der finanzierenden Bank an, dass die Energieeinsparverordnung eingehalten wurde. Ihr hättet dann was falsches angezeigt. Davon mal abgesehen zeigt der BDT an, wo am Haus Mängel sind. Aber sicher bin ich mir nicht. Ich ...
[Seite 3]
Und hast Du einen KFW-Kredit? Meines Wissens ist er dann notwendig. Man zeigt ja der finanzierenden Bank an, dass die Energieeinsparverordnung eingehalten wurde. Ihr hättet dann was falsches angezeigt. Davon mal abgesehen zeigt der BDT an, wo am Haus Mängel sind. Aber sicher bin ich mir nicht. Ich ...
Sind Hypotheken frei verwendbar?
... eine Hypothek aufnehmen um das Haus fertig zu sanieren. Ich bewohne z.Z. nur das Erdgeschoss. Außerdem hab ich noch Schulden über einen anderen Kredit. Das sind ca. 30.000 Euro. Mein Plan war auf das Haus eine Hypothek aufzunehmen (Wert 200.000 Euro) und fertig zu sanieren und den alten Kredit ...
... eine Hypothek aufnehmen um das Haus fertig zu sanieren. Ich bewohne z.Z. nur das Erdgeschoss. Außerdem hab ich noch Schulden über einen anderen Kredit. Das sind ca. 30.000 Euro. Mein Plan war auf das Haus eine Hypothek aufzunehmen (Wert 200.000 Euro) und fertig zu sanieren und den alten Kredit ...
Immobilie kaufen trotz Schulden: Finanzierung einschätzen und Risiken verstehen
... 38 und 5 Jahre alt. Weitere Kinder soll es nicht mehr geben (uns reicht ein kleiner Teufel). Aus der Vergangenheit haben wir noch einen Kredit mit knapp 50.000 € offen, der zusätzlich mit 640 € abgezahlt wird und in 2032 abgeschlossen ist. Ich habe somit großzügig gerechnet, dass 3000 ...
[Seite 5]
... für Geld schon nicht mehr kennst und deshalb hohe Tilgung möglich war. Gut, dann thematisiere das bitte. Der TE hat den Preis für seinen Kredit genannt. Und für die Liquiditätssituation ist es völlig egal, ob das jetzt 8% Zinsen oder nur 2% sind. Entweder kannst Du Dir die Rate leisten. Oder halt ...
[Seite 6]
... für einen Außenstehenden, dass ihr - neutral gesagt - nicht wirtschaftlich mit dem Vorhandenen umgehen könnt/konntet. Könnte sein, dass Ihr den Kredit gar nicht bekommt, sondern wegen Eurer Vergangenheit nicht bekommt. Aber warte erst einmal ab. Bei Ratschlägen zum Leasing oder Verkauf von ...
... 38 und 5 Jahre alt. Weitere Kinder soll es nicht mehr geben (uns reicht ein kleiner Teufel). Aus der Vergangenheit haben wir noch einen Kredit mit knapp 50.000 € offen, der zusätzlich mit 640 € abgezahlt wird und in 2032 abgeschlossen ist. Ich habe somit großzügig gerechnet, dass 3000 ...
[Seite 5]
... für Geld schon nicht mehr kennst und deshalb hohe Tilgung möglich war. Gut, dann thematisiere das bitte. Der TE hat den Preis für seinen Kredit genannt. Und für die Liquiditätssituation ist es völlig egal, ob das jetzt 8% Zinsen oder nur 2% sind. Entweder kannst Du Dir die Rate leisten. Oder halt ...
[Seite 6]
... für einen Außenstehenden, dass ihr - neutral gesagt - nicht wirtschaftlich mit dem Vorhandenen umgehen könnt/konntet. Könnte sein, dass Ihr den Kredit gar nicht bekommt, sondern wegen Eurer Vergangenheit nicht bekommt. Aber warte erst einmal ab. Bei Ratschlägen zum Leasing oder Verkauf von ...
Finanzierung mit DSL Bank - Erfahrungen?
Wir haben einen variablen Kredit von der DSL Bank. Bei uns lief alles gut und der Kredit war auch schnell bestätigt und das Geld ausgezahlt. Wir hatten allerdings nie direkt Kontakt zur Bank sondern haben alles über einen Berater ...
Wir haben einen variablen Kredit von der DSL Bank. Bei uns lief alles gut und der Kredit war auch schnell bestätigt und das Geld ausgezahlt. Wir hatten allerdings nie direkt Kontakt zur Bank sondern haben alles über einen Berater ...
Bewertung Finanzierungsangebot
[Seite 2]
Meine Eltern hatten auch eine bestimmte Summe erwartet und ihren Kredit geteilt, so dass bei einem Teil die Zinsbindung kurz nach der Auszahlung auslief. Das waren dann 6,5 Jahre Laufzeit. So was geht auch, man könnte dann also "punktgenau" einen Kredit komplett ablösen (Summe sollte ...
[Seite 2]
Meine Eltern hatten auch eine bestimmte Summe erwartet und ihren Kredit geteilt, so dass bei einem Teil die Zinsbindung kurz nach der Auszahlung auslief. Das waren dann 6,5 Jahre Laufzeit. So was geht auch, man könnte dann also "punktgenau" einen Kredit komplett ablösen (Summe sollte ...
Experten-Einschätzung gefragt zur Finanzierung
[Seite 2]
Wir haben denselben beruflichen Status und suchen auch grad nach einem Kredit (deutlich kleiner). Die Variante mit 15 Jahren 0,85 % erscheint mir sehr günstig, darf ich fragen bei welcher Bank? Uns wurde ein Volltilger 20 Jahre für 1.16% angeboten, für 15 Jahre nur marginal niedrigerer Zins. Viel ...
[Seite 2]
Wir haben denselben beruflichen Status und suchen auch grad nach einem Kredit (deutlich kleiner). Die Variante mit 15 Jahren 0,85 % erscheint mir sehr günstig, darf ich fragen bei welcher Bank? Uns wurde ein Volltilger 20 Jahre für 1.16% angeboten, für 15 Jahre nur marginal niedrigerer Zins. Viel ...
Zweifamilienhaus kaufen, Machbar?
... 90qm² Freistehend, Grundstück ~ 500qm² Bj 1951 Immer wieder modernisiert über die Jahre Sehr begehrte Wohnlage Jetzt zu den Fakten Laufender Kredit ~30.000 Eigenkapital 0,- Mir gehört die Hälfte eines 5 Familienhaus welches ich und mein Bruder geerbt haben. Einnahmen aus dem Haus gibt es nicht ...
... 90qm² Freistehend, Grundstück ~ 500qm² Bj 1951 Immer wieder modernisiert über die Jahre Sehr begehrte Wohnlage Jetzt zu den Fakten Laufender Kredit ~30.000 Eigenkapital 0,- Mir gehört die Hälfte eines 5 Familienhaus welches ich und mein Bruder geerbt haben. Einnahmen aus dem Haus gibt es nicht ...
Einfamilienhaus-Optimierung und -Planung (180qm + DG ohne Keller)
[Seite 9]
... Freunde einplanen, die n bisschen Handwerkern. Man muss sich klar sein, dass es oberstes Regal für die Preisgedanken ist, die wir haben. Mehr Kredit geht immer, Zins ist niedrig. Aber willst du 30 Jahre lang Leberwurstbrot essen? (Ich mag Leberwurst, keine Frage
[Seite 9]
... Freunde einplanen, die n bisschen Handwerkern. Man muss sich klar sein, dass es oberstes Regal für die Preisgedanken ist, die wir haben. Mehr Kredit geht immer, Zins ist niedrig. Aber willst du 30 Jahre lang Leberwurstbrot essen? (Ich mag Leberwurst, keine Frage
Förderungen kombinieren? KfW 151, NRW.Bank Gebäudesanierung
... 240.000 € Kreditsumme. Kann man weitere FörderKredite zu diesem Programm kombinieren? Die NRW.Bank bietet ebenfalls noch einen attraktiven Kredit über maximal 75.000 € an. Dazu wollen wir auch eine Photovoltaikanlage installieren diese könnte man mit dem KfW Kredit 270 finanzieren. Ein erstes ...
... 240.000 € Kreditsumme. Kann man weitere FörderKredite zu diesem Programm kombinieren? Die NRW.Bank bietet ebenfalls noch einen attraktiven Kredit über maximal 75.000 € an. Dazu wollen wir auch eine Photovoltaikanlage installieren diese könnte man mit dem KfW Kredit 270 finanzieren. Ein erstes ...
Tilgungsplan - was macht Sinn?
... Aufwendung sollte bei 1.300 Eur liegen. Das große Darlehen würde ich gerne auf 2% Tilgung (Mindesttilgung) laufen lassen um die Differenz vom Kfw-Kredit abzuzahlen. Nach 10 Jahren soll der Rest vom KfW-Kredit per Einmalzahlung bezahlt werden und der große Baustein voll bedient werden. Macht das ...
... Aufwendung sollte bei 1.300 Eur liegen. Das große Darlehen würde ich gerne auf 2% Tilgung (Mindesttilgung) laufen lassen um die Differenz vom Kfw-Kredit abzuzahlen. Nach 10 Jahren soll der Rest vom KfW-Kredit per Einmalzahlung bezahlt werden und der große Baustein voll bedient werden. Macht das ...
Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester
[Seite 13]
Ja, der Rechner von baufi24 ... und diverse andere. Muster: 50822 Bei gleichbleibendem Zinssatz wäre der Kredit dann nach 26 Jahren und 7 Monaten abgezahlt ... achte mal darauf, wieviel Tilgung da nach 20 Jahren bei einer Rate von 1065 Euro weggeht. Und dann gibt es da die Beispiele, wie sich die ...
[Seite 13]
Ja, der Rechner von baufi24 ... und diverse andere. Muster: 50822 Bei gleichbleibendem Zinssatz wäre der Kredit dann nach 26 Jahren und 7 Monaten abgezahlt ... achte mal darauf, wieviel Tilgung da nach 20 Jahren bei einer Rate von 1065 Euro weggeht. Und dann gibt es da die Beispiele, wie sich die ...
Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?
... Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung --> inkludiert im Hausgeld [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 80 Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - nein [*]Versicherung 80 [*]Steuern 20 [*]Kraftstoff 100 [*]Reparaturen 60 [*]Sonstiges 10 Versicherungskosten: [*]Private ...
... Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung --> inkludiert im Hausgeld [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 80 Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - nein [*]Versicherung 80 [*]Steuern 20 [*]Kraftstoff 100 [*]Reparaturen 60 [*]Sonstiges 10 Versicherungskosten: [*]Private ...
Sanierungskosten und KFW-Förderung --> Was wird gefördert?
... Daches + Entsorgung der ollen Dachziegel. Sind diese Kosten auch mit dem KFW-Kredit zahlbar oder wird nur das Erstellen des energetisch besseren Bauteils gefördert? [*]Kann ich die Entsorgungskosten des Estrichs und der alten Heizungsanlage von dem Kredit bezahlen? … Muss ja schließlich raus ...
... Daches + Entsorgung der ollen Dachziegel. Sind diese Kosten auch mit dem KFW-Kredit zahlbar oder wird nur das Erstellen des energetisch besseren Bauteils gefördert? [*]Kann ich die Entsorgungskosten des Estrichs und der alten Heizungsanlage von dem Kredit bezahlen? … Muss ja schließlich raus ...
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
[Seite 22]
Das typische Haus ist bestimmt keine 800.000€ wert. Vielleicht eher so um die 500.000€, wenn überhaupt. Und selbst wenn da noch 200.000€ Kredit offen wäre, kriegt man die Summe von 350.000€ für einen schlanken Tausender finanziert. Oder weniger mit geringerer Tilgung. Das schafft man locker ...
[Seite 22]
Das typische Haus ist bestimmt keine 800.000€ wert. Vielleicht eher so um die 500.000€, wenn überhaupt. Und selbst wenn da noch 200.000€ Kredit offen wäre, kriegt man die Summe von 350.000€ für einen schlanken Tausender finanziert. Oder weniger mit geringerer Tilgung. Das schafft man locker ...
Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke
[Seite 2]
Ja diese habe ich aber warum sollte ich zum Beispiel 100000 Euro oder mehr als Kredit aufnehmen die ich sicher nicht benötige? Macht man das denn so? Ich kenne mich da überhaupt nicht aus deswegen frage ich ja. Und Schlüsselfertig möchte ich überhaupt nicht bauen, bis auf sanitär/Heizung ...
[Seite 2]
Ja diese habe ich aber warum sollte ich zum Beispiel 100000 Euro oder mehr als Kredit aufnehmen die ich sicher nicht benötige? Macht man das denn so? Ich kenne mich da überhaupt nicht aus deswegen frage ich ja. Und Schlüsselfertig möchte ich überhaupt nicht bauen, bis auf sanitär/Heizung ...
Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022
... schon ziemlich angehauen, dann natürlich allgemein die steigenden Preise, ab Juni 23‘ zahlen wir den vollständigen Kredit plus jetzige Miete, ab November 23‘ dann auch noch Verzugszinsen bei der Bank. Die Küche ist für Mai‘ 23 zur Auslieferung geplant, da kommen dann auch Preiserhöhungen und ...
... schon ziemlich angehauen, dann natürlich allgemein die steigenden Preise, ab Juni 23‘ zahlen wir den vollständigen Kredit plus jetzige Miete, ab November 23‘ dann auch noch Verzugszinsen bei der Bank. Die Küche ist für Mai‘ 23 zur Auslieferung geplant, da kommen dann auch Preiserhöhungen und ...
Bauunternehmen erhöht plötzlich Kosten trotz aufschiebender Bedingung?
... ein Stück weit der Grund, weswegen wir uns am Ende für sie entschieden haben. [*]Der Vertrag enthält eine aufschiebende Bedingung, die an den Kredit geknüpft ist. Heißt: Sobald die Gelder aus öffentlicher Hand genehmigt sind, wird der Vertrag rechtskräftig. [*]Unser Bauvorhaben ist bisher von ...
... ein Stück weit der Grund, weswegen wir uns am Ende für sie entschieden haben. [*]Der Vertrag enthält eine aufschiebende Bedingung, die an den Kredit geknüpft ist. Heißt: Sobald die Gelder aus öffentlicher Hand genehmigt sind, wird der Vertrag rechtskräftig. [*]Unser Bauvorhaben ist bisher von ...
Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?
[Seite 6]
... Nießbrauch eintragen lassen. Ich möchte nicht wissen, wer die Immobilie wie nutzt. Es bedeutet, dass der Eigentümer (der Sohn) keinen Kredit von der Bank bekommen wird, wenn zum Beispiel das Dach am Haus erneuert werden muss, wofür er bezahlen darf. Oder die Wohnung mal saniert werden ...
[Seite 6]
... Nießbrauch eintragen lassen. Ich möchte nicht wissen, wer die Immobilie wie nutzt. Es bedeutet, dass der Eigentümer (der Sohn) keinen Kredit von der Bank bekommen wird, wenn zum Beispiel das Dach am Haus erneuert werden muss, wofür er bezahlen darf. Oder die Wohnung mal saniert werden ...
Finanzierungsangebot Hilfe bei der Einschätzung
Guten Tag zusammen, wir haben vor ein Haus zu kaufen kosten mit Nebenkosten bei 314000 Wir werden Kredit von 280000 auf nehmen und haben 50000 Eigenkapital. Zu uns 34/33 und ein Kind 10 Monate. 63496 Meine Frau wird in Zukunft halbtags arbeiten und ca 900-1000 dazu steuern Uns ist es wichtig das ...
Guten Tag zusammen, wir haben vor ein Haus zu kaufen kosten mit Nebenkosten bei 314000 Wir werden Kredit von 280000 auf nehmen und haben 50000 Eigenkapital. Zu uns 34/33 und ein Kind 10 Monate. 63496 Meine Frau wird in Zukunft halbtags arbeiten und ca 900-1000 dazu steuern Uns ist es wichtig das ...
Kaufen oder weiter mieten
[Seite 2]
... da hier anscheinend das Wasser nicht richtig abfließt der Garagenraum darunter hat feuchte Stellen. Also bräuchte mein Vater einen Kredit über 133k zur Auszahlung von meinem Onkel und meiner Tante und wir schätzen ca. 30-40k für Umbau/Modernisierung. Mein Vater ist 50 und Beamter, bekommt er ...
[Seite 2]
... da hier anscheinend das Wasser nicht richtig abfließt der Garagenraum darunter hat feuchte Stellen. Also bräuchte mein Vater einen Kredit über 133k zur Auszahlung von meinem Onkel und meiner Tante und wir schätzen ca. 30-40k für Umbau/Modernisierung. Mein Vater ist 50 und Beamter, bekommt er ...