ᐅ keller in Themen
Ist ein Kellerbau heute noch begründet?
[Seite 10]
Ich schätze, dass wir im Keller im Mix auf 1.200 EUR / qm kommen, wobei ich 48 qm von den insgesamt 66 qm als "WohnKeller" bezeichnen würde.
[Seite 3]
Keller ist zudem Billiger als Wohnfläche. Die Kosten für einen Keller werden hier immer mit um die 50k angegeben und die Fläche dürfte da größer als 100qm sein. Somit kostet mich ein qm Keller unter 500 Euro. Das geht natürlich nur dann auf wenn ich diese Größe auch brauche. Brauche ich nur 20 qm ...
[Seite 8]
Gehöre auch zur anti-Keller Fraktion. Für meine Familie bietet ein Keller nur Nachteile (nervige Treppen, Atmosphäre ist in anderen Geschossen einfach schöner). Wir haben keine Kellerhobbies (weder eine Eisenbahn noch eine große Briefmarkensammlung noch eine Werkstatt noch sind wir Messis ). Platz ...
[Seite 2]
Hm, wir konnten uns auch nicht vorstellen, auf den Keller zu verzichten. Da wäre Hausanschlussraum/Trockenraum, in dem Zählerkasten, SAT und LAN zusammenlaufen, dazu Waschmaschine und Trockner sowie eine Hebeanlage im Pumpensumpf. Dann Gästezimmer mit Tageslichtfenster/Abböschung, Gäste-Duschbad ...
[Seite 6]
Bei einer überbauten Fläche von 100 m² kostet der Keller demnach ca. 60 000 Euro (Pi mal Daumen).
... und Lagerung (was natürlich auch anders geht, ich weiß, kommt dann auch auf die Grundstücksgröße an). Wir haben übrigens keinen Keller, aus Kostengründen
[Seite 5]
... haben so auf einer eigenen Etage Gästezimmer plus Bad. Wenn die 1, 2 unerträglich heißen Wochen im Sommer kommen, werden wir einfach dann im Keller schlafen. Der große Raum wird häufig zum Zocken genutzt, zum Konzerte laut schauen, oder um eine Party zu feiern (Theke mit Wasseranschluss). Das ...
[Seite 4]
Ich denke, ein Keller ist heute begründeter als früher. Grundstücke werden in Ballungsräumen kleiner und teurer, bedeutet, will ich meine Wohnfläche vergrößern, bleibt oft nur die Möglichkeit nach unten. Ansonsten kommt man schon schnell an die Grenzen der Grundflächenzahl, und nicht überall ist ...
[Seite 10]
Ich schätze, dass wir im Keller im Mix auf 1.200 EUR / qm kommen, wobei ich 48 qm von den insgesamt 66 qm als "WohnKeller" bezeichnen würde.
[Seite 3]
Keller ist zudem Billiger als Wohnfläche. Die Kosten für einen Keller werden hier immer mit um die 50k angegeben und die Fläche dürfte da größer als 100qm sein. Somit kostet mich ein qm Keller unter 500 Euro. Das geht natürlich nur dann auf wenn ich diese Größe auch brauche. Brauche ich nur 20 qm ...
[Seite 8]
Gehöre auch zur anti-Keller Fraktion. Für meine Familie bietet ein Keller nur Nachteile (nervige Treppen, Atmosphäre ist in anderen Geschossen einfach schöner). Wir haben keine Kellerhobbies (weder eine Eisenbahn noch eine große Briefmarkensammlung noch eine Werkstatt noch sind wir Messis ). Platz ...
[Seite 2]
Hm, wir konnten uns auch nicht vorstellen, auf den Keller zu verzichten. Da wäre Hausanschlussraum/Trockenraum, in dem Zählerkasten, SAT und LAN zusammenlaufen, dazu Waschmaschine und Trockner sowie eine Hebeanlage im Pumpensumpf. Dann Gästezimmer mit Tageslichtfenster/Abböschung, Gäste-Duschbad ...
[Seite 6]
Bei einer überbauten Fläche von 100 m² kostet der Keller demnach ca. 60 000 Euro (Pi mal Daumen).
... und Lagerung (was natürlich auch anders geht, ich weiß, kommt dann auch auf die Grundstücksgröße an). Wir haben übrigens keinen Keller, aus Kostengründen
[Seite 5]
... haben so auf einer eigenen Etage Gästezimmer plus Bad. Wenn die 1, 2 unerträglich heißen Wochen im Sommer kommen, werden wir einfach dann im Keller schlafen. Der große Raum wird häufig zum Zocken genutzt, zum Konzerte laut schauen, oder um eine Party zu feiern (Theke mit Wasseranschluss). Das ...
[Seite 4]
Ich denke, ein Keller ist heute begründeter als früher. Grundstücke werden in Ballungsräumen kleiner und teurer, bedeutet, will ich meine Wohnfläche vergrößern, bleibt oft nur die Möglichkeit nach unten. Ansonsten kommt man schon schnell an die Grenzen der Grundflächenzahl, und nicht überall ist ...
Unterstützung bei der Findung einer pers. Schmerzgrenze
Soweit ich mich erinnere hat er mit 2000€/qm und wie folgt gerechnet: Wohnfläche: 160 qm Keller: 80 qm Garage: 30 qm --------------- 270 qm * 2000€/qm = 540.000€
[Seite 3]
... wo früher die Wäsche über einen ganzen Raum gespannt wurde, geht man in Richtung Trockner. Wenn man einen grosszügigen Raum in einem Keller bauen würde, müsste die Abluft der feuchten Luft geregelt sein, von den Kosten ganz zu schweigen Statt dessen könnte man auf eine überdachte Fläche ...
Soweit ich mich erinnere hat er mit 2000€/qm und wie folgt gerechnet: Wohnfläche: 160 qm Keller: 80 qm Garage: 30 qm --------------- 270 qm * 2000€/qm = 540.000€
[Seite 3]
... wo früher die Wäsche über einen ganzen Raum gespannt wurde, geht man in Richtung Trockner. Wenn man einen grosszügigen Raum in einem Keller bauen würde, müsste die Abluft der feuchten Luft geregelt sein, von den Kosten ganz zu schweigen Statt dessen könnte man auf eine überdachte Fläche ...
Erster Entwurf Einfamilienhaus 150m² mit Keller
[Seite 7]
Sind doch 2 Vollgeschosse ohne Kniestock!? Kleineren Keller möchten wir gar nicht. KFW war nur eine Idee aber da wir wohl auf Gas setzen fällt das sowieso raus. Weil die Ausrichtung wegen der Straße, Garage, Nachbarn usw. am sinnvollsten für uns ist (haben wir jetzt mehrere Monate diskutiert und ...
Erster Entwurf Einfamilienhaus 150m² mit Keller Bitte um generelle Anmerkungen, Verbesserungsvorschläge, Ideen, Bad OG usw. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 850m² (20x43m) Hang nein Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 0,60 Baufenster, Baulinie und -grenze 3m Westen und ...
[Seite 7]
Sind doch 2 Vollgeschosse ohne Kniestock!? Kleineren Keller möchten wir gar nicht. KFW war nur eine Idee aber da wir wohl auf Gas setzen fällt das sowieso raus. Weil die Ausrichtung wegen der Straße, Garage, Nachbarn usw. am sinnvollsten für uns ist (haben wir jetzt mehrere Monate diskutiert und ...
Erster Entwurf Einfamilienhaus 150m² mit Keller Bitte um generelle Anmerkungen, Verbesserungsvorschläge, Ideen, Bad OG usw. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 850m² (20x43m) Hang nein Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 0,60 Baufenster, Baulinie und -grenze 3m Westen und ...
Galerie im Wohnzimmer energetisch sinnvoll planen
[Seite 4]
... da hat Bauexperte ja das ein oder andere zu geschrieben. Wenn Du energetisch sinnvoll bauen willst, dann würde ich die Doppelgarage im Keller (beheizt?), die Dachterrasse über der Wohnzimmer, das offene Dach und die Dachform in Frage stellen. Außerdem steht die Außenfläche des Hauses ...
[Seite 2]
... normal Deckenhöhe ist – aber angrenzend an Galerie)? 2. Kellertreppe durch eine Tür im EG verschließen (führt momentan offen in den Keller Flur) Evtl. begünstigt die kältere Luft aus dem Keller Flur ein ansteigen der warmen Luft im Galerie Bereich) Kamineffekt 3. Wie wichtig ist in diesem ...
[Seite 4]
... da hat Bauexperte ja das ein oder andere zu geschrieben. Wenn Du energetisch sinnvoll bauen willst, dann würde ich die Doppelgarage im Keller (beheizt?), die Dachterrasse über der Wohnzimmer, das offene Dach und die Dachform in Frage stellen. Außerdem steht die Außenfläche des Hauses ...
[Seite 2]
... normal Deckenhöhe ist – aber angrenzend an Galerie)? 2. Kellertreppe durch eine Tür im EG verschließen (führt momentan offen in den Keller Flur) Evtl. begünstigt die kältere Luft aus dem Keller Flur ein ansteigen der warmen Luft im Galerie Bereich) Kamineffekt 3. Wie wichtig ist in diesem ...
Nahwärme vs Luft-Wasser-Wärmepumpe bei KfW 40 plus
Hallo zusammen, wir sind gerade dabei unser Einfamilienhaus (ca. 160 m^2) zu planen. Gebaut wird in Holzständerbauweise mit einem Keller. Der Fertighausanbieter bietet im Standard ein KFW 55 Haus an. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im Baugebiet besteht Anschlusszwang an das ...
[Seite 3]
... 1.000 € Anschlusskosten "Heizung" - 3.000 € Summe: 13.900,80 € Der Umstieg von KFW 55 nach KfW 40 plus (Fertighaus mit Keller) + Luftwasserwärmepumpe + zusätzliche Isolierung Keller 14 cm -> 16 cm + Isolierung unter der Bodenplatte + Anschluss aller Kellerräume an die ...
Hallo zusammen, wir sind gerade dabei unser Einfamilienhaus (ca. 160 m^2) zu planen. Gebaut wird in Holzständerbauweise mit einem Keller. Der Fertighausanbieter bietet im Standard ein KFW 55 Haus an. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im Baugebiet besteht Anschlusszwang an das ...
[Seite 3]
... 1.000 € Anschlusskosten "Heizung" - 3.000 € Summe: 13.900,80 € Der Umstieg von KFW 55 nach KfW 40 plus (Fertighaus mit Keller) + Luftwasserwärmepumpe + zusätzliche Isolierung Keller 14 cm -> 16 cm + Isolierung unter der Bodenplatte + Anschluss aller Kellerräume an die ...
Fertighaus / Ausbauhaus
[Seite 2]
... meinst du das damit ? Gastherme . Aber ich überlege Wärmepumpe einzubauen . Aber das kann i h auch alles nachträglich . Bodenplatte und Keller wird auch von Allkauf Haus gemacht . Das Haus wird nackt fur 115 tausend angeboten . Mit All den Paket ubd Keller und Treppe ubd Bodenplatte sind es 157 ...
... das man den Überblick verliert . Vieles Kann ich selber machen . Elektro,Sanitär und Fußbodenheizung wird gemacht auch der Keller wird TeilunterKellert das Angebot von Allkauf Haus für 157.000€ ist derzeit unsere nr. 1 Wir könnten Warm auch sehr Locker 1200€ zahlen , wäre das eine Summe die ...
[Seite 4]
... auf euch zu. Wenn ich das Budget sehe würde ich mich den anfangsantworten anschließen, entweder Budget hoch oder Fläche runter (kein Keller, 120qm oder vgl) dann könnte es mit viel EL und geringen Ansprüchen passen. Auch Thema Außenanlagen wurde ja angesprochen,und damit war kein Luxus ...
[Seite 2]
... meinst du das damit ? Gastherme . Aber ich überlege Wärmepumpe einzubauen . Aber das kann i h auch alles nachträglich . Bodenplatte und Keller wird auch von Allkauf Haus gemacht . Das Haus wird nackt fur 115 tausend angeboten . Mit All den Paket ubd Keller und Treppe ubd Bodenplatte sind es 157 ...
... das man den Überblick verliert . Vieles Kann ich selber machen . Elektro,Sanitär und Fußbodenheizung wird gemacht auch der Keller wird TeilunterKellert das Angebot von Allkauf Haus für 157.000€ ist derzeit unsere nr. 1 Wir könnten Warm auch sehr Locker 1200€ zahlen , wäre das eine Summe die ...
[Seite 4]
... auf euch zu. Wenn ich das Budget sehe würde ich mich den anfangsantworten anschließen, entweder Budget hoch oder Fläche runter (kein Keller, 120qm oder vgl) dann könnte es mit viel EL und geringen Ansprüchen passen. Auch Thema Außenanlagen wurde ja angesprochen,und damit war kein Luxus ...
Einfamilienhaus an Hanglage - Viele Planungsfragen
[Seite 7]
... einfach hilflos. Ja, unser Wunsch wäre es schon alles (Wohnräume) im EG zu haben. Die Zufahrt dort ist auch "günstiger". Bei dem Gedanken im Keller zu schlafen, ist uns nicht ganz wohl - wer will auch neben der Garage schlafen
[Seite 6]
Mir fällt auf ihr quetscht alle Wohn- und Schlafräume auf ein Geschoss und nutzt das Untergeschoss gar nicht. Kostet gut Geld und die Räume Hobby Keller haben doch richtige Fenster. Die Fläche für Hobby und Keller kann doch auch anders genutzt werden. Warum nicht eine großzügige Wohnküche nach ...
[Seite 5]
Die Treppe geht nach unten in den Keller - aber erst nach der Haustür ist der Abgang.. Ein Gefrierschrank sollte in die Speisekammer passen, das sollte sich ausgehen...
[Seite 7]
... einfach hilflos. Ja, unser Wunsch wäre es schon alles (Wohnräume) im EG zu haben. Die Zufahrt dort ist auch "günstiger". Bei dem Gedanken im Keller zu schlafen, ist uns nicht ganz wohl - wer will auch neben der Garage schlafen
[Seite 6]
Mir fällt auf ihr quetscht alle Wohn- und Schlafräume auf ein Geschoss und nutzt das Untergeschoss gar nicht. Kostet gut Geld und die Räume Hobby Keller haben doch richtige Fenster. Die Fläche für Hobby und Keller kann doch auch anders genutzt werden. Warum nicht eine großzügige Wohnküche nach ...
[Seite 5]
Die Treppe geht nach unten in den Keller - aber erst nach der Haustür ist der Abgang.. Ein Gefrierschrank sollte in die Speisekammer passen, das sollte sich ausgehen...
Kostenbewertung Gebrauchtkauf
... Terrasse mit eingerechnet wurden (oder die Kellerräume). Muss ich bei der Besichtigung noch klären. 1,5 Geschosse (niedriger Kniestock) Keller ausgebaut (zwei Räume + kleines Badezimmer) Gasheizung Energieverbrauch ca. 65 kWh/qm*a normale Ausstattung (Rauhfasser, Laminat, Eingangsbereich und ...
[Seite 2]
... ist dafür zu bezahlen... FYI, wir wollten früher auch erst kaufen und waren mal in einem Massa Haus mit Gutachter. Das hatte auch ca. 140m ^2 plus Keller und Doppelgarage. Restarbeiten im Keller und Garten waren noch zu machen und bei ca. 60000 Grundstückswert sollte es 240000 kosten. Das Haus ...
... Terrasse mit eingerechnet wurden (oder die Kellerräume). Muss ich bei der Besichtigung noch klären. 1,5 Geschosse (niedriger Kniestock) Keller ausgebaut (zwei Räume + kleines Badezimmer) Gasheizung Energieverbrauch ca. 65 kWh/qm*a normale Ausstattung (Rauhfasser, Laminat, Eingangsbereich und ...
[Seite 2]
... ist dafür zu bezahlen... FYI, wir wollten früher auch erst kaufen und waren mal in einem Massa Haus mit Gutachter. Das hatte auch ca. 140m ^2 plus Keller und Doppelgarage. Restarbeiten im Keller und Garten waren noch zu machen und bei ca. 60000 Grundstückswert sollte es 240000 kosten. Das Haus ...
Einsparpotentiale beim Einfamilienhaus
[Seite 2]
Kein Keller, günstigeres Grundstück, kleinere Wohnfläche.
[Seite 4]
Du planst einen 2-Geschosser plus Keller wegen des Hanges. Am meisten wirst Du sparen, wenn Du den Keller als WohnKeller baust und das zweite Geschoss weg lässt . Entweder die Schlaf-Etage ins UG, das Wohngeschoss ins EG, dann ein Dach... oder die Wohnetage ins UG und die Schafetage ins EG ...
[Seite 2]
Kein Keller, günstigeres Grundstück, kleinere Wohnfläche.
[Seite 4]
Du planst einen 2-Geschosser plus Keller wegen des Hanges. Am meisten wirst Du sparen, wenn Du den Keller als WohnKeller baust und das zweite Geschoss weg lässt . Entweder die Schlaf-Etage ins UG, das Wohngeschoss ins EG, dann ein Dach... oder die Wohnetage ins UG und die Schafetage ins EG ...
Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten
... im Bauherren-Schutzbund 184,00 € Kosten für die Baubegleitung 2.808,00 € Kosten Architekt 45.000,00 € Aushub für Keller- oder Bodenplatte 6.000,00 € Abfuhr Erde 5.000,00 € ...macht Gesamt ca 65000 - inwieweit ob ich hier noch einen Statiker brauche ist mir bis dato nicht ganz klar ...
[Seite 2]
... von Stange. Da wurde die Statik , Architekt usw schon lange verbaut :p zum Thema Hanglage und steinig. Hier würde ich mich schlau machen das kein Keller & Aufschütten auf euch zukommt. Das sind dann locker 50k nichts gegen
[Seite 3]
dann sind aber 11k für erarbeiten und Keller zu wenig. oder ist der Keller im haus inkludiert. ich weiß welche summen man für Stützmauern von 1-1,2 mtr. höhe bei mir aufgerufen hat. da wird einem ...
... im Bauherren-Schutzbund 184,00 € Kosten für die Baubegleitung 2.808,00 € Kosten Architekt 45.000,00 € Aushub für Keller- oder Bodenplatte 6.000,00 € Abfuhr Erde 5.000,00 € ...macht Gesamt ca 65000 - inwieweit ob ich hier noch einen Statiker brauche ist mir bis dato nicht ganz klar ...
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... von Stange. Da wurde die Statik , Architekt usw schon lange verbaut :p zum Thema Hanglage und steinig. Hier würde ich mich schlau machen das kein Keller & Aufschütten auf euch zukommt. Das sind dann locker 50k nichts gegen
[Seite 3]
dann sind aber 11k für erarbeiten und Keller zu wenig. oder ist der Keller im haus inkludiert. ich weiß welche summen man für Stützmauern von 1-1,2 mtr. höhe bei mir aufgerufen hat. da wird einem ...
Grundriss 160 m² mit der Bitte um Eure Meinungen
[Seite 3]
Waschküche im OG ist Luxus, würde mir auch gefallen. Im Keller finde ich absolutes no-go.. Nur sollte einem bewusst sein - wenn die Waschmaschine neben dem Schlafzimmer steht, wird man sie Abends kaum noch nutzen können. Ob die Sauna im Bad sein muss ist Geschmackssache. Ich würde wohl eher zu ...
[Seite 3]
Waschküche im OG ist Luxus, würde mir auch gefallen. Im Keller finde ich absolutes no-go.. Nur sollte einem bewusst sein - wenn die Waschmaschine neben dem Schlafzimmer steht, wird man sie Abends kaum noch nutzen können. Ob die Sauna im Bad sein muss ist Geschmackssache. Ich würde wohl eher zu ...