ᐅ keller in Themen
Grundrisse Stadtvilla mit Garagen-/Büroanbau
... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Stadtvilla mit Garagen-/büro Anbau Keller, Geschosse 2 Geschosse ohne Keller Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsen, 2 Kinder 7 Jahre und "in Planung" Raumbedarf im EG, OG Büro ...
... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Stadtvilla mit Garagen-/büro Anbau Keller, Geschosse 2 Geschosse ohne Keller Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsen, 2 Kinder 7 Jahre und "in Planung" Raumbedarf im EG, OG Büro ...
Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?
[Seite 8]
... gleiche Region wie TE); Kosten ohne Grundstück, Garage und Baunebenkosten: Frei geplantes Einfamilienhaus; Ziegel 215 m² Wohnfläche + Keller (knapp 100 m²) Biomasse-Heizung Kontrollierte-Wohnraumlüftung Große Fensterflächen (u.a. 6,4 m lange Eckverglasung; bodentief --> aufwendige ...
[Seite 8]
... gleiche Region wie TE); Kosten ohne Grundstück, Garage und Baunebenkosten: Frei geplantes Einfamilienhaus; Ziegel 215 m² Wohnfläche + Keller (knapp 100 m²) Biomasse-Heizung Kontrollierte-Wohnraumlüftung Große Fensterflächen (u.a. 6,4 m lange Eckverglasung; bodentief --> aufwendige ...
Glasfaser / Kabelfern Leerrohr Vorbereitung
[Seite 2]
Wir haben auch eine MSH im Keller, die Leerrohre wurden bis an die Grundstücksgrenze gelegt/verlängert. Weiter haben wir noch eins vom Keller in die Garage, hier sind schon Leitungen drin. Für den Garten haben wir unter der Terrasse am Haus schon Kabel liegen, noch ohne Funktion, aber alle ...
[Seite 2]
Wir haben auch eine MSH im Keller, die Leerrohre wurden bis an die Grundstücksgrenze gelegt/verlängert. Weiter haben wir noch eins vom Keller in die Garage, hier sind schon Leitungen drin. Für den Garten haben wir unter der Terrasse am Haus schon Kabel liegen, noch ohne Funktion, aber alle ...
Gartenteich zuschütten
... dann verfüllen. Dann ein, zwei Winter ins Land gehen lassen, damit sich der Boden setzt . Nur weil da ein Teich ist, würde ich keinen Keller bauen. Was sollte über den Keller? Was habt ihr mit dem Platz vor, wo heute der Teich ist? Zunächst wäre aber festzustellen, welcher Art der Teich ist ...
... dann verfüllen. Dann ein, zwei Winter ins Land gehen lassen, damit sich der Boden setzt . Nur weil da ein Teich ist, würde ich keinen Keller bauen. Was sollte über den Keller? Was habt ihr mit dem Platz vor, wo heute der Teich ist? Zunächst wäre aber festzustellen, welcher Art der Teich ist ...
Wohnen im OG - schlechte Idee?
Würde das erste OG für eine passable Aussicht auch ausreichend sein? Dann wäre es eine Überlegung keinen Keller zu bauen, statt dessen Lager, Haustechnik und Garage ins Erdgeschoss zu setzen, im 1. OG Küche, Wohnen, Leben, Essen, daran eine Terrasse mit direkter Treppe in den Garten un das ...
Würde das erste OG für eine passable Aussicht auch ausreichend sein? Dann wäre es eine Überlegung keinen Keller zu bauen, statt dessen Lager, Haustechnik und Garage ins Erdgeschoss zu setzen, im 1. OG Küche, Wohnen, Leben, Essen, daran eine Terrasse mit direkter Treppe in den Garten un das ...
Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?
[Seite 4]
Etwas pauschal oder? Ich bin gerade in eines gezogen, real geteilt, mit Keller und alles was hier vermisst wird war bei uns im Standard inkl aller Außenanlagen und Bodenbeläge. Mir wäre das hier angebotene Haus zu schmal. Das wird eng ...
[Seite 4]
Etwas pauschal oder? Ich bin gerade in eines gezogen, real geteilt, mit Keller und alles was hier vermisst wird war bei uns im Standard inkl aller Außenanlagen und Bodenbeläge. Mir wäre das hier angebotene Haus zu schmal. Das wird eng ...
Checkliste / Fragen für Besichtigung Altbau 30er Jahre Reihenmittelhaus
... es ein Gutachten über das Haus (Bewertung)? Checkliste Innen Dachstuhl prüfen [*]Holzwurmmehl [*]Feuchtigkeit [*]Anschluss zu OG Decke Keller prüfen [*]Stromzähler (Wann eingebaut) [*]Lage Gasanschluss [*]Feuchtigkeit, Ausblühungen Bad Prüfen [*]Feuchtigkeit am Dachfenster
... es ein Gutachten über das Haus (Bewertung)? Checkliste Innen Dachstuhl prüfen [*]Holzwurmmehl [*]Feuchtigkeit [*]Anschluss zu OG Decke Keller prüfen [*]Stromzähler (Wann eingebaut) [*]Lage Gasanschluss [*]Feuchtigkeit, Ausblühungen Bad Prüfen [*]Feuchtigkeit am Dachfenster
150qm Massivbau in BW - Durchschnittskosten
... Haustechnik als Flachdachanbau Decken EG Beton, OG Holzbalken Keine Erker, Balkone etc. Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe kein Keller Kunststofffenster Böden viel Vinyl, wenig Fließen Holztreppe Kamin Sanitär, "normale" Elektro(kein Bus), Jalousien EG, Rollladen OG, etc. alles ...
... Haustechnik als Flachdachanbau Decken EG Beton, OG Holzbalken Keine Erker, Balkone etc. Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe kein Keller Kunststofffenster Böden viel Vinyl, wenig Fließen Holztreppe Kamin Sanitär, "normale" Elektro(kein Bus), Jalousien EG, Rollladen OG, etc. alles ...
Anlage und Art der Temperaturregelung - Wie heißt das nur?
... wollen. Jetzt sind wir schon einige Dinge am überlegen wie was überhaupt möglich ist. Wir haben eine an sich wohl eine gute Gasheizung im Keller (zumindest sagt uns das jeder). Die Heizkörper werden definitiv ausgetauscht da noch Gusseisen und innen total verdreckt und sehr putzintensiv auf ...
... wollen. Jetzt sind wir schon einige Dinge am überlegen wie was überhaupt möglich ist. Wir haben eine an sich wohl eine gute Gasheizung im Keller (zumindest sagt uns das jeder). Die Heizkörper werden definitiv ausgetauscht da noch Gusseisen und innen total verdreckt und sehr putzintensiv auf ...
Anfängerfragen zum Hausbau
[Seite 2]
... billig!, auf einige Parameter: Wenig-keine bodentiefe Fenster, Fenster weiss. Keine Erker, Türmchen, Einbuchtungen etc. Kein Keller. (Dann lieber 100 qm mehr Land!) Dach in Harzer Pfanne. Keinen Kaminofen. Dann könnte das mit den 1600,- pro qm klappen. Aber sobald Du viel Extras nimmst, läuft ...
[Seite 2]
... billig!, auf einige Parameter: Wenig-keine bodentiefe Fenster, Fenster weiss. Keine Erker, Türmchen, Einbuchtungen etc. Kein Keller. (Dann lieber 100 qm mehr Land!) Dach in Harzer Pfanne. Keinen Kaminofen. Dann könnte das mit den 1600,- pro qm klappen. Aber sobald Du viel Extras nimmst, läuft ...
Haus-Planung bei Null - Finanzkalkulation, Keller...
... Puffer geben. Baunebenkosten haben wir aktuell ansonsten zusätzlich mit 15.000 Euro angesetzt. Ohne Bodenplatte, Erdarbeiten, Keller etc. (dazu unter 3.1). Damit bleiben ca. 255.000 Euro übrig. 2. Unser Grundstück Unser Grundstück ist ca. 1,3m unter dem aktuellen Straßenniveau. Es ist leicht ...
... Puffer geben. Baunebenkosten haben wir aktuell ansonsten zusätzlich mit 15.000 Euro angesetzt. Ohne Bodenplatte, Erdarbeiten, Keller etc. (dazu unter 3.1). Damit bleiben ca. 255.000 Euro übrig. 2. Unser Grundstück Unser Grundstück ist ca. 1,3m unter dem aktuellen Straßenniveau. Es ist leicht ...
Kosteneinschätzung / Definition €/m² ?
... 420.000€ leisten können. Unser Wunsch ist ein Einfamilienhaus, 1,5 Geschosse, Satteldach, Zwerchgiebel, ca. 160m², ohne Keller, mit großer Doppelgarage die zusätzlich Stauraum für Fahrräder, kleine Werkstatt usw. bietet. Ich würde jetzt pauschal noch mal 20.000€ für Garage und 25.000€ für ...
... 420.000€ leisten können. Unser Wunsch ist ein Einfamilienhaus, 1,5 Geschosse, Satteldach, Zwerchgiebel, ca. 160m², ohne Keller, mit großer Doppelgarage die zusätzlich Stauraum für Fahrräder, kleine Werkstatt usw. bietet. Ich würde jetzt pauschal noch mal 20.000€ für Garage und 25.000€ für ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 280m² am Hang
[Seite 6]
Ich kann mir eher vorstellen, dass aus einer Ecke kommt: der Hang schreit nach Keller, zweite Ecke fragt: ihr baut mit Keller, oder? Dritte Ecke meint, wir brauchen einen Keller! Und vierte Ecke kennt kein Haus ohne Keller. Somit hat man ein Haus ohne nennenswerten Gartenzugang, aber immerhin ...
[Seite 6]
Ich kann mir eher vorstellen, dass aus einer Ecke kommt: der Hang schreit nach Keller, zweite Ecke fragt: ihr baut mit Keller, oder? Dritte Ecke meint, wir brauchen einen Keller! Und vierte Ecke kennt kein Haus ohne Keller. Somit hat man ein Haus ohne nennenswerten Gartenzugang, aber immerhin ...
Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland
... weit vorangeschritten, wenn auch noch nicht endgültig unterschrieben. Es wird auf ein Haus mit 150m2 hinauslaufen mit ausgebauten Dachboden und Keller. Nun jedoch zum Finanziellen: Meine Frau und ich (38 und 37 Jahre Jung) haben 2 Kinder (2 und 0 Jahre). Unser Einkommen sieht wir folgt aus: Sie ...
... weit vorangeschritten, wenn auch noch nicht endgültig unterschrieben. Es wird auf ein Haus mit 150m2 hinauslaufen mit ausgebauten Dachboden und Keller. Nun jedoch zum Finanziellen: Meine Frau und ich (38 und 37 Jahre Jung) haben 2 Kinder (2 und 0 Jahre). Unser Einkommen sieht wir folgt aus: Sie ...
Bodengutachten notwendig? Besser wegen kosteneinschätzung?
... Statiker) die Gewährleistung für die Tragfähigkeit des Bodens übernehmen, wenn auf die Baugrunduntersuchung (ca. 1000 Euro) verzichtet wird. PS: Keller, kein Keller, Grundwasser
... Statiker) die Gewährleistung für die Tragfähigkeit des Bodens übernehmen, wenn auf die Baugrunduntersuchung (ca. 1000 Euro) verzichtet wird. PS: Keller, kein Keller, Grundwasser
Eigenes Häuschen mit großem Garten – welche Option ist die Beste?
Die Heizung ist im Keller, das stimmt. Einen Keller haben wir, nutzen ihn aber nicht, da er ziemlich feucht ist. Einen Wasch- und Trockenraum gibt es nicht. Waschmaschine und Trockner stehen im Badezimmer. In die größere Wohnung sind wir nur gezogen, weil die Aufteilung der alten Wohnung schwierig ...
Die Heizung ist im Keller, das stimmt. Einen Keller haben wir, nutzen ihn aber nicht, da er ziemlich feucht ist. Einen Wasch- und Trockenraum gibt es nicht. Waschmaschine und Trockner stehen im Badezimmer. In die größere Wohnung sind wir nur gezogen, weil die Aufteilung der alten Wohnung schwierig ...
Ideenfindung eines Einfamilienhauses an Hanglage. Tipps erwünscht
... unten in den Wohnbereich um eben nach Außen auf die Terrasse zu kommen. Was wir vermeiden möchten, dass der Anschein erweckt wird, in den Keller zu gehen. Im Alter könnte man das untere Geschoss auch umbauen und komplett unten wohnen und den Zugang ums Haus machen. Ich habe alles andere als zwei ...
... unten in den Wohnbereich um eben nach Außen auf die Terrasse zu kommen. Was wir vermeiden möchten, dass der Anschein erweckt wird, in den Keller zu gehen. Im Alter könnte man das untere Geschoss auch umbauen und komplett unten wohnen und den Zugang ums Haus machen. Ich habe alles andere als zwei ...
Sickergrube oder Weisse Wanne? Was wurde euch empfohlen? Weshalb?
... Wasser aus der Drainage über die Sickergrube in den Abwasserkanal läuft wenn die Sickergrube voll sein sollte. Wer hat nun also recht? Ein WU-Keller kostet so ca 8000-12000€ mehr. Kann man sich das sparen? Oder wäre das zu unsicher? Ein Problem sehe ich eigentlich nur für den Fall, wenn das ...
... Wasser aus der Drainage über die Sickergrube in den Abwasserkanal läuft wenn die Sickergrube voll sein sollte. Wer hat nun also recht? Ein WU-Keller kostet so ca 8000-12000€ mehr. Kann man sich das sparen? Oder wäre das zu unsicher? Ein Problem sehe ich eigentlich nur für den Fall, wenn das ...
Haus mit EG und OG, Kennt ihr Hausplaner die empfehlenswert sind?
... im Internet viele Hausblogs wo man sich einlesen kann oder auch Bücher zu kaufen. Pro m² muss man aktuell 2000 Euro rechnen. Da kommt ggfs. noch Keller und Garage dazu. Ebenso die Baunebenkosten, Küche, Garten und etwas Einrichtung. Bei 150 m² ohne Keller mit der o.g. Ausstattung liegt ihr bei ...
... im Internet viele Hausblogs wo man sich einlesen kann oder auch Bücher zu kaufen. Pro m² muss man aktuell 2000 Euro rechnen. Da kommt ggfs. noch Keller und Garage dazu. Ebenso die Baunebenkosten, Küche, Garten und etwas Einrichtung. Bei 150 m² ohne Keller mit der o.g. Ausstattung liegt ihr bei ...
Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!
[Seite 5]
... einige Überraschungen als zuvor beschrieben: - der Preis von 377.000 ist angeblich nicht verhandelbar - es muss mehr gemacht werden als nur den Keller und das Dach zu dämmen - Dämmung innen und außen - Gasthermen erneuern oder Zentralheizung einbauen - die Wände/Türen sind in zwei Etagen ...
[Seite 5]
... einige Überraschungen als zuvor beschrieben: - der Preis von 377.000 ist angeblich nicht verhandelbar - es muss mehr gemacht werden als nur den Keller und das Dach zu dämmen - Dämmung innen und außen - Gasthermen erneuern oder Zentralheizung einbauen - die Wände/Türen sind in zwei Etagen ...
Grundriss 140 m2 Einfamilienhaus mit Garage - Hausausrichtung ok?
... Maximale Höhen/Begrenzungen TH 4,5m // FH 9,5m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse kein Keller, Erdgeschoss, DG mit Schräge (1,5 Geschossigkeit) Anzahl der Personen, Alter aktuell 2 Erwachsende, 30 Jahre, zukünftig ggf. 1 ...
... Maximale Höhen/Begrenzungen TH 4,5m // FH 9,5m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse kein Keller, Erdgeschoss, DG mit Schräge (1,5 Geschossigkeit) Anzahl der Personen, Alter aktuell 2 Erwachsende, 30 Jahre, zukünftig ggf. 1 ...
Doppelhaushälfte am Hang mit Keller Grundriss suche.
... Arbeitskollegen, er und seine Schwester haben ein Hang-Grundstück gekauft. Dort soll in 1-2 Jahren 2DHH erreichter werden je. ca 120-130m2 mit Keller. Grundstück ca 880m2. Leider bewegen sich die Preis mittlerweile pro Einheit weit über 350k euro so das nach Alternativen gesucht wird. Erste ...
... Arbeitskollegen, er und seine Schwester haben ein Hang-Grundstück gekauft. Dort soll in 1-2 Jahren 2DHH erreichter werden je. ca 120-130m2 mit Keller. Grundstück ca 880m2. Leider bewegen sich die Preis mittlerweile pro Einheit weit über 350k euro so das nach Alternativen gesucht wird. Erste ...
Kelleranbau über das Baufenster hinaus
... eine Sutterainwohnung zu erweitern - also WohnKeller anzubauen - unterhalb Terrasse bzw in den Garten hinein (also Garten unterKellert) - muss für Keller ebenfalls das Baufenster eingehalten werden
... eine Sutterainwohnung zu erweitern - also WohnKeller anzubauen - unterhalb Terrasse bzw in den Garten hinein (also Garten unterKellert) - muss für Keller ebenfalls das Baufenster eingehalten werden
Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte
[Seite 4]
Streiche ein s im Dass Ich sehe: es ist noch nicht einmal Keller geplant. Dann sind die Wohnungen schneller verwohnt und die Fluktuation der Mieter sehr hoch. Wer hier mal wohnt, wird seinen Zweitkühlschrank auf die Terrasse stellen, den Garten als Sperrmüllablage nutzen und die Wohnung sehr voll ...
[Seite 4]
Streiche ein s im Dass Ich sehe: es ist noch nicht einmal Keller geplant. Dann sind die Wohnungen schneller verwohnt und die Fluktuation der Mieter sehr hoch. Wer hier mal wohnt, wird seinen Zweitkühlschrank auf die Terrasse stellen, den Garten als Sperrmüllablage nutzen und die Wohnung sehr voll ...
Budget-Kalkulation bei zusätzlichen Einkünften aus selbst. Tätigkeit
[Seite 2]
... Es handelt sich um Hochwassergebiet. Wohneinheiten dürfen nicht ins Erdgeschoss, sondern in den ersten Stock und aufwärts. Einen klassischen Keller möchten wir nicht, allerdings wird es eine Art Keller im Erdgeschoss geben, den wir als Stellplatz für 3 Autos nutzen können. Das ist typisch in ...
[Seite 2]
... Es handelt sich um Hochwassergebiet. Wohneinheiten dürfen nicht ins Erdgeschoss, sondern in den ersten Stock und aufwärts. Einen klassischen Keller möchten wir nicht, allerdings wird es eine Art Keller im Erdgeschoss geben, den wir als Stellplatz für 3 Autos nutzen können. Das ist typisch in ...
Grundrissdiskussion - Einfamilienhaus "Zwangspunktdilemma"
[Seite 2]
... Haus nicht wohl fühlen. In den Wohnräumen wirst Du selbst im Sommer tagsüber das Licht anmachen um entspannt lesen zu können und einer Keller-Atmosphäre zu entgehen. Was tun? [*]Denke Licht nicht nur von der Seite (z.B. Fenster), sondern auch von Oben (z.B. Lichtschacht). Da lässt sich ...
[Seite 2]
... Haus nicht wohl fühlen. In den Wohnräumen wirst Du selbst im Sommer tagsüber das Licht anmachen um entspannt lesen zu können und einer Keller-Atmosphäre zu entgehen. Was tun? [*]Denke Licht nicht nur von der Seite (z.B. Fenster), sondern auch von Oben (z.B. Lichtschacht). Da lässt sich ...
Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung
[Seite 3]
Finanzierung ist ok, Baukosten kommt darauf an. Ohne Keller geplant? Dann könnte es aufgehen. Mit eher nicht.
[Seite 3]
Finanzierung ist ok, Baukosten kommt darauf an. Ohne Keller geplant? Dann könnte es aufgehen. Mit eher nicht.
Flachdach auf 170 qm² mit Keller am Hang
[Seite 4]
Die Alternativen sehe ich auch. Fragen schadet nicht aber es reicht ja schon wenn er nicht weiß ob er mit/ohne Keller bauen will. Ich meinen, warum jetzt schon aufschütten wenn man es hinterher ausbaggern und wegdeponieren muss (als Nachbar) L-Steine machen nur Sinn wenn er unten bleibt. Wenn er ...
[Seite 4]
Die Alternativen sehe ich auch. Fragen schadet nicht aber es reicht ja schon wenn er nicht weiß ob er mit/ohne Keller bauen will. Ich meinen, warum jetzt schon aufschütten wenn man es hinterher ausbaggern und wegdeponieren muss (als Nachbar) L-Steine machen nur Sinn wenn er unten bleibt. Wenn er ...
Baunebenkosten - Benötige eure Expertise
... Haus (ein Altbau), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet sich ein GewölbeKeller. Dieser Altbau soll abgerissen werden, der Keller „dicht gemacht werden“, oder „aufgeschüttet“ (ich weiß nicht wie der Fachbegriff hierfür heißt). Anschließend soll hierauf ein neues Haus ...
... Haus (ein Altbau), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet sich ein GewölbeKeller. Dieser Altbau soll abgerissen werden, der Keller „dicht gemacht werden“, oder „aufgeschüttet“ (ich weiß nicht wie der Fachbegriff hierfür heißt). Anschließend soll hierauf ein neues Haus ...
Wohn- und Nutzfläche zum Vergleich auf einen Nenner bringen
... aufteilt ist. Wenn Letzteres eben bedeutet, mehr zu zahlen. Bei den Flächen ist die Rede von überdachten, geschlossen Flächen wie Keller unter dem Wohnbereich und massives Nebengebäude aus eben diesem Beispiel. Garten ist vollständig ausgenommen, da gemeinschaftlich genutzt. Hälfte ...
... aufteilt ist. Wenn Letzteres eben bedeutet, mehr zu zahlen. Bei den Flächen ist die Rede von überdachten, geschlossen Flächen wie Keller unter dem Wohnbereich und massives Nebengebäude aus eben diesem Beispiel. Garten ist vollständig ausgenommen, da gemeinschaftlich genutzt. Hälfte ...