ᐅ hauskauf in Themen
Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?
[Seite 4]
Inzwischen sind 4,5 Jahre vergangen seit Hauskauf. Unser Netto hat sich um "lediglich" ca 700€ erhöht, da ich immer noch nur in TZ arbeite und noch meine Doktorarbeit angefangen habe. Das Leben hat sich ordentlich verteuert. Generell, aber auch wegen der größer werdenden Kinder ...
[Seite 4]
Inzwischen sind 4,5 Jahre vergangen seit Hauskauf. Unser Netto hat sich um "lediglich" ca 700€ erhöht, da ich immer noch nur in TZ arbeite und noch meine Doktorarbeit angefangen habe. Das Leben hat sich ordentlich verteuert. Generell, aber auch wegen der größer werdenden Kinder ...
Finanzierungsplan realistisch?
[Seite 4]
damit Bien-Zenker Dich an der Angel hat. Die Gutschriften sind doch eh alle schon vorher eingepreist. Hauskauf bitte ganz in Ruhe angehen und nicht drängen lassen (gilt übrigens für alle Käufe, bei denen es um höhere Summen geht). Der neue Fernseher wird ja auch zunächst im Netz über ...
[Seite 4]
damit Bien-Zenker Dich an der Angel hat. Die Gutschriften sind doch eh alle schon vorher eingepreist. Hauskauf bitte ganz in Ruhe angehen und nicht drängen lassen (gilt übrigens für alle Käufe, bei denen es um höhere Summen geht). Der neue Fernseher wird ja auch zunächst im Netz über ...
Vertragsunterzeichnung Massa Haus GmbH Simmern
das wäre mir schnurz piep egal. Denn einen Vertrag für ein Hauskauf unterschreibt man nicht mal eben so nebenbei. Das ist eine große Investition. Was ist, wenn Du zwischenzeitlich ein Haus findest, das Dir viel besser gefällt ? Die will Dir doch ein Haus verkaufen, also soll Sie sich gefälligst ...
Das stimmt wenn du was auf einer Versteigerung kaufst dann musst du das Geld sofort bar auf den Tisch legen. Aber ob das bei einem Hauskauf auch so ist kann ich dir nicht so genau sagen.das wäre mir schnurz piep egal. Denn einen Vertrag für ein Hauskauf unterschreibt man nicht mal eben so nebenbei. Das ist eine große Investition. Was ist, wenn Du zwischenzeitlich ein Haus findest, das Dir viel besser gefällt ? Die will Dir doch ein Haus verkaufen, also soll Sie sich gefälligst ...
Dezentrale Lüftung nur in einzelnen Räumen bei Neubau KfW 55?
[Seite 5]
Zumindest uns wurden die Zentralen Anlagen häufig immer als Pflicht beim Hauskauf mit Angeboten und das ganze oft mit Wartungsverträgen kombiniert. Wegen Hygiene möglichem Schimmel und Pilzbefall etc. Ohne Wartungsvertrag ist meist sowieso die Garantiezeit verkürzt. Beim Hauskauf haben wir auf ...
[Seite 5]
Zumindest uns wurden die Zentralen Anlagen häufig immer als Pflicht beim Hauskauf mit Angeboten und das ganze oft mit Wartungsverträgen kombiniert. Wegen Hygiene möglichem Schimmel und Pilzbefall etc. Ohne Wartungsvertrag ist meist sowieso die Garantiezeit verkürzt. Beim Hauskauf haben wir auf ...
Immobilienbewertung von der Bank
[Seite 2]
... glücklich: Der Käufer, weil er meint, dass er ein Schnäppchen machen konnte und Ihr, weil Ihr Euren Wunschpreis bekommen habt. Beim Hauskauf ist es nicht anders. Nun zur Bewertung der Bank: Man muss zunächst zwischen Marktwert = Wert zum jetzigen Zeitpunkt und dem Beleihungswert = nachhaltiger ...
[Seite 2]
... glücklich: Der Käufer, weil er meint, dass er ein Schnäppchen machen konnte und Ihr, weil Ihr Euren Wunschpreis bekommen habt. Beim Hauskauf ist es nicht anders. Nun zur Bewertung der Bank: Man muss zunächst zwischen Marktwert = Wert zum jetzigen Zeitpunkt und dem Beleihungswert = nachhaltiger ...
Einfamilienhaus mit Lyrahaus bauen oder Hauskauf?
... und kompletten Terrassenausbau mindestens investieren u.a. Am Freitag hat die Geschäftsführerin uns rechnerisch gezeigt, dass wir sowohl bei Hauskauf ab 220.000€ als auch bei Neuhausbau+Grundstück von Kosten gleich hoch liegen. (uns wurde ein 52.000€ grundstück 800m2 vorgelegt). Beim Hauskauf ...
... und kompletten Terrassenausbau mindestens investieren u.a. Am Freitag hat die Geschäftsführerin uns rechnerisch gezeigt, dass wir sowohl bei Hauskauf ab 220.000€ als auch bei Neuhausbau+Grundstück von Kosten gleich hoch liegen. (uns wurde ein 52.000€ grundstück 800m2 vorgelegt). Beim Hauskauf ...
Gutes Angebot für Hauskauf?
[Seite 3]
Moin Moin! Also erstmal, ist das völliger Blödsinn zu warten mit Hauskauf oder Bau, da erstens die Finanzierungszinsen im Keller sind und zweitens ob die Partnerschaft hält kannst du auch nach 20 Jahren nicht wissen. Zu den Renovierungen! Ich bin nun 23 und habe ein Einfamilienhaus gebaut. Wir ...
[Seite 3]
Moin Moin! Also erstmal, ist das völliger Blödsinn zu warten mit Hauskauf oder Bau, da erstens die Finanzierungszinsen im Keller sind und zweitens ob die Partnerschaft hält kannst du auch nach 20 Jahren nicht wissen. Zu den Renovierungen! Ich bin nun 23 und habe ein Einfamilienhaus gebaut. Wir ...
Allgemeine Fragen zum Hausbau / Hauskauf
... mittelständischen Firma und macht ein Abendstudium nebenbei. Wir sind mittlerweile seit knapp 6 Jahren ein Paar und natürlich ist ein Hauskauf in den nächsten Jahren nicht auszuschließen. Kinderplanung ist auf jeden Fall in den nächsten Jahren nicht geplant. Ich bin auf dem Gebiet noch ein ...
... mittelständischen Firma und macht ein Abendstudium nebenbei. Wir sind mittlerweile seit knapp 6 Jahren ein Paar und natürlich ist ein Hauskauf in den nächsten Jahren nicht auszuschließen. Kinderplanung ist auf jeden Fall in den nächsten Jahren nicht geplant. Ich bin auf dem Gebiet noch ein ...
Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt
... und ohne Makler angeboten. Dies scheint die beste Variante zu sein. Allerdings ist hier das Problem, daß man sich bei einem Hauskauf auch um die Umgebung sorgen muß. Das heißt, ich muß erst wissen, wie es ist dort zu leben. Während ich das tue und mich letzten Endes dann für das Haus ...
... und ohne Makler angeboten. Dies scheint die beste Variante zu sein. Allerdings ist hier das Problem, daß man sich bei einem Hauskauf auch um die Umgebung sorgen muß. Das heißt, ich muß erst wissen, wie es ist dort zu leben. Während ich das tue und mich letzten Endes dann für das Haus ...
Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 7]
Die Frage beim Hauskauf ist nicht nur, ob man gut oder schlecht wohnt. Die Frage sollte vor allem sein, ob Angebot und Preis in einem vernünftigen Verhältnis stehen. Und da war (und ist immer noch) das Problem, dass viele Verkäufer beinahe Neubaupreise verlangen für Häuser, die das eben nicht ...
[Seite 7]
Die Frage beim Hauskauf ist nicht nur, ob man gut oder schlecht wohnt. Die Frage sollte vor allem sein, ob Angebot und Preis in einem vernünftigen Verhältnis stehen. Und da war (und ist immer noch) das Problem, dass viele Verkäufer beinahe Neubaupreise verlangen für Häuser, die das eben nicht ...
Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?
[Seite 11]
... quot;kaum hatten wir Verhältnisse, wo die Bank zugestimmt hätte), schon wurde das Haus gekauft. Zwischen erstem Job meines Mannes und Hauskauf lagen 4 Jahre, daher auch das sehr bescheidene Eigenkapital, denn er mußte mich ja auch noch mitversorgen. Ich würde behaupten, daß in dem Moment, da ...
[Seite 11]
... quot;kaum hatten wir Verhältnisse, wo die Bank zugestimmt hätte), schon wurde das Haus gekauft. Zwischen erstem Job meines Mannes und Hauskauf lagen 4 Jahre, daher auch das sehr bescheidene Eigenkapital, denn er mußte mich ja auch noch mitversorgen. Ich würde behaupten, daß in dem Moment, da ...
Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?
[Seite 11]
Ok. 100k + Nebenkosten Eigenkapital, Hauskauf für 200k. Beleihungsauslauf 100k/200K = 50% Hauskauf für 200k + 20k Außenanlagen, Beleihungsauslauf 100k/220K = 45,45% €: Hauskauf für 200k + 20k Außenanlagen, Beleihungsauslauf 120k/220K = 54 ...
[Seite 11]
Ok. 100k + Nebenkosten Eigenkapital, Hauskauf für 200k. Beleihungsauslauf 100k/200K = 50% Hauskauf für 200k + 20k Außenanlagen, Beleihungsauslauf 100k/220K = 45,45% €: Hauskauf für 200k + 20k Außenanlagen, Beleihungsauslauf 120k/220K = 54 ...
Ablauf Bau Fertighaus mit Grundstücksvermittlung
... Verzögerung, bitteschön - der Suchbegriff "11ant Leerverkauf" führt zu folgenden Fundstücken: https://www.hausbau-forum.de/threads/Hauskauf-vom-Bauträger-benoetigte-unterlagen.27734/#post-261758 https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstück-erst-nach-vertrag-beim-Bauträger.30401 ...
... Verzögerung, bitteschön - der Suchbegriff "11ant Leerverkauf" führt zu folgenden Fundstücken: https://www.hausbau-forum.de/threads/Hauskauf-vom-Bauträger-benoetigte-unterlagen.27734/#post-261758 https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstück-erst-nach-vertrag-beim-Bauträger.30401 ...
Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!
... wir hätten mehr Nachbarn. Aktuell gibt's nur einen-das finden wir grundsätzlich nicht schlecht Option 2: Hauskauf. Leider ist der Markt bei uns aktuell aber nicht wirklich viel bietend. In den letzten 2 1/2 Jahren gab es lediglich ein Haus was uns "interessiert" ...
... wir hätten mehr Nachbarn. Aktuell gibt's nur einen-das finden wir grundsätzlich nicht schlecht Option 2: Hauskauf. Leider ist der Markt bei uns aktuell aber nicht wirklich viel bietend. In den letzten 2 1/2 Jahren gab es lediglich ein Haus was uns "interessiert" ...
Hauskauf von GU - MwSt Senkung von 19 auf 16%
... den Preis etwas zu drücken. Leider ist uns der Bauträger hier nicht oder nur sehr wenig entgegengekommen und wir haben das Projekt Hauskauf doch erstmal wieder beiseite gelegt. Nun, also ca. 6 Monate später, ist das Haus immer noch nicht verkauft worden und erweckte erneut unser Interesse ...
... den Preis etwas zu drücken. Leider ist uns der Bauträger hier nicht oder nur sehr wenig entgegengekommen und wir haben das Projekt Hauskauf doch erstmal wieder beiseite gelegt. Nun, also ca. 6 Monate später, ist das Haus immer noch nicht verkauft worden und erweckte erneut unser Interesse ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 39]
... an dem Haus vorbei gegangen seid und schon überlegt habt nem Zettel rein zu werfen. Das klingt für mich nicht unbedingt danach, dass euch Hauskauf bislang nicht interessiert hat
[Seite 39]
... an dem Haus vorbei gegangen seid und schon überlegt habt nem Zettel rein zu werfen. Das klingt für mich nicht unbedingt danach, dass euch Hauskauf bislang nicht interessiert hat
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 29]
Ich glaube einfach du hast dich verrannt. Ich will damit nicht sagen, dass der Hauskauf falsch war, sondern in deinem Kopf läuft alles zusammen. Ein "Was-währe-Wenn" gemischt mit dem Druck der Schulden (die sind ja da, auch wenn ein entsprechendes Vermögen dagegen steht) Versuche alles ...
[Seite 29]
Ich glaube einfach du hast dich verrannt. Ich will damit nicht sagen, dass der Hauskauf falsch war, sondern in deinem Kopf läuft alles zusammen. Ein "Was-währe-Wenn" gemischt mit dem Druck der Schulden (die sind ja da, auch wenn ein entsprechendes Vermögen dagegen steht) Versuche alles ...
Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?
... Bis vor kurzem haben wir unsere monatliche Sparrate größtenteils aufs Tagesgeld gelegt (Aufgrund des Wunschs Hauskauf) den anderen Teil in ETFs und Aktien sowie Gold investiert Mittlerweile können wir weniger sparen und das ganze Geld fließt in ETFs ein, das Eigenkapital haben wir aufs ...
... Bis vor kurzem haben wir unsere monatliche Sparrate größtenteils aufs Tagesgeld gelegt (Aufgrund des Wunschs Hauskauf) den anderen Teil in ETFs und Aktien sowie Gold investiert Mittlerweile können wir weniger sparen und das ganze Geld fließt in ETFs ein, das Eigenkapital haben wir aufs ...
Neubau Single - Beamter geh. Dienst realistisch?
[Seite 10]
Glückwunsch zu deiner nüchternen Einstellung! Ich möchte deine Folgerung, "mit dem Hauskauf zu warten" unterstützen. Es gibt in deinem Leben aktuell viele Änderungspotential: - Neue Beziehung (Patchwork?) mit anderen Standortwünschen - Versetzungen an (ggf. sogar unerwartet ...
[Seite 10]
Glückwunsch zu deiner nüchternen Einstellung! Ich möchte deine Folgerung, "mit dem Hauskauf zu warten" unterstützen. Es gibt in deinem Leben aktuell viele Änderungspotential: - Neue Beziehung (Patchwork?) mit anderen Standortwünschen - Versetzungen an (ggf. sogar unerwartet ...
Hauskauf mit Sanierung und Eigenkapital Finanzierungsreihenfolge?
... Frage bezieht sich hauptsächlich auf die Reihenfolge der Finanzierung. Mein Finanzvermittler rät dazu möglichst das komplette Paket, also Hauskauf und Sanierung in eine Finanzierung zu packen. Leuchtet mir grundsätzlich ein, was mir allerdings Bauchschmerzen bereitet, ist folgendes: Das Haus ...
... Frage bezieht sich hauptsächlich auf die Reihenfolge der Finanzierung. Mein Finanzvermittler rät dazu möglichst das komplette Paket, also Hauskauf und Sanierung in eine Finanzierung zu packen. Leuchtet mir grundsätzlich ein, was mir allerdings Bauchschmerzen bereitet, ist folgendes: Das Haus ...
Baufinanzierung mit befristetem Vertrag
... aber unbefristet angestellt. Kinder sind zeitnah geplant, nach der Elternzeit wollen wir jedoch beide weiterhin in Vollzeit arbeiten. Der geplante Hauskauf ist in 1-2 Jahren, das heißt mit dann noch 3-4 Jahren Vertragslaufzeit. Unsere Finanzen sehen aktuell wie folgt aus: - Nettogehalt: er (nach ...
... aber unbefristet angestellt. Kinder sind zeitnah geplant, nach der Elternzeit wollen wir jedoch beide weiterhin in Vollzeit arbeiten. Der geplante Hauskauf ist in 1-2 Jahren, das heißt mit dann noch 3-4 Jahren Vertragslaufzeit. Unsere Finanzen sehen aktuell wie folgt aus: - Nettogehalt: er (nach ...
Anschluss Wärmepumpe an Heizkreisverteiler
... hat die Vorgabe dass die Stadtwerke die Heizung stellen, wir die bei denen mieten müssen usw... ist blöd. ist aber so. Das bedeutet für den Hauskauf dass im Vertrag die Position Heizung rausgenommen wurde. Soweit so gut. Der Part Fußbodenheizung bleibt dann bestehen und die wird auch ...
... hat die Vorgabe dass die Stadtwerke die Heizung stellen, wir die bei denen mieten müssen usw... ist blöd. ist aber so. Das bedeutet für den Hauskauf dass im Vertrag die Position Heizung rausgenommen wurde. Soweit so gut. Der Part Fußbodenheizung bleibt dann bestehen und die wird auch ...
Einschätzung Finanzierbarkeit und zu erwartende Konditionen
... 1-2 Jahre ordentlich Eigenkapital anzusparen um uns dann unseren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Als Vorbereitung für einen zukünftigen Hauskauf schauen wir uns immer mal wieder Immobilien an, einfach um eine bessere Vorstellung davon zu bekommen was man denn so für verschiedene Budgets ...
... 1-2 Jahre ordentlich Eigenkapital anzusparen um uns dann unseren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Als Vorbereitung für einen zukünftigen Hauskauf schauen wir uns immer mal wieder Immobilien an, einfach um eine bessere Vorstellung davon zu bekommen was man denn so für verschiedene Budgets ...
Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten
[Seite 4]
Ich kann nicht ganz verstehen, warum hier alle so extrem pro Hauskauf sind. Ökonomisch ist es garantiert die schlechteste Lösung. Mieten ist IMMER günstiger. Und vor allem dann, wenn der Weiterverkauf/Vermietung schon abzusehen ist. Alleine für die Kaufnebenkosten kannst Du dreieinhalb Jahre ...
[Seite 4]
Ich kann nicht ganz verstehen, warum hier alle so extrem pro Hauskauf sind. Ökonomisch ist es garantiert die schlechteste Lösung. Mieten ist IMMER günstiger. Und vor allem dann, wenn der Weiterverkauf/Vermietung schon abzusehen ist. Alleine für die Kaufnebenkosten kannst Du dreieinhalb Jahre ...
Hausbau sinnvoll / Finanzierung?
... würde. Zusammengefasst halte ich einen Neubau in Eurer Situation für nicht realisierbar und auch einen Hauskauf in der Preisregion halte ich für nicht zielführend. Ob es bei Euch in der Region etwas preiswerteres in guter Qualität gibt und ob Ihr Euch momentan überhaupt an einen Hauskauf wagen ...
... würde. Zusammengefasst halte ich einen Neubau in Eurer Situation für nicht realisierbar und auch einen Hauskauf in der Preisregion halte ich für nicht zielführend. Ob es bei Euch in der Region etwas preiswerteres in guter Qualität gibt und ob Ihr Euch momentan überhaupt an einen Hauskauf wagen ...
Das richtige Haus finden - nur wie?
Hallo zusammen, erst einmal: Ja ich weiß das ist hier das Hausbau Forum, da ich aber ein adäquates Forum zum Thema Hauskauf nicht gefunden habe (sofern es sowas gibt, bitte Bescheid sagen), frage ich einfach hier mal nach: Meine Freundin und möchten perspektivisch in den kommenden 3 - 5 Jahren ...
Hallo zusammen, erst einmal: Ja ich weiß das ist hier das Hausbau Forum, da ich aber ein adäquates Forum zum Thema Hauskauf nicht gefunden habe (sofern es sowas gibt, bitte Bescheid sagen), frage ich einfach hier mal nach: Meine Freundin und möchten perspektivisch in den kommenden 3 - 5 Jahren ...
Ist diese Klausel zulässig?
Wie Du selbst vorgeschlagen hast, würde ich den Hauskauf nur Zug um Zug machen. Ich würde in den Vertrag aufnehmen, dass der Kaufpreis vorbehaltlich des frei werdens der Immobilie gezahlt wird (evt. auf ein Treuhandkonto) und erst nach Auszug der Bewohner der Treuhänder (z.B. der Notar) die Summe ...
Wie Du selbst vorgeschlagen hast, würde ich den Hauskauf nur Zug um Zug machen. Ich würde in den Vertrag aufnehmen, dass der Kaufpreis vorbehaltlich des frei werdens der Immobilie gezahlt wird (evt. auf ein Treuhandkonto) und erst nach Auszug der Bewohner der Treuhänder (z.B. der Notar) die Summe ...
Baufinanzierung über Sparkasse
Hallo! Hat hier schon jemand im Bereich Baufinanzierung bei/mit der Sparkasse Erfahrungen gemacht? Unser Berater war damals, als es ums Thema Hauskauf ging, sehr zuversichtlich, daß einer Finanzierung beim Hauskauf nichts im Wege stehen würde. (mit 10% Eigenkapital!) Zusätzlich haben wir dann noch ...
Hallo! Hat hier schon jemand im Bereich Baufinanzierung bei/mit der Sparkasse Erfahrungen gemacht? Unser Berater war damals, als es ums Thema Hauskauf ging, sehr zuversichtlich, daß einer Finanzierung beim Hauskauf nichts im Wege stehen würde. (mit 10% Eigenkapital!) Zusätzlich haben wir dann noch ...
Shelly Pro-Serie vs. Homematic IP wired vs. Bus-Verkabelung Erfahrung
[Seite 7]
... Stellt euch selbst einfach mal die Frage, ob ihr die Funklösungen von vor 5, 6, 7 ... Jahren - oder gar noch weiter zurück - bei einem Hauskauf haben wollen und warten würdet? (Ja, das klingt nach Fanboy -> aber ein KNX System aus der Jahrtausendwende - also 25 Jahre zurück - würde ich ...
[Seite 7]
... Stellt euch selbst einfach mal die Frage, ob ihr die Funklösungen von vor 5, 6, 7 ... Jahren - oder gar noch weiter zurück - bei einem Hauskauf haben wollen und warten würdet? (Ja, das klingt nach Fanboy -> aber ein KNX System aus der Jahrtausendwende - also 25 Jahre zurück - würde ich ...