ᐅ hanglage in Themen
Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?
... Ein Grundstück hätten wir in Aussicht, was 50.000 € kosten würde. Da sind wir uns aber auch noch nicht sicher, da es Hanglage ist und wir unsicher sind, wie hoch die Erdarbeiten zu Buche schlagen würden. Wir hatten bereits einen Termin bei der Bank, die mir alleine als Krankenschwester mit meinem ...
... Ein Grundstück hätten wir in Aussicht, was 50.000 € kosten würde. Da sind wir uns aber auch noch nicht sicher, da es Hanglage ist und wir unsicher sind, wie hoch die Erdarbeiten zu Buche schlagen würden. Wir hatten bereits einen Termin bei der Bank, die mir alleine als Krankenschwester mit meinem ...
Mit Keller oder ohne in Süddeutschland Bauen - Erfahrungen?
[Seite 8]
... oder eine Garage mit ausreichend Stauraum. Für beides war kein Platz. Also haben wir einen Keller, der allerdings aufgrund einer leichten Hanglage zwei Räume mit Tageslicht bietet. Eines ist ein Gäste/Fitness-Zimmer, eines die Werkstatt mit Türe nach draußen. Für uns die optimale Lösung ...
[Seite 8]
... oder eine Garage mit ausreichend Stauraum. Für beides war kein Platz. Also haben wir einen Keller, der allerdings aufgrund einer leichten Hanglage zwei Räume mit Tageslicht bietet. Eines ist ein Gäste/Fitness-Zimmer, eines die Werkstatt mit Türe nach draußen. Für uns die optimale Lösung ...
Erklärung der Hype´s
[Seite 3]
Es muss zu einem passen. Große bodentiefe Fenster. Haben wir im Erdgeschoss. Irgendwie muß Licht in das Haus. Durch die Hanglage haben wir nur 3 Seiten an denen Fenster möglich sind. Wir sind gerne und viel draußen, ist das nicht möglich, möchten wir wenigstens uneingeschränkt rausschauen können ...
[Seite 3]
Es muss zu einem passen. Große bodentiefe Fenster. Haben wir im Erdgeschoss. Irgendwie muß Licht in das Haus. Durch die Hanglage haben wir nur 3 Seiten an denen Fenster möglich sind. Wir sind gerne und viel draußen, ist das nicht möglich, möchten wir wenigstens uneingeschränkt rausschauen können ...
Kosteneinschätzung / Definition €/m² ?
... mit 750 m² ist aktuell reserviert und würde uns 83.100 € (inkl. Notar und Grunderwerbsteuer) - das Grundstück hat eine "leichte" Hanglage mit ca. 2m Gefälle auf 30m Länge Soweit mal die groben Eckdaten zu unserem Projekt. Aktuell überlegen wir ob Holzständer oder Massiv, ob Architekt oder ...
... mit 750 m² ist aktuell reserviert und würde uns 83.100 € (inkl. Notar und Grunderwerbsteuer) - das Grundstück hat eine "leichte" Hanglage mit ca. 2m Gefälle auf 30m Länge Soweit mal die groben Eckdaten zu unserem Projekt. Aktuell überlegen wir ob Holzständer oder Massiv, ob Architekt oder ...
Grundrissplanung - Konstruktive Kritik erwünscht
[Seite 6]
... verschiedenen Seiten liegen: diejenigen "pro" fast alle auf der wirtschaftlichen Seite, und diejenigen "contra" fast alle auf der baulichen. Ohne Hanglage ist eine angemessen attraktive Einliegerwohnung aufwendiger herzustellen, soweit damit eine Souterrainwohnung gemeint ist. Und eine ebenerdige ...
[Seite 6]
... verschiedenen Seiten liegen: diejenigen "pro" fast alle auf der wirtschaftlichen Seite, und diejenigen "contra" fast alle auf der baulichen. Ohne Hanglage ist eine angemessen attraktive Einliegerwohnung aufwendiger herzustellen, soweit damit eine Souterrainwohnung gemeint ist. Und eine ebenerdige ...
Baukosten Einfamilienhaus Hanglage / Baden - Württemberg
... und haben nach längerer Wartezeit ein Grundstück von der Gemeinde zur Verfügung gestellt bekommen. Dieses hat 424 qm2 und befindet sich in Hanglage. Wir haben uns nun mal einen ersten Überblick durch einen Architekten einholen lassen und waren überrascht, welcher Preis hier aufgerufen ...
... und haben nach längerer Wartezeit ein Grundstück von der Gemeinde zur Verfügung gestellt bekommen. Dieses hat 424 qm2 und befindet sich in Hanglage. Wir haben uns nun mal einen ersten Überblick durch einen Architekten einholen lassen und waren überrascht, welcher Preis hier aufgerufen ...
Trampelpfad/Treppe im Hang anlegen, altes Erdbeerbeet umgraben
... Aber vielleicht kann man das auch erstmal ohne Fotos einschätzen: Unser Garten ist nach oben hin mit einem Wall begrenzt, da hier damals in Hanglage gebaut worden ist. Der Hang ist 2,30 m hoch. Die Hanglage ist so, dass man zur Not auch einfach ohne Treppchen da hoch klettern kann, aber ...
... Aber vielleicht kann man das auch erstmal ohne Fotos einschätzen: Unser Garten ist nach oben hin mit einem Wall begrenzt, da hier damals in Hanglage gebaut worden ist. Der Hang ist 2,30 m hoch. Die Hanglage ist so, dass man zur Not auch einfach ohne Treppchen da hoch klettern kann, aber ...
Ideenfindung eines Einfamilienhauses an Hanglage. Tipps erwünscht
... ich bin neu hier - lese aber mit großer Begeisterung eure Beiträge. Nun zum Thema: Meine Frau und ich möchten gerne ein Einfamilienhaus mit Hanglage bauen. Dazu gibt es einige Vorgaben zwecks Bebauungsplan (36-42° Satteldach, Kniestock 0,25m, Einfriedung, usw.). Das Grundstück - eigentlich ...
... ich bin neu hier - lese aber mit großer Begeisterung eure Beiträge. Nun zum Thema: Meine Frau und ich möchten gerne ein Einfamilienhaus mit Hanglage bauen. Dazu gibt es einige Vorgaben zwecks Bebauungsplan (36-42° Satteldach, Kniestock 0,25m, Einfriedung, usw.). Das Grundstück - eigentlich ...
Hausbau an Hanglage - Ab welchem Punkt Finger besser weg lassen?
Wir haben derzeit ein schön gelegenes Grundstück in Hanglage zum Hausbau in Aussicht. Allerdings bereitet mir die Neigung mit durchgängig rund 23 % (5,5 m auf 23 m Länge, gleichmäßig abfallend) etwas Bauchweh. Es ein Nordhang, die Zufahrt ist durch die Straße an der oberen Grundstücksseite ohne ...
Wir haben derzeit ein schön gelegenes Grundstück in Hanglage zum Hausbau in Aussicht. Allerdings bereitet mir die Neigung mit durchgängig rund 23 % (5,5 m auf 23 m Länge, gleichmäßig abfallend) etwas Bauchweh. Es ein Nordhang, die Zufahrt ist durch die Straße an der oberen Grundstücksseite ohne ...
Finanzierung so realisierbar ?
... auf Bodenplatte werden mit ca 150m² Bau- oder Kaufkosten: Kosten für Erdarbeiten/Außenanlage (Hanglage) 75000€ Kosten für das Haus 240000€; schlüsselfertig ohne Maler-/Bodenlegerarbeiten, Türen Summe für den restlichen Innenausbau 22000€ Baunebenkosten/Erwerbsnebenkosten 12500€ sonstige Kosten ...
... auf Bodenplatte werden mit ca 150m² Bau- oder Kaufkosten: Kosten für Erdarbeiten/Außenanlage (Hanglage) 75000€ Kosten für das Haus 240000€; schlüsselfertig ohne Maler-/Bodenlegerarbeiten, Türen Summe für den restlichen Innenausbau 22000€ Baunebenkosten/Erwerbsnebenkosten 12500€ sonstige Kosten ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 3]
... etwas Garten behalten möchte. Trotzdem denke ich, dass die Voraussetzung gegeben ist. Das Grundstück ist komplett eben und wir haben keinerlei Hanglage. Sollte es so klappen, würde ich es auch als Pyrrhussieg bezeichnen! Aktuell ist nicht angedacht eine Vermietung der Einliegerwohnung ...
[Seite 3]
... etwas Garten behalten möchte. Trotzdem denke ich, dass die Voraussetzung gegeben ist. Das Grundstück ist komplett eben und wir haben keinerlei Hanglage. Sollte es so klappen, würde ich es auch als Pyrrhussieg bezeichnen! Aktuell ist nicht angedacht eine Vermietung der Einliegerwohnung ...
Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?
[Seite 7]
... b) Fantasielosigkeit des Planers Keller ist Einliegerwohnung oder Abstellraum Zu den Kosten 30.000 Baunebenkosten sind zu wenig gerade bei Hanglage. Die reichen evtl bei Brett eben. 110.000 Keller was ist da enthalten? Für Erdarbeiten, weiße Wanne und Ausbau in Wohnqualität ist es zu wenig 100 ...
[Seite 7]
... b) Fantasielosigkeit des Planers Keller ist Einliegerwohnung oder Abstellraum Zu den Kosten 30.000 Baunebenkosten sind zu wenig gerade bei Hanglage. Die reichen evtl bei Brett eben. 110.000 Keller was ist da enthalten? Für Erdarbeiten, weiße Wanne und Ausbau in Wohnqualität ist es zu wenig 100 ...
Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung
... für das Haus inkl. Baunebenkosten. Würden nämlich gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen von ca. 500.000€. In den nächsten Jahren würden wir noch gerne Nachwuchs ...
... für das Haus inkl. Baunebenkosten. Würden nämlich gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen von ca. 500.000€. In den nächsten Jahren würden wir noch gerne Nachwuchs ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?
[Seite 3]
... der Grundstücksgrenze grenz an einen öffentlichen Weg, damit müssen wir keine 2,5 m Abstand einhalten [*]Wir bauen aufgrund der Hanglage dreistöckig. Prozentual verringert sich damit die Grundfläche des Hauses ggü. eines Einfamilienhaus mit selbiger qm Zahl freistehend auf bspw. 400qm ...
[Seite 3]
... der Grundstücksgrenze grenz an einen öffentlichen Weg, damit müssen wir keine 2,5 m Abstand einhalten [*]Wir bauen aufgrund der Hanglage dreistöckig. Prozentual verringert sich damit die Grundfläche des Hauses ggü. eines Einfamilienhaus mit selbiger qm Zahl freistehend auf bspw. 400qm ...
Platzierung des Hauses und Carport auf Grundstück
... zugleich praktisch ist und auch nicht zu teuer aufgrund von Erd- oder Pflasterarbeiten. Bei dem Baugrundstück handelt es sich nicht um Hanglage im ursprünglichen Sinne. Das Grundstück selbst wurde bereits vom Vorbesitzer ausgekoffert und liegt ca. 2 m unter Straßenniveau (Siehe angehängte ...
... zugleich praktisch ist und auch nicht zu teuer aufgrund von Erd- oder Pflasterarbeiten. Bei dem Baugrundstück handelt es sich nicht um Hanglage im ursprünglichen Sinne. Das Grundstück selbst wurde bereits vom Vorbesitzer ausgekoffert und liegt ca. 2 m unter Straßenniveau (Siehe angehängte ...
Einschätzung zur Kostenplanung
... über eurer Feedback freuen. Erstmal die Daten zum Grundstück: - Lage: Lkr. Lichtenfels - 690 qm - vom Schnitt her recht quadratisch - keine Hanglage - frisch erschlossenes Neubaugebiet Daten aus Bebauungsplan - Grundflächenzahl 0,35 - Geschossflächenzahl 0,7 - Anzahl Vollgeschosse: max 2 ...
... über eurer Feedback freuen. Erstmal die Daten zum Grundstück: - Lage: Lkr. Lichtenfels - 690 qm - vom Schnitt her recht quadratisch - keine Hanglage - frisch erschlossenes Neubaugebiet Daten aus Bebauungsplan - Grundflächenzahl 0,35 - Geschossflächenzahl 0,7 - Anzahl Vollgeschosse: max 2 ...
Garagen-Anbau am Haus und Carport
... zur Verfügung steht. Das Haus hat einen Keller und eine Garage innenliegend (welches von mir komplett genutzt wird). Durch leichte Hanglage (wenn man das als Hanglage bezeichnen darf) ist der Keller kein wirklicher Keller. Vorne an der Straße geht zwar ne Steile Abfahrt hinein, ab da 10 Meter ...
... zur Verfügung steht. Das Haus hat einen Keller und eine Garage innenliegend (welches von mir komplett genutzt wird). Durch leichte Hanglage (wenn man das als Hanglage bezeichnen darf) ist der Keller kein wirklicher Keller. Vorne an der Straße geht zwar ne Steile Abfahrt hinein, ab da 10 Meter ...
Hanghaus in der Südwestpfalz - Unser Hausbau 2.0
[Seite 4]
Stimmt, deshalb bin ich froh, dass wir eine von der Straße ansteigende Hanglage haben... Man kann das Problem aber auch mit Balkon und Treppe vom Balkon zum Garten lösen und vielleicht eine Outdoorküche installieren....
[Seite 4]
Stimmt, deshalb bin ich froh, dass wir eine von der Straße ansteigende Hanglage haben... Man kann das Problem aber auch mit Balkon und Treppe vom Balkon zum Garten lösen und vielleicht eine Outdoorküche installieren....
Grundriss-Vorstellung Idee Bungalow 12x11m
[Seite 5]
... so wild aus) Material (Mutterboden) ist nicht viel da. Danach kommt die Felsenplatte. Ist das gut oder schlecht für nen Bungalow und der leichten Hanglage? Paar cm Erde wegschieben und dann die kapillarbrechende Schotterschicht (60cm?) einbringen. Dann werde ich noch Erde zum auffüllen (Garten ...
[Seite 5]
... so wild aus) Material (Mutterboden) ist nicht viel da. Danach kommt die Felsenplatte. Ist das gut oder schlecht für nen Bungalow und der leichten Hanglage? Paar cm Erde wegschieben und dann die kapillarbrechende Schotterschicht (60cm?) einbringen. Dann werde ich noch Erde zum auffüllen (Garten ...
Bestehendes Hauses in Hanglage Nachteile?
... auf der Suche nach einem Haus zum Kauf. Habe gerade ein interessantes Haus in Rheinhessen aus dem Jahr 1968 im Blick. Dieses ist laut Exposé "in Hanglage". Wie wirkt sich das auf das Gemäuer o.ä. aus? Macht sich das bemerkbar? Bzw. könnt ihr mir Tipps geben, ob man dazu etwas beachten sollte ...
... auf der Suche nach einem Haus zum Kauf. Habe gerade ein interessantes Haus in Rheinhessen aus dem Jahr 1968 im Blick. Dieses ist laut Exposé "in Hanglage". Wie wirkt sich das auf das Gemäuer o.ä. aus? Macht sich das bemerkbar? Bzw. könnt ihr mir Tipps geben, ob man dazu etwas beachten sollte ...
Garten-Bilder Plauderecke
[Seite 322]
Nicht leicht, da man unseren "Garten" mit unterschiedlicher Hanglage in unterschiedliche Richtungen erfassen muss (wir haben von der Straße bis zur Wohnebene etwa 11m Höhenunterschied, die Hanglage geht unterschiedlich steil in einem Bogen leicht diagonal durch das Grundstück. Wir haben einzelne ...
[Seite 322]
Nicht leicht, da man unseren "Garten" mit unterschiedlicher Hanglage in unterschiedliche Richtungen erfassen muss (wir haben von der Straße bis zur Wohnebene etwa 11m Höhenunterschied, die Hanglage geht unterschiedlich steil in einem Bogen leicht diagonal durch das Grundstück. Wir haben einzelne ...
Prioritätensetzung Gartenbau. Endgarten komplette planen lassen?
[Seite 19]
Wenn wir schon mal bei den Kosten für Außenanlagen sind. Anbei die Kosten für eine Hanglage: Mein Grundstück hat von der Erschließungsstraße runter zur Terrasse und der südlichen Grenze einen Höhenunterschied von ca. 3m auf 22m. Sowas kostet und muss sinnvoll geplant werden. - 10-20cm fangen wir ...
[Seite 19]
Wenn wir schon mal bei den Kosten für Außenanlagen sind. Anbei die Kosten für eine Hanglage: Mein Grundstück hat von der Erschließungsstraße runter zur Terrasse und der südlichen Grenze einen Höhenunterschied von ca. 3m auf 22m. Sowas kostet und muss sinnvoll geplant werden. - 10-20cm fangen wir ...
Baufinanzierung: Passen die Zahlen?
... unseres Bundeslandes besagen: Pro umbauter Kubikmeter 319 Euro. Ich veranschlage 350-360 Euro bei rund 1.050m3. Das Grundstück hat leichte Hanglage, weswegen das Haus (Massiv) ein Untergeschoss/Keller haben soll und zusätzlich eine Garage. Von folgenden Kosten gehe ich aus: 190.000 Euro ...
... unseres Bundeslandes besagen: Pro umbauter Kubikmeter 319 Euro. Ich veranschlage 350-360 Euro bei rund 1.050m3. Das Grundstück hat leichte Hanglage, weswegen das Haus (Massiv) ein Untergeschoss/Keller haben soll und zusätzlich eine Garage. Von folgenden Kosten gehe ich aus: 190.000 Euro ...
Grundstück aufschütten und verdichten fürs Haus
[Seite 4]
Mein Beileid, aber weshalb muss denn eigentlich aufgeschüttet werden? Bau ohne Keller in Hanglage? Loch im Grundstück?
[Seite 4]
Mein Beileid, aber weshalb muss denn eigentlich aufgeschüttet werden? Bau ohne Keller in Hanglage? Loch im Grundstück?
Unterkellerte Doppelgarage
... habe, wollte ich mich mal ein bisschen schlau machen und mir eure Meinungen anhören diesbezüglich. Randinfos: Haus 11*9 Garage 7*9 Keine Hanglage! Bisher haben wir immer mit (Nutz) Keller geplant, jedoch belaufen sich die Kosten hierfür bei 50 - 60k, jetzt wurde uns geraten den Keller ...
... habe, wollte ich mich mal ein bisschen schlau machen und mir eure Meinungen anhören diesbezüglich. Randinfos: Haus 11*9 Garage 7*9 Keine Hanglage! Bisher haben wir immer mit (Nutz) Keller geplant, jedoch belaufen sich die Kosten hierfür bei 50 - 60k, jetzt wurde uns geraten den Keller ...
Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau
[Seite 2]
Wir haben eine ähnliche Situation bei uns: 180m² Wohnfläche werden es bei uns, auch Hanglage, allerdings etwas steiler. Das Problem bei Hanglage ist zum Einen, der etwas teurere Keller, wenn ein Teil heraussteht. Den möchte man dann auch meistens mit Wohnräumen nutzen, dann muss die Geschosshöhe ...
[Seite 2]
Wir haben eine ähnliche Situation bei uns: 180m² Wohnfläche werden es bei uns, auch Hanglage, allerdings etwas steiler. Das Problem bei Hanglage ist zum Einen, der etwas teurere Keller, wenn ein Teil heraussteht. Den möchte man dann auch meistens mit Wohnräumen nutzen, dann muss die Geschosshöhe ...
Unterkellerter Bungalow vs. 1,5 Geschossiger Klassiker
... 130-140qm Bungalow zur Hälfte ca. unterkellert. Im Keller soll eine Doppelgarage sein und zwei Stauräume. Das mit der Garage ist möglich, weil Hanglage. 2. Ein klassisches 1,5 geschossiges Haus mit 150-160qm Wohnfläche und ohne Keller. Die Doppelgarage würde dann klassisch an der Seite gebaut ...
... 130-140qm Bungalow zur Hälfte ca. unterkellert. Im Keller soll eine Doppelgarage sein und zwei Stauräume. Das mit der Garage ist möglich, weil Hanglage. 2. Ein klassisches 1,5 geschossiges Haus mit 150-160qm Wohnfläche und ohne Keller. Die Doppelgarage würde dann klassisch an der Seite gebaut ...
Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus
... also meine Aufstellung: Grundstück 580 qm. 113.000€ Baunebenkosten 35.000€ Notar , Makler etc. 7.000€ Mehrgründung Hanglage Haus Garage Stellplatz, Terrasse, Garten eine Zusatzfrage noch: kann man bei o.g. Dach den Dachboden ausbauen? Oder taugt das nur als Spitzboden? vielen Dank schon mal für ...
... also meine Aufstellung: Grundstück 580 qm. 113.000€ Baunebenkosten 35.000€ Notar , Makler etc. 7.000€ Mehrgründung Hanglage Haus Garage Stellplatz, Terrasse, Garten eine Zusatzfrage noch: kann man bei o.g. Dach den Dachboden ausbauen? Oder taugt das nur als Spitzboden? vielen Dank schon mal für ...
Boden aus Löss-und Trassenplatten. Auswirkungen auf den Hausbau?
... dem Alttertiär. In welcher Tiefe steht denn der Grundwasserspiegel an ? Alles in allem hoffe ich für Euch, daß dieses Grundstück keine Hanglage besitzt und bitte, hier sind Gummistiefel mit einer groben Sohle angesagt
... dem Alttertiär. In welcher Tiefe steht denn der Grundwasserspiegel an ? Alles in allem hoffe ich für Euch, daß dieses Grundstück keine Hanglage besitzt und bitte, hier sind Gummistiefel mit einer groben Sohle angesagt
Kauf "Bauplatz" Preisverhandlungen
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... aufgestockt usw. Aber die Vorgabe ist halt < 114 m2. Wir spekulieren noch mit einem Unterhalbgeschoss, da das Grundstück schon eine satte Hanglage aufweist. 2,50 m Höhendifferenz auf ca. 12 bis 15 m. Erschlossen ist das ganze Grundstück auch noch nicht so wirklich. Baugrundstücke gibt es ...
[Seite 2]
... aufgestockt usw. Aber die Vorgabe ist halt < 114 m2. Wir spekulieren noch mit einem Unterhalbgeschoss, da das Grundstück schon eine satte Hanglage aufweist. 2,50 m Höhendifferenz auf ca. 12 bis 15 m. Erschlossen ist das ganze Grundstück auch noch nicht so wirklich. Baugrundstücke gibt es ...