ᐅ hanglage in Themen
Platzierung des Hauses und Carport auf Grundstück
... zugleich praktisch ist und auch nicht zu teuer aufgrund von Erd- oder Pflasterarbeiten. Bei dem Baugrundstück handelt es sich nicht um Hanglage im ursprünglichen Sinne. Das Grundstück selbst wurde bereits vom Vorbesitzer ausgekoffert und liegt ca. 2 m unter Straßenniveau (Siehe angehängte ...
... zugleich praktisch ist und auch nicht zu teuer aufgrund von Erd- oder Pflasterarbeiten. Bei dem Baugrundstück handelt es sich nicht um Hanglage im ursprünglichen Sinne. Das Grundstück selbst wurde bereits vom Vorbesitzer ausgekoffert und liegt ca. 2 m unter Straßenniveau (Siehe angehängte ...
10% Hanglage - Wer hat damit Erfahrungen?
... Bungalow, Fertighaus mit Holzfassade) nun im schönen Leinebergland entstehen und damit sind wir bei unserem 3. Neubau das erste mal mit einer Hanglage konfrontiert. Die Hanglage beträgt 10%. Das Haus wird 10 m breit, dieses ergibt theoretisch also einen Höhenunterschied von ca. 1m. Dass ...
... Bungalow, Fertighaus mit Holzfassade) nun im schönen Leinebergland entstehen und damit sind wir bei unserem 3. Neubau das erste mal mit einer Hanglage konfrontiert. Die Hanglage beträgt 10%. Das Haus wird 10 m breit, dieses ergibt theoretisch also einen Höhenunterschied von ca. 1m. Dass ...
Grundriss Doppehaus mit ca. 165m2 und 150m2 / mit Satteldach / Gauben
... und bin sehr froh über so ein Forum. Wir sind noch in der Optimierungsphase, optimale Ausnutzung der Fläche. Auch die Hanglage wollen wir nutzen. Es wird ein Doppelhaus, unsere Hälfte ist ca 80 cm breiter. Sockelhöhe 25 cm über Bezugshöhe geplant, dadruch kann die lichte Höhe im Erdgechoss auf ...
... und bin sehr froh über so ein Forum. Wir sind noch in der Optimierungsphase, optimale Ausnutzung der Fläche. Auch die Hanglage wollen wir nutzen. Es wird ein Doppelhaus, unsere Hälfte ist ca 80 cm breiter. Sockelhöhe 25 cm über Bezugshöhe geplant, dadruch kann die lichte Höhe im Erdgechoss auf ...
Garagen-Anbau am Haus und Carport
... zur Verfügung steht. Das Haus hat einen Keller und eine Garage innenliegend (welches von mir komplett genutzt wird). Durch leichte Hanglage (wenn man das als Hanglage bezeichnen darf) ist der Keller kein wirklicher Keller. Vorne an der Straße geht zwar ne Steile Abfahrt hinein, ab da 10 Meter ...
... zur Verfügung steht. Das Haus hat einen Keller und eine Garage innenliegend (welches von mir komplett genutzt wird). Durch leichte Hanglage (wenn man das als Hanglage bezeichnen darf) ist der Keller kein wirklicher Keller. Vorne an der Straße geht zwar ne Steile Abfahrt hinein, ab da 10 Meter ...
Kosten für Aushub Keller ohne Entsorgung
... das Bodengutachten. Die Zahlen sind aktuell. Hast du die 210 m3 selbst berechnet oder kommt das aus zuverlässiger Quelle? Kommt mir für Hanglage deutlich zu wenig vor. Wir haben in Hanglage für 3 Seiten UG verdichten allein schon etwa 300m3 Arbeitsraum der verfüllt werden muss. Und das sind ja ...
... das Bodengutachten. Die Zahlen sind aktuell. Hast du die 210 m3 selbst berechnet oder kommt das aus zuverlässiger Quelle? Kommt mir für Hanglage deutlich zu wenig vor. Wir haben in Hanglage für 3 Seiten UG verdichten allein schon etwa 300m3 Arbeitsraum der verfüllt werden muss. Und das sind ja ...
Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil
... finde. Bezüglich Sichtschutz bzw. Nachbarn: Talseitig aufgrund der Hanglage nicht relevant. Bergseitig wäre ein Haus angrenzend, deshalb hier auch keine offenen Fronten. Zu den Seiten (Norden und Süden) jeweils weiter straßenwärts lokalisierte Häuser und zuästzlich dazwischen hohe ...
... finde. Bezüglich Sichtschutz bzw. Nachbarn: Talseitig aufgrund der Hanglage nicht relevant. Bergseitig wäre ein Haus angrenzend, deshalb hier auch keine offenen Fronten. Zu den Seiten (Norden und Süden) jeweils weiter straßenwärts lokalisierte Häuser und zuästzlich dazwischen hohe ...
Fertighausplanung Doppelhaushälfte mit Budgetlimit
[Seite 3]
... ab. Kann von TEUR 10 bis 15 alles sein Solar: TEUR 6 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Baunebenkosten: TEUR 50 infolge Hanglage Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Rücklage Extra´s: TEUR 10 Carport: TEUR 6 all in geschätztes Investment: TEUR 495 Ich vermute ...
[Seite 3]
... ab. Kann von TEUR 10 bis 15 alles sein Solar: TEUR 6 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Baunebenkosten: TEUR 50 infolge Hanglage Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Rücklage Extra´s: TEUR 10 Carport: TEUR 6 all in geschätztes Investment: TEUR 495 Ich vermute ...
Erklärung der Hype´s
[Seite 3]
Es muss zu einem passen. Große bodentiefe Fenster. Haben wir im Erdgeschoss. Irgendwie muß Licht in das Haus. Durch die Hanglage haben wir nur 3 Seiten an denen Fenster möglich sind. Wir sind gerne und viel draußen, ist das nicht möglich, möchten wir wenigstens uneingeschränkt rausschauen können ...
[Seite 3]
Es muss zu einem passen. Große bodentiefe Fenster. Haben wir im Erdgeschoss. Irgendwie muß Licht in das Haus. Durch die Hanglage haben wir nur 3 Seiten an denen Fenster möglich sind. Wir sind gerne und viel draußen, ist das nicht möglich, möchten wir wenigstens uneingeschränkt rausschauen können ...
Grundriss EFM 150m2 Satteldach 45°
... etwas Nachsicht, wenn die üblichen Qualitätskriterien nicht eingehalten werden. Das Grundstück ist insgesamt 970m2 groß und hat eine leichte Hanglage (ca. 1,50m Höhenunterschied von Osten nach Westen bei ca 24m Breite, d.h. Westen liegt tiefer). Wir haben eine Befreiung vom Bebauungsplan in ...
... etwas Nachsicht, wenn die üblichen Qualitätskriterien nicht eingehalten werden. Das Grundstück ist insgesamt 970m2 groß und hat eine leichte Hanglage (ca. 1,50m Höhenunterschied von Osten nach Westen bei ca 24m Breite, d.h. Westen liegt tiefer). Wir haben eine Befreiung vom Bebauungsplan in ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage auf 540qm
[Seite 2]
... bitte alle Bilder Norden? 2 Vollgeschosse + DG Kommt ihr mit der Firsthöhe hin? Oder 1 Vollgeschoss + DG Kniestock und 2 Meterlinie fehlt Habt Ihr Hanglage wegen Keller? Für was Keller? Schlafen im EG Es zwickt so dermaßen dass die Treppe nicht mehr geht, dafür bekommt man eine Nasszelle in der ...
[Seite 2]
... bitte alle Bilder Norden? 2 Vollgeschosse + DG Kommt ihr mit der Firsthöhe hin? Oder 1 Vollgeschoss + DG Kniestock und 2 Meterlinie fehlt Habt Ihr Hanglage wegen Keller? Für was Keller? Schlafen im EG Es zwickt so dermaßen dass die Treppe nicht mehr geht, dafür bekommt man eine Nasszelle in der ...
Welches Hauskonzept? Hausbau Grundsatzfragen
[Seite 11]
... limitierte Holzauswahl z.B. kein gehacktes Holz als offene Balkenlage limitierte Umsetzung von Fundamenten und Bodenplatte z.B. an 27 Grad Hanglage limitierte Fliesenauswahl z.B. kein Sicis Glasmosaik limitierte Fensterauswahl z.B. kein Solarlux keine Photovoltaik solarziegel keine ...
[Seite 11]
... limitierte Holzauswahl z.B. kein gehacktes Holz als offene Balkenlage limitierte Umsetzung von Fundamenten und Bodenplatte z.B. an 27 Grad Hanglage limitierte Fliesenauswahl z.B. kein Sicis Glasmosaik limitierte Fensterauswahl z.B. kein Solarlux keine Photovoltaik solarziegel keine ...
Grundriss: Doppelhaushälfte 8x12m Meinungen und kreative Ideen erwünscht :-)
[Seite 15]
... was das angeht. Leute ich hätte noch mal ne Frage an alle: was schätzt Ihr in etwa auf was für Kosten wir kommen? (kein Keller, keine Hanglage
[Seite 15]
... was das angeht. Leute ich hätte noch mal ne Frage an alle: was schätzt Ihr in etwa auf was für Kosten wir kommen? (kein Keller, keine Hanglage
Altbaukeller BJ 1910 Wasserschacht
... des Gartens genutzt. Ich habe halt Bedenken, dass es überlaufen könnte, da sich keine Pumpe etc. darin befindet. Das Gebäude steht in Hanglage und eine Seite befindet sich nur 0,5 m im Erdreich. Müsste da ja ein Hochkeller sein. 92948
... des Gartens genutzt. Ich habe halt Bedenken, dass es überlaufen könnte, da sich keine Pumpe etc. darin befindet. Das Gebäude steht in Hanglage und eine Seite befindet sich nur 0,5 m im Erdreich. Müsste da ja ein Hochkeller sein. 92948
Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang
... Randbebauung: ja Garage wegen dem abfallenden Hang ggf. Probleme mit Höhe Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit: 1 , aufgrund der Hanglage ist eine Wohnkeller erlaubt (Ausschnitt Bebauungsplan: Es wird I-Vollgeschoss festgesetzt. Die Zahl des Vollgeschosses wird als Höchstmaß bestimmt. Aufgrund ...
... Randbebauung: ja Garage wegen dem abfallenden Hang ggf. Probleme mit Höhe Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit: 1 , aufgrund der Hanglage ist eine Wohnkeller erlaubt (Ausschnitt Bebauungsplan: Es wird I-Vollgeschoss festgesetzt. Die Zahl des Vollgeschosses wird als Höchstmaß bestimmt. Aufgrund ...
Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen
[Seite 3]
... 1. wichtig ist dabei die Auswahl dieser anderen Vorhaben, transgene Übertragungen (also z.B. Ideen von Flachgrundstücken in einer Hanglage nachturnen zu wollen) funktionieren entsprechend mangelhaft. 2. bei den Hauskatalogen sollte man primär nicht auf die Häuser schauen, sondern auf die dabei ...
[Seite 3]
... 1. wichtig ist dabei die Auswahl dieser anderen Vorhaben, transgene Übertragungen (also z.B. Ideen von Flachgrundstücken in einer Hanglage nachturnen zu wollen) funktionieren entsprechend mangelhaft. 2. bei den Hauskatalogen sollte man primär nicht auf die Häuser schauen, sondern auf die dabei ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus begrenzte Größe
... soweit in den gegebenen Rahmenbedingungen. Die sehen wie folgt aus: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 3000 m2 (auf Grund Hanglage und Bebauungsplan nur ca. 1600 m2 bebaubar) Hang ja Grundflächenzahl 0,1 Geschossflächenzahl 0,1 Baufenster, Baulinie und -grenze 20 m östlich ...
... soweit in den gegebenen Rahmenbedingungen. Die sehen wie folgt aus: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 3000 m2 (auf Grund Hanglage und Bebauungsplan nur ca. 1600 m2 bebaubar) Hang ja Grundflächenzahl 0,1 Geschossflächenzahl 0,1 Baufenster, Baulinie und -grenze 20 m östlich ...
Kostenfrage zu Erdarbeiten bei Hanglage
[Seite 4]
... nicht sichtbar ist, ist ein Kostenrisiko und das trägst Du. 2. Architektur. Du kannst mit dem Hang oder gegen den Hang bauen. Kellerräume in Hanglage bieten sich an, da sie zumindest von einer Seite Licht bekommen werden. Das macht einen Keller vergleichsweise günstig. Ein Bungalow auf eine ...
[Seite 4]
... nicht sichtbar ist, ist ein Kostenrisiko und das trägst Du. 2. Architektur. Du kannst mit dem Hang oder gegen den Hang bauen. Kellerräume in Hanglage bieten sich an, da sie zumindest von einer Seite Licht bekommen werden. Das macht einen Keller vergleichsweise günstig. Ein Bungalow auf eine ...
Auffüllung / Hanglage / Bebauungsplan
... und in Höhen im „DHHN 2016“ darzustellen. Situation bei uns: Wir haben eine "doppelte" Hanglage und ich hoffe, dass das Bild es halbwegs erklärt (Höhenangaben habe ich mal ein paar mit angegeben. 90314 Die Terrasse soll auf der Höhe von ca. 515,30m angelegt werden und so gut ...
... und in Höhen im „DHHN 2016“ darzustellen. Situation bei uns: Wir haben eine "doppelte" Hanglage und ich hoffe, dass das Bild es halbwegs erklärt (Höhenangaben habe ich mal ein paar mit angegeben. 90314 Die Terrasse soll auf der Höhe von ca. 515,30m angelegt werden und so gut ...
Grundstücksplanung in leichter Hanglage
... Forum umgeschaut. Für unser geplantes Bauvorhaben bitte ich euch um eure Einschätzung und eure Hinweise. Es geht um ein Grundstück in leichter Hanglage und die Planung des Gebäudes auf diesem. Zur besseren Veranschaulichung füge ich eine Planskizze mit den gemessenen Höhenpunkten sowie der ...
... Forum umgeschaut. Für unser geplantes Bauvorhaben bitte ich euch um eure Einschätzung und eure Hinweise. Es geht um ein Grundstück in leichter Hanglage und die Planung des Gebäudes auf diesem. Zur besseren Veranschaulichung füge ich eine Planskizze mit den gemessenen Höhenpunkten sowie der ...
Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?
[Seite 6]
Anderes Grundstück... Meinungen hierzu? 500qm, schmale einfahrt und "etwas" Hanglage Richtung Süden. Laut Onlinemessung maximal 80cm Höhenunterschied bei der Hausfläche. Glasfaser ist gelegt, ein paar kleinere Bäume/Büsche die ich aber größtenteils selbst entfernen könnte. Südlich das ...
[Seite 6]
Anderes Grundstück... Meinungen hierzu? 500qm, schmale einfahrt und "etwas" Hanglage Richtung Süden. Laut Onlinemessung maximal 80cm Höhenunterschied bei der Hausfläche. Glasfaser ist gelegt, ein paar kleinere Bäume/Büsche die ich aber größtenteils selbst entfernen könnte. Südlich das ...
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
Der Standort ist im Taunus, also eher günstig und im Hinterland. Das Grundstück hat 800 m² Hanglage, also muss es erst erschlossen werden, um den Garten überhaupt richtig nutzen zu können. Das Haus besitzt auch keinen Keller. Durch die Hanglage gibt es ein Halbgeschoss und ein Vollgeschoss. Das ...
Der Standort ist im Taunus, also eher günstig und im Hinterland. Das Grundstück hat 800 m² Hanglage, also muss es erst erschlossen werden, um den Garten überhaupt richtig nutzen zu können. Das Haus besitzt auch keinen Keller. Durch die Hanglage gibt es ein Halbgeschoss und ein Vollgeschoss. Das ...
Bebauungsplan Traufhöhe - max. sichtbare Wandhöhe
Guten Abend, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen und da es eine Hanglage ist planen wir mit einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Staffelgeschoss, also 3 Geschosse, davon 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss. Da wir noch keinen Kontakt zum Architekten haben und wir den Bebauungsplan leider ...
Guten Abend, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen und da es eine Hanglage ist planen wir mit einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Staffelgeschoss, also 3 Geschosse, davon 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss. Da wir noch keinen Kontakt zum Architekten haben und wir den Bebauungsplan leider ...
Beurteilung Grundstück mit leichter Hanglage
Moin zusammen, wir sind im Moment an einem Grundstück dran und haben immer noch ein wenig Bedenken wegen der hier vorhandenen Hanglage. Es geht um die Grundstücke Nr. 5 und 6 - wir würden 5 komplett nehmen und 6 ca. bis zur Höhe des Wendekreises. Wir können hier also noch Teile der Grundstücke ...
Moin zusammen, wir sind im Moment an einem Grundstück dran und haben immer noch ein wenig Bedenken wegen der hier vorhandenen Hanglage. Es geht um die Grundstücke Nr. 5 und 6 - wir würden 5 komplett nehmen und 6 ca. bis zur Höhe des Wendekreises. Wir können hier also noch Teile der Grundstücke ...
Grundriss Freistehendes Einfamilienhaus, Unterkellert, 2 Vollgeschosse
... ist. Bebauungsplan/Einschränkungen Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, dementsprechend greift $34. Größe des Grundstücks: 455 m² Hang: Hanglage in West-Ost-Richtung abfallend 2 Meter Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,2 Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl ...
... ist. Bebauungsplan/Einschränkungen Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, dementsprechend greift $34. Größe des Grundstücks: 455 m² Hang: Hanglage in West-Ost-Richtung abfallend 2 Meter Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,2 Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl ...
Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden
... 1 (ca. 750qm) würde sich leichter erschließen lassen und hätte weniger Hanglage, jedoch ist ein Kauf des Grundstücks noch nicht geklärt (Meine Tante würde grundsätzlich gerne tauschen - dann wäre aber eine Vermessung sowie ein Tausch inkl doppelter Notar-, Grundbuchgebühren und ...
... 1 (ca. 750qm) würde sich leichter erschließen lassen und hätte weniger Hanglage, jedoch ist ein Kauf des Grundstücks noch nicht geklärt (Meine Tante würde grundsätzlich gerne tauschen - dann wäre aber eine Vermessung sowie ein Tausch inkl doppelter Notar-, Grundbuchgebühren und ...
Bestehendes Hauses in Hanglage Nachteile?
... der Suche nach einem Haus zum Kauf. Habe gerade ein interessantes Haus in Rheinhessen aus dem Jahr 1968 im Blick. Dieses ist laut Exposé "in Hanglage". Wie wirkt sich das auf das Gemäuer o.ä. aus? Macht sich das bemerkbar? Bzw. könnt ihr mir Tipps geben, ob man dazu etwas beachten ...
... der Suche nach einem Haus zum Kauf. Habe gerade ein interessantes Haus in Rheinhessen aus dem Jahr 1968 im Blick. Dieses ist laut Exposé "in Hanglage". Wie wirkt sich das auf das Gemäuer o.ä. aus? Macht sich das bemerkbar? Bzw. könnt ihr mir Tipps geben, ob man dazu etwas beachten ...
Grundstück vorbereiten für Bodenplatte bei leichter Hanglage
Hallo zusammen, wir planen ein Grundstück mit leichter (?) Hanglage zu kaufen. Wie im Anhang zu sehen ist, ist das Grundstücke zwischen 24m und 37m tief und 16m breit. Allerdings sind 3m Breite des Grundstücks durch eine Erschließungsbaulast "blockiert", an diesem Bereich sollten keine ...
Hallo zusammen, wir planen ein Grundstück mit leichter (?) Hanglage zu kaufen. Wie im Anhang zu sehen ist, ist das Grundstücke zwischen 24m und 37m tief und 16m breit. Allerdings sind 3m Breite des Grundstücks durch eine Erschließungsbaulast "blockiert", an diesem Bereich sollten keine ...
Grundriss-Vorstellung Idee Bungalow 12x11m
[Seite 5]
... so wild aus) Material (Mutterboden) ist nicht viel da. Danach kommt die Felsenplatte. Ist das gut oder schlecht für nen Bungalow und der leichten Hanglage? Paar cm Erde wegschieben und dann die kapillarbrechende Schotterschicht (60cm?) einbringen. Dann werde ich noch Erde zum auffüllen (Garten ...
[Seite 5]
... so wild aus) Material (Mutterboden) ist nicht viel da. Danach kommt die Felsenplatte. Ist das gut oder schlecht für nen Bungalow und der leichten Hanglage? Paar cm Erde wegschieben und dann die kapillarbrechende Schotterschicht (60cm?) einbringen. Dann werde ich noch Erde zum auffüllen (Garten ...
Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?
[Seite 3]
... 133 in Elmshausen. Ich denke das Thema mit der Bestimmung der First- und Traufhöhe ist, dass der Keller nach hinten raus auf Grund der Hanglage freistehend wäre und deshalb mitzählt. Anbei 2 Bilder von dem Grundstück, damit ihr die Hanglage einschätzen könnt. wir würden gerne wie die ...
[Seite 3]
... 133 in Elmshausen. Ich denke das Thema mit der Bestimmung der First- und Traufhöhe ist, dass der Keller nach hinten raus auf Grund der Hanglage freistehend wäre und deshalb mitzählt. Anbei 2 Bilder von dem Grundstück, damit ihr die Hanglage einschätzen könnt. wir würden gerne wie die ...
Hangaufschüttung durch Nachbarn, erlaubt? was tun?
Hallo, vielleicht kann uns hier jemand zu einem speziellen Problem weiterhelfen. Wir haben ein Grundstück in Hanglage. Unser Haus ist in den Hang gebaut. Eingang auf Straßenniveau, Keller quasi halb im Hang. Vor dem Kellerbereich wurde das Grundstück noch ca. 4 m breit bis zur Grundstücksgrenze ...
Hallo, vielleicht kann uns hier jemand zu einem speziellen Problem weiterhelfen. Wir haben ein Grundstück in Hanglage. Unser Haus ist in den Hang gebaut. Eingang auf Straßenniveau, Keller quasi halb im Hang. Vor dem Kellerbereich wurde das Grundstück noch ca. 4 m breit bis zur Grundstücksgrenze ...